Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Walter: Još uvijek sam zabrinut da se mnogi ljudi samo petljaju (oprostite na korištenom izrazu) i onda idu protiv poslovice
- Henk: Na primjer, velika studija u vodećem medicinskom časopisu The Lancet pokazuje da diljem svijeta više m
- Werner: Zaista čudno. Svuda se pale alarmi i ne primjećujete nikakvu razliku u odnosu na prije. Moja Tajlanđanka me već ima
- Eric Kuypers: Walter, vaš sin će prvo morati dobiti radnu dozvolu, a poslodavac će to zatražiti. Ide li to uz riječ '
- Eric Kuypers: Frans, pod pretpostavkom da sada imaš samačku državnu mirovinu i mirovinu, stvari će se sigurno promijeniti nakon vjenčanja. Vaša AOW mirovina
- Eli: Sve ima posljedice. Pogledajte web stranicu SVB ili pretražite ovu stranicu. Kad se udaš i ti
- Johannes: Mislim da ljudi s (malom) djecom ne smiju na izlazna mjesta. Namjera je da ti ljudi
- AAD: Travanj je uvijek vrlo topao na Tajlandu, zar ne? Nema razlike u odnosu na prethodne godine I da ljudi umiru od
- chris: Postoji i nešto poput lošeg upravljanja. Unajmio sam dvosobni stan u Bangkoku za 2 bahta mjesečno (bez vode i struje).
- gurnuti: Htio bih upozoriti ljude koji plaćaju naknade za održavanje svojim tajlandskim tazbinama da bi trebali dobro paziti na to obraćaju li odgovarajuću pozornost.
- Gijs: Činjenica. Prijateljica doktorica sa svojom klinikom i osobljem, vlastitom kućom na svoje ime. Schengenska viza 90 dana za odmor u Tajlandu
- Gijs: Problem je u tome što je teško medicinski utvrditi da ljudi zbog topline ranije umiru. Dokazano je da ljudi češće umiru od hladnoće
- Pavle: Nosim vodootporne tenisice. Kupio sam ih kad sam se doselio (prije 12 godina). Još uvijek kao nov. Ako ja
- janbeute: Dragi Johnny, ovo temeljim na vlastitom iskustvu u vlastitom okruženju, uglavnom u industriji odjeće i Nikomu. Sigurno će ih biti
- Petervz: Lijepi primjeri, naravno, ali priča je o "neformalnom dugu", dugovima koji se duguju obično ilegalnim ge.
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Pitanje čitatelja: Kupnja stana, treba li ili ne platiti porez na promet?
Dragi čitatelji,
Želim kupiti stan koji tek treba izgraditi, odnosno Olympus u središtu Pattye. Nositelj projekta je Globel Top Group. Također traže da platim 2% poreza na promet.
Moje pitanje, je li ovo dobar investitor? Mogu li odbiti plaćanje poreza na promet od 2%?
S poštovanjem,
konstanta
zdravo steady,
Tajlandski zakon je vrlo jasan u vezi s ovim: ako kupite stan iz naselja (kupac prvi put)
tada plaćate pola naknade za prijenos (trenutno 2%), dakle 1%.
ovo morate platiti samo kada izvršite prijenos, tako da svoj stan uknjižite na svoje ime (zemljišni ured).
Dao bih pažljivo provjeriti ugovor, vjerojatno ima još skrivenih/netočnih
pravila. (govorim iz iskustva).
dakle pola važeće naknade za prijenos. ako odbiju, bolje je potpuno odustati od kupnje.
Kupio sam od istog, ali za City Garden Tower.
Global Top Group su developeri, još nisu ni vlasnici zemljišta. Ovaj vlasnik zemljišta postaje partner u izgradnji. Nakon što je projekt gotov, u općini se izrađuje “zemljišna knjiga” za svaki stan. Ovdje su potrebne naknade. Ugovor vjerojatno kaže: Kupac zna i slaže se s prodavateljem ravnomjerno podijeliti sav porez, naknade za prijenos i troškove (50%) od jedinice.
Dakle, jasno je navedeno u ugovoru i sa svakom “zemaljskom radnjom” općina dobiva svoj dio.
Vjerojatno postoji porezni ured ili zemljišna knjiga u Patayi koji mogu odgovoriti na ovo.
2% je normalno, ponekad se dijeli (50/50) između razvijača projekta i kupca; pomoć pri kupnji stana, provjerite http://www.baannethai.com
Naknada za prijenos od dva posto je legalna i normalna i nema ništa loše u tome
Global Top je jedan od najboljih programera u ovoj regiji
Tako da bez brige
Nije uobičajeno plaćanje prijenosa ili poreza na prijenos unaprijed.
Ponekad pola plaća prodavač.
Ili se raspitajte u zemljišnom uredu ili zatražite savjet odvjetnika.
Ponovno pažljivo provjerite ugovor!
imam loša iskustva s kupnjom stana koji se tek treba graditi. Bolje je kupiti gotovu s ispravnim ugovorom ili već korištenu. Ima puno ponuda.
Budi oprezan. Puno me koštao nikada izgrađeni ZEN projekt u Jomtienu.
(inače prodajem 2/2 stan Paradise Park Resort Jomtien na 8 katu. 0874845321
Prije sam kupio stan Avenue Recidence 100 posto plaćena naknada za prijenos. Prodao sam ga natrag jer nije puno donosio i više problema sa stanarima koji nisu uvijek bili čisti. Ionako nije njihov. Kada se preprodaja plaća 50 posto, običaj je svaka polovica kada se preprodaje. Ali ako kupujete od prodavača stanova onda oni ne rade 50/50. Također pripazite da vas neki agenti za nekretnine u Pattayi ne prevare. Dakle, platio sam 150 posto.
Puno je već izgrađenih codoa u Pattayi, ovo je puno bolje od neizgrađene zgrade.
Pogledajte ZEN projekt, rizik je prevelik.
Nikada.