Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- peer: Estimado Mark, todo o tráfico en movemento nunha rotonda ten prioridade en Th. Pero porque podes obter o carné de conducir en 10/14 días
- Peter: Déixase na escuridade e baixo a choiva cos cristais do coche moi tintados. Super útil contra o sol pero na escuridade
- Bert Matthys: …E Xan tamén deixa atrás á súa muller tailandesa. Moita sorte a todos. Así de malo.
- Eric Kuypers: Henk, non estás contando a historia correcta. Ademais de 8 no banco e ingresos 12x65k, existe o método de combinación. Por que estás dicindo iso?
- Pai_fundador: Henk, esta resposta di algo sobre ti. Non fagas normal o que non é normal. Poderías explicar onde
- Eric Donkaew: @SiamTon —————————– As cantidades que mencionas son esaxeradas (
- Atlas van Puffelen: Son reservas agradables e ingresos SiamTon. Tamén estou de acordo cos dous do medio. O resto no horizonte. Creo que min
- Henk: Precisamente. Como dixen, como persoa solteira con só unha pensión estatal, quedaráche aproximadamente 1485 euros, o que supón aproximadamente máis ou menos
- Henk: Corrección pola miña parte: “Algúns limitan o dereito á indemnización se alguén non permanece máis de 6 meses no estranxeiro.
- Henk: E aínda así creo que estou de acordo con Marnix. Levas 15 anos xunto coa túa parella, dos cales 10 como casados. E só recentemente
- Ger Korat: Si, leo moitas veces o comentario de Henk de que non podes deixar tanto tempo. Supoño que é só un conto de fadas
- Eric Kuypers: SiamTon, ninguén está obrigado a mencionar os seus aforros neste blog e tampouco Nick. Se o home tivese unha tonelada de plusvalía
- SiamTon: Se alguén só ten AOW como renda total, entón esa persoa non pode emigrar a Tailandia nin usar o 8
- Rob V.: Debe rexistrar unha obxección a través do IND (no prazo de 1 mes). Isto debería ser posible en liña no sitio web de IND, pero escoito que é fo
- Rob V.: Franky, se ti es o garante, non importa que teña poucos cartos, porque non ten gastos de viaxe que ela paga ela mesma.
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: Podo alugar a miña casa en Udon Thani?
Pregunta do lector: Podo alugar a miña casa en Udon Thani?
Queridos lectores,
Vou volver aos Países Baixos durante varios anos e teño unha casa en Udon Thani que quero alugar. Agora temo que a miña ex, se escoita isto, viva na miña casa. Ela é propietaria da terra. Eu mesmo podo vivir alí os próximos 15 anos, despois de que todo pertence ao meu ex.
Ofrecínlle venderlle a casa e repartir os ingresos. Pero ela non quere iso, porque dentro de 15 anos todo será seu.
Polo tanto, a miña pregunta, podo alugar a miña casa? Teño alguén que quere entrar. Por suposto que non quero que o inquilino se meta en problemas.
Saúdos,
John
Querido Xoán, facer a pregunta é responder á pregunta. Despois de todo, afirmas que todo lle chega á túa ex que queres alugar a túa casa e ela vivirá alí. Ben, creo que fará todo o que poida para que o posible inquilino sexa o máis molesto posible (os tailandeses teñen todo tipo de trucos para iso) ata que se marchen e logo se muden ela mesma ao teu edificio. Ti mesmo o dis: dentro de 15 anos ese edificio será de todos os xeitos. Entón, o que lle impide vivir nel gratis ata entón. Despois de todo, estás nos Países Baixos e perdeches toda a participación. O que está a suceder aquí é o pesadelo de moitos farangs que pensaron que deberían buscar a súa exótica felicidade en Tailandia. Finalmente volve ao teu propio país de orixe. O que penses das mulleres tailandesas: ás veces téñeno ben.
Respondo con reservas. Se tes o usufruto, isto é posible. O usufruto aparece na parte de atrás do "chanot" (mencionando o teu nome). Como usufrutuario, estás legalmente obrigado a manter o ben en bo estado. Como non podes quedarte, podes nomear a outra persoa para manter a propiedade.
Se ten usufruto do terreo e puxo el mesmo esa casa nela, tamén pode demolela. Nese caso, o ex terá un terreo en 15 anos, pero ningunha casa, o que abre perspectivas de negociación.
Só seguiría os consellos de demolición de Han e Jos tras o bo consello dun avogado tailandés especializado nisto e que coñece a lei como a palma da man. Só haberá un veredicto ou cambio de lei co resultado contrario e quedará atrapado no hotel gratuíto nacional ata que pague o dano. Entón pagas esa cabina o dobre!
Se tes un contrato de arrendamento do terreo e o edificio é teu, podes rexeitar que o teu ex viva alí.
Ela tampouco quere vendelo e mercarte?
Se só a terra é súa e a casa só súa, entón a casa sempre pode ameazar con ser demolida.
Só ten que solicitar un presuposto a unha empresa de demolición para derrubar e desfacer a casa.
Entrega unha copia da cotización ao seu ex e cunha data de decisión final.
En teoría, isto pode ser posible, pero na práctica o máis probable é que sexa como indica Rianne na súa resposta. Sen dúbida, o teu 'ex' descubrirá no menor tempo posible que outros veciños se mudaron á casa. Quizais sería máis recomendable implicala nos seus plans, se aínda se comunican entre si, e propoñan compartir os ingresos do aluguer. Mellor medio ovo que unha casca baleira.
O que afirman os dous comentarios anteriores refírese ao aspecto formal do asunto. Pero se estás nos Países Baixos, isto reduce todas as posibilidades de éxito. Creo que a resposta de @Rianne achégase máis á realidade cotiá de Tailandia. Deixa ir, deixa, non mires atrás. Unha causa perdida. Pero iso é un divorcio de todos os xeitos.