Fàilte gu Thailandblog.nl
Le 275.000 tadhal gach mìos, is e Thailandblog a’ choimhearsnachd Thailand as motha san Òlaind agus sa Bheilg.
Clàraich airson ar cuairt-litir post-d an-asgaidh agus fuirich fios!
'chuairt-litir
Suidheachadh cànain
Ìre Thai Baht
Urrasach
Na beachdan as ùire
- Eric Kuypers: Irfan, tha thu air a bhith ann o chionn ghoirid agus chan eil fios agad càil fhathast? An uairsin tha thu air ùine a chall. Thoir sùil an seo an-toiseach: https://teast.co agus zoe
- Seonaidh BG: Tha na rudan seo ann le gràs air sgàth truaillidheachd agus anns an fhìrinn ùr chan eil seo seasmhach tuilleadh. Is ann mar a tha e
- Seonaidh BG: Ma tha caraid òige a’ fuireach ann, is cinnteach gun innis e no i dhut dè na roghainnean a th’ ann? No an cùm an caraid sin a bheul dùinte oir
- Cornelis: Chan eil nàiseantachd Beurla ann agus mar sin chan urrainn dha a bhith riatanach. Gheibhear am fiosrachadh ceart an seo: https://www.tefl.org/tea
- mata: dh'fhaodadh tu cuideachd faighneachd aig leig dhuinn bruidhinn ann an udon thani. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- mata: Bha mi a’ smaoineachadh mar thidsear Beurla gum bu chòir nàiseantachd Beurla a bhith agad. Gu dearbh chan eilear a’ moladh a bhith ag obair às aonais cead obrach. Tha e
- Rob V.: Tapadh leibh airson a 'mholadh Fred! Is dòcha gum faigh cuid de luchd-leughaidh am faidhle ro fhada, ach tha mi an dòchas gum bi e na mheadhan sona
- Manainn: Bheir an ceangal seo dhut ceangal dìreach (an-asgaidh) ris na seanailean Tbh Thai. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live Math fortanach
- Fred: Tha faidhle Schengen air leth math, uimhir de dh’ fhiosrachadh, adan dheth. Bha mi mu thràth air a dhol tron fhaidhle sin grunn thursan aig an taigh. Cuideachd ha
- niic: O chionn ghoirid bha agam ri mi fhìn aithneachadh le mo chlò-bhualadh cead-siubhail tro PC aig notary Utrecht air sgàth dìleab bho mo bhràthair a chaochail.
- e thai: https://www.ajarn.com/ obraichean tidseir
- Ed & Noi: Fhuair mi an eadar-lìon agam ceangailte ri Tbh snasail, iomadh seanal naidheachdan.
- Eric Kuypers: Sytze, tha an ambasaid na roghainn earbsach le deagh chothrom gun tèid do chuideachadh nad chànan fhèin. Ach cosgaidh sin tòrr dhut
- Peadar (neach-deasachaidh): Tron fhòn-smart agad agus an uairsin is dòcha sruthadh chun Tbh agad. Faodar seo a dhèanamh le aplacaidean craoladairean Thai, ach faodaidh tu cuideachd coimhead air na naidheachdan Thai
- Jack S: Mar as trice bidh cùl-fhiosrachadh sòisealta aig tatùthan nam buidhnean sluaigh sin agus sgeadachadh bodhaig eile. Chan eil seo air a dhèanamh o
Urrasach
Bangkok a-rithist
Menu
clàran
cuspairean
- chùl
- Gnìomhan
- advertorial
- clàr-gnothaich
- Ceist cìs
- Ceist sa Bheilg
- Seallaidhean
- neònach
- Bùdachas
- Lèirmheasan leabhraichean
- colbh
- Corona èiginn
- cultar
- Leabhar-latha
- dol air ais
- An t-seachdain de
- Dossier
- Gus dàibheadh
- Eaconamaidh
- Aon latha ann am beatha na...
- Eileanan
- Biadh is deoch
- Tachartasan agus fèisean
- Fèis Balloon
- Fèis Umbrella Bo Sang
- Rèisean buffalo
- Fèis Flùraichean Chiang Mai
- Bliadhna Ùr na Sìne
- Pàrtaidh làn gealach
- Nollaig
- Fèis Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Fèis Ball-teine Naga
- comharrachadh Oidhche Challainn
- Phi ta khon
- Fèis Vegetarian Phuket
- Fèis rocaid - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliadhna Ùr Thai
- Fèis Fireworks Pattaya
- Expats agus luchd-cluaineis
- peinnsean na stàite
- Àrachas càr
- Bancaireachd
- Cìs anns an Òlaind
- Cìs Thailand
- Ambasaid na Beilge
- Ùghdarrasan cìse na Beilge
- Dearbhadh air beatha
- DigiD
- Eilthireachd
- Airson taigh fhaighinn air màl
- Ceannaich taigh
- mar chuimhneachan
- Aithris teachd a-steach
- Latha rìoghail
- Cosgais bith-beò
- ambasaid Duitseach
- riaghaltas Duitseach
- Comann Duitseach
- naidheachdan
- A 'dol seachad
- Paspoort
- Peinnsein
- Cead-draibhidh
- Sgaoilidhean
- Taghaidhean
- Àrachas san fharsaingeachd
- Seall
- Ag obair
- Ospadal
- Àrachas slàinte
- Flòraidh is ainmhidhean
- Dealbh na seachdain
- Gadgets
- Airgead agus ionmhas
- eachdraidh
- Slàinte
- Carthannasan
- taighean-òsta
- A’ coimhead air taighean
- Tha air adhart
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rìgh Bhumibol
- A’ fuireach ann an Thailand
- Tagradh Leughadair
- Gairm leughadair
- Molaidhean leughadair
- Ceist leughadair
- Comunn
- margaidh
- Turasachd meidigeach
- Àrainneachd
- Beatha-oidhche
- Naidheachdan às an Òlaind agus a 'Bheilg
- Naidheachdan à Thailand
- Luchd-tionnsgain agus companaidhean
- Acherwijs
- Rannsachadh
- Faigh a-mach Thailand
- ath-sgrùdaidhean
- iongantach
- Fònaichean
- Tuiltean 2011.
- Tuiltean 2012.
- Tuiltean 2013.
- Tuiltean 2014.
- cadal a’ gheamhraidh
- Poilitigs
- Poll
- Sgeulachdan siubhail
- Airson siubhal
- Dàimhean
- ceannachd
- meadhanan sòisealta
- Spà & sunnd
- Spòrs
- Bailtean
- Aithris na seachdain
- tràighean
- Cànan
- Airson a reic
- Dòigh-obrach TEV
- Thailand san fharsaingeachd
- Thailand le clann
- molaidhean thai
- Massage Thai
- Turasachd
- A' dol a-mach
- Airgead - Thai Baht
- Bho luchd-deasachaidh
- Seilbh
- Trafaig agus còmhdhail
- Visa ùine ghoirid
- Visa fuireach fada
- Ceist bhìosa
- Tiogaidean itealain
- Ceist na seachdain
- Aimsir agus gnàth-shìde
Urrasach
Eadar-theangachaidhean àicheadh
Bidh Thailandblog a’ cleachdadh eadar-theangachaidhean inneal ann an grunn chànanan. Tha cleachdadh fiosrachaidh eadar-theangaichte air do chunnart fhèin. Chan eil uallach oirnn airson mearachdan eadar-theangachaidh.
Leugh an làn againn an seo Àicheadh.
rìoghalachd
© Dlighe-sgrìobhaidh Thailandblog 2024. Gach còir glèidhte. Mura h-eilear ag ràdh a chaochladh, tha a h-uile còir air fiosrachadh (teacs, ìomhaigh, fuaim, bhidio, msaa) a lorgas tu air an làrach seo an urra ri Thailandblog.nl agus na h-ùghdaran aige (blogaichean).
Chan eil gabhail thairis gu h-iomlan no ann am pàirt, suidheachadh air làraich eile, ath-riochdachadh ann an dòigh sam bith eile agus / no cleachdadh malairteach den fhiosrachadh seo ceadaichte, mura h-eil cead sgrìobhte soilleir air a thoirt seachad le Thailandblog.
Tha ceangal agus iomradh air na duilleagan air an làrach-lìn seo ceadaichte.
Dachaigh » Ceist leughadair » Ceist leughadair: Cùmhnant airson usufruct
Ceist leughadair: Cùmhnant airson usufruct
Geplaatst a-steach Ceist leughadair
Tags: Condo, Grunnd, Cleachdadh
A leughadairean gràdhach,
Tha mi airson an cùmhnant usufruct a dhèanamh airson:
- An condo a cheannaich mi o chionn 3 bliadhna ann an ainm mo mhac Thai a tha a-nis 8 bliadhna a dh'aois.
- Pìos talmhainn a cheannaich mi 5 bliadhna air ais agus a tha clàraichte dha mo leannan, màthair mo mhic.
Am faod cuideigin innse dhomh dè a nì mi agus dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth orm?
Tapadh leat!
Beannachdan,
Eddy
A Eddie a ghràidh,
Tha mi ag ionndrainn fiosrachadh air cò aig a bheil cùram do mhac. Is dòcha gu bheil e air a chuir air dòigh ann an Thailand gur e do leannan a th’ ann. A-nis faodaidh tu rudeigin a bhith agad mar neach beag, ach mar as trice is e an neach-gleidhidh no am pàrant as urrainn co-dhùnaidhean a dhèanamh. Tha mi a’ smaoineachadh gu bheil an condo agus am fearann fo shealbh laghail an urrasair. Mar sin do sheann leannan.
Bhithinn a’ bruidhinn ri eòlaiche nam b’ e mise thusa!
Soirbheachas
Anthony
Eddie,
Mar as trice bidh cleachdadh mheasan air a chomharrachadh le oifis an fhearainn air cùl a’ chanot.
Chan eil feum air neach-lagha no cùmhnant.
Ach, feumaidh an sealbhadair a tha air a’ chanot aontachadh le seo. às deidh a h-uile càil, mar farang agus ex chan eil còraichean sam bith agad.
Mar sin tha e an urra ri caoimhneas an t-seann neach agad, eadhon ged a tha do mhac fhathast na leanabh.
Gu dearbha Tooske, leis gum bi grèim aig an t-seann leannan aige air an leanabh, feumaidh iad a dhol gu oifis an fhearainn còmhla, thèid ainm an uairsin a chuir ri cùl an Chanot, chuir mi cuideachd an cleachdadh fad-beatha ris an Chanot 2 bhliadhna air ais Condo ann am Pattaya agus mar as trice tha e an-asgaidh, ach bha againn fhathast ri 1.100 Thb a phàigheadh ann am Pattaya, rud nach iarr thu dìreach ma tha fios agad mar a tha e uile air a chuir air dòigh ann an Thailand. “Tha làmhan an-còmhnaidh fosgailte”!
Ach ann am Pattaya bidh e uaireannan air a dhiùltadh le ceannard comasach oifis an fhearainn, tha mi a’ smaoineachadh nach bi mòran cothrom aig Eddy, leis nach eil iad còmhla tuilleadh. Cha robh e na dhuilgheadas dhomh oir tha sinn fhathast pòsta agus b 'urrainn dhomh dearbhadh gun robh mi a' fuireach aig seòladh mo bhean. Cho fad ‘s as aithne dhomh, bidh e eadhon nas duilghe don fhearann, oir chan urrainn dha coigreach fearann a bhith aige co-dhiù agus thèid am fearann gu mac an dèidh bàs a leannain, mura h-eil clann eile aice, is e sin, air dhòigh eile. tha còir aca cuideachd air an roinn den oighreachd.
bidh thu a’ toirt usufruct air an fhearann air a bheil an taigh na sheasamh, chan ann air an taigh !!!! Airson condo, tha e air an condo! Chan e gnìomh tiotal a th’ ann an Usufruct (usufruct) !!!
A Jan ghràidh, bidh mi uaireannan ag agairt an seo gur e gnìomh tiotal a th’ ann an Usufruct. Tha mi ag innse gu soilleir an seo gu bheil an usufruct air a chur ris a’ ghnìomh tiotal, agus mar sin chan atharraich an sealbh sealbhadair nuair a thèid an usufruct a chur ris. Faodaidh tu an gnìomh tiotal a ghluasad gu ainm do chom-pàirtiche, a bha mi air a chuir air dòigh roimhe seo oir bha mi air an Condo a cheannach nam ainm, nuair nach robh sinn pòsta fhathast. Cha robh mi ach air an Usufruct a chuir ris a’ Chanot 2 bhliadhna às deidh sin ann an ainm mo mhnà. Ma tha an gnìomh tiotal air a ghluasad gu ainm do chom-pàirtiche, pàighidh tu na cosgaisean clàraidh a-rithist.! Ma thachras bàs agus gun tèid seilbh a ghluasad gu na h-oighrean agad, pàighidh iad na cosgaisean clàraidh a-rithist.
Gu dearbh ceart, ach sgrìobh Eddy gu bheil e airson “cùmhnant ???” usufruct fhàgail. dheanamh air an Talamh. Mar a chanas tu, tha e sgrìobhte air cùl a’ chanote. Mar sin chan eil mi a’ tuigsinn do bheachd a tha thu ag ràdh: “Cho fad ‘s as aithne dhomh, bidh e eadhon nas duilghe don TALAMH, oir chan urrainn dha coigreach fearann a bhith aige co-dhiù...” ???? Dè a th’ aig feum ri dhèanamh a thaobh an urrainn no nach urrainn do choigreach fearann a bhith aige? A bheil thu pòsta no nach eil? Air an t-slighe, faodaidh coigreach a bhith na neach-seilbh fearainn ann an dòigh sònraichte fhad ‘s a choinnicheas e ri cumhachan sònraichte agus a’ tasgadh 40 millean baht! No bu chòir an lagh seo a bhith air atharrachadh san eadar-ama. Co-dhiù, phàigh mi 75 baht ann an Chiangmai airson an usufruct air an fhearann a chaidh a chlàradh ann an ainm mo mhnà. Agus air an condo ann am Pattaya a cheannaich mi ann an seilbh cèin, cha robh agam ach ainm mo mhnatha a chuir ri cùl a’ chanote. Cha do chosg seo dad a bharrachd.
Dear Jan,
airson an cleachdadh air an fhearann, gu dearbh chan eil gnothach sam bith aige ri sealbhachadh fearainn, chan ann a-mhàin airson cleachdadh an fhearainn agus ma tha taigh air a thogail air cuideachd, airson leantainn air adhart a’ fuireach ann às deidh bàs do chompanach, ach chan eil sin a’ toirt cinnt sam bith dha ma gheibh a leannan bàs, gun dèan an teaghlach nas urrainn dhaibh gus am fearann a reic.
Tha mi air cluinntinn mu thràth gum faod Usufract ann an Thailand a bhith air a cheasnachadh gu furasta le bhith a’ gabhail cùis lagha agus an uairsin a-rithist cò a gheibh ceann goirid a’ mhaide.!? Tha buannachd 1 aige le a mhac, ma tha e dha-rìribh air a liostadh air an teisteanas breith mar athair.!
Feumaidh mi aontachadh cuideachd gum faod coigreach fearann a bhith agad gu dearbh ma thig thu tarsainn air an drochaid le airgead gu leòr, is e sin cuideachd an aon adhbhar gum faigh thu cuideachd Nàiseantachd Thai mar choigreach, leis an airgead mòr tha a h-uile dad comasach ann an Thailand. Ann an co-cheangal ris an aithris gum bi e eadhon nas duilghe inneal fhaighinn air an fhearann, tha mi a’ toirt iomradh air seo oir tha fios agam bho neach-eòlais gun deach an cleachdadh a dhiùltadh leis a’ phrìomh oifigear aig oifis fearainn Pattaya, ged a cheannaich e an Condo. air ainm a leannain cha robh iad pòsta airson Riaghaltas Thai.
Chan eil e a-riamh na dhuilgheadas a bhith a’ cur an usufruct ri Thai, ach tha e coltach gu bheil e duilich don phrìomh oifigear a phròiseasadh a bhith a’ toirt a’ bhuannachd do Falang, nuair nach eil pòsadh laghail ann.
Thug e tòrr oidhirp agus ùine don neach sin a chuir air dòigh tro ùghdarrasan nas àirde ann am Bangkok agus b’ e an adhbhar cuideachd nach robh e pòsta aig a chompanach Thai.
Tha cosgais àbhaisteach cuideachd le bhith a’ cur co-shealbhadair ris a’ Chanote
cha mhòr rud sam bith fhaicinn, ach airson an Chanote atharrachadh gu ainm eile, (Tiodhlac) bidh thu a’ pàigheadh cìs clàraidh, mar a dh’ ainmich mi mu thràth.
A rèir na chuala mi tro threas phàrtaidhean dh’ fhaodadh saoradh no lùghdachadh ann an cosgaisean clàraidh a bhith ann, a dh’ fheumadh sin a dhèanamh ris na bliadhnaichean a tha thu air a bhith nad shealbh air an togalach mu thràth, ach chan eil mi cinnteach.
Is e an adhbhar gun do ghluais mi Chanote of the Condo ann am Pattaya gu ainm mo bhean Thai, gus nach èirich duilgheadasan sam bith ma gheibh mi bàs.
Tha mac agam sa Bheilg cuideachd agus ma tha an gnìomh tiotal nam ainm no na dhà, faodaidh mo mhac as sine sa Bheilg iarraidh air a chuibhreann den oighreachd air togalaichean ann an Thailand.
Le mo bhean Thai tha 2 leanabh agam bhon phòsadh againn cuideachd, bidh iad 16 bliadhna a dh'aois agus 18 bliadhna a dh'aois an ath-bhliadhna. a’ chlann agus leis an usufruct aig an Condo, tha mi sàbhailte gus am bàsaich mi. Is e sin as coireach nach do chuir mi feum sam bith ri Canote an taighe agus na tìre.
Tha mi fhathast a’ fuireach sa Bheilg airson an-dràsta agus a’ tighinn gu Thailand gach 3 mìosan còmhla ri mo theaghlach.
Bha mi an dùil gluasad gu Thailand gu maireannach bho 2023, ach tha mi a’ smaoineachadh gum fàs e beagan nas luaithe leis na duilgheadasan corona, mar as trice thig mi air ais gu Thailand aig toiseach an Fhaoillich agus tha mi a ’smaoineachadh mura h-eil ath-bheothachadh san Roinn Eòrpa leis a’ bhìoras , I fuirichidh e ann an Thailand gu maireannach bhon ath-bhliadhna.!
Louis, chan eil clann agam, aon chuid ann am BE no ann an TH. Sin as coireach gun do chuir mi ainm mo mhnatha ris a’ chanote agus rinn mi tiomnadh Thai, gus nach urrainn do dhuine sam bith ann am BE feuchainn ri mo chuibhreann den condo a thagradh ma bhàsaicheas e (pàrantan, bràthair, msaa). Tha mi cha mhòr 59 agus tha mi an dòchas gluasad gu maireannach gu TH taobh a-staigh bliadhna. Tha caraid fìor mhath agam ann am Phuket aig a bheil Oifis Lagha. Thuirt i rium nach urrainn dha Thais dìreach na tha iad ag iarraidh a dhèanamh oir ma tha thu pòsta às aonais cùmhnant pòsaidh, tha riaghailt coimhearsnachd seilbh cuideachd a’ buntainn ri TH, tha eadhon canan an fhearainn na h-ainm, agus chaidh a cheannach aig àm a’ phòsaidh. , tha thu cuideachd airidh air leth den reic a dh’ fhaodadh a bhith air an fhearann ma thachras sgaradh-pòsaidh no bàs. Eadhon ged a bhàsaicheas do chompanach, tha mi a’ smaoineachadh gu bheil 120 latha agad fhathast airson am fearann a reic, agus buinidh leth dheth dhutsa agus a’ phàirt eile a’ dol gu na h-oighrean aice, ach far am faod thu eadhon buntainn. Chaidh mo charaid a dhiùltadh cuideachd ann am Pattaya, a dh’ aindeoin a bhith pòsta airson ùine mhòr. a thaobh