Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Dave: Falas de texto escrito ou audio? Eu uso traducións baseadas en Felo AI para vídeos, textos, etc. funcionan moi ben. ht
- Jos: proporciona unha ligazón...
- Jos: Ola Arnolds, os equipos de Microsoft poden converter as conversas de reunións dos equipos en directo entre holandés e tailandés. Un saúdo de Jos
- Cornelis: Vexa tamén: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: É certo que ABP é a única que reduce a pensión na situación mencionada. O titular do sitio web da ABP: Obtén
- Pedro Albronda: Querido Eddy, grazas pola túa pronta resposta. Vivo en Haren, preto de Groningen, e, polo tanto, son holandés. Que NL non ten unha 'a recíproca
- Rudolf: Cita Khoen: Xa non podes usar créditos fiscais sobre nóminas, pero tampouco pagas cotas á seguridade social, sen cotas
- Henk: Walter, o teu fillo debería falar cos propietarios do ximnasio de mergullo e preguntarlle se hai traballo dispoñible
- Henk: Estás equivocado dúas veces: un libro amarelo da casa non é un documento de propiedade senón só unha proba de que estás rexistrado nun determinado enderezo.
- Eric Kuypers: Xurxo, esa rebaixa de case 100 euros ao mes, que significa iso a cambio? Non podo imaxinar que non haxa nada a cambio
- Geert: Eu sempre uso Google Translate. Aínda é o máis preciso. Teña en conta que Google Translate todo primeiro
- pulmón adiante: Querido Peter, son un radioafeccionado e teño licenza en Tailandia. O meu indicativo asignado é HS0ZJF. Son moi activo
- Eric Kuypers: Khoen, é así, a túa última frase? Aínda así, le aquí: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Vexo usufr
- Ger Korat: Podes encher toda a túa casa coas pertenzas da túa parella, sempre que non esteas casado e ambos teñan a súa propia casa.
- Ger Korat: O último que escribe Koen non é correcto: se estás casado e non vives xuntos, aínda recibirás o 50% do salario mínimo como A.
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: ventás de madeira e molestias pola choiva
Pregunta do lector: ventás de madeira e molestias pola choiva
Queridos lectores,
Construímos a nosa casa hai un ano. Optamos por portas e ventás de madeira tailandesas moi ben decoradas. Agora comprobamos que son difíciles de abrir e pechar en tempo húmido. Ademais, no que se refire ás fiestras, temos inundacións durante as fortes choivas e ventos fortes.
A auga entra pola parte superior e baixa pola fiestra por dentro. Alguén máis tivo que lidiar con isto e, se é así, como solucionaron este problema?
Estou pensando en poñer algo por riba das fiestras que atrape/deteña a auga.
Por favor Consello.
Grazas por adiantado.
Roubar
Pois Rob,
En primeiro lugar, as fiestras de madeira "funcionan"
Expándense cando están húmidos e encóllense cando se secan.
Exactamente o que temos habitualmente en Tailandia, non podes facer nada.
Podes cepillalos en tempo húmido, pero durante a seca obsérvanse grandes fendas.
O segundo adoita ser "avanzado", o que significa que a auga atravesa a única parede de ladrillos e entra polo marco.
A auga chove contra unha parede, que absorbe a auga e discorre internamente cara abaixo, onde se atopa co cadro e entra ou sae en función da posición do cadro.
Sorpréndeme persoalmente que aquí se usen bloques brancos de Ytong como muro exterior. Nos Países Baixos só as usamos como paredes interiores. Son bastante porosas e deixan entrar a auga facilmente.
solución; Pinta a parede exterior cunha pintura especial resistente á auga e fai un martillo de ariete de aluminio por riba do teu cadro, para que a auga que corre cara abaixo se drena ao exterior dun xeito "controlado".
Só outra anécdota;
Pregunteille a un "contratista" por que utilizaba bloques brancos de Ytong como muro exterior, porque son moi porosos. A súa resposta; Sempre o facemos deste xeito. Leveino á miña casa e mostreino un lugar húmido e díxenme que isto pasa cando usas bloques brancos de Ytong. A súa resposta; iso é por mor da auga.
O punto húmido non se produciría se se utilizaran bloques de formigón gris, non o entendía.
Contratista ou tirador; en Tailandia non poden notar a diferenza.
Saúdos Nico, pero agora dende Kuala Lumpur.
Ytong utilízase durante anos nos Países Baixos, pero especialmente nos países da contorna, para muros exteriores, que despois son tratados ou revocados. O enésimo comentario despectivo sobre un tailandés (neste caso un contratista) podería ter sido omitido. Así que si... ás veces sería bo pensar primeiro antes de ofender a alguén.
Non ten nada que ver con insultar, senón con coñecementos profesionais (formación) que faltan
Estimado Sjeng: Despois de traballar na construción nos Países Baixos durante uns 40 anos, tamén me sorprendeu isto e, do mesmo xeito que Nico, sorprendeume as paredes exteriores, entre outras cousas. Pero aínda non experimentei o que afirmas na miña carreira, podes dicirme onde nos Países Baixos, ah si, se podes dicir iso, por favor, non dalgún constructor cutre, tamén os hai en Holanda.
Quizais eses 40 anos de experiencia hai moito tempo agora? Aínda que aínda non é común na construción, Ytong úsase de feito nos Países Baixos para a construción de fachadas. Mira a continuación:
http://www.xella.nl/nl/docs/XEL50140_Ytong_Massiefblokken.pdf
Estimado señor Bacchus,
De feito mirei para ese lado, as miñas experiencias son de hai uns 5 anos. Traballei nunha mellor construción e na construción de vivendas regulares, ao parecer non se presta atención á enerxía alí, pero creo que a causa é o grosor da pedra, pero Sinto que a calidade usada aquí tamén se aplica. Lin un grosor de 27 cm, que podería ser posible porque as cavidades dos Países Baixos cambiaron moito de grosor dende os anos 65 ata os 2000, ata os 35 cm.
Ademais da miña peza escrita arriba, aínda non me queda claro onde están todas esas casas? Aquí non estamos a falar de nada máis que de casas.
Sobre as pedras só podo dicir que o que usan aquí lémbrame aos bloques Durex que viñeron antes dos bloques Gibo.
Segundo a miña muller tailandesa, as cousas foron ben ao principio, pero despois do éxito saíu ao mercado unha calidade inferior, con todas as consecuencias que iso conleva.
En Tailandia, os muros normalmente non son muros de carga.
É por iso que podes usar eses bloques brancos.
Tamén illan mellor da calor.
As vivendas unifamiliares tamén adoitan ter un tellado que se estende sobre as paredes, polo que a auga da choiva non choca (xeralmente) directamente contra as paredes.
Normalmente é suficiente unha capa de xeso sobre eses bloques.
E na parte inferior unha ringleira de tellas.
Por certo, as casas sen cavidade (xa non haberá moitas) nos Países Baixos tamén sofren de paredes mohosas.
Permítanme dicir primeiro que só son un lego.
Creo que eses bloques de formigón ocos grises tamén son moi porosos. Son baratos, uns 5 Baños/bloque de 18x39x6,5 cm³, pero tamén moi débiles. Normalmente, unha capa de cemento de case 2 cm esténdese a ambos os dous lados desta parede de bloque de formigón, de xeito que o espesor total é de 10 cm (a profundidade dos marcos das fiestras).
Os bloques Ytong custan aproximadamente 18 baños/bloque de 20x60x7 cm³. Illan moito mellor que os bloques de formigón gris. Este tamén está cuberto por ambas as caras cunha capa de cemento e/ou xeso.
Os edificios de pouca altura en TH adoitan construírse con tellados inclinados que se estenden máis de 1 metro. O vento debe soprar moi forte para que as paredes do chan directamente baixo o tellado se mollen pola choiva.
No caso de que a vivenda teña máis dunha planta, haberá que adoptar medidas como, por exemplo, unha mestura de cemento impermeable e/ou pintura impermeable nas paredes exteriores e molduras de goteo sobre as fiestras e portas estancas e debaixo das fiestras.
A casa dos pais da miña parella era orixinalmente unha casa tradicional de madeira sobre pilotes. Posteriormente, a parte de abaixo engadiuse con muros de ladrillo. Tampouco tiveron en conta os fortes ventos durante a choiva e, polo tanto, as inundacións durante as obras.
Así que @Rob: retira as fiestras, coloca molduras de goteo na parte superior (de 5 a 10 cm máis que o ancho da ventá) e na parte inferior e volva colocalas.
Cando as fiestras/portas se desmoronan debido á podremia e/ou ás termitas, é hora de buscar madeira resistente ás termitas (por exemplo, teca vella) ou outro material.
As boas casas asiáticas teñen bordos sobresaíntes bastante grandes. Como resultado, a auga case nunca chega á fiestra, senón que flúe polo aleiro ata a cuneta do tellado ou a cuneta da terraza. Isto significa que hai moita menos humidade nos marcos das fiestras e a fuga a través dos marcos das fiestras é practicamente imposible. Basta mirar as antigas casas típicas tailandesas.
Depende do tipo de madeira que teñas, temos fiestras takiantorn e portas antigas de teca, as portas funcionan co clima, non podes facer nada.
Resolve o teu problema: instala unha peza de tellado de, por exemplo, 1 m ou proba cun conxunto de formigón (boa)
Ola Rob, colocouse unha cinta de selado entre a fiestra e o marco (se non é así, desmonte coidadosamente as fiestras e coloque a cinta. SELA con selante de vidro). http://www.klusidee.nl/Forum/userpix/29035_90046_doorsn__enk_gl_celb_1_2.jpg
Coloque unha chamada cova da auga sobre as fiestras e portas
( http://www.joostdevree.nl/bouwkunde2/jpgw/waterhol_2.jpg
Tamén todas as fiestras/portas están ben cepilladas e colgadas de novo
O que di Sjeng é unha boa forma de desfacerse do teu problema. Eu mesmo tiven este problema. As fiestras non están seladas nos marcos, polo que están soltas, o que significa que a auga entra entre os cristais durante a choiva. As fiestras de madeira tamén teñen espazo entre o marco e o rebaixado para permitir o traballo da madeira. Isto tamén provoca inundacións durante a choiva. Polo tanto, non ten nada que ver coas paredes polas que se filtra a auga, como se suxire nunha resposta.
Solución: selante as fiestras e, de feito, pegue cinta de selado ao desconto. Podes conseguir cinta de goma na maioría das ferreterías que podes pegar no rabbit. Isto xeralmente remata ben.
Éxito!
Hai que ter en conta que vivimos nunha xeración de selantes nestes días, teño que dicirche que os selantes non sempre son unha solución e co problema da deshidratación, non podo dicir canto tempo levará con esta calor. kit e o que non.
é doado determinar de onde vén.
Deixa traballar a túa mente e non escoites aos afeccionados ben intencionados.
Ola a todos,
Vivo en Nahi - Nong Khai, vivo nunha casa antiga cunha superestrutura totalmente feita de madeira e teitos de madeira pero sen termitas que se poden ver por ningún lado.
Se usas boa madeira, podes durmir sobre as dúas orellas, as termitas gatean pola madeira branda ou na capa de graxa, se a madeira foi cortada en bool, hai un lado brando no exterior e ás termitas gústalles meterse alí.
Non te deixes influenciar polo que algúns din que toda a túa casa será comida por termitas.
@s armarios comidos polas termitas e o teito da sala de estar caeron, comidos polas termitas, agora están alimentándose no teito do meu baño. Retiráronse todas as vigas e o club de reparacións utilizou aceiro. Idem cos veciños. Penso que na obra nova aquí xa se usa pouca ou nada de madeira e utilízase moito aceiro á hora de poñer un tellado, se esa é a terminoloxía. Son un lego e non podo nin facer un pote de cemento.
Grazas polos consellos ata agora. Temos bordos sobresaíntes bastante grandes no tellado. Principalmente padecemos a chuvia que se leva contra a ventá polos fortes ventos de lado. Por iso teño curiosidade por se hai lectores que teñan coñecementos ou experiencia en colocar un dosel de (plexi)vidrio ou metal por riba da fiestra, como se ve ás veces nas casas tailandesas.
O ano pasado tivemos teitos metálicos instalados polo noso (moi fiable) manitas. Tamén selou os tellados contra a nosa parede exterior con silicona bastante cara, polo menos para os estándares tailandeses. Tratou os propios marcos das fiestras coa mesma silicona no exterior. Tamén se repintaron as nosas paredes exteriores con pintura hidrófuga. Ata o momento non tivemos precipitacións abundantes, pero se isto non axuda, non sei que vai... e tampouco o noso manitas, asegura.
@Rob,
Nunha habitación que se engadiu posteriormente, en realidade un balcón que foi convertido en habitación, tiña instalado un marco dobre de aluminio, que está ao ras da parede.En Watsadu pódense mercar marquesiñas de plástico, redondas de varias cores, de aproximadamente un saliente de 1 metro, cunha anchura de 2 metros.
Podes conectar estes a calquera lonxitude que desexes, inclúense marcos.
No meu caso funciona ben contra a choiva, mesmo no vento.
Mágoa que non podo publicar fotos, se non, gustaríame ensinarllo.
Totalmente de acordo Corret. Unha vez lin unha historia sobre os problemas coas ventás e os marcos de madeira. Hai anos tiña unha casa construída con todas as portas e fiestras de aluminio marrón. Nunca tivo ningún problema. O teu consello é o mellor.
Simplemente instale persianas enrollables.
E mantéñase lonxe dos contratistas tailandeses que só pensan en encher os seus petos, un tailandés non pensa en calidade.
Quen veña detrás de min recibirá a bendición.
Ola Rob,
Tiven o mesmo problema. Solucionado con tellados metálicos en toda a lonxitude da casa.
gr. Leo
Podo enviarche algunhas fotos
Queridos Guy, Pieter e Leo,
Teño moita curiosidade por ver como son as túas solucións. Podes enviar fotos a [protexido por correo electrónico]? Ou posiblemente a través de Facebook messenger? Grazas por adiantado.
Rob U.