Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Rob V.: Case pensaría que case todos os autores occidentais que escriben unha novela con Tailandia como escenario teñen todos o mesmo argumento
- Rudolf: Cita: Cales son os custos estimados actuais de construción dunha casa por m². Isto só depende do tipo de requisitos que cumpra
- Johnny B.G: Nos anos 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente holandeses tamén contiñan veleno e, con todo, hai un 20% de persoas maiores nos Países Baixos e ese tamén é o caso en TH
- Johnny B.G: O intérprete baséase en varias fontes, pero por suposto hai moito máis. En Isaán dende hai 50-60 anos r
- roubar: De media, estou en Tailandia de 6 a 8 meses ao ano e disfruto da comida alí todos os días. A xente nunca, nunca, nunca mo dirá
- Eric Kuypers: Robert, sabes o grande que é o Isaan? Di NL tres veces, polo que ten sentido se dás un pouco de dirección como o profesional
- RonnyLatYa: Si, digo que Kanchanaburi é só un exemplo e que podes cambiar iso. Tamén podes facelo na propia páxina web e logo ver
- william-korat: No período seco a liña está ao fondo de Bangkok e máis abaixo e ao leste de alí ata xusto por riba do Parque Nacional Khao Yai normalmente
- Eric Kuypers: Se cambias a liña de comandos, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obterás unha cidade ou rexión diferente. Pero ti
- Cornelis: Ben, GeertP, eu non son absolutamente un "partidario das coles de Bruxelas" nin o adicto á marca vermella, pero iso non significa que non me guste a cociña tailandesa.
- Rudolf: Depende do que busques en Tailandia, pero para ser sincero non tes moita opción na miña opinión. As grandes cidades están desmoronándose
- RonnyLatYa: Bótalle unha ollada tamén a isto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tamén desprácese un pouco cara abaixo e tamén che darán algunha explicación
- Pedro (editor): Tamén me gusta a comida tailandesa e si, o prezo é moi atractivo. Pero é un feito que os agricultores tailandeses son incribles
- toma: É mellor ir no período de novembro a febreiro. Alguén con asma non debería vir aquí de marzo a maio
- GeertP: Querido Ronald, estou completamente de acordo coa túa historia, tamén me gusta a cociña tailandesa todos os días e mesmo despois de 45 anos de Thail.
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Paga un depósito ao mercar unha pensión en Koh Tao
Paga un depósito ao mercar unha pensión en Koh Tao
Queridos lectores,
Estou tentando comprar unha pensión en Koh Tao. Gustaríache dar un depósito aos propietarios checos (polo que non os tailandeses). Teñen a súa pensión nunha empresa.
Por favor, informe como facelo para que sexa xusto para o comprador e o vendedor.
Saúdos e grazas pola túa resposta
Franco
Non é prudente consultar a un avogado de fala inglesa?
Contrata un bo avogado tailandés. E revisar e aconsellar todo. O custo vai antes do beneficio e especialmente en Tailandia!
Que vas mercar: a empresa, o inmoble, un dereito de aluguer nese inmoble? O nome comercial?
Hai "corpos no armario", económicamente falando? En canto a impostos? En canto á localización?
Todos os permisos están a nome da empresa ou a nome de persoas? Podes asumir iso?
Non está restrinxido o dereito de acceso a esa pensión?
Existe un título de propiedade axeitado sobre o terreo? Por favor, investigue isto!
Quen máis está nesa empresa ademais dos checos?
A xestión dunha pensión non está reservada para os cidadáns tailandeses? Ou es tailandés, Frank?
Podo facer a lista de preguntas aínda máis longa.
Para non asustarte, pero tanta xente chegou a casa dun espertar rudo que é necesaria unha investigación adecuada e, sobre todo, experta antes de gastar un euro. Moita sorte!
Querido Frank,
Máis información sobre SME TAILANDIA.
Eles saben mellor o que debes e non debes facer nesta situación.
Proporcionar un depósito normalmente significa que xa perdeu esa cantidade.
Non teñas moitas ganas!
SME THAILAND tamén pode derivar/intermediar a axencias de asistencia xurídica de boa fe, que tamén se especializan en adquisicións de control, posiblemente nunha persoa xurídica.
Os estranxeiros, incluídos os checos, nunca poden ser propietarios completos dunha pensión, polo tanto, en compañía. Polo tanto, hai un 51% de accionistas tailandeses de todos os xeitos. Quen son, onde están, están de acordo coa venda proposta polos seus socios do 49%. Tes conta de que só compras unha participación minoritaria? Sabes como funciona "asumir" unha empresa tailandesa baixo a lei tailandesa? Podes dirixir unha pensión? Tes permiso de traballo? Unha empresa debe contratar e reter x número de persoal: todo isto está ben organizado? Ata que punto estás coas negociacións? Por que pagar un depósito? Se as víboras saen da herba, perderás o teu depósito? Non fagas este tipo de cousas só e contrata un avogado experto en Tailandia.
Non entendo por que o comprador ten que dar un depósito. Adquire as accións da empresa mediante acordo, polo que, por suposto, deben estar presentes os últimos balances. Fai que este lea e avalie un experto financeiro, probablemente o teu novo contable e o seu auditor. Obter esta información das autoridades fiscais e asegurarse de que todos os permisos de explotación se poidan transferir se é necesario. Tamén asegúrese de que todos os permisos necesarios están presentes. Normalmente están a nome da empresa. Se está a nome do operador, asegúrese de que se transfiran. Creo que o máis importante é que o vendedor ofreza unha garantía por defectos ocultos ou pagos atrasados. Digamos un 25%. E só se paga despois de 1 ano de funcionamento porque entón se coñecen todos os defectos. Ademais, siga o consello de Erik anterior.
Ola Frank,
esa debe ser a casa de hóspedes de Michal... Se tes algunha dúbida, sempre podes enviarme un correo electrónico, levo case 2 anos vivindo aquí en Koh Tao.