Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- RonnyLatYa: Da, kažem da je Kanchanaburi samo primjer i da to možete promijeniti. To možete učiniti i na samoj web stranici pa vidjeti
- vilijam-korat: U sušnom razdoblju linija je ispod Bangkoka i niže i istočno od toga do iznad Nacionalnog parka Khao Yai obično
- Eric Kuypers: Ako promijenite naredbeni redak, kao što je https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, dobit ćete drugi grad ili regiju. Ali ti
- Cornelis: Pa, GeertP, ja apsolutno nisam 'pobornik prokulica' ili ovisnik o Red Brandu, ali to ne znači da ne volim tajlandsku kuhinju.
- Rudolf: Ovisi o tome što tražite u Tajlandu, ali da budem iskren, po mom mišljenju nemate puno izbora. Veliki gradovi se raspadaju
- RonnyLatYa: Pogledajte i ovo. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Također se pomaknite malo dolje i oni će vam također dati neko objašnjenje
- Petar (urednik): Također uživam u tajlandskoj hrani i da, cijena je vrlo atraktivna. Ali samo je činjenica da su tajlandski farmeri nevjerojatni
- Utičnica: Najbolje je ići u razdoblju od studenog do veljače. Netko s astmom nikako ne bi trebao dolaziti ovdje od ožujka do svibnja
- GeertP: Dragi Ronalde, potpuno se slažem s tvojom pričom, i ja uživam u tajlandskoj kuhinji svaki dan pa čak i nakon 45 godina Thaila
- Eric Kuypers: Wilma, loš zrak nije u cijelom Tajlandu. Tajland je više od 12x Nizozemska! To su veliki gradovi (promet) i neki
- Pjotter: kopi luwak redovito se kupuje i pije u Nizozemskoj. Obično je dostupno samo nešto prije Božića. Dobivate najbolji okus kave
- Jack S: Bože... Osim što i dan započnem kavom, kod mene je sve drugačije... moja kava je samo a
- Hans: Ukusi su različiti, ali ovo jednostavno izgleda lijepo.
- Lenaerts: Dragi, jučer sam išao u imigraciju podnijeti zahtjev za mirovinsku vizu, vrlo ljubazni ljudi i brzo su pomogli
- AAD: Kavu kupujem u Lotusu. Dodajte žličicu te kave u toplu vodu i uživajte
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
Dolasci u zračnu luku Bangkok
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Pitanje čitatelja: Kupnja stana, treba li ili ne platiti porez na promet?
Dragi čitatelji,
Želim kupiti stan koji tek treba izgraditi, odnosno Olympus u središtu Pattye. Nositelj projekta je Globel Top Group. Također traže da platim 2% poreza na promet.
Moje pitanje, je li ovo dobar investitor? Mogu li odbiti plaćanje poreza na promet od 2%?
S poštovanjem,
konstanta
zdravo steady,
Tajlandski zakon je vrlo jasan u vezi s ovim: ako kupite stan iz naselja (kupac prvi put)
tada plaćate pola naknade za prijenos (trenutno 2%), dakle 1%.
ovo morate platiti samo kada izvršite prijenos, tako da svoj stan uknjižite na svoje ime (zemljišni ured).
Dao bih pažljivo provjeriti ugovor, vjerojatno ima još skrivenih/netočnih
pravila. (govorim iz iskustva).
dakle pola važeće naknade za prijenos. ako odbiju, bolje je potpuno odustati od kupnje.
Kupio sam od istog, ali za City Garden Tower.
Global Top Group su developeri, još nisu ni vlasnici zemljišta. Ovaj vlasnik zemljišta postaje partner u izgradnji. Nakon što je projekt gotov, u općini se izrađuje “zemljišna knjiga” za svaki stan. Ovdje su potrebne naknade. Ugovor vjerojatno kaže: Kupac zna i slaže se s prodavateljem ravnomjerno podijeliti sav porez, naknade za prijenos i troškove (50%) od jedinice.
Dakle, jasno je navedeno u ugovoru i sa svakom “zemaljskom radnjom” općina dobiva svoj dio.
Vjerojatno postoji porezni ured ili zemljišna knjiga u Patayi koji mogu odgovoriti na ovo.
2% je normalno, ponekad se dijeli (50/50) između razvijača projekta i kupca; pomoć pri kupnji stana, provjerite http://www.baannethai.com
Naknada za prijenos od dva posto je legalna i normalna i nema ništa loše u tome
Global Top je jedan od najboljih programera u ovoj regiji
Tako da bez brige
Nije uobičajeno plaćanje prijenosa ili poreza na prijenos unaprijed.
Ponekad pola plaća prodavač.
Ili se raspitajte u zemljišnom uredu ili zatražite savjet odvjetnika.
Ponovno pažljivo provjerite ugovor!
imam loša iskustva s kupnjom stana koji se tek treba graditi. Bolje je kupiti gotovu s ispravnim ugovorom ili već korištenu. Ima puno ponuda.
Budi oprezan. Puno me koštao nikada izgrađeni ZEN projekt u Jomtienu.
(inače prodajem 2/2 stan Paradise Park Resort Jomtien na 8 katu. 0874845321
Prije sam kupio stan Avenue Recidence 100 posto plaćena naknada za prijenos. Prodao sam ga natrag jer nije puno donosio i više problema sa stanarima koji nisu uvijek bili čisti. Ionako nije njihov. Kada se preprodaja plaća 50 posto, običaj je svaka polovica kada se preprodaje. Ali ako kupujete od prodavača stanova onda oni ne rade 50/50. Također pripazite da vas neki agenti za nekretnine u Pattayi ne prevare. Dakle, platio sam 150 posto.
Puno je već izgrađenih codoa u Pattayi, ovo je puno bolje od neizgrađene zgrade.
Pogledajte ZEN projekt, rizik je prevelik.
Nikada.