Tambayar mai karatu: An yi aure a gidan Thai a Thailand

Haɗa lauya mai ikon notary-doka, ɗauki ɗaya a yankin da kuke zama
kuma tare da gogewa mai ma'ana a cikin waɗannan al'amura da kuma wanda ke gefen ku
don haka sami kanku

Lokacin siye, sa matarka ta sanya hannu kan IOU don cikakken adadin. Hakanan an lura da riba (usufruct) akan chanote, cewa zaku iya ci gaba da zama a cikin gidan muddin kuna raye.

Da fatan za a tuntuɓi abokina kuma lauya na Ba'amurke, Khun Pan, 0898977980. Yana da ɗan ƙasar Thailand ban da ɗan ƙasar Amurka. kasa. Ana kiransa kamfanin lauya a Ayutthaya kuma yana da aminci 100%. Kuma mahimmanci, kwarewa a cikin irin waɗannan lokuta.

Idan ka sayi gida da sunan matarka ta Thai, dole ne ka sanya hannu a fom a ofishin filaye cewa kudin da aka yi amfani da shi na matarka ne. Wannan shi ne don a hana ku gabatar da da'awar idan an kashe aure.
Za ku iya ƙara riba a cikin sunan ku a ofishin filaye. Wannan yana ba ka damar cin riba (shekaru 30 ko tsawon rai) idan matarka ta mutu. Idan matarka ta mutu, ka zama mai gida, amma sai ka sayar da gidan a cikin shekara guda, saboda riba za ka iya ci gaba da zama a can, amma wa zai saya a wannan yanayin. Don haka yana da kyau matarka ta yi wasiyya ta bar wa dangi daya ko fiye. Niyya ita ce, ba su sayar da shi muddin kana raye.
Duk wata yarjejeniya da aka kulla bayan auren kuma za a iya warware ta, har da riba. Don haka idan aka yi saki kuma matarka ta narkar da shi, ba shi da wani amfani.
Ya kamata a sami riba a kowane ofishin ƙasa, amma akwai ofisoshi inda na Thai kawai. Don haka a fara bincika ko hakan zai yiwu a ofishin ƙasar da abin ya shafa.

Tambaya mai rikitarwa. Abin da ke damun ku shine yadda kuka yi aure. Shin kuna da rajista a amphur ko aure a ofishin jakadancin Thai ko ofishin jakadancin? Idan haka ne, to an yi auren ne bisa doka sannan kuma a raba tsakanin kadarorin da ke gabanin auren da kuma lokacin daurin auren. Idan ka sayi wani abu a Tailandia a cikin aure, dukiya ce 50/50, sai dai idan za ka iya tabbatar da cewa kuɗin naka ne kafin auren kuma an bayyana shi akan shigo da kaya. A cikin al'amarin na ƙarshe kai ne mai shi, amma yana iya haifar da jayayyar doka.

Baƙi ba za su iya mallakar ƙasa a Thailand ba. Akwai zaɓuɓɓuka guda uku:
1st. Kuna siyan ɗaki a cikin ginin Kyauta kuma kadarar ta faɗi cikin al'ummar kadarorin, sai dai idan kuɗin daga farashin siyan ya fito daga wurinku kafin aure kuma an shigar dashi daidai.
Na biyu. Abokin aikin ku ko wani Thai ya sayi filaye kuma kun kammala kwangilar hayar shekaru 2 tare da wasiƙar gefe wanda abokan kwangilar suka yi alkawarin tsawaita yarjejeniyar bayan shekaru 30. Kuna iya rubuta kuɗin da kuka bayar saboda ko da shaidar cewa kuɗin naku ne, ba za ku taɓa samun mallakar fili da ginin da shi ba. A yayin da aka samu sabani idan aka yi saki ko kuma mutuwar abokin tarayya, to tabbas za ka samu guntun sandar.
3rd. Kuna siyan gida a kamfani. Dangane da lokacin da aka kafa Ltd, dole ne a sami masu hannun jari uku kuma masu hannun jarin Thai dole ne su mallaki mafi ƙarancin 51%. Saboda fifikon zaɓe daban-daban, mai hannun jari na waje zai iya samun kusan 90% haƙƙin jefa ƙuri'a. Sau da yawa hannun jarin masu hannun jarin waje suna da ƙuri'u 10 a kowace kaso sai na Thai kuri'a ɗaya a kowace kaso. Tare da fom ɗin canja wurin hannun jari wanda Thais suka riga ya cika, kuna samun mafi girman riko akan mallaka. A nan ma, shaidar mallakar kuɗin kafin aure da kuma shigo da su daidai yana da mahimmanci, in ba haka ba har yanzu kamfani zai faɗo a ƙarƙashin al'ummar kadarorin. A cikin yanayin kisan aure ko mutuwar abokin tarayya, kuna da cikakken iko akan kadarorin, saboda sayar da kamfani dole ne a yanke shawara a cikin taron masu hannun jari, wanda kuka mallaki kashi 90% na hannun jari.

Masoyi Paul,

Haka kuma mun sayi sabon gida muka koma ranar 1 ga Janairu.

Na dade ina zuwa Thailand kuma na riga na rasa gida, amma kun koya.

Budurwata ce mai ita, ba ku da hakki da kanku, duk nasiha mai kyau daga wasu.

Idan tana son fitar da kai, sai ta kira ’yan uwa, wadanda suke zuwa barci a gidan, ko da a bandaki
kuma ka sanya rayuwarka ta baci ta yadda za ka bar.

Don haka, gida kawai, idan ta karɓi jinginar gida kuma na biya ribar + principal.
A banki ta samu kashi 90% na sabon gida ko kashi 60 na tsohon gida. (tare da fasaha da aikin tashi)
Amma Bankin Gidajen Gwamnati yana shirye ya ba da rancen kuɗi har miliyan biyu masu dacewa ba tare da garanti da yawa ba.
Dole ne ku kara yin tari da kanku.

Na koyi abubuwa masu mahimmanci guda 2 a Thailand;
Kada ku taɓa yin rancen kuɗi, ku ba su kyauta, a musayar don yin aiki (komai) kuma zai fi dacewa a sassa, misali; 4 x 5000 baht.
kuma sanya Thai ya dogara da ku ta hanyar kuɗi. Idan na tafi, ba za ta taɓa iya samun kuɗin gidanta ba.
Gidan nata yana da mahimmanci kamar ɗan nata.

Gaisuwa