Inár saol atá ag síorathrú, tá gach cineál treochtaí maireachtála nua ag teacht chun cinn. Cuireann an Téalainn, lena héagsúlacht agus a cathracha ildaite, roghanna tithíochta gan áireamh, ó thithe cloiche traidisiúnta go tógálacha réamhdhéanta nuálacha. Breathnaímis níos géire ar an saol iontach seo de thithíocht Téalainnis.
Scrúdú ar manaí populist toghchán na Téalainne (cuid 2)
Tá toghcháin do pharlaimint na Téalainne ag teacht aníos. Is é 14 Bealtaine an lá mór a cheapann an freasúra reatha go bhféadfaidh sé ceannas a ghlacadh ó Prayut. Ach roimhe sin, tá na geallúintí toghcháin populist. Seo cuid 2 agus mo chuid tuairimí.
Ar 14 Bealtaine, rachaidh an Téalainn chuig na vótaíochtaí chun parlaimint nua a thoghadh. Ní bheidh mé ag iompar clainne le hainmneacha na bpáirtithe go léir agus a bpríomh-airí ionchasacha. Is féidir le páirtithe polaitíochta ar a laghad duine amháin agus triúr ar a mhéad a ainmniú don phost tábhachtach seo roimh na toghcháin. Ar an mbealach seo, tá a fhios ag na vótálaithe roimh ré cé atá in ann a bheith ina phríomh-aire.
Ceist léitheora: An bhfuil cead ag úinéirí tí filleadh ar an Téalainn freisin?
Tar éis, i measc daoine eile, eachtrannach atá pósta go hoifigiúil le Téalainnis, tá cead ag úinéirí eastát réadach Téalainnis filleadh freisin. De réir foinsí, tá diancheanglais bhreise i bhfeidhm maidir le hairgead i gcuntas bainc. An bhfuil sé seo ceart? An oifigeach é seo?
Ceist léitheora: Cé mhéad eachtrannach a bhfuil réadmhaoin (teach nó coiscín) acu sa Téalainn?
An bhfuil suíomh Gréasáin áit éigin a thaispeánann cé mhéad eachtrannach a bhfuil maoin (teach nó condo) acu sa Téalainn? Cé aige a bhfuil tuairim aige faoi sin?
Dar le cara liomsa caithfidh tú teach a cheannach anois i Hua Hin mar ní féidir leis ach méadú ar luach. Toisc go mbeidh traein tapa go Hua Hin agus go leathnófar an t-aerfort, beidh Hua Hin ina láthair te nua sa Téalainn, dar leis. Chuirfeadh an tionscadal ‘Riviera Téalainnis’ borradh mór ar fáil freisin.
Scéim morgáiste fabhrach rialtais a bhfuil tóir ag ceannaitheoirí tithe Téalainnis uirthi
Tá rialtas na Téalainne ag iarraidh úinéireacht tí a spreagadh agus tá cineál ‘morgáiste stáit’ forbartha aige chun na críche seo. Tá an clár ag rith mar a bheifí ag súil leis agus tá go leor suime ann.
Meánphraghsanna tithe i Hua Hin is airde sa Téalainn
Iad siúd atá ag iarraidh teach nó condo a cheannach, caithfidh siad tochailt níos doimhne isteach ina bpócaí i Hua Hin. Is é an meánphraghas in aghaidh an tí ná 4.480.000 baht. Sa phríomhchathair Bancác, is é sin meán 3 milliún baht (€ 79.161).
Tar éis 60 bliain, caithfidh Amporn Pannarat, 78 bliain d'aois, a teach a fhágáil i bpáirc Lumpini. Tá a tiarna talún, an Crown Property Bureau, ag iarraidh níos mó airgid a fháil as a ghabháltais talún. Níl aon smaoineamh ag Amporn cá háit le dul.
An margadh tithíochta i Bancác
Z24, forlíonadh an Algemeen Dagblad le Business News, bhí alt tamall ó shin faoi na margaí tithíochta domhanda is measa. D'fhoilsigh Knight Frank, speisialtóir mór eastát réadach le níos mó ná 200 oifig i 43 tír, rangú de 50 tír le sonraí ar an margadh tithíochta áitiúil. Ar ndóigh, déanaimis a fheiceáil an bhfuil "ár" Téalainn ann, ach faraor! Féach níos géire ar shuíomh Gréasáin Knight Frank agus féach, tá suíomh idirlín ag an Téalainn freisin…
Féadfaidh praghsanna tithe ardú 10 faoin gcéad an bhliain seo chugainn agus tiocfaidh laghdú ar chumhacht ceannaigh tithe nuair a ardaítear an t-íosphá laethúil go 300 baht, dar le forbróirí tionscadail. Ach i mbliana níl aon rud cearr leis an margadh tithíochta, toisc go bhfuil sé ag ardú 10 faoin gcéad go 300 billiún baht nó 10.000 aonad. De réir Thongma Vijitpongpun, stiúrthóir ar an bhforbróir réadmhaoine liostaithe Pruksa Real Estate Plc (PS), beidh an méadú ar phá sa dara leath den bhliain…
Tithe ar díol sa Téalainn
Is tír álainn í an Téalainn. Gach bliain tugann go leor daoine Ollannacha cuairt ar an gceann scríbe Áiseach speisialta seo. De ghnáth le haghaidh saoire, ach tá an Téalainn ag éirí níos coitianta freisin le haghaidh geimhrithe. Tá thart ar 9.000 Ollannach tar éis socrú go buan sa Téalainn. Baineann na expats agus pinsinéirí seo taitneamh as na rudaí maithe go léir atá le tairiscint ag an Téalainn. Má tá pleananna mar seo agat freisin agus tú ag lorg Villa só, condo nó árasán, gheobhaidh tú rogha…
Teach Thaksin
Gheobhaidh tú iad ag roinnt áiteanna sa Téalainn, na tithe saor a thionscain an t-iarPhríomh-Aire Thaksin. Is cinnte nach bhfuil ag éirí leis agus i roinnt áiteanna tá an choimpléasc éirithe ina ghetto de shaghas éigin. Ba é bunsmaoineamh an iar-phríomh-aire atá anois ar deoraíocht teach príobháideach a bheith inrochtana don mheán Téalainnis. Is tithe measartha beaga iad seo a bhfuil an dara hurlár acu agus gairdín ar mhéid stampa poist. Buail le mutje…
Tá go leor tithe ar díol agus ar cíos i Hua Hin
In ionad saoire Téalainnis Hua Hin, tá na céadta teach folamh. Tá go leor acu ar díol agus/nó ar cíos. Léiríonn sé an margadh eastát réadach lag sa Téalainn faoi láthair. I rith dhá lá chuardaigh mé teach ar cíos i nó timpeall Hua Hin agus le cabhair ó na teagmhálacha riachtanacha fuair mé pictiúr maith den tairiscint.