Tagradh Leughadair: Ceannaich Condominium agus Tiomnadh

A charaidean Duitseach agus Beilgeach,

An toiseach bu mhath leam taing a thoirt don a h-uile duine a thug comhairle luachmhor dha na ceistean agam. B’ e ceistean sònraichte a bh’ annta agus mar sin bha feum mòr agam air neach-lagha math agus earbsach airson a h-uile dad a chlàradh gu sgiobalta air pàipear. A chionn gu'n robh dithis dhaoine ann a bha Mr. Mhol Surasak Klinsmith bho Siam Eastern Law gun do chuir mi fios thuige.

Ma tha thu airson mo cheist agus na freagairtean a leughadh (a-rithist): www.thailandblog.nl/kopen-condo-pattayajomtien/

Leis gu bheil mi air a bhith a’ tighinn gu Jomtien tro mhìosan a’ gheamhraidh airson 10 bliadhna, bha fios agam gu cinnteach càite an robh mi airson fuireach. Tha na buannachdan aig màl an toiseach. Is e mo bheachd a bhith a’ ceannach Condo a-nis leis gu bheil mi air a bhith gu math toilichte pòsta ri mo bhean Saengduean airson sia bliadhna a-nis, a tha a’ ciallachadh solas gealaich gu math romansach. Tha sinn air co-dhùnadh a bhith a’ fuireach san Òlaind airson 6 mìosan agus na mìosan nas fhuaire ann an Thailand. Cheannaich mi an condominium agam gu dìreach bhon t-sealbhadair.

Tha e brosnachail ceannach cho cudromach ann an Thailand airson a’ chiad uair. Às deidh dhuinn aontachadh air a’ phrìs, dh’ aontaich sinn gum biodh na cosgaisean gluasaid air stèidh 50/50. Is e ainm an neach-reic Frank, fear sunndach à Ameireagaidh, a bha airson oifis rianachd àbhaisteach a ghabhail shìos an staidhre ​​​​ann an togalach an àros. Nuair a thuirt mi gum b’ fheàrr leam companaidh lagha, thuirt Frank nach robh feum air. Uill, gu dearbh cha do ruith e cunnart sam bith, ach feumaidh mi 2.500.000 Bath a phàigheadh ​​​​airson greis, na gabh cunnart sam bith airson an leithid. Cuimhnich air an abairt Bheurla: Penny wise Pound gòrach.

Cha robh fios agam cuideachd dè na roghainnean a th’ ann an Thailand a thaobh cìsean air togalaichean. Anns an Òlaind, bidh an notary eadhon a’ sgrùdadh a-rithist dìreach ron ghluasad a bheil morgaids ann fhathast. Tha e comasach cuideachd gun dèan neach-fiach tagradh air. Thuirt mi ri Frank gun robh feum agam fhathast air neach-lagha co-cheangailte ri mo thoil agus gum pàigh mi na cosgaisean mi-fhìn. Mar sin dh’ fhuirich e comhfhurtail leis - feumaidh mi a ràdh gnìomhach - boireannach às an oifis aige agus an co-obrachadh le Mgr. Chaidh gu math le Surasak a rinn obair ionmholta a’ coimhead às dèidh m’ ùidhean.

Cha robh agam eadhon ri dhol gu oifis an fhearainn agus a’ chompanaidh chumhachd air an do chuir mi ainm ri ùghdaran agus an seic banca ann an ainm Frank gu Mgr. Surasak air a thoirt seachad. A bharrachd air airgead a bharrachd airson gluasad agus tasgadh airson dealan. Tha mi a-riamh air ionnsachadh a bhith frugal leis na ainmean-sgrìobhte agam. Tha a bhith ga sprèadhadh cho fialaidh an seo ann an Thailand a’ toirt orm a bhith a’ faireachdainn mì-chofhurtail. An uairsin tha e glè chudromach gum bi seòladh sàbhailte agus spèis agam, air a mholadh le grunn bhlogaran dìleas à Thailand.

Leis gu bheil mi an-còmhnaidh a’ toirt airgead leam agus ag iomlaid mo notaichean 500 aig TT Currency Exchange, bha agam ri sgrùdadh a dhèanamh air an dòigh as fheàrr air an airgead riatanach a ghluasad aig ìre mhath. Is e an ìre as àirde a ghluaiseas banca ING gu Thailand gach latha 50.000 iùro. Leis gu bheil cunntas agam an seo leis a’ bhanca Kasikorn, chleachd mi Google gus sùil a thoirt air ìre gluasad telex gach latha. Bha mi fortanach gu robh ìre a’ baht ag èirigh. Bha mi an dòchas airson greis gun rachadh e tro 40,000. Ach nuair a chaidh an ìre iomlaid air ais beagan, bha na gluasadan deiseil agam air an cur an gnìomh sa bhad. Le iomradh, ‘ceannach condominium’.

Tha fios agam air na caochlaidhean reata iomlaid ainmeil ron àm seo, agus bha a' chiad suim nas lugha na mo chunntas an ath latha mu thràth. Chaidh an àireamh as motha a chumail aig a’ phrìomh oifis ann am Bangkok. Fhuair mi teachdaireachd snog mu dheidhinn seo air post-d. Chaidh mi sa bhad chun oifis meur Kasikorn agam gus dearbhadh dè an ìre airgid a bha a dhìth. An dèidh a bhith a 'sealltainn a' chùmhnant ceannach tòiseachaidh, cead-siubhail agus leth-bhreac de chead-siubhail Frank agus a 'soidhnigeadh ainmean-sgrìobhte pailt ainmeil agus a' feitheamh gu foighidneach, bha e air mo chunntas. An uairsin fhuair mi cuideachd am foirm cudromach Gnìomh Malairt Cèin (foirm FET). Tha seo gu tur riatanach oir cheannaich mi an Condo air ainm FOREIGN. Aig an aon àm, dh’ fheuch an neach-obrach banca sunndach ri poileasaidh àrachais beatha a roinn nam stamag.

Dh’ innis Frank dhomh nas fhaide air adhart nach robh duilgheadas sam bith aige an t-airgead a ghluasad bhon t-seic chun chunntas banca aige ann an Ameireagaidh ann an aon turas. An ath latha fhuair e teachdaireachd gun robh e air ruighinn ann an dolairean.

Leis gu bheil mi pòsta air aonta prenuptial, cheannaich mi an Condo nam ainm. Tha tabhartasan os cionn 2000 iùro gach bliadhna air an cìsachadh san Òlaind. Às deidh mo bhàs, tha riaghaltas na h-Òlaind gu math fialaidh a-rithist agus is urrainn dhomh eadhon 600.000 iùro a thoirt dha mo bhean gun chìs. Bu toil leam e!

A nis air dhomh bhi labhairt mu bhàs gu h-ealamh, gluaisidh mi air m' aghaidh gu m' TESTAMENT. Tha e a’ toirt faireachdainn socair agus riaraichte dhomh a bhith a’ toirt aire do mo luchd-gràidh. Tha mi cuideachd airson a bhith soilleir mu dheidhinn sin. Tha an tiomnadh air a tharraing suas ann am Beurla agus Thai. Tha a h-uile seantans Beurla bhrèagha dìreach fodha ann an Thai. Chan eil e a’ buntainn ach ri mo mhaoin agus cothromachadh banca ann an Thailand. Tha Saeng a’ sealbhachadh sin. Tha e cudromach a ràdh gu bheil dà nàiseantachd aig Saeng, agus mar sin dà chead-siubhail. Leis gu bheil barrachd luach aig an Condo ann an Foreing Name agus nas fhasa a reic ma tha sin riatanach, tha Mgr. Roghnaich Surasak a Nàiseantachd Duitseach.

Tha mo thoil anns an Òlaind fhathast gun atharrachadh oir bidh mo Thai ag ràdh nach toir mi air ais an toil a bh’ agam roimhe san Òlaind. Tha mi dìreach a’ cur mo thoil Thai ris. Tha e ag ràdh: Chan eil mi a’ toirt air ais gin agus a h-uile tiomnadh a bh’ ann roimhe, rèiteachaidhean tiomnaidh agus còdils anns an Òlaind a tha ron tiomnadh agus an tiomnadh mu dheireadh seo.

Tha prìs stèidhichte aig cosgais an tiomnaidh 10.000 baht. Tha seo a’ toirt a-steach stampaichean drùidhteach agus ainmean-sgrìobhte. Bruidhinn mu na cosgaisean ro-làimh airson gluasad oighreachd fìor no cùisean eile. Mgr. Bidh Surasak ag obair còmhla ri dithis cho-obraichean anns an aon oifis fharsaing nuair a bhios feum air. Mar sin faodaidh e comhairle a thoirt seachad air gach seòrsa duilgheadas.

Tha Thailandblog na ghoireas fìor mhath agus riatanach làn de artaigilean luachmhor mun dùthaich inntinneach seo.

A chionn gu bheil mi cho toilichte le Mr. Surasak agus an luchd-obrach sgileil, gnìomhach aige, bu mhath leam iomradh a thoirt air an seòladh oifis aige.
Tha e suidhichte aig an Royal Hill Condotel, Tappaya Rd. 486/2 ann an Jomtien. Fòn. 038-252154
Post-d: [post-d fo dhìon]
Tha aon de gheàrdan tèarainteachd an taigh-òsta aig a' gharaids pàircidh a' sealltainn na slighe. Tha an oifis fharsaing aige suidhichte os cionn a’ gharaids pàircidh. Chan eil an astar coiseachd bho Viewtalay 5 ach 10 mionaidean.

dùrachd,

Jan