Tambayar mai karatu: Gyara gida a Thailand
Yan uwa masu karatu,
A wannan watan zan tafi Thailand a karo na bakwai, amma ba kawai don jin daɗi ko balaguron ganowa ba. Ina da budurwar Thai ta Samut Prakan, ta yi tunanin shirin siya da sabunta gidan iyaye. Da yake can.
Tun da na kasance a koyaushe ina aiki a matsayin manajan rukunin yanar gizo da kuma ɗan kwangila, yanzu na sami ɗan gogewa, Ina kuma sha'awar hanyoyin aiki na ma'aikatan ginin Thai a lokacin ziyarar da ta gabata. Duk da haka, ba tare da zurfafa cikinsa sosai ba, kamar yadda ban taɓa tunanin shiga ciki sosai ba.
Ziyara ta farko ga iyayenta a yanzu za ta kasance na bincike ne dangane da abin da zai yiwu, da yadda kwanciyar hankali da tsarin ginin da ake magana akai. Masu sha'awar Tailandia za su fahimci cewa ba zan iya cika ko amintacce jin hakan daga budurwata ko dangina ba (ban kasance tare da ita ba tukuna saboda na sadu da ita a Jamus, inda ta zauna a matsayin bazawara). Dangane da bayanan da nake da su da kuma wasu hotuna da aka tura, na riga na sami wasu ra'ayoyi a kaina.
Ya shafi wani gida mai hawa daya, wanda ya kunshi ginshiƙan siminti da masonry, za a sami katako sama da tagogi da kofofi, ba zan iya jin sauran ba, amma za mu gani. Tunanina shine in faɗaɗa bene na ƙasa tare da ƙarin kicin na 10m2 da filin da aka rufe. Maida daki mai dakuna zuwa matakalai, cire rufin, sannan sanya farantin bene mai rataye dan kadan a kan bangon da ke akwai, tare da ko ba tare da madaidaicin katako mai mahimmanci don gina bene na biyu a saman, ɗakunan matasa tare da masu bacci na sama a ƙarƙashin ginin rufin. Ganuwar waje da bangon ciki mai ɗaukar kaya mai yiwuwa a cikin siminti mai ƙyalli tare da filasta. Hakanan la'akari da ginin katako, amma dole ne in duba wurin ko wannan zai iya biyan bukatunmu!
Yanzu tambayata, shin akwai wanda ke da gogewa game da gyare-gyare? Yaya haɗin gwiwar (wajibi ko a'a tare da gine-gine) tsara birane ko wata ƙungiyar kulawa?
Wanne izini ya kamata a mallaka, ma'ana wacce ƙungiyar gudanarwa yakamata ta riga ta kasance? Ko kuwa muna yin abin da muke so?
Tambayata ta biyu, shin akwai mashahuran ƴan kwangila ko kuma mutanen da za a iya naɗa su don gudanar da wannan nau'in aikin kuma wanda zai fi dacewa da Fleming mai ƙarancin ilimin Ingilishi? Domin amfanin mai fassara na zai iya iyakancewa, zai fi dacewa daga Samut Prakan!
Yiwuwa idan wani yana son raba abubuwan da suka faru, zan zauna a Bangkok amma kuma in tafi Koh Chang - Chonburri - Jomtien da Hua Hin na ƴan kwanaki. Kuma jin daɗin saduwa a mashaya akan giya
Ji anan.
Gaisuwa,
Eric
Nawa kuke son kashewa akan wannan, a ganina jarin kirki ne sannan kuma siyan gidan da kansa. Wataƙila kayi la'akari da gina sabon gida sannan kuna da komai sabo kuma wataƙila mai rahusa a ƙarshe. Sa'a da komai
Gargadi: Waɗannan “ginshiƙai masu kamfen” ginshiƙan riga-kafi ne ko kuma an zuba su a wurin.
Yanzu za ku ƙara ƙarin nauyi ga ginin da ake yi. Mafi mahimmanci waɗannan ginshiƙan ba a tsara su don wannan ba kuma haka ma tushe. Dubi ko za ku iya samun zane daga gundumar. Ganuwar suna cike da wuraren da ba a ɗauka ba.
Ƙasar a Samut Prakan kusan iri ɗaya ce da ta Bangkok, haka laka. Idan akwai tari, ba ya wakiltar. A Bangkok dole ne in tara zurfin mita 30 don babbar hanya don samun ƙasa mai ƙarfi.
Har ila yau, tare da kari, tuna don shigar da dilution mai kyau, kafin sabon ginin za a sake yin sulhu.
Sawadeekra Eric,
Aika mini, Ina tsakiyar babban sabuntawa” Dogon labari kuma ba zai iya aika hotuna ba.
Gaisuwa Peter [email kariya]
Hi Eric,
Ka kiyaye abubuwan da ke biyo baya:
1. Zaku iya siyan wannan gidan da sunan budurwarku;
2. Idan ya dace, ba ku da damar haƙƙin gado;
3. Idan kawai kuna da ƙarancin ilimin Ingilishi kuma ba ku jin Thai, ba zai zama aiki mai sauƙi ba…. Ba a ba da shawarar ba a kowane hali!
4. Kula da kuɗin ku na musamman (wanda ba ku ba da yawa ba!);
6. Ni da kaina na san farang, wanda ya riga ya yi asarar kuɗi da yawa, ba tare da samun wani abu na sirri ba a Thailand kuma wanda har yanzu yana da aure ... !
7. Watakila kuma ka duba wane aiki budurwarka ta taba yi a baya...?
7. A matsayin farang za ku iya kawai saya Apartment a Tailandia, amma babu ƙasa ... ;
8. Kula da hankali shine sakon kuma kada ku bari kanku ya tsorata!
1. Ana iya siyan filaye akan bam dinta kawai, ana iya yin rijistar gidaje da sunan baki.
2. Ba daidai ba, kuna da haƙƙi.
3. Na yarda da ku, mai wuya amma mai yiwuwa.
4. Na yarda da ku.
5. Na san da yawa daga kasashen waje waɗanda suka 'mallaka gida'; kuma ku yi farin ciki sosai.
7. Innuendos na yau da kullun.
7. Kasa ba zai yiwu ba, gida ne, duba 1.
8. E, kula.
Kuna iya zuwa SCG. Wannan babban kamfani ne, inda zaka ga rassa a ko'ina, musamman a yankin Bangkok. Suna tsarawa, aiwatarwa da kuma kula da duk izini.
Tabbas za ku fi tsada fiye da yadda kuke ɗaukar ɗan kwangilar gida.
Muna aikin gyara kanmu a Ban Krut kuma mun zaɓi ɗan kwangila na gida saboda ba mu canza tsarin katako ba.
Duk canje-canjenmu sun kasance cikin ƙa'idodi don haka ba ma buƙatar izini.
Mun yi SCG duba su, amma kamar yadda na ambata, sun fi tsada sosai.
Bari in fara bayyana cewa ni ɗan daki ne kuma ina da ɗabi'ar “rabi-rabin-komai”.
Ina tsammanin gidan keɓe ne.
Ina tsammanin an gina shi kamar yawancin gidajen zama na Thai: ginin firam. Don haka firam na kankare (bene da ginshiƙai) tare da ganuwar masonry tsakanin ginshiƙan. Babu bango mai ɗaukar kaya.
Gidan yana tsaye a ƙasa mai laushi. Bangkok da Samut Prakan suna sauka sannu a hankali.
Idan gidan yana da goyon baya sosai (akan tari / mannewa na isasshen tsayi), zaku iya tunanin bene. Idan ba haka ba, ƙarin bene zai kusan sa gidan duka ya nutse (idan bai riga ya rigaya ba).
Zan ɗauki layin tsintsiya da matakin ruhi don ganin ko duk abin da ke plumb/mataki ne.
Idan ba haka ba, zan yi la'akari sosai a hankali.
Ina jin cewa lokacin da ake gudanar da aikin gini, "Thailand" (na sani, babu shi) yana son ba da aikin ga wani a cikin hanyar sadarwar su (iyali, abokai, abokai) wanda ke shirye ya yi shi. . Ƙwarewa / sana'a yana da mahimmanci na biyu.
Zabi ɗan kwangilar da aka yi niyya bisa ga yanayin aikin da ya yi daga ~ 5 shekaru da suka gabata.
@ François: Baƙo na iya mallakar gida, amma ba ƙasa ba (amma hayar / riba).
A halin yanzu da aka gina gida a Loei, ku zauna a can duk lokacin da ake aiki da shi don sa ido kan komai, in ba haka ba ba zai yi kyau ba.
Ina siyan kayan da kaina kuma na biya ma’aikata duk bayan kwana 3. Ina da wani irin foreman yawo wanda yake kula da sauran, amma ba shakka na biya shi kadan.
Ba su da kayan aiki, na sayi mafi yawan injina da kaina, kayan walda, injin tsinke, da dai sauransu.
Bari duk simintin ya fito daga masana'anta, in ba haka ba zai ɗauki lokaci mai tsawo, suna yin komai da hannu, ba su da mahaɗar kankare.
Sadarwa yana da wahala, ba na jin Turanci, kuma Thai na ba shi da kyau.
Abin da na fi damuwa da shi shi ne tafiyar da wutar lantarki, har yanzu ban sami wanda zai yi hakan ba, ina son a bugu da komai, da kiyaye lambar launi, kuma kada ku yi rikici da tef ɗin lantarki don haɗa abubuwa tare.
Zan iya yin yawancin abubuwa da kaina, amma wannan yana ƙarƙashin aiki, kuma ba a ba ni damar yin hakan a Tailandia ba, kawai ku kasance masu natsuwa da ladabi, domin za su tafi nan ba da jimawa ba, sannan ku je neman wasu.Karshen aiki. mako na sayi akwati na giya da kwalban wiskie, wanda ake godiya.
Abin da kuka ce game da rashin yarda da aiki ba daidai ba ne a wannan yanayin. A ciki da kewayen gidanku ko na abokin tarayya, kuna iya yin kowane irin aiki. A zahiri, ana ba da izinin taimako na makwabta, wanda ke al'ada a Thailand. Wannan bayanin ya fito ne daga kamfanin lauyoyi Siam Legal. Don haka kuna iya yin aikin ku ba tare da wata matsala ba.
Hi Eric,
Prefab tara ba za ku iya saita bene a can ba, tarin ba su da zurfi fiye da 50 cm tare da wasu siminti a cikin ƙarfafa ƙarfe tsakanin tari, tushen sunan bai kamata ya kasance ba. Abin da aka riga aka fada shi ne a yanke a gina sabo yana da rahusa. Kuma siyan duk kayan da kanka zaka iya siyan ƙarfe da ƙarfe . Nasara mai yawa Mun gina gidanmu, studio da siyayya da kanmu, ko aƙalla mun sayi komai da kanmu kuma koyaushe muna halarta yayin ginin.
Gaisuwa Cees Roi-et
to,
Gabaɗaya za ku iya cewa duk tsabar kuɗin da kuka kashe a Tailandia ya ɓace, ba za ku taɓa zama mai mallakar dukiya ba, kawai budurwarku, a ce dangantakarku tana tafiya daidai, amma ta mutu, ba don bege ba, amma tana iya faruwa ko ta yaya. Sa'an nan iyali zo su raba kome da kuma za ka iya fuck off.
Kuma, dubi wani shafi kamar; royalhouse.co.th, suna gina sabbin gidaje a duk faɗin Thailand daga miliyan 2 (€ 50.000, =) babu ƙasa, amma cikakke gami da wutar lantarki da dakunan wanka. Wannan yana da kyau fiye da ginawa a kai, tare da haɗarin raguwa. Waɗannan mutane kuma suna kula da izini kuma suna ba da garanti. (har ya wuce kofar gida)
Na gode Nico
Ba daidai ba game da filin, za ku iya yin yarjejeniya da budurwar ku ta hanyar lauya mai kyau cewa idan ta mutu tun da farko ku ci gaba da amfani da filin har mutuwar ku, don haka dangi kawai su jira, sai dai idan sun ba ku hannu!
Ba a buƙatar lauya don wannan, ana iya yin haka ta hanyar ribar da aka bayyana a kan chanote a ofishin filaye.
shawara mai kyau, kada ku yi wani gyara, fara daga 0, zai zama mai rahusa kuma mafi kyau
A bara na gina cikakken sabon gini a Buriram, gine-gine, izinin gini, da dai sauransu.. duk ba lallai ba ne.. Yi ingantaccen shiri da kanku, kar ku yi la'akari da al'adun Thai, siyan duk kayan da kanku, ku nemi farashi a shagunan kayan masarufi da yawa, yi yarjejeniya da dan kwangila .. Sai kawai biya 10-15% bayan shekara 1 ... idan babu tsagewa ko tsagewa a cikin bango, to kun kasance da yawa ko žasa da tabbacin cewa yana sa siminti da siminti ya isa sosai, kuma. .. mahimmanci ... yana nan a lokacin gyaran gyare-gyare ... cewa kuna da duk abin da zai iya biyo baya. Sai kawai lokacin da komai ya kusan shirya .. nemi wutar lantarki + bututun ruwa, shirye a cikin kwanaki 2-3, kawai sai ku bayar da rahoto ga fadar garin... Na gyara, kuma.... Kar ka kasance cikin rudu... Ba naka ba ne, ka zuba jari, sai dai abin da za ka rasa...watakila matarka ta mutu...ka manta, babu komai a cikinku.
Ba kwa buƙatar izinin gini
Duba: http://www.bangkokattorney.com/building-permits-in-thailand.html
Kasancewar ba a gudanar da bincike akai-akai ba yana nufin ba a buƙatar izini ba. Gina ba tare da izini ba na iya haifar da tarar, hukuncin kurkuku da rushe tsarin.
Dear Eric,
Na fahimci daga labarin ku cewa wannan abokiyar tana son siya ta gyara wannan da kanta, kuma ta nemi shawarar ku ta kwararru. Ga alama lafiyata ce, muddin ba lallai ne ku saka kuɗi a ciki da kanku ba. Idan haka ne zan yi la'akari da shi sosai saboda dangantaka fita = bye kudi. Ko da riba ba za ka sami ingancin rayuwa a ƙauyenta ba. Gina wani abokina shine budurwarsa ta siya gidan, kuma yana ba da gudummawar baht 10,000 a kowane wata don kuɗin gidaje, gas da wutar lantarki. Magani mai ban mamaki.
Game da gine-ginen da ake ciki: sau da yawa kawai ana gina shingen kankare, a kan ƙasa da ta zauna har shekara 1. Har ila yau, ginshiƙai, da dai sauransu ana gina su akai-akai da ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun haske don rage farashi, ana amfani da kayan da ba su da kyau kuma rabon siminti / yashi / ƙasa ba shi da alhakin.
Sanya ƙasa akan wannan yana neman matsala. Mutumin da aka gargade ya kirga 2!!
Mu da matata, mu ma mun yi shirin gina gida shekaru da suka wuce. Sayi filaye, kayan aiki, hayar ma'aikatan gini. Na yi zane da kaina.
Duk ya fadi. A ziyarar da muka yi ta lardunan Nakhon Nayok da Prachin Buri, mun ci karo da wani karamin aikin gini da ake yi.
Bungalow goma sha biyu a titin shiru. An gina gidajen a karkashin jagorancin mace mai hankali, mai jari ce, mai saye, mai zartarwa, ta san da shi. Mun yanke shawarar siyan irin wannan bungalow. falo, dakuna 3, dakunan wanka 2, kicin da dakin amfani. Duk dakunan kwana masu raba raka'a (kwandishan). Ba ƙasa mai yawa ba, amma isa don yin fakin motar a kan dukiyar ku kuma don tsara BBQ tare da abokai kowane lokaci da lokaci. Aikin lambu ba abin sha'awa ba ne.
Ina da miliyan 1,7. baht ya biya. Ya sanya wasu farashi (tan 2 baht) don shigar da grilles, daidaita ɗakunan wanka da kicin.
Yau shekara 6 kenan muna zaune a gidan nan cike da jin dadi. Idan muka waiwaya, mun yi farin ciki cewa ba mu sake ginawa ba.
A sama a cikin sharhin da na karanta: musamman a kula kuma ku kasance masu kaifi. Lallai. Domin abin da ya fi damun shi shi ne, gidan da ke akwai na iyayen abokin tarayya an gyara shi da kuɗin ku. Don dandano. Kuma sau da yawa ana nufin cewa waɗannan iyayen su ma su ci gaba da zama a can. Idan ba ku damu ba, to. Kada in yi tunani game da shi.
Shawarata: duba da kyau a kewayen yankin. A halin yanzu, ana yin sabbin gine-gine da yawa a Thailand. Kuma ba duk abin da aka riga aka sayar a gaba. Akwai gidaje da yawa masu kyau, ba tsada ba, na siyarwa.
Ba al'ada ba ne a Thailand don siyan gidan iyaye. Wani irin gida ne ga duk yaran da, idan ba za su iya ko ba sa son zama a ko'ina, za su iya komawa gidan iyayensu.
Zan yi tunani a hankali ko kuna son siyan wannan gidan kuma wataƙila kamar yadda aka ba da shawara a baya yana iya zama mafi hikima don siyan fili ku gina gida yadda kuke so a kai. Idan kana da isasshen fili to ni ma zan mai da komai bene daya maimakon hawa biyu. Yayin da kuke girma, yana da sauƙi.