Bancác: Tháinig ardú ar phraghsanna árasán i gceann 4 bliana
Tá ardú 48 faoin gcéad ar an meán tagtha ar phraghsanna árasán i Mórcheantar Bancác le ceithre bliana anuas, agus tá méadú 36 faoin gcéad agus 25 faoin gcéad ar phraghsanna tithe baile agus tithe scoite faoi seach. Bhunaigh forbróir an tionscadail Sena Development Plc é seo i staidéar.
Is iad na sé shuíomh ina bhfuil praghsanna ag ardú i gcónaí ná Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi agus Taksin-Bang Wa. D’ardaigh praghsanna ó 68.000 baht in aghaidh an mhéadair chearnaigh (2009) go 100.000 baht (2013).
Tá meánphraghas tí scoite ardaithe ó 4 milliún baht go 4,72 milliún baht i 5,91 bliana agus tithe baile ó 1,66 milliún baht go 2,25 milliún baht.
An bhliain seo chugainn, beidh an soláthar árasán mall mar fhorbróirí teorainn a chur le líon na dtionscadal. Tá go leor "fachtóirí diúltacha" ag teacht chun cinn, a deir Samma Kitsin, ardstiúrthóir ar an Ionad Faisnéise Real Estate.
Luann sé an ganntanas saothair agus an soláthar mór de 70.000 go 75.000 aonad i mbliana. Tá ró-sholáthar i roinnt áiteanna; tá laghdú ag teacht ar dhíolacháin agus tá dian-iomaíocht ann. Ina theannta sin, tá na costais talún chomh hard sin nach féidir árasáin indíolta a fhorbairt ann.
(Foinse: Bancác Post, 16 Deireadh Fómhair, 2013)
Baineann an t-ardú praghais seo le tógáil nua. Ní ghlacann árasáin atá ann cheana féin páirt sa mhéid seo, nó go pointe an-teoranta amháin.
Míníodh é seo dom uair amháin ag duine a bhfuil aithne aige ar eastát réadach sa Téalainn. Is é an fáth go bhfuil Thais den chuid is mó ag iarraidh ceann nua a cheannach. Is fearr leo níos mó a íoc as teach nua ná as teach inchomparáide atá ann cheana féin. Rogha aisteach, ach go maith. Caithfidh baint a bheith aige le stádas freisin, sílim...