O goberno quere ampliar o arrendamento de terras para estranxeiros de 50 anos a 99 anos. Iso sería bo para atraer investimentos ricos e, polo tanto, bo para a economía tailandesa.
A oposición, incluíndo o antigo partido gobernante Pheu Thai e a UDD, están firmemente en contra da modificación da lei.
O vicesecretario xeral do PT, Chavalit, así como o presidente da UDD, Jatuporn, queren un referendo para medir a opinión da poboación. O reitor da Universidade de Rangsit e antigo presidente do parlamento tamén está en contra. Chámao roubo dos preciosos tesouros de Tailandia.
O portavoz do Goberno, Sansern, quere un período de arrendamento máis longo porque 50 anos non son atractivos para os grandes investidores, que necesitan moito tempo para recuperar os seus investimentos e alcanzar o equilibrio. Iso disuadiría aos investimentos nacionais e estranxeiros de expandirse en Tailandia.
Subliñou que a competencia neste ámbito fíxose máis feroz coa entrada en vigor da Comunidade Económica da ASEAN a principios deste ano. Tailandia corre o risco de perder os principais investidores que logo se trasladarán a outros países da rexión.
Os terreos en Malaisia e Singapur pódense alugar por 99 anos, en Vietnam por 70 anos e en Filipinas, Cambodia e Myanmar por 50 anos.
Se hai ou non oposición en Tailandia non é realmente a cuestión.
É rechamante, e revelador, que os fanáticos da UDD estean en contra da ampliación dos períodos de arrendamento.
Xorde a pregunta de se os seguidores de Thaksin, se me permiten chamalos así, están realmente aí para o home común, que quizais podería beneficiarse de máis investimentos en Tailandia.
A seguinte pregunta é, por suposto, por que Thaksin e outros non queren isto.
Quizais intereses persoais, todo para min?
Despois de todo, os investimentos dos estranxeiros traen beneficios no estranxeiro, en definitiva.
E non nos petos do clan...
Non poden tamén montar algo así para particulares?
Arrendamento de terreos por 99 anos e xestionado na Oficina de Terras.
En realidade, é o mesmo que en Amsterdam.
Persoal de redacción, por favor, solucione as cousas
Saúdos Nico
Roubo de tesouros preciosos segundo Chavalit: ignora que só se refire ao uso da terra durante un período de 99 anos; este último é algo diferente.
En Tailandia hai unha distribución da terra desigual: o 80 por cento da terra é propiedade do 10 por cento da poboación. Isto paréceme máis unha inxustiza cando falamos de terras en Tailandia. E este 80 por cento está realmente en mans dos seus propios paisanos, os máis ricos é dicir.
Parece que faltei algunha información sobre este tema porque lin con sorpresa que o arrendamento do terreo xa está en 50!!! ano estado.
Hai oito anos asinei un contrato de arrendamento de terreos por 30!!! anos e ese era entón o máximo de anos posible.
Realmente me perdín información??
Grazas pola túa resposta
Hai unha diferenza
Cal é o prazo máximo de arrendamento dispoñible?
O prazo máximo de aluguer dispoñible é de 30 anos, con opción de renovación por outros 30 anos. Cada renovación do arrendamento (sempre que sexa superior a 3 anos) que se acorde co propietario deberá rexistrarse na oficina local de terras. Por cada nova inscrición cobraranse impostos.
Os terreos con fins industriais ou comerciais poderán ser arrendados por unha empresa estranxeira por un período de ata 50 anos, en determinadas circunstancias, con posibilidade de prorrogar o contrato de arrendamento posteriormente.
http://www.thailand-lawyer.com/land_lease.html
Está claro que o grupo de ricos tailandeses, que mandan aquí, non queren competencia e están en contra desta política. Espero que se aplique porque é un paso na boa dirección.
Un pequeno axuste ao pensamento occidental non estaría de máis. A poboación en xeral se beneficia realmente disto. Sen dúbida, o colectivo de traballadores e empresas da construción (residencial) e provedores da construción. O goberno ten moitas opcións para poñer límites aos excesos (abuso de) ou á mafia estranxeira, pero é bo que os expatriados poidamos facer uso diso.
arrendamento de terras 50 anos
Creo que o prazo de arrendamento da terra é de 30 anos.
Quizais o arrendamento de terras sexa para empresas que invisten en Tailandia
50 anos. Isto non se reflicte no teu artigo
Debemos marcar a diferenza para os particulares que poden arrendar por un máximo de 30 anos. Cada opción adicional non é legalmente válida aínda que estea indicada no contrato, segundo a miña experiencia en varios tribunais. Un contrato de arrendamento de 50 anos só está dispoñible para os grandes investidores que queiran investir máis de 40 millóns, e despois con permiso e permiso do BOI. (Banco de Investimentos) Pero os tailandeses nunca cederán a ceder un período máis longo, porque todo está en mans dunha elite rica en Tailandia que está ao mando.