A leughadairean gràdhach,

Air blog eile thàinig mi tarsainn air deasbad (gu ìre mhath àicheil) leis an tiotal nochdte: “11 adhbhar gun a dhol gu Thailand”. Tha aon de na h-adhbharan sin, a’ chiad fhear, mu dheidhinn seilbh fearainn/cuilbheart air a bheil mòran deasbaid.

Bha e na iongnadh a bhith a’ leughadh nach e a-mhàin gu bheil e do-dhèanta don Chanot ainm farang a chruthachadh, a tha soilleir ron àm seo, ach cuideachd chan ann eadhon ann an ainm companach Thai ma tha e pòsta aig Farang le Thai. pòsadh clàraichte.

Tha an sgeulachd sin gu mòr a’ cur bacadh air ar plana airson taigh a th’ ann mar-thà (chan e condo no àros) a cheannach leis an Chanot ann an ainm mo bhean Thai, agus an taigh nam ainm. Chan eil am pòsadh againn clàraichte ach anns an Òlaind, ach is urrainn dhomh smaoineachadh gum bi e cuideachd air a chlàradh ann an Thailand, gu gnìomhach no gu fulangach le ùghdarrasan eile.

A bheil an sgeulachd seo ceart?

Tapadh leibh ro làimh.

Hans agus Pat

20 freagairt gu “Nach urrainn gnìomh tiotal fearainn ann an ainm com-pàirtiche Thai air sgàth pòsadh le farang?”

  1. Ronald ag ràdh air

    https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/verliest-thaise-vrouw-recht-grond-bezitten/

  2. Ruadh 010 ag ràdh air

    A Hans agus Pat, a ghràidh, dìreach airson mì-thuigse a ghlanadh: cha bhith ùghdarras sam bith a’ clàradh do phòsadh laghail ann an Thailand. Feumaidh tu sin a dhèanamh thu fhèin, ergo: tha e mar dhleastanas ort. Chan urrainn dhut a bhith pòsta gu laghail ann an NL, agus chan ann ann an TH. Tha an aon rud a 'buntainn an taobh eile. Ann an ùine ghoirid: tha gnìomh gnìomhach agad fhèin ann an seo.

    Chan eil gnothach sam bith aig Chanot ri dachaigh. Tha Chanot a’ sealltainn cò leis a tha pìos talmhainn, ann am faclan eile: cò leis a tha e. Leis nach urrainn fearann ​​a bhith aig farang ann an TH, cha bhith e comasach dha Chanot clàradh ann an ainm farang. Mar sin ann an ainm Thai, eadhon ged a tha i pòsta aig farang. Ach: nuair a bhios iad a’ ceannach an fhearainn, feumaidh an dà chèile innse agus soidhnigeadh airson gum feumadh a’ bhean Thai fhèin an t-suim airgid fhaighinn airson a cheannach. (Ged a tha fios aig a h-uile duine gu bheil am farang air làmh cuideachaidh làidir a thoirt seachad, uaireannan le 2 làmh làn!)

    Ma tha taigh air a thogail no air a thogail air a’ phìos talmhainn a chaidh a cheannach, faodar am farang a mheas mar an neach-seilbh, ma tha seo follaiseach bhon chuidhteas ceannach is pàighidh. Ach tha sin air leth bhon Chanot. Ach, ma thogras tu, faodar nota a chur ris a’ Chanot.

    Co-dhiù, tha cho feumail ‘s a tha e taigh a cheannach nad ainm fhèin air bunait na mnatha a’ toirt a-mach mi: ceannaich am fearann ​​​​le chèile, tha do bhean air ainmeachadh mar an neach-seilbh, thoir iomradh air d’ ainm air a’ Chanot, ceannaich an taigh còmhla. Chan eil an taigh gu feum sam bith dhut ma thèid am fearann ​​​​a reic gun dùil.

    • Hans deK ag ràdh air

      Tapadh leibh airson do fhreagairt Ruud010; dè tha thu a’ ciallachadh le “d’ ainm sgrìobhte air a’ Chanot”? A bheil sin mu dheidhinn an usufruct (usufruct tha mi a’ smaoineachadh, air a thoirt bho bhlogan eile) ? oir chan eil mi a 'gabhail ris còraichean seilbh leis a' chuid eile de do sgeulachd.

      Mar sin tha sin a’ dol an-aghaidh na leugh mi air: http://werkenvanuithetbuitenland.nl/11-redenen-niet-naar-thailand-gaan (àireamh 1), tabhartas bho bhlogar cliùiteach cuideachd an seo .. faodar ceann-latha a thoirt seachad fiosrachadh mu reachdas a chaidh atharrachadh bhon uair sin.

      • Ger Corat ag ràdh air

        Cha bu chòir dhut a bhith air an artaigil sin a leughadh. Tha diofar bhreugan agus claptraps ann. Canar neo-fhiosrachadh ris an sin. Chan eil am blogair cliùiteach sin a’ dèanamh ciall sam bith cuideachd, ma dh’ fhoillsicheas tu rudeigin anns a bheil grunn phuingean gu follaiseach meallta agus nach toir thu seachad iomradh stòr an àite sam bith, an uairsin leum e. Mar eisimpleir, thoir sùil air fiosrachadh air a’ bhlog seo. Agus an uairsin leugh tòrr, a 'gabhail a-steach na h-artaigilean agus na h-ath-bheachdan a tha a' buntainn ris san àm a dh'fhalbh, agus an uairsin faodaidh tu dealbh math a chruthachadh.

  3. ruud ag ràdh air

    Tha fios agam o chionn fhada gu robh seo gu dearbh eu-comasach.
    An sin bhathas a’ faicinn a’ bhean mar umhail don duine, agus mar sin dh’ fhaodadh an duine farang smachd a bhith aige air an fhearann.

    Tha amannan air atharrachadh beagan san eadar-ama, agus tha Thailand làn de thaighean a tha air fearann ​​bean Thai.

  4. Bert DeKort ag ràdh air

    Cho fad 's a tha bean Thai beò, chan eil mòran dragh ann. Ach, ma gheibh i bàs agus ma sheallas a toil gur e an duine an aon oighre aice, bhiodh e a’ ciallachadh gum biodh a cuid seilbh gu lèir a’ dol gu fèin-ghluasadach chun duine, am fearann ​​​​nam measg. Ach, leis nach eil lagh Thai a’ leigeil le neach nach eil na Thai fearann ​​​​Thai a bhith aige, chan urrainn do Thai a tha pòsta gu h-oifigeil ri farang fearann ​​​​a bhith aige. Thèid dèiligeadh ri seo gu cunbhalach, ach tha mi a 'smaoineachadh gu bheil e feumail smaoineachadh air seo.

    • Harry Ròmanach ag ràdh air

      Tha mòran sgeulachdan a’ dol timcheall ann an Thailand agus mòran a bharrachd air na seòrsaichean làraich sin. Eadhon sgeulachdan a bhiodh air an daingneachadh no air an dèanamh suas le “neach-lagha”. Chaidh a theagasg dhomh tadhal air DA (Oifigear Ceartais) leis an t-seòrsa sgeulachdan seo, agus b’ fheàrr le ùghdar na sgeòil. Tha e iongantach cho tric ‘s a dh’ fheumar cuid de “mion-fhiosrachadh” a chuir ris. Tha dearbhadh na maragan anns an ithe, chan ann anns a’ bhèicearachd. Bho 1994 gu 2017 bha mi nam neach-fianais ann an cùis-chùirte Thai ann an “cùis bheag” mar sin. Je… bha na britheamhan sin gu math mothachail air a h-uile mion-fhiosrachadh. Ma nì mi coimeas eadar seo agus na britheamhan ann an NL….

    • Rob Phitsanulok ag ràdh air

      Nam faigheadh ​​mo bhean bàs, gheibheadh ​​an duine agam a h-uile maoin aice, a cuid fearainn nam measg. An dùthaich nuair a cheannaich sinn e b’ fheudar dhomh a bhith ann agus a shoidhnigeadh. Mar choigreach is dòcha gum bi sealbh agam air an fhearann ​​​​airson suas ri 1 bliadhna [às deidh bàs mo mhnatha] agus an uairsin feumaidh mi a bhith air am fearann ​​​​a reic.

    • Jan ag ràdh air

      Gu dearbh, chan eil lagh Thai a’ leigeil le fearann ​​​​tuiteam ann an làmhan cèin (ach a-mhàin beagan chùisean sònraichte, leithid tasgadh de co-dhiù 40 millean THB). Mura h-eil cùmhnant pòsaidh ann, tha a h-uile dad a gheibhear tron ​​​​phòsadh air a mheas mar choimhearsnachd seilbh, cuideachd ann an Thailand. Eadhon ged a chuir thu ainm ri tòrr phàipearan nuair a chlàraich thu. Is e an aon riaghailt a tha a’ buntainn an seo gu bheil thu RIAGHLADH am fearann ​​​​a reic taobh a-staigh 120 latha às deidh bàs. Tha thu cuideachd airidh air 50% den phrìs reic agus ceudad eile de chuibhreann do bhean leis gu bheil thu cuideachd mar aon de na h-oighrean aice.

    • Beinn Chorat ag ràdh air

      Bert gu bheil thu a’ toirt seachad fiosrachadh ceàrr. Tha mi air a bhith pòsta airson 20 bliadhna fo lagh Thai agus bidh sinn gu cunbhalach a’ ceannach agus a’ reic fearann ​​ann an ainm mo mhnà. Chan eil dad sam bith duilich dìreach comasach. Ma gheibh mo bhean bàs mus dèan mi, sealbhaichidh mi na h-uile nithean mar am fearann. Bheir lagh Thai an uairsin 1 bliadhna dhomh airson am fearann ​​​​a reic no, mar eisimpleir, a chuir air ainm Thai.Mura dèan mi sin taobh a-staigh 1 bliadhna, thèid a h-uile càil a chuir a-mach agus tillidh e gu stàite Thai.

      Beinn Chorat

    • Han ag ràdh air

      Tha mi air leughadh mu dheidhinn seo gu bheil am farang an uairsin a’ faighinn beagan ùine airson am fearann ​​​​a reic ri Thailand. Cho fad 's a tha e air uachdar na talmhainn, cha bu chòir sin a bhith na dhuilgheadas.

      • ruud ag ràdh air

        Tha an usufruct gu dearbh a’ toirt buaidh air a’ phrìs reic.
        Tha e doirbh pìos talmhainn a reic do chuideigin nach urrainn dhaibh a chleachdadh mura bheil a’ phrìs gu math tarraingeach.

  5. volavsek ag ràdh air

    cuir fòn gu àireamh 0031615858461 french

  6. Leac ag ràdh air

    gu math,

    Tha sinn air co-dhùnadh còmhla gu bheil "bean an taighe" a 'toirt a-mach morgaids le banca agus bidh mi a' pàigheadh ​​​​an riadh agus an ath-phàighidh. Is i sealbhadair an fhearainn agus an taighe agus airson 30 bliadhna tha mi (barrachd no nas lugha) cinnteach nach tilg i a-mach mi, oir chan urrainn dhi an riadh agus an ath-phàighidh fhèin a phàigheadh. Chaidh seo innse dhi cuideachd gu soilleir leis a’ bhanca. Is e an taigh an làn sheilbh aice nuair a thèid a h-uile cuibhreann a phàigheadh. Tha dàimh sàr-mhath againn.

    • Harry Ròmanach ag ràdh air

      Aontaidhean, agus air an clàradh ann an sgrìobhadh, mas fheàrr le fianaisean no notarized, ach faodaidh tu le chèile dèiligeadh ri tachartasan. Dè a bhios air fhàgail den sgeulachd agad ma gheibh “bean an taighe” bàs a-màireach agus na h-oighrean Thai aice a’ tagradh an oighreachd an latha às deidh a-màireach no a’ tòiseachadh air do shàrachadh bhon taigh agad? Às deidh na h-uile, chan eil dad agad, eadhon tagradh an-aghaidh oighreachd do mhnà a chaochail air sgàth morgaids pàighte.

  7. Mark ag ràdh air

    Tha “Biodh d’ ainm sgrìobhte air a’ Chanoot” a’ ciallachadh rudeigin mar “Biodh còir ann an rem air a stèidheachadh nad ainm air tiotal a’ phìos talmhainn sin aig oifis an fhearainn”. Mar as trice is e còir cleachdaidh, sealach no fad-beatha a th’ anns a’ chòir in rem, gu tric a’ buntainn ri togalach a tha na sheasamh air an talamh, ach faodaidh e cuideachd a bhith, mar eisimpleir, mar airgead bho ubhal-ghort no lòn (iasg).
    Tha Usufruct na sheòrsa de lagh gnìomhachais. Is e cruth eile a th’ ann an superficies. Tha an tè mu dheireadh air a chleachdadh gu tric ann an Thailand airson a bhith a’ cur (agus ag obrachadh) pylon dealain no canàl uisgeachaidh air seilbh cuideigin eile.

    Gu pearsanta, tha mi riaraichte leis a 'chòir cleachdaidh fad-beatha a thug mo bhean dhomh air an fhearann, agus an taigh air, a phàigh mi air a shon. Thug i sin ann an dòigh gu math sìmplidh dha Thailand le bhith a’ cleachdadh cleachdadh fad-beatha nam ainm air cùl a’ Chanoot ann an oifis an fhearainn.

    Nam faigheadh ​​mo bhean Thai bàs romham, sealbhaicheadh ​​a h-aon mhac Thai agus mise fèin leth na h-oighreachd aice. Taobh a-staigh 120 latha bheir mi seachad mo leth den fhearann ​​​​(luach) air a bheil an taigh na sheasamh dha mo mhac Thai. Fanaidh an taigh leth mo sheilbh cho fad 's is beò mi. Às deidh mo bhàis buinidh e do mo mhac Thai. Tha a’ chòir air fearann ​​agus taigh a chleachdadh fhathast gu laghail air a’ chanoot tron ​​chleachdadh fad-beatha a thug mo bhean dhomh.

    Anns an eòlas agam, tha seo uile gu math furasta agus furasta a chuir air dòigh aig oifis an fhearainn, às aonais eadar-theachd luchd-lagha daor agus notaries lagha catharra. Tha e mòran nas saoire na sa Bheilg no san Òlaind.
    Mura biodh tu airson oighrean Thai a riarachadh, tha e na chùis eadar-dhealaichte.

    Tha sinn pòsta gu laghail sa Bheilg agus chaidh am pòsadh sin ath-sgrìobhadh o chionn bhliadhnaichean ann an clàr pòsaidh a baile ann an Thailand.

    Tha sinn an dùil beagan rudan a chuir air dòigh ann an tiomnadh a dh’ aithghearr. Ann an sin tha i airson mo chur an dreuchd mar neach-tiomnaidh na h-oighreachd aice ann an Thailand. Tha i airson an dreuchd sin a thoirt dhomh oir tha i cinnteach nach urrainn do dhuine sam bith a “toil” a choileanadh ann an litir agus spiorad.

    Ann an Thailand, tha suidheachadh cudromach agus cumhachdach aig neach-tiomnaidh oighreachd a thaobh treas phàrtaidhean a tha den bheachd gu bheil tagradh aca airson (pàirt den) oighreachd. Tha e coltach gum bi esan (no i) aig nach eil spèis don neach-tiomnaidh ga ghearradh fhèin ... agus nas doimhne.

    Is e deagh mhaoin a th’ ann an suidheachadh (laghail) a tha a’ nochdadh spèis bho oighrean eile agus chan eil feum agam air barrachd air còraichean cleachdadh gnìomhachais fad-beatha airson rudan a tha agamsa agus aig mo bhean ann an Thailand.

    Chan e Buddhist a th’ annam, ach tha mi gu làidir den bheachd gu bheil an aithris a leanas le nighean Pattaya gu tur fìor: “Feumaidh tu a-nis Sir a mhealtainn. Chan urrainn dhut dad a thoirt don ath bheatha.” 🙂
    Bha an nighean fhèin gu math nas lugha de fhìrinn na an aithris aice 🙂

    • Han ag ràdh air

      Sin mar a rinn sinn e. O chionn beagan bhliadhnaichean cheannaich mi pìos talmhainn ann an ainm mo nighean agus thog mi an talamh. Aig toiseach na bliadhna seo chaidh m’ ainm a chuir air cùl a’ chanoot airson cleachdadh fad-beatha oir tha mi airson rudeigin a thogail agus tha mi ag iarraidh beagan tèarainteachd. Cosgais 70 baht.

  8. theos ag ràdh air

    Chan eil fìor. Tha mi air a bhith pòsta aig Thailand airson còrr air 30 bliadhna agus tha a h-uile dad na h-ainm, dùthaich agus taigh agus dè eile. Air a cheannach ro agus rè banais. Tha na bha aice ron phòsadh fhathast aice agus tha na chaidh a cheannach aig àm a’ phòsaidh air a roinn leth-cheud ’s a leth-cheud ann an sgaradh-pòsaidh. Faodaidh i dìreach a h-uile dad na h-ainm a cheannach. Is e na tha thu a’ bruidhinn seann riaghailtean mar a bha iad o chionn bhliadhnaichean agus tha iad air a bhith ag atharrachadh o chionn fhada. Dìreach mar a b’ àbhaist a bhith gum feumadh a’ bhean ainm an duine aice a ghabhail, chan eil sin fìor tuilleadh. An d’fhuair thu eòlas air sin uile.

  9. Hans deK ag ràdh air

    Tapadh leibh a h-uile duine airson an fhreagairt. Mar sin tha e a’ tionndadh a-mach nach eil an riaghailt sin a’ buntainn tuilleadh; mar sin thàinig am fiosrachadh (neo-) bho aithris (na 11 adhbharan sin gun a dhol gu Thailand) bho 2011.

    Ach tha, bha am fiosrachadh sin stèidhichte air fiosrachadh bho chuideigin a tha cuideachd a’ blogadh an seo gu mòr, eadhon anns an deasbad seo gu h-àrd….; faodaidh e a bhith air a mhearachdachadh, co-dhiù.

    Tapadh leat,
    Hans agus Pat

    • Harry Ròmanach ag ràdh air

      Tha mi air sgrìobhadh gu Mgr Anndra mu thràth. Faodaidh e taghadh: am bu chòir dha aghaidh a thoirt air cùis “dì-chliù eucorach” Thai no a cheartachadh no a tharraing air ais.

      Tha mi air a bhith a’ dèanamh gnìomhachas le Thais bho 1977 agus bho 1994 mar mo cheannard fhèin. Agus dh'fhiosraich tòrr chùis-lagha, gu h-àraidh mu na tha mòran farang a' smaoineachadh mu ghabhaltas Thai ann an companaidh a chaidh a stèidheachadh le farang ...


Fàg beachd

Bidh Thailandblog.nl a’ cleachdadh briosgaidean

Bidh an làrach-lìn againn ag obair as fheàrr le taing do chriomagan. San dòigh seo is urrainn dhuinn na roghainnean agad a chuimhneachadh, tairgse pearsanta a dhèanamh dhut agus ar cuideachadh le bhith a’ leasachadh càileachd na làraich-lìn. Leugh tuilleadh

Tha, tha mi ag iarraidh làrach-lìn math