Saoire Condo Atlantis i Jomtien
Tá dea-chara Téalainnis agamsa ag beartú coiscín amháin nó níos mó a cheannach mar infheistíocht. Nuair a chinneann sé ceannach, ba mhaith leis na coiscíní a ligean d'eachtrannaigh. Ar cheann de na tionscadail a tharraing a shúil tá an Atlantis Condo Resort nua i Jomtien.
D'iarr sé orm dul in éineacht leis chuig an tionscadal seo chun mo thuairim mar eachtrannach a fháil. Anois ní mise an comhairleoir is fearr le haghaidh condominium nó focal níos deise, condominium, mar tá cónaí orm in árasán agus d'fhan mé in árasáin ar laethanta saoire fada go leor gur mhionnaigh mé go deo an cineál seo lóistín. Ar aon nós, bhí mé ag iarraidh cabhrú leis, más féidir, féachaint trí shúile eachtrannach an bhfuil an tionscadal seo inghlactha.
Saoire Condo Atlantis
Tá an rogha suite ar an Dara Bóthar Jomtien, díreach tar éis Soi Kanchana. Ritheann an Soi seo ó Bhóthar Sukhumvit go Bóthar Trá Jomtien. Tá sé comhdhéanta de 5 fhoirgneamh condominium (nó foirgnimh árasán) ina bhfuil thart ar 1000 aonad de 34,5 m² ar fáil. Is féidir coiscín 69 m² a chruthú trí dhá aonad a nascadh. Tá gach condos, sa raon inacmhainne de 1 go 4 milliún Baht, curtha ar fáil go hiomlán, tá aonad cistine le uirlisí agus sceanra, gach rud feistithe go maith. Ní dhéanfaidh aon ní gearán a dhéanamh faoi.
Tá na 5 fhoirgneamh árasán tógtha timpeall ar an linn snámha is mó sa cheantar is dócha. Tugann loch 2600 m², atá deartha go fírinneach go hálainn, go leor spraoi snámha do na cónaitheoirí agus tá clós súgartha iomlán uisce ann do na páistí ionas go mbeidh spraoi acu cinnte.
Tá long mhór adhmaid athchruthaithe ar imeall na linne snámha, áit ar féidir leat taitneamh a bhaint as deoch sa bheár nó “ar deic”. Sa tráthnóna, cuireann sraith ornáidí soilsithe an t-atmaisféar níos mó.
Tá bialann sa phríomhfhoirgneamh “Minerva” agus cuirfear siopaí beaga agus a leithéid leis ar ball.
Fuaimeanna maith, ceart?
Fuaimeann sé go léir an-deas agus mar sin féin mhol mé do mo chara gan leanúint ar aghaidh leis seo. Tá roinnt agóidí liostaithe agam:
- An suíomh: tá an tionscadal (fós) i “an tor”, cé go bhfuil sé inrochtana go héasca, ach fós i bhfad ón trá.
- Tá condos ar an taobh amuigh fós ag breathnú amach thar thírdhreach Téalainnis agus cé gur dúradh liom go raibh an dearcadh seo buan, chonaic mé go leor gníomhaíocht tógála sa cheantar máguaird.
- Tá radharc ag na condos ar an taobh istigh den linn snámha mór, deas ar feadh tamaill, ach má tá tú i do chónaí ann go buan níos mó nó níos lú, éiríonn sé leadránach.
- Ar an mbealach chuig condo a chonaic muid, shiúil muid trí hallaí fada (mar atá feicthe agam i bhfoirgnimh condo níos mó i Pattaya), rud a chuir brú beag orm, bhí an mothú orm siúl in ospidéal nó beairic.
- Tá an tionscadal ró-mhór domsa. Just smaoineamh má tá gach condos áitithe ag 2 daoine, ansin tá muid ag caint faoi phobal de 2000 duine i spás teoranta.
- Tá go leor imní orm faoi chothabháil riachtanach na bhfoirgneamh agus na linne snámha. B'fhéidir nach bhfuil call leis, ach beidh sé sin soiléir i gceann thart ar thrí bliana.
- An mbeidh rath air? Níl a fhios agam. Dúirt na díoltóirí liom go raibh 90% de na haonaid díolta cheana féin, ach le bheith macánta, ba chosúil go raibh amhras ormsa, páirc díolacháin deas.
Ar deireadh
Ach hug, cé mise? Is cinnte nach mbeadh fonn orm cónaí ann, ach tá grianghraif de cheannaitheoirí sásta cheana féin ar a leathanach Facebook. Tá tuilleadh eolais ar an suíomh Gréasáin faoin tionscadal, praghsanna, íocaíocht, srl. agus chun léargas a fháil ar an tionscadal gheobhaidh tú físeán gearr thíos (tuilleadh ar YouTube):
[youtube]http://youtu.be/7TdywrMcUqk[/youtube]
An tuiscint atá agam ar an méid a chonaic mé ar an bhfíseán: uafásach…. Ní bheadh fonn orm cónaí ann i mo shaol riamh. Agus ansin an praghas... tosaíonn sé ag 1 milliún agus níl ach 35 méadar cearnach agat? D’fhéadfadh sé a bheith saor do Jomtien nó Pattaya, ach anseo in aice le Hua Hin (nach bhfuil sa chathair) tá píosa talún agat le teach ar an bpraghas céanna…
Ar aon nós, sílim go bhfuil tú go hiomlán ceart gan é a mholadh!
Aontaím leat agus díoladh an chuid is mó de na condos le Rúiseach agus tá a fhios acu cad is torann ann. Tá an-suim agam sa leagan atá agat in Hua Hin agus ba mhaith liom é a fheiceáil. Más mian leat d’uimhir theileafóin nó ríomhphost a thabhairt dom, tabharfaidh mé cuairt ar Hua Hin an tseachtain seo chugainn, mar tá mo dhóthain faighte agam tar éis 15 bliana de Pattaya.Is féidir liom a shroicheadh ar 0812907310. Go raibh maith agat roimh ré.
Tá cónaí orainn thart ar 18 km ó dheas ó Hua Hin. Cúpla km roimh Pranburi. Bhí teach ar díol in aice láimhe le haghaidh 1,6 milliún: dhá sheomra leapa, píosa talún, seomra folctha, etc. Mar a scríobh mé cheana féin: in aice le Hua Hin. Tá sé gar go leor dúinn. Tá sé an-tuaithe, go háirithe má thagann tú ó Pattaya.
Ba é mo shampla an teach ina bhfuil cónaí orainn, atá in éineacht leis an talamh fiú thart ar 1,5 milliún agus tá sé i bhfad níos mó ná 35 méadar cearnach.
Modhnóir: Baineadh an abairt faoin seoladh ríomhphoist atá ar fáil trí na heagarthóirí. Ní chuirimid seoltaí r-phoist ar fáil, ní mór duit é seo a shocrú idir tú féin.
Ceart go leor, a Colin, tá sin ceart go leor leis na heagarthóirí... seo mo sheoladh ríomhphoist: [ríomhphost faoi chosaint].
Breathnaíonn sé go leor cosúil le beairic cónaithe.
Ní bheadh fonn orm cónaí ann i mo shaol.
Agus bhí an linn snámha sin dingthe idir na foirgnimh arda sin go léir.
Níl ná bac leis.
Má tá condo agat le radharc clóis is féidir leis a bheith deas go leor.
Ach braitheann an féidir leat cónaí ann go buan beagán ort. Níl 34 méadar cearnach go leor, go háirithe nuair a thagann caidreamh i súgradh. Nuair a bhí cónaí orm fós i Jomtien, d'fhan mé i Jomtien Plaza (réalta shining) taobh thiar de soi 1. Is condos den chineál céanna iad seo. Is áit iontach é le fanacht ann féin, tá gach rud in aice leat, rochtain éasca ar Pattaya, srl. Ina theannta sin, tá gach rud san áireamh sa chíos. Wifi, teilifís, tá a seomra aclaíochta agus linn snámha féin acu. Glanadh an t-árasán 3 huaire sa tseachtain agus d'fhéadfá do níocháin a dhéanamh trasna na sráide. D’fhéadfá an chócaireacht a dhéanamh tú féin, ach bhí neart bialanna saor in aice láimhe.
Mar sin tá sé suimiúil go leor do dhuine singil. Go háirithe nuair a shroicheann tú aois nuair a éiríonn níos deacra tís, garraíodóireacht, etc.
Cuirtear go leor de na cineálacha condos seo ar cíos freisin do dhaoine ar saoire, ar feadh tréimhsí níos giorra. Trí ghníomhaireacht. Má cheannaíonn tú rud éigin mar seo mar infheistíocht, is féidir leat é a úsáid freisin le haghaidh do thurais saoire féin / clós súgartha / ainmníonn tú é. Agus cuireann tú ar cíos é don chuid eile den bhliain. Ach is dócha nach bhfaighidh tú d'infheistíocht ar ais leis sin. Má tá tú ag féachaint ar choiscín mar infheistíocht, falang nó Téalainnis, bheadh díomá orm go bhfuil an suíomh sách fada (má ghlaonn tú ar Bhóthar Threppraya i dtreo Pattaya lárnach, mar a déarfá) agus go bhfuil an oiread condos á dtógáil go bhfuil sé. Tá sé ró-dhéanta, is dóigh liom go mbeidh cíosanna díomách mar tá roinnt mhaith folúntais ann cheana féin, go háirithe sa séasúr íseal. Agus is dóigh liom gurb é sin go páirteach an fáth go bhfuil an méadú ar phraghsanna in eastát réadach Pattaya/Jomtien gar go leor dá bhuaic.
Faoi láthair tá teach 3 sheomra, 2 sheomra folctha ar cíos agam i Khon Kaen ar 7000 baht in aghaidh na míosa. Go deas, b’fhéidir go gceapfá, ach ní bhainim úsáid as 2 as na 3 sheomra codlata agus níl sa ghairdín ach núis. Ar smaoinigh tú riamh ar dhul ar ais chuig condo, ach ní árasán stiúideo ach le seomraí codlata ar leith, etc. Tá an spás fós agat ach níl aon ghairdín agat, etc.
Féadfaidh an físeán luí ar Thais, ach ní ormsa. Cuireann sé bruachbhailte in Oirthear na hEorpa roimhe seo i gcuimhne dom. Mar is gnáth le heastát réadach, tá trí rud is tábhachtaí, eadhon, suíomh, suíomh agus suíomh. Sa chás seo nach bhfuil sé an-deas. Tá sé thar a bheith mífhabhrach don ghnáth-chuairteoir Pattaya. Tá sé seo an-annoying araon nuair a ligean ar cíos agus nuair a dhíol. Mar gheall ar an líon mór aonad, beidh go leor aonad ar díol nó ar cíos i gcónaí. Bíonn ‘iomaíocht inmheánach’ mar thoradh air seo. Is cinnte nach mbeinn ag iarraidh seo mar infheistíocht mé féin.
Áit ar mhaith liom go pearsanta condo a fháil ar cíos ar feadh míosa ná, mar shampla, an Centric Pattaya. Tá sé seo an-suntasach freisin mar gheall ar an airde agus tá sé i gcónaí eye-catcher i suíomh álainn. Níl sé críochnaithe go fóill. Is suíomh suimiúil é http://www.hipflat.co.th i gcás ina gcuirtear síos ar choimpléisc éagsúla, lena n-áirítear an praghas in aghaidh an mhéadair chearnaigh, i gcomparáid leis an bpraghas ar fud Pattaya, agus i gcomparáid le praghsanna sa cheantar. Taispeántar na tionscadail sa cheantar ar chlé freisin. Is féidir leat a fheiceáil freisin conas a d'fhorbair praghas gach casta le déanaí. Just staidéar!
http://www.hipflat.co.th/en/pattaya/condo/atlantis-condo-resort
Grinco a chara,
Sílim go bhfuil an ceart agat, (féach freisin na tuairimí thuas) má fhéachann tú ar do físeán agus ansin ar an scannán bolscaireachta de Atlantis, tá saol na difríochta. Sa scannán bolscaireachta feiceann tú raidhse de chrainn phailme, i ndáiríre ní ceann amháin. Tá na túiríní ar an díon in easnamh freisin.Ansin sílim go bhfuil na foirgnimh an-ghar timpeall an linn snámha, rud a fhágann nach bhfuil mórán solas na gréine ag taitneamh san uisce, rud a fhágann go bhfásann algaí.
Cibé rud a luann na scríbhneoirí thuas, tá farasbarr tógála ann anois agus go luath go mbrisfidh an balún (aer), is féidir leat fanacht air.
Beannachtaí Nico
Deir an físeán go leor, foirgneamh gránna, gar dá chéile, droch-lorg, le baol go leor gaoithe mar gheall ar oscailtí idir foirgnimh, dréachtaí agus guairneáin. Riosca truaillithe torainn mar go bhfeidhmeoidh na aghaidheanna mar bhosca fuaime ag an linn snámha.
An iomarca foirgneamh ar limistéar beag agus mar sin an baol go mbeidh an iomarca plódaithe ann mar gheall ar iompar cónaithe sa todhchaí. Ar an iomlán ní tionscadal chun infheistíocht a dhéanamh.
Dia duit,
Ní mholfaidh mé é. Is Rúiseach den chuid is mó a cheannaíonn agus a chíosann siad ann. Tá siad an-noisy agus taitneamh a bhaint as deoch. Bíodh singil agus dúbailte timpeall an chúinne i Parklane agus Paradise Park. Tá siad seo ar díol. Gan sásta leis. Go fortunately, tá gníomhaire agam a íocann go míosúil. Faigheann tú beagán níos lú, ach níl aon imní ort, níl aon imní ort agus níl aon fholúntas agat. Chomh maith leis sin bíodh ceann i gcúinne RIMMAT ar díol agus 2 choiscín (in aice lena chéile) i Radharc na Trá 5c, 100 méadar ón trá. Rud éigin don infheisteoir. Cuir glaoch orm 0874845321. Gach rud lonnaithe i JOMTIEN.
Bhuel, ní bhaineann sé sin leis an infheistíocht fhéideartha seo amháin... chuaigh mé chun breathnú ar an réamhdhíolachán
tamall ó shin…..Níor tháinig mé isteach sa seomra taispeána beagnach mar gheall ar na Rúiseach sin…..leigh freisin tuairimí na bhfrithghníomhartha roimhe seo…..Is é mo thuairim nach smaoineamh maith é infheistíocht a dhéanamh sa Téalainn
le déanamh... Mo thuairim... fiú má tá tú díchláraithe... coinnigh do bhéal dúnta san Ísiltír agus déan infheistíocht ann... mar shampla i stocmhalartán na hÍsiltíre... ó 2009... tá an praghas méadaithe faoi dhó ... mar sin comhairigh do bhrabúis...
Is fearr ná suí anseo agus coganta ar na fadhbanna atá le teacht leis an eastát réadach...ach mura bhfuil leomh agat, is féidir leat do chuid airgid a chailleadh ar mhargadh eastát réadach Téalainnis freisin...
[ríomhphost faoi chosaint]
Tá 90% i Pattaya agus Jomtiem á cheannach ag Rúiseach faoi láthair
Fuair mé an t-eolas seo mé féin 3 mhí ó shin...
Ar mhaith leat a bheith i condo le 90% Rúiseach?
D’fhanfainn as sin amach!
Tá deireadh curtha ag Land and Houses le condos a thógáil.
Ceapann siad go bhfuil an iomarca ann.
Mar sin mar infheistíocht sa mhéid sin, is cosúil domsa gur gnó a chaillfidh airgead é.
Ní dóigh liom go bhfuil sé ciallmhar infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach mar infheistíocht faoi láthair. Tá an mboilgeog ar tí pléasctha.
Sílim freisin go bhfuil condo réasúnta daor, beag agus míchompordach, gan trácht ar na costais chothabhála agus costais seirbhíse is féidir a bheith ard ina dhiaidh sin.
Tá teach mór scoite álainn againn ar díol atá 8 mbliana d’aois, á chothabháil go maith de réir chaighdeáin Eorpacha.
le 3 sheomra leapa mhóra, gach ceann acu le cith, leithreas, aerchóiriú agus tuilleadh sonraí suite idir Pathaya Thai agus Klang
Lonnaithe ar Bhóthar Sukhumvit i gceantar deas ciúin, fós suite go lárnach i Pathaya agus ní Rúisis amháin i gcoimpléasc Greenvile. rud beag níos costasaí ná coiscín ach i bhfad níos mó saoirse, spáis agus inrochtaineachta.
An-ghránna agus féach ar na spásanna páirceála mar nach bhfuil siad á gcruthú i ngach áit.
Ben Corat