Ceist leughadair: A bheil an leabhar buidhe a’ tabhann tèarainteachd sam bith do theaghlach sanntach?
A leughadairean gràdhach,
Bu toil le mo leannan gum biodh an Leabhran Buidhe (Tabien Baan) air a dhèanamh. Tha i den bheachd gum bi mi air mo dhìon nas fheàrr gun fhios nach tachair rudeigin dhi agus a teaghlach a’ tighinn a thagradh an taighe anns a bheil sinn a’ fuireach. Tha e na h-ainm (tha, tha fios agam).
Tha mi air leughadh nach eil seo na chuideachadh idir. Chan eil ann ach leabhran clàraidh agus faodaidh e a bhith feumail airson càr a cheannach no sanasachd eile, far am feum thu a bhith comasach air do sheòladh a dhearbhadh.
Is e an aon sheòrsa de “dhìon bho theaghlach sanntach” a chì mi an-dràsta dhomh a pòsadh. Ma thachras sgaradh-pòsaidh, thig pàirt den taigh thugam. Agus gu dearbh am foirm cùmhnant màil, far am faigh thu air màl am pìos talmhainn air a bheil an taigh a’ seasamh airson 30 bliadhna…
Ciamar a tha thu a’ faicinn sin? Ciamar a dh’iarras tu an leabhran buidhe? Bha i air sgrùdadh a dhèanamh ann am Pranburi agus tha iad airson litir fhaicinn bho mo phàrantan, a tha a’ sealltainn nach eil mi a’ fuireach san Òlaind tuilleadh. Tha mi dìreach a 'lorg seo neònach.
A-nis tha agam an seo air mo bheulaibh, teisteanas còmhnaidh bho Ambasaid na h-Òlaind. Tha dearbhadh agam cuideachd air eilthireachd gu Thailand (chun t-seann sheòladh agam ann an Thailand) agus dearbhadh bhon oifis in-imrich ann an Hua Hin gu bheil mi a’ fuireach aig an t-seòladh seo.
Gheibh thu rudeigin mun leabhar buidhe air an eadar-lìon, ach cha tàinig mi tarsainn air fìor thuairisgeul air na riatanasan.
Dè bha agad ri dhèanamh airson seo fhaighinn?
Le deagh dhùrachd,
Jack S.
Tha thu nas fheàrr dheth a bhith a’ gabhail còir fad do bheatha gus am fearann agus an taigh a chleachdadh bho oifis an fhearainn.
Chan eil sin a’ dèanamh an taighe leat fhèin, ach chan urrainn do dhuine sam bith do thilgeil a-mach gus am bàsaich thu.
Co-dhiù chan ann tro dhòighean laghail.
Tha grunn dhòighean ann an Thailand gus do chòir air dachaigh a chleachdadh (airson beatha) a dhaingneachadh gu laghail. Tha feartan agus lochdan sònraichte aca uile.
Bidh thu a’ sgrìobhadh mo leannan, a tha a’ nochdadh nach eil thu (gu laghail) pòsta.
Tha lagh pòsaidh ann an Thailand a’ toirt còir air cleachdadh dachaigh an teaghlaich don chèile a tha air fhàgail. Is e seo a’ chiad chothrom a th ’ann do“ thèarainteachd taigheadais ”a chumail gu laghail.
Is e cothrom eile a th’ ann aonta usufruct (set tee kin kin) a bhith clàraichte ann an “oifis an fhearainn” (tee din) air an gnìomh tiotal aice (Chanotte no eile (leugh nas laige) “tiotal seilbh”). Anns an aonta sin, faodaidh tu fhèin agus do leannan dearbhadh gu bheil còir agad na “structaran” (togalaichean, taigh, dachaigh an teaghlaich) a chleachdadh air a ’phìos talmhainn sin airson ùine sònraichte no eadhon fhad‘ s a tha thu beò. Is e sin an dàrna dòigh a tha gu math tèarainte fon lagh gus do “thèarainteachd taigheadais” a chumail gu laghail ann an Thailand, eadhon ged nach eil thu pòsta gu laghail.
Tha mòran chothroman eile ann. Tha cuid dhiubh cunnartach.
Mar eisimpleir, faodaidh tu aonta màil fad-ùine a dhealbhadh le do leannan agus an aonta sin a chlàradh. Chan eil sin a’ toirt seachad ach beagan cinnteachd laghail mu bhith beò, gu h-àraidh ma dhealaicheas tu no ma gheibh i bàs an toiseach.
Faodaidh tu cuideachd an taigh a chuir ann an companaidh, Ltd. Gu bunaiteach, le leithid de thogail laghail bidh thu a’ dèanamh “cleachdadh neo-iomchaidh de reachdas Thai, leis gun deach a chruthachadh leis an neach-reachdais airson adhbharan eile.
Ann an ùine ghoirid no nas fhaide air adhart, thèid iarraidh air rianachd Thai “droch dhìol” an reachdais sin a “ghlanadh”. Tha sin an uairsin a’ toirt tòrr leughadh inntinneach air blogaichean farrang agus fòraman agus ceann goirt don fhear farrang aig a bheil còraichean gu h-obann a’ tionndadh gu bhith mì-mhodhail.
Tha coltas gu bheil togalaichean laghail eile, leithid condominium, reusanta gu laghail.
Cumaibh cuimhne an-còmhnaidh gu bheil thu agus gum fuirich thu nad “ALIEN” mar neach-brathaidh ann an Thailand. Duilich, ach 's e sin an teirm oifigeil "inimrich". Agus dè a th’ ann an tèarainteachd laghail airson ALIEN air an Talamh?
Agus dè as urrainn dhut a dhèanamh, eadhon ged a tha còir agad a bhith a’ fuireach san taigh air an do phàigh thu, cuideachd air acair gu laghail cho math ‘s as urrainn às deidh bàs do chom-pàirtiche / bean, ma tha do nàbaidhean no teaghlach Thai ag iarraidh ort a-mach às an sin leis a h-uile duine. dòighean comasach? (leugh burraidheachd)?
Is e pòsadh agus cleachdadh clàraichte, nam bheachd-sa, na cothroman as mì-chinnteach ... ach chan eil cinnt sam bith ann. Sin beatha.
Dìreach a’ toirt iomradh air a’ cheangal eadar “farang” agus “alien”.
Tha e coltach gu bheil mì-thuigse am measg farang gum faodar “farang” a eadar-theangachadh mar “alien” leis a h-uile ceangal àicheil a tha na lùib.
Anns a’ chànan Thai, tha “farang” a’ ciallachadh taobh an iar. Chan eil dad nas motha agus nas lugha.
Cò an gnìomh!
Tha mi pòsta aig Thai. Bha mi a-riamh a’ tuigsinn ma gheibh mo bhean bàs, gum feum mi an taigh a reic taobh a-staigh bliadhna. A-nis leugh mi ann an sgeulachd Mark gu bheil buannachd ann a bhith pòsta gun urrainn dhut cumail a’ fuireach san taigh. Dè an fhìrinn a-nis! Leugh mi cuideachd mun Usufruct. Tha mi airson a bhith cinnteach ma gheibh mo bhean bàs, gun urrainn dhomh cumail a’ fuireach gun duilgheadas sam bith, às deidh a h-uile càil tha mi air a h-uile càil a phàigheadh.
Is e usufract (còir cleachdaidh fad-beatha, leis gu bheil diofar roghainnean ann a thaobh fad) an fheadhainn as sìmplidh.
Is e sin, mura h-eil duine ann leis am bu toil leat an taigh fhàgail.
Oir an dèidh do bhàis tha a h-uile dad airson sealbhadair an fhearainn.
Bidh Usufract a’ cosg beagan iùro, mura h-eil duine aig oifis an fhearainn airson an làmh a chumail.
(Nam chùis cha do chùm duine a-mach an làmh agus chaidh mo fhrithealadh gu modhail agus gu caoimhneil.)
Faodaidh tu a chuir air dòigh le do bhean aig oifis an fhearainn.
Ma gheibh do bhean bàs agus gum feum thu an togalach a reic, mairidh do chòir cleachdaidh gus am bàsaich thu.
Bidh neach-lagha cuideachd air a ghairm a-steach gu tric gus an usufruct a chuir air dòigh, ach rachainn gu oifis an fhearainn mi-fhìn an toiseach.
Rinn mi sin agus cha robh e na dhuilgheadas idir.
Ach faodaidh sin a bhith eadar-dhealaichte a rèir oifis na dùthcha.
Ma nochdas duilgheadasan, faodaidh tu an-còmhnaidh bruidhinn ri neach-lagha.
A bharrachd air togail usufruct, aonta iasaid airson ceannach fearainn agus aonta-màil 30-bliadhna, bha tiomnadh agamsa cuideachd agus mi-fhìn. Teaghlach brèagha a thig - co-dhiù tro dhòighean laghail - don taigh agam gun fhios nach bàsaich mo leannan romham. Agus leis gur ann leamsa a tha na togalaichean, ma tha an teaghlach den bheachd gu bheil iad ag obair gu mì-laghail, is urrainn dhomh an taigh (togalaichean) a dhèanamh neo-chleachdadh. Chan eil iad a’ faighinn buannachd às idir.
Chan eil an leabhar buidhe ach glè bheag de chuideachadh a thaobh seo. Ach tha e feumail a bhith fon fhacal-suaicheantais “nas fheàrr mise na diùid”.
Leugh mi aon uair am badeigin gu robh Gearmailteach cho feargach le a bhean / leannan agus a teaghlach is gun do chuir e suas e agus ghluais e. Bharantaich e an uairsin companaidh leagail gus an taigh a rèiteachadh gu làr. ha. ha .ha. (dè a bhios a bhean / leannan agus a teaghlach air a bhith a’ caoineadh (ann an stoidhle Thai an uairsin)
Sin dìreach a tha mi a 'ciallachadh! Pìos talmhainn ach gun taigh. Seadh! An ionnsaich iad (= teaghlach)!
No dìreach cùm na cùmhnantan. Tha e cuideachd na roghainn.
Chan eil agam ach an leabhar buidhe airson beagan làithean. Tha seo a’ cur mo condo nam ainm. Is e MijnThai parten an t-oighre agam, agus tha e na mo thoil ..
Bha feum air:
Cead còmhnaidh in-imrich
Eadar-theangachadh cead-siubhail ann an Thai. (Tha seo cudromach, tha an t-ainm Duitseach air eadar-theangachadh gu Thai anns an leabhran buidhe agus feumaidh e a bhith dìreach mar a tha sa chead-siubhail.
Cùmhnant reic
3 dealbhan pas
2 fhianuis.
iarrtas aig Talla a' Bhaile
Seac,
Gu dearbh tha e ro fhadalach airson pòsadh. Ma thachras sgaradh-pòsaidh, tha còir agad air 50% den t-seilbh a th’ air tàrmachadh rè do phòsaidh. Leis gu bheil an taigh agad na h-ainm an-dràsta, chan eil seo air a thoirt a-steach agus is ann leatha gu fèin-ghluasadach. Aig a’ char as motha faodaidh tu agairt a dhèanamh agus toirt a chreidsinn air a’ bhritheamh le cuidhteasan, ach gu bunaiteach ma b’ ann leatha mus do phòs thu, is ann leatha a tha e ann an sgaradh-pòsaidh.
Tha tar-chur na sgeulachd eile. Chan eil mi cinnteach, ach tha mi a 'smaoineachadh gu bheil an taigh a chaochail e a' tighinn gu crìch ort, ach feumaidh tu a reic taobh a-staigh bliadhna.
Jack a ghràidh,
A thaobh cinnteachd an taigh a chumail, “is e seo Thailand, hey”
Ach tha an leabhar buidhe agam cuideachd agus feumaidh tu tòrr oidhirp a chuir a-steach airson sin.
1/ gu ambasaid na h-Òlaind ann am Bangkok, le leth-bhreac den duilleag cead-siubhail agad.
cuiridh an consul an uairsin stampa + ainm-sgrìobhte air an leth-bhreac airson suim 1200 Bhat.
2/ An uairsin leis an leth-bhreac agus do chead-siubhail chun oifis in-imrich air Rathad Chiang Watthana ann am Bangkok (Lak-Si) cuir an leth-bhreac air eadar-theangachadh aig buidheann eadar-theangachaidh san làr ìseal, a’ cosg 300 Bat, (iarr cuideachd ainm an eadar-theangachaidh agad athair a-steach do Thai).
3/ An uairsin dèan an leth-bhreac laghail aig an oifis in-imrich air a’ chiad làr, a ’cosg 1 Bhat.
pff. a bheil thu fhathast ann? Faodaidh tu fuireach fad na h-oidhche ann an taigh-òsta faisg air làimh.
An uairsin thèid thu gu oifis na sgìre còmhla ri do bhean agus is dòcha a màthair agus gnìomh tiotal dearg an taighe agad.
Aig a ’chunntair cuiridh iad air adhart thu gu ceannard na roinne, faighnichidh e dhut còrcach do bhodhaig agus do bhean, tha e airson faighinn a-mach a h-uile càil, dìreach a h-uile dad (tha e uile a’ tighinn a-steach don choimpiutair)
Gu; cò a th' ann an t-athair agus dè a nì d'athair airson obair, msaa, msaa.
Nuair a bhios e deiseil tha e ag iarraidh ort a thighinn gu ceannard eadhon nas àirde, a leughas an sgeulachd (ann an Thai) agus a chuireas beagan cheistean eile ann an suidheachadh càirdeil, ach fuirich air an rabhadh agus innis dìreach an aon rud ris na thuirt thu ris an fho-cheannard aige. .
An uairsin cuiridh e stampa agus ainm ris an leabhar buidhe agus bheir e dhut e nad sheasamh.
(chan eil an laoidh nàiseanta air a chluich fhathast).
Dè as urrainn dhut a dhèanamh leis; dha-rìribh dìreach a’ ceannach moped, càr no itealan nad ainm fhèin agus bidh e cuideachd a’ fosgladh doras nuair a dh’ fhosglas tu cunntas banca.
An dòchas gun urrainn dhut rudeigin a dhèanamh le seo
beannachd leat Nico
Bi faiceallach le luchd-brathaidh, tha còir cleachdaidh agad, ach is ann leis na h-oighreachdan agus an togalach gu lèir a tha leth, às deidh dhut bàsachadh. Mar sin ma thèid a leagail, dèan cinnteach gu bheil thu taobh a-muigh Thailand, oir faodaidh tu pàigheadh a-rithist agus binn prìosain. Mar sin is fheàrr pòsadh, agus toil na beatha as fhaide.
Soirbheachas
Ruadh,
Dèan cinnteach gur e do sheilbh a th’ anns an togalach (seach gu bheilear a’ pàigheadh air a shon cuideachd) gu dearbh. Mar sin faodaidh tu cuideachd ùrachadh, leagail, msaa. Bidh thu air màl am fearann agus tha am màl co-ionann ri riadh agus ath-phàigheadh iasad airson leannan airson fearann a cheannach.
Mar sin ma thachras ro-làimh a’ leannan, faodaidh a teaghlach am fearann a thagradh, ach feumaidh iad pàigheadh air a shon cuideachd fhad ‘s nach deach an iasad airson an fhearann sin a cheannach a phàigheadh air ais fhathast. Às deidh na h-uile: chan e a-mhàin na buannachdan, ach cuideachd na h-uallaichean airson oighrean.
Bidh e ag atharrachadh gu mòr a rèir Amphur, bha feum againn air 2 neach-fianais, 2 dhealbh cead-siubhail, dearbhadh pàighidh tùsail ann an ainm an tagraiche (bile fòn, dealan no UBC) 100 baht agus uair a thìde. Cuid de cheistean, ach bha e comasach dhaibh na h-ainmean eadar-theangachadh iad fhèin (bha iad mar-thà bhon chlàradh pòsaidh), ainmean phàrantan agus an dreuchdan. Agus deiseil! Chuidich grunn luchd-eòlais le tagraidhean cuideachd agus bha e uile gu math sìmplidh.