Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Johnny B.G: "Adoito dar unha propina decente ao final para compensar." Isto é do que se trata, non? Moitos tailandeses son tacaños
- Nicky: O xeito máis sinxelo é a través do inglés. Usando o holandés adoitas ter un caos completo,
- GeertP: Querido Frans Queres casar pola lei ou por Buda? Este último non ten consecuencias para a súa prestación sempre que non o estea ao mesmo tempo
- Freddy: Ola, nunca completei a miña declaración coa intención de que as autoridades fiscais non a vexan... Nunca recibín unha pregunta en todos estes anos, AI
- Johnny B.G: Tamén podería ter algo que ver co feito de que 90 días son bastante longos? Unha solicitude de estadía de 2 semanas fai que todo sexa moito máis sinxelo
- Sacri: As traducións automáticas case nunca funcionan moi ben para linguas tonais únicas como o tailandés ou o chinés. Thais tamén ten un complexo
- Walter: Aínda teño a preocupación de que moitas persoas simplemente se metan (perdón pola expresión usada) e despois vaian en contra do proverbio
- Henk: Por exemplo, un gran estudo da revista médica líder The Lancet mostra que en todo o mundo máis m
- Werner: De verdade estraño. Os timbres de alarma soan por todas partes e non notas ningunha diferenza con respecto a antes. A miña muller tailandesa xa me ten
- Eric Kuypers: Walter, primeiro o teu fillo terá que obter un permiso de traballo e o empresario solicitarao. Iso vai xunto coa palabra '
- Eric Kuypers: Frans, supoñendo que agora teñas a pensión única do Estado e unha pensión, a cousa cambiará sen dúbida ao casar. A súa pensión AOW
- Eli: Todo ten consecuencias. Bótalle un ollo ao sitio web de SVB ou fai unha busca neste sitio. Cando te cases e ti
- Johannes: Non creo que as persoas con fillos (pequenos) poidan entrar nos asentos de saída. A intención é que esta xente
- AAD: Abril sempre é moi cálido en Tailandia, non si? Observe ningunha diferenza con respecto a anos anteriores E que a xente morre a causa do
- Chris: Tamén existe a mala xestión. Aluguei un apartamento de 2 habitacións en Bangkok por 4.000 baht ao mes (excl. auga e electricidade).
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: transferir terras ao nome dunha moza en relación coa terminación dunha relación
Pregunta do lector: transferir terras ao nome dunha moza en relación coa terminación dunha relación
Geplaatst en Pregunta do lector
tags: Chan, Arrendamento de terreos, Para divorciarse
Queridos lectores,
Gustaríame consellos sobre o seguinte. En relación coa terminación da nosa relación, gustaríame transferir a casa e o terreo na súa totalidade ao nome da miña ex-moza. A casa está actualmente en ambos os nomes, teño o terreo en arrendamento por 30 anos.
Como podo organizar isto mellor? A través dun avogado local ou xuntos á oficina de terras para organizalo directamente?
De momento estou aloxado nos Países Baixos.
Grazas de antemán polas túas respostas.
Saúdos,
Eric
Se non o logras, ela non estará de acordo
O aluguer continúa e a terra é súa
Non dis o que hai no chanote. Polo tanto, hai que confiar no "meu" chanote.
No meu caso, o meu dereito de uso está rexistrado no chanote e pódese facer de varias maneiras, das cales a “morte” e o “abandono” considero máis frecuentes. Que eu saiba, esta última obriga a comparecer persoalmente co propietario do terreo.
A terra xa é dela.
Oín que o goberno (Tailandia) controla hoxe en día como a xente adquire de súpeto riqueza ou propiedade.
Se pon a casa ao seu nome, ela poderá cobrar un imposto sobre ela máis tarde.
Por suposto que pode renunciar a ese dereito de uso ou aluguer. Pero entón: impostos? Imposto sobre que? Tailandia non ten imposto sobre agasallos.
Pódese dicir que a cesión do dereito de uso foi un factor deprimente e que o valor do inmoble é agora 'pleno'. É ese un motivo para cobrar o imposto de transmisións? Teño as miñas dúbidas pero aconsello que consultes cun avogado antes de tomar calquera medida.
Dependerá de como se divida e de se xa pagou o contrato de arrendamento por 30 anos.
Se xa leva 30 anos pagada, non será problema para cancelar ese convenio.
En definitiva, tamén hai beneficios para a túa ex, se non quere que veñas e te quedes cuns amigos na túa metade da casa sen que lle pregunten.
Entón, a primeira pregunta máis importante paréceme: como rompes?
Querido Erik,
Non indicas se lle arrendaches o terreo a ela ou a un terceiro. En calquera caso, un contrato de arrendamento non é transferible, polo que á súa morte o terreo volve ao propietario. Por suposto, podes doarlle a metade da casa ou vendela por unha cantidade simbólica.
O problema, por suposto, segue sendo o que lle pasa á casa cando se rescinde o contrato de arrendamento, aínda que entón ela ten dereito a levar esta pedra a pedra a outro lugar.
Querido Eric,
A parcela, onde se atopa o edificio, está a nome da túa moza. Ese lamentable formato de documento de terras (chanote) establece que se estableceu un contrato de arrendamento sobre o terreo e que ela é a arrendataria e ti o arrendatario.
A miña moza e eu tivemos a mesma situación cun terreo sen urbanizar en Pranburi e cando queriamos vendelo, fomos xuntos ao rexistro da propiedade (oficina de terras) e dixemos que queríamos cancelar o contrato de arrendamento. Iso foi posible no rexistro da propiedade sen ningún problema e se o terreo non cambia de propietario, non hai impostos.
Nos Países Baixos e creo que tamén en Tailandia, o propietario do terreo tamén é o propietario do edificio por adhesión, a non ser que se pacte o contrario nun contrato de arrendamento. Na miña opinión, abonda, polo tanto, con acudir xuntos á oficina de terras e facer cobrar o contrato de arrendamento na chanotte.
Rembrandt