Kasuwar kadara a Pattaya 'zafi ne' ga masu saka hannun jari
Bayan ɗan lokaci kaɗan, kasuwar gidaje a Pattaya, musamman ma gidaje da gidaje, ta sake 'zafi' kuma tana jan hankalin masu saka hannun jari na ƙasashen waje da Thai da yawa.
Matsakaicin wuri na wannan wurin shakatawa na bakin teku ya bayyana a matsayin muhimmin direba don yawon shakatawa da kasuwannin gidaje, a cewar CB Ellis, mai ba da shawara kan kadarori na duniya.
Ba abin mamaki bane idan mutum yayi la'akari da cewa Pattaya ita ce wurin shakatawa mafi kusa da bakin teku zuwa Bangkok, tafiyar sa'a guda kawai daga babban birnin. Yana da duk abubuwan jin daɗi kamar shaguna, gidajen abinci, rayuwar dare, otal masu inganci, wuraren wasan golf da rairayin bakin teku masu. Haɗin waɗannan abubuwan yana sanya Pattaya kyakkyawan matsayi don ƙarin haɓaka, in ji CBRE.
Tuni dai wasu mashahuran 'yan kasar Thailand da na kasashen waje suka nuna sha'awar siyan wani gida. Misalin wannan shine Jimmy White, fitaccen dan wasan snooker na Ingila, wanda ya bukaci mutane su bi zabinsa a manyan allunan talla. Kwanan nan ya sayi gida a cikin aikin bakin teku na kwanan nan The Palm Beach Wonamat. Jimmy ya bayyana a cikin wata sanarwar manema labarai cewa: “Zabin ya kasance mai sauƙi, bayan da na bincika zaɓuɓɓuka da yawa na zaɓi wannan hayar hutu kamar yadda The Palm ya biya dukkan buƙatu na. Wongamat shine bakin teku da na fi so a Pattaya, wurin dabino yana da kyau, Zan iya jin daɗin kallon teku daga ɗakin kwana, amfani da kayan aikin da aka bayar kuma farashin ya yi daidai. "
CBRE ta ba da rahoton cewa kusan kashi 70% na raka'a a The Palm Beach Wongamat an sayar da su duk da cewa tallace-tallace ya fara ne kawai watanni shida da suka gabata. Kusan kashi 65% na masu amfani da ƙarshen da / ko masu saka hannun jari baƙi ne kuma 35% Thai ne.
Wannan sakamakon tallace-tallace yana nuna a fili ƙaƙƙarfan buƙatun ƙasashen waje na gidajen hutu masu araha mai araha, tare da sha'awa galibi suna zuwa daga Turai da Rasha.
Thais suna siyan ɗaki azaman gidan hutu, amma akwai ƴan Thais waɗanda suka sayi raka'a da yawa azaman saka hannun jari saboda ƙimar ingancin farashi.
Fassara kyauta daga Tailandia Labaran Kasuwanci
dokokin da ke kula da siyan kadarori suna da duhu kuma ba su da tabbas.
da alama mutum ba zai taba mallakar kashi 100 na dukiya a Thailand ba, kuma ba a bayyana haƙƙin gado ba.
tunani kafin ku fara
@ Hakan bai shafi siyan gidan kwana ba. Kai kawai ka mallaki wannan.
to idan na gane daidai condo daya yake da mu gidan kwana??
kuma menene duk bambance-bambance a cewar ku tare da Netherlands da Belgium?
za ku iya ba wa yaranku misali?
Gidan kwana yana kama da ɗakin kwana. Ba zan iya amsa sauran tambayoyin ba, don kawai ban sani ba.
Gidan kwana yana da wasu abubuwan kari idan aka kwatanta da wani gida. Kamar wurin wanka, wuraren kore, dakin motsa jiki, liyafar maraba, ma'aikatan kula da tsaftacewa, filin ajiye motoci. Kawai don suna wasu. Apartment sarari ne kawai. Babu fiye da 49% na condo ko app. hadaddun na iya zama mallakar kasashen waje. Siyan Freehold to ba ku da matsala. Ba da sunan abokin tarayya na Thai ba. Idan wani abu ya same shi ko ita (kuma kai ne magajin shari'a) kuma 49% na hadadden yana hannun kasashen waje, ba za ka iya zama mai shi ba. Sannan zaku kasance sama da kashi 49% a hannun kasashen waje. Akwai yarjejeniya tsakanin Netherlands da Thailand game da dokar gado. Har ila yau, wasiƙar Yaren mutanen Holland tana aiki a Tailandia da kuma takardar visa.
Gaskiya ne, amma ba duk rukunin gidaje ba ne ke da wurin wanka, da sauransu. Na sami gidajen kwana biyu a BKK kuma wuraren sun yi wuya a samu.
matukar dai bai wuce kashi 49 cikin XNUMX na fadin ginin gidan yari na hannun kasashen waje ba. Lokacin siye, dole ne ku gabatar da sanarwa daga manajan zuwa ofishin ƙasa.
Tabbas yana da kuma ya kasance babban haɗari don yin rajista a Thailand ko wani abu
tukuna da za a gina. Musamman kodos ko Apartment. Kamar yadda 51% na duka
kar a sayar wa dan Thai kuna da babbar matsala kuma kuna iya zuwa na farko
saukar biyan busar. Mafi kyawun abu shine siyan wani abu wanda ya riga ya wanzu.
Har ila yau, yanayin cewa ana gudanar da duka a karkashin sunan wani nau'i na kamfani.
Don haka kawai da sunan ku. Magada ba su samu komai ba.
Idan kuna da isasshen kuɗi zai zama damuwa a gare ku. Ga ma'aunin mu, farashin su ne
ta yadda ba za ku iya saya masa gareji mai kyau a cikin Netherlands ba.
Amma ga mutane da yawa, Yuro 40.000 (na ce kawai) kuɗi ne mai yawa.
Cor
Magada ba su samu ba? Sannan dole ne ka dauki wani lauya, domin tare da mallakar mallaka magada sukan gaji.
@Cor - Ana iya ƙididdige wannan haɗarin ba shakka - kawai duba tarihin mai haɓakawa. Bugu da ƙari, wannan baƙon labari ne na matsalar da kuke da ita idan ba a sayar da 51% ga Thais ba; Ina tsammanin 51% sau da yawa ana yin ta atomatik a cikin hannun Thai sannan kuma ana siyar da shi ga farangs ta hanyar haya, yayin da 49% ana siyar da kai tsaye ga farangs ta hanyar kyauta. Don haka yana yiwuwa (kusan) 100% na raka'a an sayar da su zuwa farang, amma 51% har yanzu yana hannun Thai ta hanyar ginin haya. Dalilin da yasa na tafi kawai don samun yanci. Amma, musamman a lokacin da ya tsufa, hayar hayar kuma na iya zama zaɓi mai kyau ga wasu. Ya dogara da yanayin ku da burin ku.
Ina so in ƙara wani abu a labarina. Idan kana da matar Thai,
za ku iya sanya 51% na code a cikin sunanta. idan wani abu ya same ku
mai ita. Haka abin yake game da siyan gida mai kwangilar kamfani.
Hakanan zaka iya yin duk sauran siyayyar gida akan ka'idar 49-51%, saboda ba ku da
mai fili ko gida. Akwai keɓancewa, amma dole ne ku yi ajiya
yi tare da ƙaura miliyan ɗaya ko biyu kuma kuna samun biza na shekaru biyar.
Sannan suna ba da damar siyan fili ko gida.
Idan ka taba samun matsala da matarka, ba za ta iya ba ka gida ko kwarjini ba
jefa waje. Dole ne ta siya ku da/ko a cikin mafi munin yanayi, sayar da gidanta.
Mayar da kusan kashi 49% na wannan adadin gare ku.
Na riga na iya yin misalai da yawa na wannan. Wani alkalin kasar Thailand ya shiga hannu.
Dole ne ku yi tunanin na biya komai, amma a ƙarshe ina kusan samun
rabin baya.
Kor.
Ban san daga ina kuke samun wannan hikimar ba, amma kuna haɗa abubuwa da yawa. Magadanku koyaushe suna gadon dukiyar daga mahaifinsu (ko mahaifiyarsu), gami da kashi 49 cikin ɗari. Kuna iya samun gidan kwana da sunan ku, idan har kashi 51 na saman yana hannun Thai. Babu dalilin shigar Thai ko Thai a cikin hakan. Adadin da aka samu akan hijira shirme ne. Babu shakka kuna magana ne akan tsarin cewa idan kun saka kuɗin baht miliyan 40 zaku iya mallakar ƙasa da sunan kamfani. Wannan ba shi da alaka da biza ta shekaru biyar, domin babu wannan. Da sauransu…
Sanannen abu ne a Tailandia cewa masu zuba jari masu arziki suna saya da wuri. Sau da yawa sukan sayi gidaje da yawa a sabon gidan yari don sake siyarwa a kan riba bayan shekara guda.
Wannan kuma yana faruwa da villa. Haka kuma sun sami damar siyan sabon villa nan take suka rusa shi don gina gidan da suka yi mafarki.
A cikin Pattaya kuna da tabbacin ganin teku kawai idan gidan ku yana tsaye a kan rairayin bakin teku ko hanya. Idan ma mai yiwuwa ne, wata rana za a gina wa naku wani gida mai zaman kansa, wanda zai toshe idanunku.
Ina son yin sharhi ne kan labarin Robert. Kun san abubuwa da yawa game da shi fiye da ni. Wataƙila ya kamata ku yi wani abu game da ba da shawara ga mutane.
Amma duk da haka gaskiya ne cewa mutane da yawa sun fuskanci rashin jin daɗi da yawa
siyan gidaje ko bungalow. A wurin da nake zaune yanzu na ga kowane nau'in rukunin gidaje da aka gama rabin-rabi tare da alamu akan raclame, bayarwa na farko
2010. Me kuke tunani game da mutanen da suka yi ajiyar farko.
Ba murna, kudi dawo? Kar ku yarda da shi. Ketare ( babbar hanya)
A farkon da na zauna a nan, an gina ƙauyuka da yawa na bungalow.
Ina zaune a Bangsare, kilomita 25 zuwa Sattahip.
An kai gidajen (5 kawai) ba tare da ruwa da wutar lantarki ba.
An ɗauki fiye da shekaru 2 don komai ya kasance cikin tsari.
Ba tare da shawara ba na tsaya don siyan abin da ke akwai.
Kor.
Oh, ba shakka, labarun fatalwa sun yi yawa. Mafi kyawu shine aikin (google it) Alan Sadd's Coco International, inda yawancin masu zuba jari na Hong Kong suka yi tsalle. A ƙarshe an kama shi lokacin da ya tafi Singapore a cikin jirgin ruwa, na yi imani. Labari mai ban mamaki! Duba tare da Samui ciki. Duk waɗancan ƙauyukan wofi da kuke gani a hagu akan tudu lokacin da kuka tashi zuwa Samui!
Kamar yadda yake tare da duk zuba jari, mafi girman haɗari, mafi girman riba mai yuwuwa (ko asara). Amma a ce siye kafin gini yana haifar da haɗarin da ba za a yarda da shi ba yana tafiya da nisa. Na kuma saya kafin tari na farko ya shiga cikin ƙasa, tare da duk garantin jinkiri / jinkiri / babu bayarwa a baki da fari. Mai haɓakawa ya riga ya sami nasarar kammala ayyuka da yawa kuma yana da kwanciyar hankali. A ƙarshe, an gabatar da aikin watanni 3 kafin lokacin da aka tsara. Wata hanya ce ta yin ta.
Akwai 'yan batutuwan da ya sa wani lokaci yakan ɗauki lokaci mai tsawo.
Ma'aikatan gine-ginen Thai galibi ma'aikata ne na yanayi.
Lokacin da babu abin da ya rage a yi a kan gonakin shinkafa a arewacin Thailand
suna dawowa inda aka gina kauyukan bungolaw.
Lokacin da aka sayar da gidaje da yawa a ƙauyen bungalow, akwai kuɗi kuma
don gama sauran gidajen.
Sai kawai a kusa da Tekun Wongamat akwai ma'aikatan gine-gine na Rasha da yawa
Aiki 24 hours 7 / 7. Wadannan (Rasha) masu zuba jari suna son ganin kudi da sauri, a
an sayar da adadin gidaje ga Indiyawa a matsayin masaukin hutu.
Zuwa bakin tekun yana da wuyar isa saboda wani bangare ne na otal-otal da gidaje, in ba haka ba, bakin teku ne mai duwatsu da ƴan kayan aiki.
Daga Centara Grand zuwa Sanctuay na Gaskiya da kara Zign yana da alama a hankali
babban wurin gini.
Don haka na yi mamakin tallan Mista White.
gaisuwa,
Louis
Ma'aikatan gine-gine na Rasha suna aiki a Thailand? Ina tsammanin hakan haramun ne.
Mafi kyawun masu haɓakawa galibi suna da tsada fiye da sauran. Za ku sami mafi kyawun gida a madadin. A Bkk kuna da misali Sansiri wanda shine mai haɓakawa mai kyau. Kyakkyawan ra'ayi ne na dangi saboda ni kaina ina tunanin cewa sabon gida ya kamata ya kasance ba tare da matsala ba don akalla shekaru 10. Sabbin gidaje galibi suna cike da tsage-tsage a cikin aikin filasta, kawai ku buga shi kuma za ku ji cewa yana sauti mara ƙarfi don haka ya riga ya kwance.
Ni kaina na gyara tsagewar 3x don garanti a cikin shekara 1. A karo na 3 plasterer bai riga ya tafi ba ko tsagewar ta sake bayyana. Mai zanen ya tsara su kuma ya zana komai. Mai kula da gine-gine ya yi kamar bai fahimce ni ba, amma a, ba zan ƙara damuwa da shi ba, mai pen rai. Na gina kicin zuwa gidan da kaina kuma babu fasa 1 a ciki, don haka yana yiwuwa. Thais da gaske ba za su iya yin fenti ba, ta hanyar, yawanci guga yana faɗuwa ko kuma su zube gabaɗayan gefen titin da kansu. Mai zanen maƙwabcin ya faɗi da guga kuma duk daga rufin zuwa sabon tankin ruwa na da tsire-tsire.
Idan za ku sayi gidan Thai, da gaske dole ne ku bincika komai. Ko da kun bar su su yi muku wani abu, dole ne ku zauna tare da su 100% in ba haka ba abubuwa ba za su faru kamar yadda ya kamata ba.
Mafi kyawun sashi shine lokacin da na sanya sabon na'urar sanyaya iska a cikin falo ta Powerbuy, masu fasaha 4 sun zo don yin shi kuma lokacin da suka gama na'urar ba ta yi komai ba! Bayan sa'a guda ƙarshe shine cewa wayar da ke bayan silin ɗin ta karye, don haka matata ta je ta ɗauki ma'aikatan lantarki da sauri. Lokacin da matata ta dawo (masu wutar lantarki za su zo) ta sami ra'ayin ta juya wannan babban maɓalli kusa da ƙofar, bayan haka, don na'urar sanyaya iska ne kuma yana cikin kowane ɗaki kusa da ƙofar. YAYA!! sai ya yi aiki, 555555….Na yi musu dariya, masu kanikanci.
Daga yanzu zan yi komai da kaina a cikin gidanmu, zan iya yin rubutu na tsawon sa'o'i game da abubuwan da na samu a Thailand, amma ina so in manta da hakan.
A Tailandia, an haramta ƙarin abubuwa.
Ƙananan ta'aziyya dangane da ingancin ginawa.
Gidajen da aka kammala (€ 950.000, = BABU wanka) sun fito
don samun ruwan rufin asiri a Holland.'Yan kwangila yanzu suna birgima
har yanzu fada a kasa game da alhaki!
gaisuwa,
Louis