Ceist leughadair: Dè thachras don taigh againn ma gheibh mo bhean Thai bàs?

Le Teachdaireachd a chaidh a chuir a-steach
Geplaatst a-steach Ceist leughadair
Tags:
31 Dàmhair 2014

A leughadairean gràdhach,

Tha sinn an dùil taigh a cheannach ann an Jomtien a bhios clàraichte ann an ainm mo bhean. Phòs mi san Òlaind 7 bliadhna air ais, ach a-nis tha e a’ tighinn. Ma gheibh mo bhean bàs, an dara cuid tro thinneas neo tubaist, dè thachras dhan dachaigh againn? An leamsa sin, no am bi sin airson teaghlach mo mhnà?

Tha fios agam nach e ceist snog a tha seo ach tha e a’ tachairt.

Tapadh leibh airson do fhreagairt.

Gràinne na bainnse,

Pieter

Freagairtean 24 do “Ceist leughadair: Dè thachras don taigh againn ma gheibh mo bhean Thai bàs?”

  1. Erik ag ràdh air

    Bruidhinn ri neach-lagha no neach-lagha-notary airson an iomadh roghainn agus tha e nas fheàrr sin a dhèanamh mus dèan thu ceannach.

    Tha thu a’ sgrìobhadh gu bheil thu a’ ceannach taigh. Ach an ceannaich thu an substrate cuideachd? No a bheil thu a’ ceannach taigh a th’ ann mar-thà air fearann ​​cuideigin eile agus a bheil còraichean cleachdaidh clàraichte agus ma tha, cò ann an ainm(ean)? A bheil ruigsinneachd an-asgaidh (prìobhaideach) air an rathad poblach agus goireasan?

    Chan urrainnear fearann ​​​​a chlàradh ann an ainm coigreach, ach faodar còraichean air an fhearann ​​​​sin a thoirt seachad; superficies, usufruct, màl fad-ùine. Leigidh seo leat barantas a thogail airson a’ chèile a tha fhathast beò. Mu dheireadh, tha an tiomnadh ann cuideachd mar roghainn.

    Faigh deagh chomhairle ann an deagh àm agus co-dhùnadh a rèir sin.

  2. theos ag ràdh air

    A bheil thu a’ bruidhinn air an taigh no an taigh le fearann? Feumaidh am fearann ​​a bhith ann an ainm do mhnà, ach faodaidh an taigh a bhith nad ainm. Tha e nas fheàrr tiomnadh a dhèanamh oir faodaidh an teaghlach Thai a dhol an aghaidh na leanas. Fo lagh Thai, mar chèile tha thu nad oighre agus mar an ceudna sealbhaichidh tu am fearann. Ach!! Feumaidh tu seo a reic taobh a-staigh 1 bhliadhna, mura dèan thu sin, thèid a thoirt a-steach leis an Stàit. Ma tha clann aice, sealbhaichidh iad a h-uile càil agus bidh thu ga ionndrainn no mar a chaidh a ràdh roimhe, dèan tiomnadh an seo ann an Thailand, ach chan eil fios agam ciamar a tha sin ag obair. Gheibh mi freagairtean nas fheàrr na mise.

  3. Jasper ag ràdh air

    A Pheadair, a ghràidh,

    Chan eil thu a 'toirt iomradh air an rud as cudromaiche: am fearann, nach buin dhut le mìneachadh. Tha e nas fheàrr an taigh a chuir nad ainm fhèin, ma tha sin riatanach le togail usufruct air fad (fearann ​​​​agus taigh). Ma gheibh thu bàs, thèid e gu do bhean co-dhiù!
    Ach, ma bhàsaicheas i na bu thràithe, agus gum buin am fearann ​​​​don teaghlach aice, tha an cothrom gun urrainn dhut cumail a’ fuireach ann mar choigreach beag ann an cleachdadh co-dhiù. Is dòcha gum bu toil leis an teaghlach an uairsin seilbh a ghabhail air a h-uile càil iad fhèin, agus cho luath ‘s a ghabhas.

    • tana ag ràdh air

      Tha mi ag aontachadh le seo, taigh nad ainm agus am fearann ​​​​ann an ainm do mhnatha agus an uairsin cleachdaidh no cuir a-steach cùmhnant màil le do bhean gun toir thu air màl am ​​fearann ​​​​air a bheil an taigh airson x àireamh de bhliadhnaichean agus gun tig an cùmhnant seo gu crìch às deidh sin. na x àireamh de bhliadhnaichean sin (feumaidh tu a bhith “air tighinn gu crìch”) agus an uairsin thèid am fearann ​​​​don chloinn aice no do theaghlach eile. Feuch ris an togail seo fhaighinn air pàipear ann an co-chomhairle ri neach-lagha.Le bhith a’ gabhail neach-lagha nad làimh bheir e faireachdainn tlachdmhor dhut fhèin agus do bhean gu bheil a h-uile dad sgrìobhte gu sgiobalta air pàipear.

  4. addie sgamhan ag ràdh air

    A Pheadair, a ghràidh,

    aon phìos comhairle: mus ceannaich thu dad: bruidhinn ri neach-lagha a tha gu sònraichte a’ dèanamh an seòrsa gnìomhachais seo. Na bi a’ dol air adhart: dèan seo no dèan sin… Ma tha thu fhathast airson suim shònraichte a thasgadh, dèan a’ chosgais bheag a bharrachd agus tasgadh an toiseach ann an deagh neach-lagha gus a h-uile duilgheadas a sheachnadh san àm ri teachd. Bidh Avarice a 'mealladh gliocas. Tha sinn air sgeulachdan gu leòr a leughadh mun t-seòrsa rud seo an seo air a’ bhlog.

    a thaobh, lung addie

  5. Sika ag ràdh air

    ma tha clann agad tha e nas fheàrr a h-uile càil ann an Thailand a chuir nan ainm faodaidh tu cumail a’ fuireach san taigh oir is tusa an t-athair bith-eòlasach ... uill smaoinich air ach na caill cadal thairis air oir ma thèid cùisean ceàrr I is urrainn dhomh rudeigin a dhèanamh gu furasta is urrainn dhomh màl airson glè bheag de airgead ...fhathast

    • Nico Frangach ag ràdh air

      Chan urrainn dhut clàradh ann an ainm do chlann ach ma tha a’ chlann aig aois.

      • Tino Kuis ag ràdh air

        Chan eil sin fìor, Francis. Às deidh mo sgaradh-pòsaidh bho mo bhean Thai 3 bliadhna air ais, fhuair mi suim airgid bhon togalach pòsaidh agus a bharrachd air an sin, chaidh pìosan talmhainn a chuir ann an ainm ar mac 12-bliadhna. Is urrainn dhomh na chanoots a shealltainn dhut. Chan urrainn dha sin a dhèanamh ach leis an athair no am màthair. Chan urrainn dha mo mhac dad a dhèanamh leis gus am bi e 20.

        • Nico Frangach ag ràdh air

          A Tino Kuis a ghràidh,

          Tapadh leibh airson an fhiosrachaidh seo. Tha mi airson am fearann ​​​​a cheannach gu dìreach ann an ainm ar nighean bheag (2), ach dh’ innis an neach-lagha agam dhomh nach robh e comasach. Bheir mi cunntas air do cheartachadh dha.

          • Tino Kuis ag ràdh air

            Chan urrainnear a dhèanamh sa bhad. Bidh a’ mhàthair a’ ceannach an fhearainn agus ga chuir sa bhad ann an ainm a’ mhic/nighean bheag.

            • Nico Frangach ag ràdh air

              Tapadh leibh Tino. Mar sin chuidich ceist Pheadair mi cuideachd.

  6. Harold ag ràdh air

    Tha ceannach taighe ann an ainm do mhnà ag iarraidh air na diathan. a dh'aindeoin 7 bliadhna math còmhla rithe. Tha mòran air tighinn romhaibh gu oidhche aig Tràigh Jomtien leis a’ mhàileid aca.

    Cuir seo air dòigh le neach-lagha REAL agus dèan e tro chompanaidh fìor agus cuideachd tiomnadh,

  7. Cees ag ràdh air

    Cudromach: Bha thu pòsta san Òlaind, rud nach eil dligheach ann an Thailand gus an clàraich thu am pòsadh ann an Thailand. Ma tha am pòsadh clàraichte agus an uairsin (!) Bidh an ceannach a 'tachairt, tha sealbh aig an dithis agaibh air 50%. Ma tha cleachdadh an taighe nad ainm cuideachd, faodaidh tu cumail ort a’ fuireach ann le fois inntinn.
    Tha e an urra ri mar a tha an dàimh leis an teaghlach. Ma dh’ fheuchas iad ri do bheatha a dhèanamh truagh gus seilbh fhaighinn air an taigh, cha bhith e a’ còrdadh riut a bhith beò.
    Bhiodh condo farsaing nas fhasa, gheibh thu sin gu tur nad ainm fhèin.
    Beannachd leat, Cees

    • l.low meud ag ràdh air

      Anns an t-suidheachadh as fheàrr, tha sealbh agad air 50% den taigh.
      Bhon talamh cha bhith thu gu bràth mar aon leis a h-uile buaidh a thig an cois!

      fàilte,
      Louis

  8. B.Elg ag ràdh air

    Hallò a Pheadair,
    An latha ron an-dè chuir mi ceist air a’ bhlog seo agus fhuair mi freagairtean cuideachail. Cuir a-steach “Tiomnadh” mar theirm sgrùdaidh sa bhogsa gu h-àrd air an taobh chlì den bhlog seo agus is urrainn dhut a leughadh.
    Dè thachras dhan taigh agad? Gabhaidh teaghlach Thai do mhnatha thairis agus mar choigreach tha thu cinnteach gum faigh thu ceann goirid a’ mhaide. Mura h-eil tiomnadh agad ann an Thailand.
    Tha mi a 'guidhe deagh fhortan dhut anns an dachaigh agad!
    B.Elg

  9. Louvada ag ràdh air

    Tha bean Thai agam agus tha mi air a bhith pòsta gu h-oifigeil airson 10 bliadhna. Dà bhliadhna air ais cheannaich taigh air tìr ann am pròiseact. Às deidh an leabhar gorm a lìbhrigeadh, tha e air a mhìneachadh air clàr an fhearainn agus tha e san dà ainm againn. Mar sin gu bunaiteach tha sealbh agam air an leth laghail den rud gu lèir. Am bu chòir dhomh ceumannan sàbhailteachd a bharrachd a ghabhail, am bu chòir dha mo bhean bàsachadh mus do rinn mi sin ???

  10. tòna ag ràdh air

    Bha thu pòsta ann an NL, is dòcha gu bheil thu fhathast clàraichte ann an NL.
    Tha mi a’ guidhe beatha fhada shona dhut, ach is dòcha gur tusa a’ chiad neach a bhàsaich.
    A bheil thu cuideachd air rudeigin a chuir air dòigh sa chùis sin Leis gu bheil meur ùghdarrasan cìse na h-Òlaind a’ leudachadh gu math fada thall thairis a thaobh cìsean seilbh, oighreachd agus oighreachd. Tha an taigh ann an TH ann an ainm do mhnà, pòsta ann an NL ann an coimhearsnachd seilbh no nach eil?, seilbh sam bith eile ann an NL agus TH?
    Innsidh notar lagh catharra NL barrachd dhut mu dheidhinn seo anns a’ chiad chòmhradh neo-cheangailteach.
    Ma gheibh do bhean bàs, faodaidh tu mo thaigh AGUS fearann ​​a shealbhachadh, ach feumar fearann ​​a reic taobh a-staigh bliadhna. Faodaidh Usufruct, aonta-màil companaidh (+ cead gus earrannan a ghabhail thairis ma bhàsaicheas) a bhith comasach cuideachd. Tha e nas fheàrr bruidhinn ri neach-lagha math ann an TH.

    No faighnich a’ cheist: “Faighnich don bhan neach-lagha”. http://www.thaivisa.com.
    http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
    Ma chaidh do bhean seachad gun tiomnadh, bidh còir aig na h-oighrean aice air an oighreachd aice, a rèir lagh Thai tha oighrean laghail a’ toirt a-steach pàrantan beò, a clann agus an duine aice. Thèid 50% den togalach pòsaidh (eadhon ged a tha e na h-ainm) gu fèin-ghluasadach thugad leis gu bheil thu fhèin agus i pòsta gu laghail, agus mar sin thèid seilbh sam bith a gheibhear tron ​​​​phòsadh a roinn 50/50 eadar an duine agus a bhean. Thèid an 50% eile an uairsin a mheas mar an oighreachd aice, thèid seo an uairsin a roinn ann am pàirtean co-ionann am measg nan oighrean aice. Mar nota, ma bha an oighreachd agad a’ toirt a-steach seilbh (fearann) feumaidh tu fon lagh an togalach a reic taobh a-staigh bliadhna bhon cheann-latha a fhuaireadh an oighreachd.

    LAOIDH SIAM
    Bangkok: 10/1, 10mh làr. Togalach Piya Place, 29/1 Soi Langsuan, Rathad Ploenchit, Lumpini, Patumwan, Bangkok. 10330
    Hua Hin: 13/59 Soi Huahin 47/1, Petkasem Rd, Sgìre Hua hin, Roinn Prachuabkirikhan, 77110
    Pattaya: 413/33 Moo 12 Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150

    Fòn: Bangkok 02 2569150
    Fòn: Hua Hin 032 531508
    Fòn: Pattaya 038 251085 no Fòn-làimhe 09 12393495
    Làrach-lìn: http://www.siamfirm.co.th
    Am bu toil leat “Faighneachd don Neach-lagha” ceist eile? Feuch an cliog thu an seo

  11. Vinny ag ràdh air

    O chionn fhada chuir mi aghaidh air an aon chùis, chuir mi fios agus cuideam air rudan agus an uairsin cho-dhùin mi às deidh sin gum biodh e uile dona dhomh.
    Dìreach mìnich:
    Às deidh dhuinn a bhith a’ fuireach còmhla ri nighean Thai san Òlaind airson còrr air 10 bliadhna, bha sinn airson taigh a thogail san sgìre dhùthchasach aice.
    Às deidh na h-uile, b 'e sin an aisling mhòr aice.
    Bha am fearann ​​aice mu thràth, cha robh aice ach taigh a thogail.
    Agus an uairsin faodaidh tu dà rud a dhèanamh;

    1. A 'cluich an Duitseach àbhaisteach agus a' feuchainn ri còmhdach a h-uile càil air sgàth an airgid a chaidh a thasgadh,
    No 2. dìreach falbh air a shon agus a 'guidhe deagh fhortan dhi, gun a bhith a' cur dragh air luchd-lagha, cùmhnantan agus obair bheag eile.
    A h-uile dad na h-ainm mar sin tha.

    Às deidh 7 bliadhna bidh fios agad a bheil e math no nach eil, chan eil mòran aig na tha aig cuideigin eile ri ràdh mu dheidhinn, gu dearbh, riut.
    Tha an aon rud a’ dol airson sgeulachdan an fheadhainn a chaidh air thoiseach ort agus a chaidh ceàrr agus blah blah.
    Agus is dòcha gum bàsaich thu an toiseach.

    Tha sinn a-nis còrr is 10 bliadhna às deidh sin agus tha mi fhathast glè riaraichte.
    Ma bhàsaicheas mo leannan a-riamh mus dèan mi sin, tha mi air co-dhùnadh o chionn fhada gun toir mi a h-uile càil don teaghlach aice.
    Taigh, amar, dìreach a h-uile càil.
    Oir dè am math a tha a h-uile càil ma tha thu air a h-uile càil a chall mu thràth?
    Agus an uairsin nì thu cuideigin beagan toilichte leis cuideachd.
    Dè dha-rìribh a chailleas tu a thaobh airgead air taigh ann an Thailand?
    Nam biodh e anns an Òlaind, tha mi gad thuigsinn, ach an seo…. oh... gheibh thu thairis air sin...

    Bidh mi ga chluinntinn glè thric bho farangs gu bheil iad airson a h-uile càil agus stuth a chòmhdach,
    Ach ann an cleachdadh, chan obraich sin a-mach aig a’ cheann thall.
    Mas urrainn dhut an t-airgead a shàbhaladh, dìreach dèan e agus faigh tlachd bho bheatha.

    • theos ag ràdh air

      @ Vinny, is e sin dìreach a tha mi a’ smaoineachadh cuideachd. Tha mi air a bhith pòsta aig Thai airson 30 bliadhna agus tha a h-uile dad na h-ainm. Cha robh duilgheadas sam bith a-riamh leis. Ma gheibh mo bhean bàs gheibh an teaghlach a h-uile càil oir an uairsin chan eil mi airson fuireach an seo tuilleadh, ma chailleas mi mo bhean caillidh mi a h-uile càil.

      • Nico Frangach ag ràdh air

        Tha mi a’ tuigsinn beachdan Vinny agus Theo. Ach dè ma tha clann eile agad bho dhàimh roimhe? Ciamar a bhiodh tu a’ faireachdainn mu dheidhinn an uairsin?

    • ruud ag ràdh air

      Tha an loidhne mu dheireadh agad mas urrainn dhut an t-airgead a shàbhaladh gu math cudromach.
      CHAN EIL mòran expats comasach air an airgead sin a phàigheadh.
      Mar sin feumaidh iad iad fhèin a chòmhdach gu ceart.

  12. Philip ag ràdh air

    Is fheàrr an artaigil seo a leughadh an toiseach, eadhon ged a tha thu cinnteach às do bhean, chan eil thu a-riamh cinnteach às an teaghlach.
    https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
    Beannachd leat Philip

  13. Renevan ag ràdh air

    Mura cuir thu dad air dòigh ro làimh agus gum bàsaich do bhean, tha aon bhliadhna agad airson an togalach a reic, leis nach urrainn dhut fearann ​​​​sam bith a bhith agad. Chan eil e ceadaichte fearann ​​​​a thoirt air màl bho do bhean, ach faodaidh tu usufruct (usufruct) a ghabhail a tha dligheach airson beatha eadhon ged a thèid a reic. Tha seo air a ràdh air an dos. Feuch an cuir thu fios gu neach-lagha mun dòigh-obrach. An toiseach cruinnich fiosrachadh mu dheidhinn seo thu fhèin gus am bi fios agad cò air a tha thu a’ bruidhinn. Taigh ceannaich Google ann an Thailand, ceannaich fearann ​​​​Thailanda no usufruct Thailand agus chì thu liosta iomlan de làraich a bheir seachad fiosrachadh gu soilleir mu dheidhinn seo.

  14. Nico Frangach ag ràdh air

    Tha mi air iomradh a thoirt mu thràth ann an rud coltach ris gum faod thu am fearann ​​​​a mhorgaids gus nach urrainn do dhuine sam bith am fearann ​​​​a ghabhail às aonais do chead. Cha toir thu an cead sin ach ma thèid an t-airgead a phàigheadh ​​​​air ais.


Fàg beachd

Bidh Thailandblog.nl a’ cleachdadh briosgaidean

Bidh an làrach-lìn againn ag obair as fheàrr le taing do chriomagan. San dòigh seo is urrainn dhuinn na roghainnean agad a chuimhneachadh, tairgse pearsanta a dhèanamh dhut agus ar cuideachadh le bhith a’ leasachadh càileachd na làraich-lìn. Leugh tuilleadh

Tha, tha mi ag iarraidh làrach-lìn math