Thailandblog.nl

Barka da zuwa Thailandblog.nl

Tare da ziyarar 275.000 a kowane wata, Thailandblog ita ce babbar al'ummar Thailand a cikin Netherlands da Belgium.

Yi rajista don wasiƙar imel ɗin mu kyauta kuma ku kasance da masaniya!

Labaran Duniya

Saitin harshe

Darajar musayar kudi Thai baht

Taimako

Sabbin maganganu

  • BerbodKyawawan labari Rayayye kuma ana iya gane su ta hanyoyi da yawa. A cikin 'yan shekarun nan ina shan kofi daga Boloven plateau a Kudu
  • Jos Verbrugge: Dear KeesP, Shin zai yiwu a samar da cikakkun bayanai na ofishin biza a Chiang Mai? Godiya a gaba
  • Rudolf: Nisa daga Khon Kaen zuwa Udon Thani kilomita 113 ne. Ba kwa buƙatar HSL ko jirgin sama don hakan. Kuna iya yin hakan da ɗaya
  • Chris: Batun tunani ne na dogon lokaci: - Babu shakka farashin man fetur zai ci gaba da hauhawa cikin shekaru 20 masu zuwa zuwa
  • Atlas van Puffelen: The isan kamar kyakkyawar budurwa ce, Clouseau, Can ta tafi, ta rera irin wannan fahimta. Kyakkyawan tafiya kusa da shi, m
  • Chris: Masu arziki? Kuma idan wannan tikitin jirgin ƙasa ya kasance iri ɗaya ko ƙasa da tikitin jirgin sama (saboda duk ƙarin harajin muhalli).
  • Eric Kuypers: Shige da fice da kwastan dole su shiga wani wuri kuma su sake fita daga baya, don haka ina tsammanin Nongkhai da Thanaleng a wuraren tsayawa. Akwai
  • Freddy: To, abin takaici ’yan kasuwa masu yin tafiyar jirgin kasa da nishadi za su kare..
  • Rob V.: Wannan shine dalilin da ya sa na so kawai in ajiye Khon Kaen a kan giya na, muddin jirgin ya yi akalla kilomita 300 don samun cikakken tasha.
  • RichardJ: Yi hakuri, Erik. Ba za ku iya watsar da halin da ake ciki ba game da waɗannan nau'ikan ayyukan mega tare da kama-duk kamar "tsarin ...
  • Rudolf: Lallai matalauta suna fitowa daga cikin kwari a hankali - aƙalla a ƙauyen da nake zaune. Kuma yawanci ana samun kuɗin
  • Sander: A Tailandia ma, a ƙarshe dakarun za su fara wasa da za su ce 'ku ɗauki jirgin ƙasa maimakon jirgin sama'. So oo
  • Rob V.: Shin Lieven, a matsayin snob kofi kuma tare da nod ga sunan mahaifinsa, za a gwada shi da kofi na kofi tare da wake da aka gasa da farko?
  • Johnny B.G: Hanya mafi sauƙi ita ce ba shakka don harbi kawai, amma sai ku sami dukkanin al'umma a duk faɗin ku kuma a lokutan zamantakewa m
  • Zama mai dafa abinci: Sannu Henk, Yana cikin Tekun Jomtien. Dole ne kawai ku nemi otal ɗin Dvalee. Daga can zuwa dama kusan dari ne. Ya kammata ka

Taimako

Bangkok kuma

Menu

Zuwa filin jirgin saman Bangkok

Zuwa filin jirgin saman Bangkok

Fayiloli

• Farashin lafiya a Thailand

• Visa Thailand

• Mutuwa a Tailandia

• Schengen visa

• Abokin hijira na Thai

• Cire rajistar fayil Belgium

batutuwa

Taimako

Fassarawar karya

Tailandiablog yana amfani da fassarar inji a cikin yaruka da yawa. Amfani da bayanin da aka fassara yana cikin haɗarin ku. Ba mu da alhakin kurakurai a cikin fassarorin.

Karanta cikakken mu anan disclaimer.

Sarauta

© Haƙƙin mallaka Thailandblog 2024. Duk haƙƙin mallaka. Sai dai in an faɗi akasin haka, duk haƙƙoƙin bayanai (rubutu, hoto, sauti, bidiyo, da sauransu) waɗanda kuke samu akan wannan rukunin yanar gizon suna tare da Thailandblog.nl da marubutan sa (masu rubutun ra'ayin yanar gizo).

Duka ko wani ɓangare na ɗauka, sanyawa a wasu rukunin yanar gizon, haifuwa ta kowace hanya da/ko amfani da wannan bayanin na kasuwanci ba a ba da izinin ba, sai dai idan Thailandblog ta ba da izini a rubuce.

An halatta haɗawa da nufin shafuffukan wannan gidan yanar gizon.

Tambaya mai karatu: Idan matata ta mutu, zan sayar da gidana a Thailand?

Ta hanyar Saƙon da aka Gabatar
An buga a ciki Tambaya mai karatu
Disamba 16 2014

Yan uwa masu karatu,

Na yi aure a Netherlands na ɗan lokaci yanzu da matata Thai. Yanzu muna tunanin zama na dindindin a Thailand a cikin 'yan shekaru. Mun riga muna da gida da wani fili a can.

Stel we wonen daar en mijn vrouw komt te overlijden. Moet ik dan het huis verkopen omdat het niet op mijn naam mag staan en mijn verblijfsstatus veranderd dan ook?

Tare da gaisuwa,

Benny

 

Yawan lokutan karantawa: 166

12 reacties op “Lezersvraag: Wanneer mijn vrouw komt te overlijden moet ik dan mijn huis in Thailand verkopen?”

  1. Erik in ji a
    16 Disamba 2014 a 04: 52

    Benny,

    1. Het huis kan gerust op jouw naam, de grond niet. Is jouw vrouw eigenaar van de grond?

    2. Ben je wel wettig erfgenaam? Alleen dan kan de grond met het huis er op (mits max 1 rai groot) voor maximaal EEN jaar op jouw naam. Daarna moet je verkopen.

    3. Heeft jouw vrouw kinderen op wier naam de grond kan uit hoofde van haar testament? Indien ‘ja’ zet bij de bewoning van het huis dan een vruchtgebruik op. De grond gaat naar haar kind(eren) en jij houdt tot jouw dood het gebruiksrecht. Maak beiden een testament. Raadpleeg daarvoor een advocaat in Thailand.

    4. Jouw verblijfsstatus vervalt, je kunt geen verlenging meer krijgen op basis van huwelijk dus je zult, indien je 50 of + bent, voor een retirementverlenging moeten gaan.

  2. l. ƙananan girma in ji a
    16 Disamba 2014 a 11: 17

    Twee recente rechtbank uitspraken: 13 okt.2014 en 14 nov.2014.

    Een huis kan nooit op de naam van een niet Thai komen,ook niet
    met de z.g.”gedoogconstructies”van een company e.d.

    Zoek een goede,betrouwbare advocaat voor advies om later geen
    problemen met b.v.familie te krijgen.

    gaisuwa,
    Louis

  3. eugene in ji a
    16 Disamba 2014 a 11: 47

    Dat je geen huis op je naam kunt kopen is fout. Dat gaat wel. Enkel de grond kan je niet op je naam kopen. Dat zal elke goede advocaat je kunnen uitleggen.
    Ook een testament maken is geen oplossing. Zoals hierboven beschreven zul je grond en huis dan na een jaar moeten verkopen. Typ in google het woord “usefruct thailand” in en je vindt de uitleg over het “vruchtgebruik”. Bij overlijden van je Thaise vrouw worden bv haar kinderen erfgenaam, maar de farrang partner heeft zolang hij leeft het vruchtgebruik. Hij kan er blijven wonen, kan de woning verhuren, maar moet er wel als een goede huisvader zorg voor dragen (noodzakelijke herstellingen uitvoeren etc…)

  4. jasmine in ji a
    16 Disamba 2014 a 12: 24

    Het belangrijkste is, dat je een testament (in Thailand) maakt dat inderdaad bij bv bij haar dood, de grond op naam van bv haar dochter komt te staan in de chanot.
    Of bv bij jouw dood je alles nalaat aan je huidige vrouw of als zij niet meer leeft aan haar bv dochter.
    Als je bovendien wettig getrouwd bent voor de Thaise wet, dan kan jij jouw naam ook in de chanot laten zetten, waardoor je tot aan je dood in het huis kan blijven wonen.
    Laat dit alles dus door een erkende Thaise advocaat regelen zodat jij dus niet je huis in 1 jaar behoeft te verkopen en je de kans loopt als dat niet lukt, dat de overheid je huis verkoopt tegen een zeer lage prijs….

    • Eddy in ji a
      16 Disamba 2014 a 14: 16

      Interessant, dit wist ik niet,

      “Als je wettig getrouwd bent voor de Thaise wet, dan kan jij jouw naam ook in de chanoot laten zetten, waardoor je tot aan je dood in het huis kan blijven wonen”

      Waar kan ik dit nalezen.

      • jasmine in ji a
        17 Disamba 2014 a 08: 04

        Ik zou niet weten waar dat staat, dus zal je het op de landoffice moeten navragen.
        Op onze chanot’s staat echt ook heel duidelijk mijn naam in het Thais.
        Dat heeft dus mijn Thaise vrouw en onze advocaat, dat eertijds bij de landoffice geregeld…met de bijbehorende rode stempels zoals die op een chanot worden gezet…

  5. ่joeri in ji a
    16 Disamba 2014 a 15: 51

    En wat als er geen kinderen zijn ??

  6. Chris daga ƙauyen in ji a
    16 Disamba 2014 a 15: 51

    Ik heb land op naam van mijn vrouw.
    Heb dat land van haar geleast ( 3 x 30 jaar )
    Mijn vrouw heeft een testament gemaakt ,
    wanneer ze te overleiden komt heb ik 1 jaar tijd om het land aan een Thai te verkopen !

    • jasmine in ji a
      17 Disamba 2014 a 08: 09

      ja je moet het dan ook verkopen aan een Thai, waardoor er zo’n lage prijs, onderling wordt bedongen, dat jij daar dus echt niet vrolijk van wordt…en dat is dus het probleem.

  7. hjwebbelinghaus in ji a
    17 Disamba 2014 a 09: 51

    Wat is een chanot ?

    • Eddy in ji a
      17 Disamba 2014 a 12: 10

      Dat is een certificaat voor eigendom van grond uitgegeven door de Thailand land afdeling. Een grondbezit eigendomsakte met daarin de naam van de eigenaar, de locatie van het land, een gebied kaart met de grenzen aan alle vier zijden en op de achterkant een index van registratie, zonder dit certificaat kun je als expat op het betreffende grondstuk, bv van je Thaise echtgenote of ieder ander persoon van Thaise nationaliteit geen leasecontract afsluiten.

      • Chris daga ƙauyen in ji a
        23 Disamba 2014 a 20: 53

        Op de Chanot staat de naam van mijn vrouw ,als eigenaar
        maar ook mijn naam !!! omdat ik het van haar lease .
        Dit wordt op het landoffice gedaan .


Bar sharhi

Thailandblog.nl yana amfani da kukis

Gidan yanar gizon mu yana aiki mafi kyau godiya ga kukis. Ta wannan hanyar za mu iya tunawa da saitunanku, yi muku tayin sirri kuma kuna taimaka mana inganta ingancin gidan yanar gizon. Read more

Ee, ina son gidan yanar gizo mai kyau