Ann am Phuket News leugh sinn gu bheilear a’ toirt rabhadh do luchd-seilbh condos a bhios a’ màl an condo mar thaigh saor-làithean mun chunnart bho chàin mhòr no prìosan ma tha an ùine màil nas lugha na 30 latha.
Tha Oifis Fearainn Roinneil Phuket air rabhadh foirmeil a chuir a-mach gu luchd-seilbh thogalaichean àros, luchd-leasachaidh agus manaidsearan gu bheil a bhith a’ faighinn condos air màl gach latha no gach seachdain na bhriseadh air Achd Taigh-òsta Thailand 2004.
Chaidh am fios, a chaidh a thoirt do na 234 condos clàraichte gu lèir, a’ còmhdach 26.071 aonad condo clàraichte gu laghail air an eilean, a chuir a-mach air 9 Ògmhios, XNUMX agus tha e a’ leughadh gu ìre mar a leanas:
“Do Mhanaidsearan / Luchd-leasachaidh Condominiums,
Tha sinn air faighinn a-mach gu bheil aonadan ann an condominiums air an riaghladh le luchd-leasachaidh no sealbhadairean gan toirt air màl do choigrich no luchd-turais air stèidh per diem gus teachd-a-steach mòr a ghineadh mar a nì taigh-òsta.
Tha an seòrsa màil seo ag adhbhrachadh mì-ghoireasachd do luchd-gabhail anns an aon fhillte agus a 'cruthachadh raointean mì-shàbhailte dha luchd-turais, a dh' fhaodadh call beatha agus seilbh a thoirt gu buil.
Tha e an aghaidh Achd Taighean-òsta 2004 agus mar sin chan eil e iomchaidh a taigh-òsta mì-laghail a ruith. Is e am peanas airson seo suas ri bliadhna sa phrìosan no càin suas ri 20,000 baht no an dà chuid.
Tha an ceum cudromach airson Phuket agus gu sònraichte airson gnìomhachas an taigh-òsta. Tha 2090 taigh-òsta clàraichte ann am Phuket le còrr air 120.000 seòmar gu h-iomlan. Thathas a’ meas gu bheil an àireamh de sheòmraichean taigh-òsta mì-laghail faisg air 100.000, a tha nan cunnart mòr dha na taighean-òsta a tha clàraichte gu h-oifigeil. Tha solar rumannan nas motha na an t-iarrtas, a tha a' cur cuideam air prìsean.
Mar sin feumaidh àros (condo no taigh àros) a bhith air a chomharrachadh mar sin agus a bhith air mhàl airson co-dhiù 30 latha no nas fhaide. Chan e seòmar taigh-òsta a th 'ann a dh'fhaodar a thoirt air màl airson latha no barrachd.
Leugh an artaigil slàn air làrach-lìn Phuket News: www.thephuketnews.com/phuket-condo-owners-warned
Chaidh an artaigil a ghabhail thairis le Thaivisa, a fhuair grunn bheachdan. B’ e am prìomh chàineadh gun robh daoine a’ faighneachd ciamar a tha an riaghaltas airson smachd a chumail air seo. Dè thachras ma thig teaghlach no caraidean a dh’fhuireach? Dè mu dheidhinn màl tro Airbnb?
Tha an lagh a’ buntainn chan ann a-mhàin ri Phuket, gu dearbh, ach ri Thailand gu lèir. Is urrainn dhomh smaoineachadh air a’ bheachd gu bheil e duilich smachd a chumail air, ach chan eil an cunnart air a lughdachadh. Chaidh rabhadh a thoirt dhut!
Stòr: Naidheachdan Phuket
O uill, mar a tha luchd-leughaidh Thaivisa gu h-obann draghail mu na duilgheadasan a thathas ag ràdh a tha aig riaghaltas Thailand le smachd. Leig leis an riaghaltas sin a thuigsinn dha fhèin.
Teaghlach is caraidean a’ tighinn a dh’fhuireach? Ma bheir thu condo slàn dhaibh agus gu bheil thu fhèin an àiteigin eile, chan e àite fuirich a th’ ann.
Chan eil dad sònraichte mu bhith a’ faighinn màl tro Airbnb. Tha na h-aon riaghailtean an sàs.
A bharrachd air an sin, chan eil e cho iom-fhillte faighinn a-mach a bheil cuideigin a’ tabhann àite a-mhàin gach mìos no cuideachd airson ùine nas giorra. Dìreach faighnich no coimhead air an eadar-lìn.
Mura h-eil ach stampa 30-latha aig daoine a tha air rudeigin fhaighinn air màl bhuat, dh’ fhaodadh an eallach dearbhaidh a dhol air ais, leis gu bheil dùil laghail ann gun deach aonta a thoirt gu crìch airson nas lugha na mìos, far am faod an t-uachdaran a thoirt seachad. fianais an aghaidh sin.
An-còmhnaidh a 'gearan nach eil an lagh ga chur an gnìomh an seo, agus an uairsin ma thèid rudeigin a dhèanamh, chan eil an aimsir math.
Tha mi a’ smaoineachadh nach bi smachd riaghaltas Thai cho duilich.
Is dòcha gu bheil iad dìreach a’ cleachdadh an eallach dearbhaidh air ais.
Mar sin seall dhomh nach d’ fhuair thu an condo air màl airson dà sheachdain.
Tha e coltach gun tòisich am màl sin a’ cluich a-nis, leis gu bheil barrachd is barrachd sheòmraichean taigh-òsta fhathast falamh air Phuket air sgàth àrdachadh anns an àireamh de luchd-turais.
ga dhèanamh duilich dhaibhsan a tha ga ghabhail furasta no nach eil ga ghabhail ro dha-rìribh.
Air gach taobh thig seo gu tuineachaidhean, chan e…
Bidh cuid de luchd-seilbh taigh-òsta mòr Thai (slabhraidhean) a’ gearain agus an uairsin feumar aon scapegoat fhastadh. Mar sin cuir aghaidh air an airbnb sin, ach uaireannan cluinnidh tu na fuaimean sin san Òlaind bho luchd-seilbh thaighean-òsta nearbhach. Nam bheachd-sa tha seo na chomharra air nach urrainn dhut cumail suas ris an àm a th’ ann an-dràsta de dìreach airbnb, Uber, booking.com, tripadvisor bidh thu gan ainmeachadh uile. Agus tha seasamh fhathast a’ dol air ais, às deidh a h-uile càil, tha sinn a-nis beò anns na thachair 1 bliadhna air ais san fhilm air ais chun àm ri teachd (tha am film sin fhathast ga ath-aithris air Tbh Duitseach às deidh 30 bliadhna oir tha sin snog agus saor, nach eil; ).