Mu thiodhlacan agus cìs tiodhlac ann an Thailand
A 'toirt rudeigin air falbh ann an Thailand? Cia mheud uair a chaidh a sgrìobhadh mu dheidhinn? Taigh, càr, buabhall uisge, airgead no bling bling. Tha an artaigil seo mu dheidhinn tiodhlacan iarraidh / fhaighinn air ais nuair a tha an dàimh air a dhol sìos no nuair a tha an tabhartaiche dìreach air a dhubhadh às.
Thoir airgead air iasad
Dèan cinnteach gu bheil e air pàipear. Tha aonta beòil nas duilghe a dhearbhadh. Bheir clàr sgrìobhte cinnteach don dà phàrtaidh, eadhon ged a bhios teaghlach an neach-iasaid a’ faighneachd cheistean nas fhaide air adhart.
Cuir na cumhaichean ann an sgrìobhadh agus dèan cinnteach gun clàraich thu co-dhiù riadh (5% aig a’ char as àirde gach bliadhna ann an Thailand) agus latha an ath-phàighidh. Dèan an aonta ann an Thai agus Beurla agus cuir a h-uile pàrtaidh agus neach-fianais neo-eisimeileach air a shoidhnigeadh. Dh’ fhaodadh gum bi feum air cìs cumail air ais air pàighidhean riadh!
An lagh ann an Thailand
Tha tabhartasan air an riaghladh leis a’ Chòd Catharra is Malairteach. Dè a th’ ann an tabhartas? Is e tiodhlac rud no airgead a bheirear gu saor-thoileach do dhuine gun a bhith a’ dùileachadh dad air ais. Chan eil seo a 'gabhail a-steach an tochradh; chan urrainn dhut iarraidh air ais.
Faodaidh tu tiodhlac fhaighinn air ais ma nì an neach a gheibh e droch eucoir an aghaidh an neach-tabhartais, ma tha an neach a gheibh e a’ dèanamh tàir air an tabhartaiche no a’ lagachadh a chliù gu mòr (mì-chliù), agus ma dhiùltas an neach a gheibh e an taic riatanach a thoirt don tabhartaiche ma tha cunnart ann. ri a bheatha.
Feumaidh tu tagradh a chuir a-steach a thaobh seo taobh a-staigh sia mìosan bho bhith mothachail air an tachartas. Tha reachd de chuingealachaidhean ann cuideachd.
Cuin a tharraing air ais?
Faodaidh goid, foill agus ionnsaigh air an tabhartaiche fhèin a bhith na adhbhar airson tabhartas a chùl-ghairm. Ma bhuineas e ri mì-chliù agus masladh, feumaidh gur e cùisean troma a th’ ann. Faodaidh facal ceàrr ann an àile an teaghlaich a bhith ro bheag; feumaidh tu smaoineachadh air aithrisean poblach a tha a’ dèanamh dìmeas mòr air an tabhartaiche.
Tha e nas fheàrr bruidhinn ri neach-lagha math sa bhad ma tha thu airson tabhartas a chùl-ghairm agus cuimhnich air an teirm!
Ciamar a tha Thailand a’ cur cìs air tabhartasan?
Is e tabhartas teachd-a-steach pearsanta. Tha saoraidhean bho resp. 10 agus 20 millean baht (a rèir an dàimh eadar an tabhartaiche agus an neach a gheibh thu) agus faodaidh tu roghnachadh an còrr a chìs mar theachd-a-steach cunbhalach (aig ìre camagan) no aig ìre rèidh de chòig sa cheud. Tha seo a’ buntainn ri buidhnean Thai, farang agus laghail.
Tha saoradh bho chìs tiodhlac, am measg rudan eile, tabhartasan airson dualchas cultarail a ghleidheadh. Dh’ fhaodadh gum bi feum air comhairle bho chomhairliche chìsean.
Stòr: Eadar-lìon. Deasaichte le Erik Kuijpers.
Tha e coltach riumsa gu bheil thu a’ toirt seachad tiodhlac leis an inntinn cheart agad agus tha e gu math brònach ma thòisicheas tu ga iarraidh air ais ann an amannan nas lugha, eadhon ged a tha thu air do mhealladh. Tha adhbhar aig a h-uile dad agus chan eil a h-uile dad suas gu agus a’ toirt a-steach cinntichean crìochnachaidh na chur-seachad dha mòran dhaoine. Gabh an call no na toir seachad dad. Chan eil beatha eadar-dhealaichte seach a bhith a’ ceannach tiogaid crannchuir.
Chan eil e comasach tabhartas, toirt seachad agus an uairsin faighneachd air ais. Ma bheir thu seachad suimean mòra tha thu a-mach às do inntinn oir cha dèan thu sin san Òlaind nas motha.
Ann an Thailand, tha iasad rudeigin gu tric an aon rud ri bhith a’ toirt seachad, gu tric chan fhaigh thu air ais e co-dhiù oir dè a dh’ fheumas iad a phàigheadh air ais.
Bidh mòran Thais a’ fuireach fada os cionn an dòighean no a’ tòiseachadh a’ fuireach os cionn an dòighean cho luath ‘s a thig sròn geal a-steach don teaghlach agus bidh mi a’ bruidhinn bhon eòlas agam fhìn.
Chan eil dad ach math air dhòigh eile
Màrtainn, is dòcha gun leugh thu còd Sìobhalta is Malairteach Thai, artaigilean 526 gu 532. Gu sònraichte 531.
Faodaidh tu pàigheadh do choigrich aig a bheil taigh air a thogail air fearann com-pàirtiche Thai gun a bhith a’ stèidheachadh chòraichean air a’ chanote mar mhàl, còraichean togail no cleachdadh. Tha cosgaisean togail an taighe sin an uairsin mar thiodhlac do neach-seilbh an fho-thalamh. Tha an fhìrinn gu bheil na daoine sin ‘meallta’ a’ nochdadh mar a tha thu a’ faireachdainn mu dheidhinn seo, ach gu fortanach bidh a h-uile duine a’ co-dhùnadh a rèir am faireachdainnean fhèin.
Tha toirt seachad agus iasad a’ ciallachadh ann an Thailand gu bheilear ga fhaicinn mar thiodhlac.
Seòrsa de tamboon, airson am faighear duais mar neach-tabhartais anns an ath bheatha.
Nam biodh duine dha-rìribh ag iarraidh iasad a thoirt seachad, mar a tha am banca a’ dèanamh, bhithinn ga chlàradh ann an sgrìobhadh, is dòcha le co-thaobhadh.
Le suidheachaidhean nas fàbharach na tha am banca a’ dèanamh.
'S dòcha gun a bhith a' pàigheadh riadh.
Gu dearbh chan eil a’ mhòr-chuid de farangs a’ dol a dhèanamh seo a-mach à mothachadh sòisealta.
Anns na beagan bhliadhnaichean a dh’ fhalbh tha sinn air 60.000 iùro a chosg air suidheachadh beatha an teaghlaich a leasachadh.
Le glè bheag de bhuaidh feumaidh mi a ràdh.
Tha e duilich dòigh-beatha sònraichte atharrachadh le dìreach airgead a thoirt seachad.
“Anns na beagan bhliadhnaichean a dh’ fhalbh tha sinn air 60.000 iùro a chosg air suidheachadh beatha an teaghlaich a leasachadh.
Le glè bheag de bhuaidh feumaidh mi a ràdh.
Tha e duilich dòigh-beatha sònraichte atharrachadh dìreach le bhith a’ toirt seachad airgead. ”
Ann an sin tha an duilgheadas gu lèir a bhith ag iarraidh math a dhèanamh. Chan eil e gu math feumail ma thig cuideachadh bho shuas ma thuiteas e ann an uchd a’ phàrtaidh a tha a’ faighinn. An uairsin gheibh thu seòrsa de dhàimh athair is pàiste anns nach eil fios aig an fhear mu dheireadh cò mu dheidhinn a tha e. Chan ann airson rud sam bith a tha banca a’ suidheachadh riatanasan airson iasad oir is e aonta inbheach-gu-inbheach a th’ ann agus dh’ fhaodadh dùil ri mothachadh air choireigin. Mar sin chan ann airson rud sam bith nach bi mòran dhaoine eadhon a’ tionndadh gu banca.
tha mi a' cur luach,
Anns an tabhartas feumail eile agad tha mearachd (sibh) a thaobh an riadh as àirde a tha ri obrachadh a-mach gach bliadhna airson iasad.
Leis gun do lorg mi ùidh as àirde de 5% sa bhliadhna, gu sònraichte airson cleachdadh Thai, gu math ìosal, choimhead mi suas na h-artaigilean lagha buntainneach. Is truagh nach do chuir thu ceanglaichean ris na h-artaigilean lagha iomchaidh nad thabhartas.
https://library.siam-legal.com/thai-law/civil-and-commercial-code-loans-section-650-656/
Earrann 653: Chan urrainnear iasad airgid nas motha na XNUMX baht ann an calpa a chuir an gnìomh mura h-eil fianais sgrìobhte ann mun iasad air a shoidhnigeadh leis an neach-iasaid.
Chan urrainnear ath-phàigheadh iasad airgid a dhearbhadh le dearbhadh sgrìobhte mura h-eil dearbhadh sgrìobhte air a shoidhnigeadh leis an neach-iasaid no an sgrìobhainn a sheallas gun deach an iasad a thoirt seachad don neach-iasaid no a chuir dheth.
Earrann 654: Cha bhi riadh nas àirde na 15% sa bhliadhna; nuair a tha ìre rèidh nas àirde air a shuidheachadh sa chùmhnant, tha e air a lùghdachadh gu 15% gach bliadhna.
Tha e coltach nach eil na h-artaigilean seo a’ cur casg air mòran luchd-iasaid prìobhaideach bho bhith a’ togail ìrean rèidh de 20% gach mìos (chan e mearachd clò-sgrìobhaidh a tha seo!), Mura h-urrainn don neach-iasaid dad a thoirt seachad mar cho-thaobhach.
TheoB, tha an stòr ag ràdh 5%, ann an àireamhan. Ach is e typo a bhiodh ann...
Le bhith a’ coimhead air ais, is e rud math a th’ ann nach tug thu iomradh air an stòr agad. Air sgàth leis na seòrsaichean stòran sin…
TheoB, tha an stòr na ainm ainmeil ann an Thailand. Bidh a’ chompanaidh sin cuideachd a’ foillseachadh air làraich eadar-nàiseanta. Tha sin a’ daingneachadh mo bharail gur e mearachd clò-sgrìobhaidh àbhaisteach a th’ ann, nas motha buileach a-nis gu bheil an àireamh sa cheud air fhoillseachadh ann am figearan. Sloppy, le droch smachd, gun dad a bharrachd. Ach chan eil mi a 'dèanamh mòran a-mach às; bidh eadhon am figheadair as fheàrr uaireannan a’ tuiteam fuaigheal….
Is iad na leanas na feartan air am feumar beachdachadh agus an seòrsachadh mar thiodhlac le ùmhlachd do chìs:
Teachd a-steach bho oighreachdan nas àirde na 100 millean THB fo earrann 12 de Achd Cìsean Oighreachd.
Seilbh neo-ghluasadach no còraichean còmhnaidh air an togalach nach gabh gluasad. Chan eil seo a’ gabhail a-steach seilbh a thugadh dha mac no nighean gun tilleadh sam bith. A bharrachd air an sin, bu chòir dha a bhith nas lugha na 20M THB.
Thathas den bheachd gu bheil stoc, airgead agus seilbh mar thiodhlac. Is e cuid de na saoraidhean:
Tiodhlacan a gheibhear bho shliochd no seann chàirdean no cèile. Feumaidh an tiodhlac a bhith luach nas lugha na THB 20 millean.
Tiodhlac bho neach nach eil na bhall den teaghlach ach a gheibhear aig an deas-ghnàth. Chan urrainn luach an tiodhlac a bhith nas àirde na 10 millean Thai baht gach bliadhna.
Teachd a-steach a tha san amharc airson caitheamh poblach, adhbharan foghlaim no cràbhach.
Meud cìse
Is e an ìre tiodhlac airson luchd-faighinn gun cheangal 10% fhad ‘s a tha e 5% airson sliochd no sinnsearan. Dhaibhsan a tha airidh air cìs tiodhlac 10% a phàigheadh, thathas a’ tabhann an roghainn cìs tiodhlac 5% a phàigheadh. Chan eil seo ach ann an suidheachaidhean sònraichte. Bidh iad a’ pàigheadh 5% den chìs tiodhlac agus a’ toirt an t-suim a-mach à teachd a-steach cìseil aig deireadh na bliadhna fiosgail. Thèid a’ chìs thiodhlac a thogail air an aon latha ris a’ chìs oighreachd.
Cur an sàs cìs tiodhlac
Thèid a’ chìs thiodhlac a thogail air daoine nàdarra agus buidhnean laghail. Còmhla ris tha e air a thogail air na nàiseantaich neo-Thai a tha a’ fuireach ann an Thailand. Feumar gabhail ri saoranaich neo-Thai mar luchd-còmhnaidh fo Lagh In-imrich Thai.
Stòr https://bit.ly/3RsUm7J