Ceist léitheora: Cén dlíodóir is féidir cabhrú liom leis an dlí cíosa sa Téalainn agus ceadanna?
A léitheoirí a chara,
Táim ag lorg dlíodóir nó dlíodóir a bhfuil níos mó eolas aige ar an dlí cíosa agus ar na ceadanna gaolmhara. Tá súil agam go bhfuil duine éigin i measc na léitheoirí atá in ann cabhrú liom ar mo bhealach nó mé a tharchur.
Tá teach againn i Ao Nang, talamh ar léas, mar sin ní féidir ach úinéir an tí agus ní chuirtear le cuideachta. Nílimid inár gcónaí ann féin, is teach saoire é. Ba mhaith linn é a fháil ar cíos agus tá sé sheomra leapa againn. Anois ba mhaith linn é sin a dhéanamh i gceart de réir na rialacha, ach anois tá sé beagán níos deacra ná mar a bhí measta againn.
De réir ár mbainisteoir, ní mór duit iarratas a dhéanamh ar chead óstán ar feadh níos mó ná 4 sheomra. Is cosúil gur próiseas iomlán é sin agus níl na rialacha soiléir agus gan athbhrí. Léigh mé ar an idirlíon go bhfuil cineál óstán 0 ann agus ansin tá tú díolmhaithe ó chead óstán. Anois, ar ndóigh, tá súil agam go dtiteann muid faoi sin. Ach má thagann muid faoi seo, cén cineál cead malartach ar cheart dúinn iarratas a dhéanamh air?
Nuair a chuirim ceist ar dhlíodóirí áitiúla faoin gcead óstán tríd ár mbainisteoir, faighimid an freagra “ná cuir tús leis”. Ar ndóigh níl sé i gceist againn tús a chur le próiseas an-chasta agus costasach chun ár dteach a ligean ar cíos, caithfidh sé a bheith i gcomhréir.
Más rud é go deimhin go gcaithfear iarratas a dhéanamh ar cheadúnas óstáin má tá 6 sheomra leapa agat, is fearr dhá sheomra leapa a dhúnadh, cé gur mór an trua é sin ar ndóigh agus tá an cheist fágtha agam “cén cead eile ba cheart a bheith againn?”.
Go raibh míle maith agat roimh ré as do chabhair.
Beannacht,
Margot
Má thuigim i gceart ní teach é, ach seomraí ar mhaith leat a ligean ar cíos do dhaoine aonair éagsúla. Ba cheart duit fiosrú a dhéanamh go cúramach, mar creidim nach gceadaítear é seo a thuilleadh.
Go raibh maith agat as do thuairim Eugene. B’fhéidir nach raibh mé go hiomlán soiléir, ach ní chuirtear na seomraí ar cíos ar leithligh, ach amháin mar theach ina iomláine.
A Margot, a chara, mura bhfuil agat ach teach ina bhfuil sé sheomra agus go bhfuil an teach sin ar cíos agat do lánúin nó do theaghlach, ní bheidh aon rud buartha faoi. Comhairliúchán maith, conradh cíosa a tharraingt suas, ná déan dearmad ar an éarlais, gan aon rud eile a bheith buartha faoi. Má tá teach agat le sé sheomra agus go bhfuil a seomra folctha féin ag gach seomra le cith agus leithris, agus má tá tú chun cíos a dhéanamh in aghaidh an tseomra, ansin tá tú ag feidhmiú ar bhealach tráchtála agus beidh ort gach rud a fhrámú go dleathach. Is farang thú, cuireadh srianta ar farang, má éiríonn leat, beidh níos mó ualaí ort ná sochair.
Ceist eile: cé hé an riarthóir sin ar a bhfuil tú ag caint? Má cheapann an bainisteoir sin cheana féin nach féidir ligean ar cíos, lorgóidh an bainisteoir sin freagraí a thug sé/sí cheana féin!
Tá roinnt suíomhanna ar cíos ag an Téalainn ar féidir a fháil ar Google san Ísiltír agus sa Téalainn.
Ach chomh fada agus nach féidir leat teacht ar réitigh ón Téalainn, ní chuirfinn tús leis. Cuimhnigh freisin nach gcaitheann daoine Téalainnis le rudaí daoine eile i gceart. Ní rud den am atá thart é go bhfuil teach á ídiú go hiomlán. Tá deisiúcháin níos faide ná an éarlais.
Margot a chara,
In Ayutthaya is féidir leat dlíodóir thar a bheith oiriúnach a aimsiú dó seo. Payu Wayakham is ainm dó agus tá náisiúntacht Téalainnis agus Meiriceánach aige (Béarla líofa mar sin). Feicim go bhfuil tú i Krabi, ach is féidir cumarsáid a dhéanamh freisin trí Zoom nó a leithéid. Is é a uimhir 0898977980. Ádh mór.
Grjos
Go raibh maith agat Josh, gheobhaidh mé air.
Tá difríocht idir seomraí nó teach iomlán a ligean ar cíos, má tá an teach iomlán ar cíos agat níl aon fhadhb ann, má chíosann tú na seomraí ar leithligh agus go bhfuil níos mó ná 4 sheomra ann, beidh cead óstán ag teastáil uait.