Condo a cheannach sa Téalainn

I ngach áit a fhéachann tú timpeall Pattaya - agus in áiteanna turasóireachta eile ní bheidh sé difriúil - tá níos mó agus níos mó coimpléisc condo á dtógáil. Foirgnimh mhóra le go leor urlár go minic, atá roinnte ina go leor condos, abair árasáin nó árasáin.

Tá ceannach coiscín tarraingteach do go leor eachtrannach, mar infheistíocht nó mar áit chónaithe féin. D'fhoilsigh an Trádálaí Pattaya scéal le Sasanach le déanaí ina ndéanann sé cur síos ar conas a cheannaigh sé condo agus cad iad na nósanna imeachta a chuaigh sé trí. Ní bheidh sé mar an gcéanna do gach duine, ach shíl mé go mbeadh sé deas agus suimiúil a scéal a insint anseo.

“Bhí sé socraithe agam coiscín a cheannach agus thiomáin mé cúpla ciliméadar ar mo ghluaisrothar chun foirgnimh choiscíní a bhí á dtógáil ar chlé agus ar dheis a fheiceáil. Tá oifig díolacháin ag cuid de na tionscadail sin agus thug mé cuairt freisin ar roinnt acu le haghaidh faisnéise. I gceann de na hoifigí díolacháin sin, áit ar éirigh liom sa deireadh, chuir fáilteoir fáilte mhór romham agus ansin díoltóir. Thaispeáin sé léarscáil dom de na condos éagsúla sa choimpléasc, a bhí fós á thógáil.

Bhí suim agam i gcineál áirithe condo, a bhí ceaptha chun costas thart ar 1,6 milliún Baht. Ag an nóiméad sin bhí mé in ann an t-urlár inmhianaithe agus an suíomh a roghnú - taobh grianmhar nó scáthach. Má theastaigh uaim a cheannach, bhí orm 10.000 Baht a íoc láithreach mar “tháille áirithinte” agus 50.000 Baht eile mar “tháille conartha” laistigh de sheachtain. Ní raibh an t-airgead seo sa bhreis ar phraghas an choiscín, ach bhí sé mar chuid de. Tar éis seachtaine bheadh ​​orm an conradh a shíniú agus ansin íocaíocht mhíosúil a dhéanamh. Chuir siad plean i láthair dom 15 Baht a íoc ar feadh 30.000 mhí - sin cé chomh fada a thóg an tógáil. Ag deireadh na tréimhse sin, bhí orm an méid a bhí fágtha a íoc, a bhí thart ar 1,1 milliún Baht. Áiríodh leis an méid deiridh roinnt costais bhreise le haghaidh aistrithe agus cánacha, ach gan níos mó ná thart ar 30.000 Baht.

Bhí an condo a roghnaigh mé ina “shellaonad” a bhí fós le feistiú le hurlár, cistin agus troscán. Bhí an seomra folctha réidh, ach bhí orm fós a ríomh cé mhéad a chosnódh na taitneamhachtaí agus an troscán eile dom chun é a dhéanamh ináitrithe dom. Bheadh ​​an choimpléasc féin feistithe le linn snámha, siopaí agus bialann. Rinne mé staidéar cúramach ar shuíomh mo choiscín san fhoirgneamh, d'fhéach mé go géar ar a nochtadh don ghrian, agus ansin roghnaigh mé condo ar urlár níos airde le radharc farraige ar an taobh scáthach.

Tar éis uair an chloig ag caint leis an bhfoireann, a d'fhreagair mo cheisteanna go léir go deas, rinne mé an cinneadh agus d'íoc mé an táille áirithinte 10.000 Baht. Thug mé mo phas ar láimh le haghaidh cóip, a bhí ag teastáil don chonradh agus shíl mé go bhféadfadh rudaí dul amú go dtí go gcaillfinn an conradh “amháin” 10,000 Baht. D'fhág mé an oifig le mothú taitneamhach agus cheiliúradh mé an ceannach go exuberantly sa tráthnóna.

An mhaidin dár gcionn chuaigh mé go dtí banc áitiúil, an TMB i mo chás, chun cuntas a oscailt. Chuaigh sé sin gan fadhb, ní raibh orm ach mo phas a thaispeáint. Thóg an nós imeachta iomlán ag an mbanc thart ar fiche nóiméad, agus ina dhiaidh sin d'fhág mé an banc le leabhar bainc, cárta ATM, uimhir chuntais agus cód Swift an bhainc chun airgead a aistriú ó mo thír dhúchais go dtí an Téalainn. Ní raibh an costas ach 500 Baht agus ar ndóigh bhí orm méid beag a thaisceadh isteach i mo chuntas nuair a bhí an cuntas á oscailt.

Ba é an chéad chéim eile ná dul i dteagmháil le mo bhanc i Sasana chun an t-aistriú chuig mo chuntas bainc Téalainnis a shocrú. Cuireadh ceist orm fós ar cheart dóibh an t-airgead a sheoladh i bpuint Téalainnis Baht nó sa Bhreatain, ach rinneadh é sin go tapa liom. Ar ndóigh ní cheannaíonn tú Baht i Sasana, ach aistrítear na puntaí, a thiontaíonn banc Téalainnis ansin go Baht ar ráta i bhfad níos fabhraí. D’ordaigh mé méid a aistriú i bPunta, arbh ionann é agus thart ar 150.000 Baht, ionas go bhféadfainn costais tosaigh an chonartha a íoc chomh maith le roinnt íocaíochtaí míosúla.

Tháinig an t-airgead isteach laistigh de chúpla lá agus nuair a chuaigh mé ar ais go dtí an oifig díolacháin seachtain ina dhiaidh sin chun an t-ábhar a thabhairt chun críche, bhí an t-airgead riachtanach ar fáil dom. Bhí an conradh (go fortunately i mBéarla) réidh le síniú anois, rud a rinne mé tar éis na sonraí go léir a sheiceáil. D'éiligh an conradh dearbhú go fóill uaimse, mar cheannaitheoir ón gcoigríoch, gur ó thar lear a tháinig an t-airgead don cheannach i ndáiríre. D'eisigh an banc an ráiteas seo, is gá chun foirmiúlachtaí ag an Oifig Talún, gan aon fhadhb. Rinne mé an t-idirbheart ar fad gan dlíodóir, toisc go raibh mé féin tar éis an forbróir a scagadh cheana féin agus chinn mé go raibh dea-cháil uirthi. D'fhág mé an oifig leis an gconradh agus bhí mé in ann tuilleadh íocaíochta a sceidealú.

Bhí aistriú míosúil agam ó Shasana go dtí an Téalainn ar feadh na 15 mhí atá romhainn ionas go bhféadfainn an tráthchuid mhíosúil de 30.000 Baht a íoc. Ní raibh an méid sin ró-mhór dom agus d’fhéadfainn an bealach sin a shábháil freisin chun an íocaíocht deiridh a dhéanamh níos déanaí. Chuige sin bhí orm 55.000 Baht a chur ar shiúl gach mí. Tar éis na 15 mhí sin bhí an tsuim gan íoc de 1,1 milliún bailithe agam.

Ag deireadh na 15 mhí, críochnaíodh an foirgneamh agus tugadh an linn snámha agus an gairdín mórthimpeall chun críche. Is féidir liom mo condo a iniúchadh agus fuair mé gach rud in ord foirfe mar a aontaíodh roimh ré. D'íoc mé an méid a bhí gan íoc agus thug mé an doiciméad Tor Tor 3 ón mbanc freisin mar chruthúnas gur tháinig an t-airgead a íocadh ó thar lear.

D'eagraigh an forbróir gach rud leis an Oifig Talún agus an lá dár gcionn bhí na páipéir agam mar chruthúnas úinéireachta i mo sheilbh agus tugadh eochair an choiscín dom. Tá mé i mo chónaí ann le trí bliana anois agus chun mo shástachta iomlán”