Ben mij begin oktober gaan oriënteren om een huis te bouwen op de grond van mijn vriendin. We hebben gezocht naar een bouwbedrijf dat ons kon helpen. Dat bleek niet eenvoudig.
Päätimme tehdä vain rakennuspiirustuksen. Mutta kukaan ei puhu englantia. Tyttöystäväni käännös ei myöskään ollut hyvä. Rakennuspiirustusta voidaan pitää onnistuneena.
Etsi sitten urakoitsija, joka voisi ja halusi rakentaa talon. Halusimme myös rakentaa noin 160 metrin ympärysmuurin. Ja koska maata kohotettiin metrin verran, seinää piti ajaa, jotta maa ei katoa sateisena aikana, kaiken kaikkiaan ilman ongelmia.
Pyysimme hintoja useilta urakoitsijoilta, mutta monilla urakoitsijoilla ei ollut paalutuskykyä. Lopulta onnistuimme löytämään urakoitsijan, joka pystyisi hoitamaan työt. Hänen nimensä on Chang. Hän asuu edelleen kylässä ja se tuntui meille eduksi. Hän kertoi meille työskennelleensä kaikkialla Thaimaassa. Hän lupasi talon olevan valmis toukokuun 2014 alkuun mennessä
Olemme nyt työskennelleet 6 viikkoa ja lattia on jo paikallaan. Olen erittäin vaikuttunut siitä, kuinka paljon työtä tehdään. Olen luonut tästä aiheesta nettisivun, jolle julkaisen uusia kuvia joka viikko ja kerron lyhyesti työstä.
Jos sinulla on kysyttävää, osoitteeni, puhelinnumeroni ja sähköpostiosoitteeni ovat yhteystietosivulla. Osoite on www.janpen.eu
Ystävällisin terveisin,
tietojenkäsittelyä
Hauskaa seurata. Meillä on hyvämaineinen rakennusyritys, jonka nimeä en mainitse, rakentamaan talon Chaamiin. Perustus on kunnossa, sitten kaikki mikä voi mennä pieleen, meni pieleen. Eripaksuiset seinät, vino kattorakenne jne. Olemme nyt kolme kuukautta suunnitellusta toimituspäivästä. Toivottavasti asiat sujuu paremmin. Muuten, jokaista rakennustyöntekijää/mekaanikkoa täällä kutsutaan "changiksi", koska se on hänen ammattinsa nimitys. Onnea ja terveisiä, Guus
Kokemustasi ovat monet niin sanotut urakoitsijat. He eivät koskaan noudata toimitusaikaa alas He veloittavat materiaalien ostamisesta suuren lisävoiton talon sisällä.
Thaimaassa kuka tahansa voi kutsua itseään urakoitsijaksi. On parempi, jos oman naapurustosi ihmiset tekevät jotain väärin ja voit palata siihen.
Ja sitten rakentamisen hinta on 100 % odotettua parempi.
Alussa urakoitsijan kanssa menee yleensä hyvin, kunnes olet maksanut ensimmäisen kerran. Sen jälkeen he joko eivät enää näy tai puolet henkilökunnasta jne.
Eikä sopimus merkitse mitään Thaimaassakaan, silloin he ovat lomalla.
Olen erittäin utelias rakentamisen +/- kustannuksista. Tyttöystävälläni on myös iso tontti Isanissa ja haluamme myös rakentaa sinne talon meille tulevaisuudessa.
Groet Mark
Mark,
Wij bouwen nu een huis in Ubon op eigen grond. Het huis is plm 180 m2 woonoppervlakte, alles begane grond met 2 extra overdekte terrassen van 80m2. De aannemer is gestart eind september en levert op voor eind december. De prijs voor het werk alleen is 450000 thbt, wij kopen in aan materiaal plm 950000 thbt. Materiaal alles 1e klas kwaliteit. Kan ook veel goedkoper, maar mindere kwaliteit. Belangrijk is de warmte isolatie. Wij hebben gekozen voor Araya. Een conventionele oplossing, een soort aluminium folie dat direct onder de dakpannen wordt gelegd. Er zijn meerdere oplossingen, maar veel duurder. Ook een gipsplafond waar aan de bovenkant een extra isolerende laag is aangebracht. Niet kiezen voor de bekende rode metselsteen, dat geleidt de warmte te goed naar binnen. Is wel goedkoper maar kost later extra aan aircon. Oplet punt is, als je beton nodig hebt kan de aannemer de betonmolen bestellen en afrekenen op de bouwplaats. Dan zie je vaak dat de aannemer een bedrag van de chauffeur krijgt. Je kunt ook zelf bestellen bij de bouwmarkt, SCG, Home Pro iod. Afrekenen bij de bouwmarkt. Enzovoorts enzovoorts.
Hei Klaasje,
Koska rakennat lähellä minua, haluaisin oppia kaikista kokemuksistasi ja vinkeistäsi. Voisimmeko lähettää sähköpostia erikseen? Haluan ehkä käydä luonasi maaliskuussa katsomassa kotiasi ja jakamassa kokemuksia. Minun sähköpostiosoitteeni on [sähköposti suojattu]. Voitko lähettää minulle osoitteesi sähköpostitse, jos et haittaa, että tulen käymään?
tervehdys
Fred
Hei
Haluaisin myös rakentaa talon vaimoni tontille bang rakamiin lähellä phitsanulokia
Etsin myös urakoitsijaa
iedere suggestie is welkom
Terveisiä
Hi heb een vriendin in Thailand die handelt in huizen en grond
Hänen sisarensa poika on arkkitehti ja rakentaja
Jos olet kiinnostunut, sähköpostini on [sähköposti suojattu] ja rakentaa taloja edullisesti toiveidesi mukaan
Suhteen
Hei Compuding,
Verkkosivustollesi ei saada yhteyttä. Tämä on tiedoksi.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu sen pitäisi toimia. Minulla oli sama ongelma.
Leuk initiatief en leerzaam voor velen van ons. Ik ben op dit moment doende een huis te bouwen. We hebben een goede aannemer getroffen. We hebben een prijs afgesproken voor het werk volgens tekening, hebben een programma van eisen gemaakt en laten vertalen in het Thai. Wij kopen zelf alle materialen in. Dat doen we omdat in de familie de ervaring is dat als je een all in prijs afspreekt, de aannemer vaak bezuinigt op de kwaliteit van de materialen. Ook is een voordeel dat je intensiever met de aannemer overleggen moet op de inkoop te plannen. Kost wel meer tijd, maar je weet beter wat je krijgt. Niet alle aannemers willen zo werken, maar dat is misschien ook al een veeg teken.
Rakensin talon, itse ostamalla materiaalia säästän joskus 30% vähemmän. Olen aina ollut mukana joka kivi, joka ei ollut minun makuuni toimeenpanija itse ja se toimi hyvin.
Rakensin talon 27 metriä pitkä ja 7 metriä leveä, jossa molemmissa oma wc ja suihku 3 metriä liesituuletin ja lämmin vesi.
Kaikki sähköinen Arrdlek-kytkimillä ja maadoituspistorasioilla.
Koko talo materiaaliineen maksoi 400.000 XNUMX Thaimaan bahtia, mukaan lukien rakennuskustannukset.
We hebben er wel 1 jaar aan gebouwd.
Talo on Udonthanissa, jos haluat nähdä sen, lähetä minulle sähköpostia [sähköposti suojattu] valokuvia varten.