Tambayar mai karatu: Siyan gida a Jomtien

€ 25.000 = Kimanin Bht. 900,000. Ba ka saya da yawa don haka. Ba a cikin Jomtien ko dai ba kuma tabbas ba mai yawa m2 ba. Ko ta yaya, tambayar ku: Ba za ku taɓa zama mai shi ta wannan ma'anar kalmar ba, amma ku ne mai shi/mai amfani. Kuna shiga cikin gama gari. Wannan rukunin ya ƙunshi 51% masu mallakar Thai (wanda kuma zai iya zama 1, wato maginin da ke da sha'awar yanayin da ya rage a haka) da 49% sauran ƙasashe. Wani nau'in masu hannun jari, don haka, tare da taro da hukumar aƙalla sau ɗaya a shekara. Kuna iya siyan gidan kwana ta hanyoyi 3: A cikin sunan Thai amma dole ne abokin tarayya ya zama Thai (tare da wasu haɗari idan haɗin gwiwar ya yi kuskure). Sannan kuna cikin wannan kashi 51%. A cikin abin da ake kira kamfani, wanda ainihin hayar mai shi/an haya. Dole ne kamfani ya shirya rahoto kowace shekara tare da akawu, farashi tsakanin 10,000 da 15,000 Bht kuma sake cewa rabon 51/49. Ana buƙatar ƙarin bayani game da fa'idodi da rashin amfani. Zan iya ba ku, amma zai ɗauki lokaci mai yawa a nan. Na uku shine siyar farang (ba Thai ba). Gabaɗaya, dole ne ku biya ƙarin don irin wannan ɗakin kwana. Babu ƙarin sharuɗɗan da aka haɗa da wannan, muddin za'a iya isar da gidan kwana. Bayar da kulawa ta musamman ga takaddun da aka kawo kuma shigar da notary na dokar farar hula don ingantaccen hanya.
A halin yanzu akwai babban aikin da ake da shi da kuma sabon gini a Pattaya-Jomtien. Ba zan ba da shawarar shi ba a yanzu kuma tabbas ba tare da kuɗi kaɗan ba. [email protected]

Don Allah a sanar da ni

Ba fiye da kashi 49% na ƙasashen waje ba za su iya mallakar gidan kwana ba. Ana kiran siyan sayan kyauta, sannan kai ne cikakken mai shi. Wannan ba ruwansa da shekaru 30, shekaru 30 yana nufin hayar wani yanki ne saboda baƙon ba zai iya siyan fili a Thailand ba.
Idan an sayar da kashi 49 cikin XNUMX ga 'yan kasashen waje a cikin hadaddun, akwai wakilan gidaje waɗanda ke gaya muku cewa siyan ba shi da matsala ko kaɗan. Dole ne ku kafa Kamfani, ni da kaina ba zan taɓa yin hakan ba.
Har ila yau, kada ku sayi tsari (har yanzu ba a fara ginin ba ko kuma an fara), ba ku san ko za su yi gini ba, lokacin da za su yi gini, lokacin da za a gama da kuma yadda ginin zai kasance.
Ba za a sami da yawa don siyarwa akan Yuro 25.000 ba, farashin yawanci yana farawa daga wannan. Amma wannan daga nan ne studio a cikin wani hadadden inda ba za ka iya juya jaki. Ni da kaina ina zaune a cikin Condo akan Samui wanda ke siyarwa, Zan yi farin ciki idan na sami daidai da abin da na biya shekaru 7 da suka gabata. Ban taba ganinsa a matsayin jari ba. Idan na samu iri ɗaya a madadin, Na zauna kyauta a wajen kuɗin kulawa da kuɗaɗen nutsewa.
Idan kuna tafiya hutu akai-akai a Tailandia sannan kuma ku yi hayar zuwa wuri guda a tsakanin, yana da kyau a yi la'akari.

Lokacin siyan kyauta da sunan waje, farashin sayayya a cikin ƙasashen waje dole ne a canza shi zuwa mai haɓakawa idan ana gini ko tare da kwandon shara don mallakar asusun banki a Thailand yana faɗin siyan don samun bayanin Forex. Ana iya bayar da su ta hanyar masu haɓakawa da banki. Yana da kyau a san abubuwan shiga da fita na gidan kwana da aka bayar, misali lokacin da wani gidan kwana ko ƙungiyar masu shi ke aiki. Yawancin ayyukan da ba a tsarawa ba suna da matsala kuma ana tallata su da ayyuka akan takarda waɗanda ake karɓar kuɗin ƙasa amma ba a taɓa gina su daga baya ba, ta yadda canza sunan kamfani don ƙin abin alhaki yana faruwa akai-akai. Hukumomin kadarorin da ke tallata ayyukan suna tattara kwamitocin ne a lokacin da suke daukar masu saye, amma daga baya sun ki amincewa da duk wani aiki idan ya zama aikin fatalwa ne ko kuma rashin bin alkawarin fakitin kayan daki kyauta da sauran su a cikin yarjejeniyar siyan. Idan akwai dokoki a Tailandia don magance irin wannan ɓarna, kaɗan ne ke faruwa a aikace don goyon bayan masu siye da aka zamba. Kuɗinsu kawai sun yi hasara. Shari'ar adalci yana ɗaukar shekaru, yana da tsada kuma a ƙarshe kawai farang ne kawai ya yi asarar kuɗi.

Bayanan doka da aka bayar a nan daidai ne, amma na sami shawarar kaina ba ta da kyau, a gaskiya.

1) Don € 25.000, tare da wasu sa'a da bincike a hankali, tabbas za ku iya siyan kyakkyawan sabon gini na zamani a cikin ginin da ke da wurare da yawa! Ko da yake ƙaramin ɗakin studio ne, yana da matuƙar zamani.
2) Idan za ku juya baya kan Tailandia kuma ba za ku sake amfani da shi da kanku ba, kawai za ku yi hayar wannan ɗakin studio. Kuɗin ku koyaushe zai samar da fiye da na banki.
3) Ka mallaki condo na rayuwarka gaba ɗaya, bayan duk ba gida bane mai ƙasa

Don haka me ya sa ba za ku yi shi ba idan kuna da wannan adadin, sai dai idan waɗannan su ne ƙimar ku ta ƙarshe.

Zan ba da shawara mai kyau.

Dear,

Ku fara yin haya sannan ku ga idan kuna son wurin. Akwai yalwa da za a saya. Rob.

Ya Rob da Anouk,

Me yasa kuke son siya a Jomtien ??
Kuma ba gaskiya ba ne abin da kuke ji game da rasa gidan kwana.
Yana da mahimmanci ku saya da sunan ku ba da sunan kamfanin ku ba.
Kuma ya kamata ku saya daga wani abin dogara.
Ina zaune a Thailand tsawon shekaru 15, kuma na fara duba aƙalla shekaru 12 kafin in sayi condos na fassar.
Me kuke so kuyi dashi? Za ku zauna a cikin kanku ko don haya?
Idan kuna son siyan wani abu, zan iya ba ku shawara mai kyau, domin na kuma sayi condos akan Yuro 26000.
Kuma na yi hayar su duka a yanzu.
Kuna iya imel da ni kuma zan aiko muku da wasu hotuna na waɗannan gidajen kwana da nake da su.

[email kariya]

Mvg,

Joshua.

An riga an yi kima na gaskiya da yawa. Na yi imani cewa tabbas yana yiwuwa a sayi ɗaki don wannan kasafin kuɗi a yankin da aka faɗi. Jomtien ba zaɓi mara kyau ba ne: teku koyaushe za ta kasance sananne, kuma kusancinsa da Filin jirgin saman Suvarnabumi ya sa ya zama abin sha'awa ga baƙi da ke tashi. Bugu da ƙari, al'amura suna da mahimmanci don riƙe darajar lokaci mai tsawo: inganci da wuri. Kada ku sayi gidan kwana tare da kuɗin da kuke buƙata a cikin shekaru 10, don haka duba dogon lokaci. Kuma kada ku kalli yiwuwar dawowar kudi, saboda ba su da tabbas, amma musamman duba abin da kuke son ciyarwa (dogon) hutu. Sannan ba za ku iya yin kuskure ba. Ku tafi hanyar hukuma kuma ku sayi daidai da Yaren mutanen Holland na daidaitaccen ɗakin da za a iya yin rajista da sunan baƙi.

Ɗauki lokaci don zaɓar. Hayar dillali na gida wanda ke zaman kansa daga manyan masu haɓakawa. Idan za ku yi sabon gini, to, zaɓi mashahurin mai haɓakawa, sannan kuma duba wani aikin da aka riga aka sani na mai haɓakawa da ake tambaya.

Idan kuna sha'awar, zan iya nuna muku hanya zuwa amintattun masu ba da shawara masu gaskiya. Sanar da ki.