Yan uwa masu karatu,

Ina da tambaya ta gaba. Ni dan Belgium ne kuma na mallaki gida a Thailand wanda nake so in sayar wa wani dan Belgium.

Shin wannan hanya za ta iya bi ta Belgium kuma, idan haka ne, akwai notaries ko lauyoyin da suka ƙware a wannan lamarin?

Godiya a gaba don kulawar ku,

Alex

18 Amsoshi ga “Tambaya Mai Karatu: Na mallaki gida a Thailand; Ina so in sayar da hakan ga wani dan Belgium"

  1. Erik in ji a

    Dole ne ku je wurin rajistar ƙasa ta wata hanya kuma wannan ba a Belgium ba. Kuna iya mallakar gidan, amma ba ku mallaki ƙasar ba kuma ba za ku iya canza haƙƙin ƙasar ba (ribar riba, haƙƙin mallaka, hayar dogon lokaci) ba tare da haɗin gwiwar mai mallakar fili da rajistar ƙasa a nan ba.

    Don haka amsar ita ce a'a. Kuna iya ba shakka gudanar da tattaunawar a Belgium kuma ku yi yarjejeniya, amma da gaske an keɓe ka'idojin don Thailand.

  2. David H in ji a

    Hakanan mai siye zai tabbatar da cewa kuɗin da za a biya ya fito ne daga ƙasashen waje yayin rajista tare da takardar shaidar da bankin Thai ko ofishin musanya na hukuma ke bayarwa tare da wannan hukuma a wannan batun!

    • MARCUS in ji a

      Idan ainihin adadin siye ya riga ya fito daga ƙasashen waje, to wannan ba lallai ba ne, ko? Zai zama dipper biyu ga gwamnati

  3. Kito in ji a

    @David H
    Idan canja wurin mallakar ya faru tsakanin Turawa biyu daga yankin Yuro, kuma masu siye da masu siyarwa suna da asusu a cikin EUR (wanda zai iya zama lamarin a nan, kamar yadda tambayar ta nuna) yana da yuwuwar za a canza canjin a cikin EUR, kuma cewa kuɗin ba zai taɓa zuwa "a Thailand" (a cikin asusun banki na Thai ba).
    Matukar an biya duk kuɗin rajista da kowane haraji / haraji / kuɗaɗen notary/lauya/akanta mai ƙima ga wanda ya ci gajiyar (masu), yana da cikakkiyar ingantacciyar hanyar mallaka ta doka idan an biya farashin tallace-tallacen da aka amince da shi don mai siyarwa ya hakura. haƙƙoƙinsa na mallakar dukiya ga mai siye.
    (Ƙuntatawa mai bayyana kansa a nan ya shafi, ba shakka, cewa ƙungiyar masu siyarwa dole ne a ba su izini bisa doka don fahimtar canja wurin mallakar).
    Amma inda (kuma a cikin wane kudin) ana biyan kuɗin tallace-tallace tsakanin mai sayarwa da mai siye ba shi da mahimmanci.
    Kito

    • Kunamu in ji a

      Ina tsammanin rajistar filaye a Tailandia yana son ganin cewa kudaden sun shigo ta hanyar asusun banki, don hana fasa-kwaurin kudi. Ana iya samun wannan bayanin a wani wuri a kan thailandblog (misali bidiyo).

    • David H in ji a

      Gine-gine da yawa, amma duk wanda ya cancanci sunan "dodgy" ,
      ka saya a Tailandia Kuna yin rajista a Tailandia tare da kuɗi mai ƙima Idan kun zo Tailandia daga ƙasashen waje (tortor sam), kuna siye da kuɗi daga siyarwar Thai da ta gabata, to zaku iya aiki tare da bankin Thai ta hanyar asusun waje, muddin kuna canza kudin sau biyu, sannan kuma ana ganin ya fito daga wajen Thailand.
      Duk sauran hanyoyin magance ana nuna su ta hanyar wakilai na gidaje (ko wakilai na bogi….), tare da duk sakamako mai yuwuwa, sun riga sun tattara hukumar su ( ganima) ta wata hanya.
      An bar mai saye da matsalolin da ke tafe!!

      Duk sauran shirye-shirye masu sauƙi sune "maganin dillalan gidaje" kuma da alama yawancin su ma suna amsawa anan.

    • LOUISE in ji a

      Hi Alex,

      Da fari dai, dole ne ku iya nuna cewa adadin siyan gidan ku anan Thailand ya ƙunshi kuɗi waɗanda a zahiri suka shigo Thailand daga ƙasashen waje, idan kuna son ɗaukar adadin da za a karɓa daga Thailand tare da ku.

      Wannan kuma ya shafi mai siyan gidan ku, don haka daidaita komai a Thailand ba zai yiwu ba kwata-kwata a ganina.

      Da wannan kuna hana lauyan Thai duk wani asarar kuɗin shiga. (Ah, kaka)
      Kazalika da zauren birni, wanda ke amfani da tambari 20 da ƙididdiga masu alaƙa waɗanda duk suke da mahimmanci don yin siyarwa ta halal.

      LOUISE

  4. Hanka b in ji a

    A'a, ba zai yiwu ba sai da izinin mai ƙasar.
    Na riga na ga mutane da yawa sun mutu, mai gidan yana son kuɗi mai yawa daga siyar, kuma hakan bai wuce ba.
    Sauran fallang yana da Bungalow guda uku, ɗaya don sana'a, biyu kuma na haya, lokacin da yake son siyar, izinin musayar kwangila kawai idan yana son ya ba ta bungalow.
    Sai dai idan filin na budurwa ne ko mata kuma yana son shiga cikin siyarwa.

  5. mar mutu in ji a

    Na ɗan yi mamakin tambayar. A koyaushe ana gaya mini cewa baƙo ba zai iya mallakar gida a Thailand; daga wani Apartment.
    A fili wannan bayanin ba daidai bane, kodayake ina tsammanin mutane da yawa suna tunanin cewa bayanin daidai ne.

    • rudu in ji a

      Ba shakka, gida na iya kasancewa a kasan gidan kwaroron roba.
      Sannan zaka iya siyar da gidan kawai.
      A shari'ance yana iya zama ba daidai ba a lokacin, amma don dalilin zama gida ne.
      Wani gida a Tailandia ya zama na kasa ne, amma akwai hanyoyin raba biyun.
      Na taba karanta cewa lokacin da nake son shirya gidana, amma a halin yanzu ban san hanyoyin ba.

  6. Daniel in ji a

    Ina samun sanarwa akai-akai akan gidajen yanar gizo na Belgian tare da siyar da gidaje a Thailand, lokacin da na yi tsokaci game da wannan, koyaushe ana gaya mini cewa wannan yana yiwuwa a cikin fili (kasuwanci). Masu siyarwa galibi ƴan Belgian ne ko kuma masu tallata ginin ƙasar Holland.

    • l. ƙananan girma in ji a

      Ginin fili gini ne na juriya amma ba shi da matsayin doka.
      Idan wani abu ya ɓace, abokin tarayya ya bar ku, fili ya ɓace, to ba ku da komai!
      Ƙasa a Tailandia ta ci gaba da zama haramun ga baƙo, duk da "ginin gine-gine".
      gaisuwa,
      Louis

  7. Roel in ji a

    Idan ya shafi gidan da ke wani ɓangare na kamfani, yana yiwuwa a Belgium.

    Sai ku yi watsi da babban rabon ku a matsayin mai hannun jari. Yana da mahimmanci, duk da haka, waɗanne masu hannun jari ne suka fi shiga, yawanci 51% Thai, waɗanda kuma dole ne su sanya hannu kan bayanan tsallakewa kuma ba da sunan baƙon na yanzu ba. Don haka ba komai bane, don haka kuna samun 100% HAKKIN SIYA / SAYA TA SAKE. Muna da takaddun masu hannun jari a hannun jari kuma ana iya sanya hannu a ko'ina. Sannan zuwa sashen kasuwanci don tabbatar da eea. Don haka a wannan ginin babu wani ofishin filaye da ke da hannu a ciki. Yi fasfo na maraba da kuma samar da shi tare da sa hannu.
    Idan jam'iyyun suna cikin Tailandia, za mu shirya wannan a cikin matsakaicin rabin yini. Ba dole ba ne ka tabbatar da cewa an biya ko kuɗin yana cikin Thailand.

  8. Alex in ji a

    Baƙo ba zai taɓa mallakar ƙasar ba, amma zai iya mallakar gidan! Grunt koyaushe yana yin rajista ga ɗan Thai, kuma zaku iya hayar shi a mafi yawan. Wani zaɓi shine saita vompany a Thailand, amma 51% na wannan dole ne ya zama mallaki ɗaya ko fiye da Thais.
    Canja wurin da duk takardu ana iya sarrafa su ta kowane ofishin doka a Thailand. Babu notary a nan, wannan wani kamfanin lauyoyi ne ya shirya shi.

  9. NicoB in ji a

    Dear Alex, kun ce kuna da gida a Thailand, to tabbas kun san wasu ƙa'idodin Thailand, musamman ma babban ka'ida, babu mallakar filaye a ƙarƙashin gida, don haka yakamata aƙalla haɗa bayanin mallakar ƙasar. a cikin tambayar ku dole ne ku aiwatar, ƙara da cewa, to, masu karatu na blog na iya ba ku shawara mai ma'ana da manufa.
    Da fatan za a duba ƙarin bayanin ku.
    NicoB

  10. eduard in ji a

    Mai Gudanarwa: Tambayar mai karatu 1 ce kawai a lokaci guda.

  11. Loe in ji a

    Ba na jin akwai abubuwa da yawa da za a shirya a Belgium, ko da kun gaji gida ko kwarjini, da farko dole ne ku tura kuɗi daga Belgium zuwa Thailand sannan kawai za ku iya zuwa ofishin filaye a Thailand don samun sunan canji ya canza. Ba a taɓa karɓar biyan kuɗi ta asusun waje ba.

    • marcus in ji a

      Me ya sa? Lokacin da na sayi condo a BKK shekaru da suka wuce na kashe miliyan 8. baht kawai an canza shi daga asusun Channel Islands. Hakanan kuna da tabbataccen shaida mai ban sha'awa game da waƙoƙin da ke fitowa daga ƙasashen waje. Wannan don daga baya lokacin da kuka yiwa budurwar rufe ido kuma kuna son komawa gida. 🙂


Bar sharhi

Thailandblog.nl yana amfani da kukis

Gidan yanar gizon mu yana aiki mafi kyau godiya ga kukis. Ta wannan hanyar za mu iya tunawa da saitunanku, yi muku tayin sirri kuma kuna taimaka mana inganta ingancin gidan yanar gizon. Read more

Ee, ina son gidan yanar gizo mai kyau