Lukijakysymys: Jakoseinä kahden rakennustontin välillä?

Lähetetyllä viestillä
Lähetetty Lukijan kysymys
Tunnisteet: , ,
29 syyskuu 2016

Hyvät lukijat

Omistan rakennustontin Hua Hinissä, joka on toistaiseksi vielä "kehittämätön". Nyt tuleva naapurini aikoo joka tapauksessa rakentaa ja hän haluaa urakoitsijan asentavan väliseinän. Urakoitsijan hintapyyntö = 2500 bahtia juoksumetriltä (viimeistelty ja maalattu). Tämä on noin 30 metrin pituinen, joten 30 x 2500 = 75.000 XNUMX bahtia.

Nyt minulla ei ole heti käsitystä tällaisen seinän rakennushinnoista, mutta ensisilmäyksellä tämä näyttää minusta melko hyvin lasketulta! Toiseksi, en itse ole seinien ystävä, pidän mieluummin "vihreästä" erottelusta kasvien tai pensaiden avulla, mutta uusi naapuri haluaa ehdottomasti seinän yksityisyydessään.

En tunne Thaimaan lainsäädäntöä tällä alueella, mutta olenko velvollinen maksamaan niin rumasta muurista, jos naapurini ehdottomasti haluaa sellaisen muurin, mutta itse asiassa pidän vihreästä avioerosta?

Kertokaa neuvonne ja/tai kokemuksenne.

Kiitos jo etukäteen.

Ystävällisin terveisin,

erik

30 vastausta kysymykseen "Lukijakysymys: Erotusmuuri kahden rakennustontin välillä?"

  1. John Mak sanoo ylös

    Erik kuinka korkea sellainen seinä on? Onko hinta 2500 kylpy yhdessä vai vain sinulle. Jos se on yhteishinta, se ei minusta näytä kovin kalliilta.

    • erik sanoo ylös

      Hei John,
      En oikeastaan ​​tiedä kuinka korkea seinä on, minun täytyy vielä odottaa tarjousta. mutta koska uudet naapurit pitävät yksityisyydestä, se ei taida olla 1 metrin muuri. Oletan, että 2500 kylpy on kollektiivinen, muuten se olisi täysin naurettavaa. Mutta 2500 x 30 m = 75.000 2000 kylpyä. se on melkein XNUMX euroa seinästä, ei tuntunut minusta niin halvalta.
      Jään siis odottamaan tarjousta.
      Terveisin,
      erik

      • NicoB sanoo ylös

        Maksoi minulle maalaamaton seinä, joka oli ladattu tavallisilla harmailla tiilillä, 2 metriä korkea betoniperustukselle 1 metri syvällä maassa ja teräsbetonipylväs 3 metrin välein, jalka alapuolella, 1,20 neliömetriä ja teräsbetoninen yläreuna 5 vuotta sitten 2.000 Thb per lineaarimetri.
        Yhteishinta 2.500 Thb maalattu ja nyt 5 vuotta myöhemmin ei todellakaan ole kallis.
        Naapuri voi rakentaa muurin, jos et halua maksaa, voit tehdä sen, se ei missään nimessä ole pakollista, mutta uskokaa minua, on parempi rakentaa se muuri, voit sitten istuttaa viheralueesi sitä vasten.
        Jos et halua antaa lupaa rakentaa muuria kiinteistön rajalle, niin tietääkseni naapurin on oltava 50 cm. kiinteistön rajasta rakentaa naapurin tontille.
        En aio luetella kaikkia syitä tähän, se ei ole sinun kysymyksesi, mutta neuvoni on ehdottomasti rakentaa se muuri, ole vain iloinen, että naapurisi haluaa sen; tietysti maksat siitä.
        Success.
        NicoB

      • jossain thaimaassa sanoo ylös

        Minusta se on myös kallis, koska laitoin appivanhempani rakentamaan väliseinän naapureiden kanssa.
        Hän oli 18 metriä pitkä ja 1,80 korkea, kaikki tilasi urakoitsijan mitä he tarvitsivat.
        Hinta 20000 2 kylpy jaettuna kahdella on 10000 XNUMX kylpy per henkilö. (on Isanissa)
        Tee itse jotain ja etsi yrittäjä ja kysy mitä hän pyytää, niin näet eron heti.

        Pekasu menestys

        • jossain thaimaassa sanoo ylös

          oli 8 vuotta sitten kun vaihtokurssi oli 45-48 bahtia yhdellä eurolla, eli maksoin noin 200-250€, mutta se on kohtuullinen hinta, vaikka hinnat ovat nousseet??

  2. Inkvisiittori sanoo ylös

    Minusta sinun ei pitäisi maksaa. Hänen on pysyttävä omalla maallaan, eikä hän saa nousta kahta metriä korkeammalle. Koin, kun asuin vielä Pattayalla. Ja hinnat: täällä (Isaan) kysytään +-2 Tb/m180. Muuraus- ja sementtityö. Osta raaka-aineet itse.

  3. Ger sanoo ylös

    Sinun ansiosta naapuri saa ilmaisen väliseinän, urakoitsija voi pitää ylimääräisen rakkaansa tässä kuussa ja sinä saat ruman seinän.
    Mutta sinun ei tarvitse maksaa seinälle mitään, jos et halua. Se ei ole Alankomaat. Jos hän haluaa seinän, hänen on maksettava se itse.

    • erik sanoo ylös

      Kiitos vastauksestasi Ger. Tiedän, että ei ole hauskaa riidellä uusien tulevien naapureiden kanssa, mutta ensinnäkään en tee mieli katsoa betoniseinää ja sitten myös maksaa siitä! Huh, vähän vaikeaa. Koska naapurit sanovat, että olen todella velvollinen maksamaan, halusin saada lisätietoja.

  4. sinun sanoo ylös

    Sanot, että et ole kiinnostunut.
    Buurman asettaa sitten muurin omalle maalleen.

    Joten sinun ei tarvitse maksaa.
    Naapuri vihainen, seinä ei ole valmis tai maalattu puolellesi.

    Istutat sitten vehreyttä tontteesi etkä enää katso likaista seinää.

    Seinäongelma ratkaistu
    Naapuri on edelleen vihainen.

    M.vr.gr.

  5. Somchai sanoo ylös

    Miksi sinun pitäisi maksaa? Jos naapurisi haluaa tehdä jotain omalla maallaan, hänen täytyy tietysti tietää (ja maksaa se) itse.

    On mielenkiintoista, kuinka sinusta tuli maanomistaja Thaimaassa. Onko sinulla Thaimaan kansalaisuus?

  6. John Chiang Rai sanoo ylös

    Kysymys siitä, onko tämä seinä liian kallis, puuttuu tärkeitä tietoja, jotka ovat tarpeen hyvän vastauksen antamiseksi. Tärkeää tietoa ovat mm. kuinka korkea tämä seinä tulee olemaan, mitä materiaalia tarkalleen käytetään, ja myös rakenne, kuten esimerkiksi leveys ja kuinka monta vahvistusta on tehty vakavuuden takaamiseksi tällä pituudella. Jos et halua rakentaa muuria, voi hyvinkin olla, että sinun ei tarvitse maksaa mitään, vain jos joudut asumaan täällä vuosia, sovittelu tulevan naapurin kanssa ei todellakaan ole väärä kustannusten kannalta. Henkilökohtaisesti pidän muurausta, jolla useimmat thaimaalaiset yrittävät suojautua ulkomaailmalta, hirvittävän rumana, mutta sanonta "maa viisas maan kunnia" pätee myös täällä, ja siihen me ulkopuolisina voimme vain sopeutua.

  7. Henk sanoo ylös

    Olemme kokeneet täsmälleen saman täällä 2 kertaa.Ensin sivunaapuri joka halusi nähdä 100 metrin muurin meidän maksamana, emme tietenkään maksaneet mitään ja hän maksoi kaiken ja asetti silti seinän, ja meillä on rypälepensaat sitä vastaan ​​meidän puolellamme Takanaapurilla oli myös sama ajatus, mutta kun kerroimme hänelle, että emme maksa ja pidämme (vankilan) muuria todella rumana, hän on luopunut siitä ja hänellä on nyt hieno näkymä Joten PITÄÄ maksaa tai maksaa mukana ei ole mitään tarpeellista, et aio maksaa jotain, mikä on mielestäsi kamalaa,

  8. tietojenkäsittelyä sanoo ylös

    Itse rakensin maani ympärille 40 x 40 metrin seinän, koska en halunnut kissoja tai koiria taloni lähelle.
    Maksoin siitä 74.000 XNUMX bahtia ja se ajettiin ensin seinän alle
    Seinä on 160 metriä pitkä ja 2 metriä korkea, ja siinä on sisäänkäynti. Tämä on Pitsanulokissa.
    Maksoin aidan (liukuoven) erikseen

    gr-laskenta

    • William van Beveren sanoo ylös

      Onko sinulla lisätietoja siitä? Asun Pho Thalessa, lähellä Phitsanulokia, ja minulla on samanlainen tontti, myös 40 x 40.
      Urakoitsija tms?
      Olen nyt vuokrannut talon Petchabunista, mutta haluan silti pitää tämän talon ja parantaa sitä tarvittaessa seinällä.

  9. HansSattahip sanoo ylös

    Naapuri voi rakentaa muurin omalle tontilleen. Hänen ei tarvitse viimeistellä tällaista seinää ulkopuolelta. Ruma, mutta sitä vastaan ​​voi istuttaa vihreän pensasaidan. Varmista, ettet jää paitsi, varmistamalla, että "chanot-merkit" on sijoitettu oikein, ja jos et ole varma, tarkasta se maatoimistossa. Tarkista sen jälkeen vähintään muutaman kuukauden välein, noudattaako naapuri sääntöjä.

  10. räystäspääsky sanoo ylös

    Rakas, tänä vuonna tein perheen tekemään 3m korkean seinän, josta 1 metri on maassa ja 150m pitkä, työ ja materiaalit 110000 XNUMX thb

  11. Daniel M. sanoo ylös

    Hyvä Erik,

    En minäkään tiedä siitä mitään, mutta minulla on joitain varauksia:

    – Aikooko hän rakentaa erotusmuurin alueensa ympärille vai vain oman ja sinun alueellesi?

    Jos hän haluaa pystyttää (pienen) väliseinän koko maa-alueensa alueelle, niin minusta tuntuu loogiselta, että se rakennetaan kokonaan hänen tontilleen ja että hän maksaa kustannukset kokonaisuudessaan itse. Sitten hän päättää itse, kuinka korkea seinä on ja millä värillä (väreillä) se maalataan.

    Jos hän haluaa vain rakentaa muurin maansa ja sinun maittesi väliin, minusta tuntuu, että hän haluaa hyödyntää sinua - farangia. Miksi vain se yksi seinä? Ehkä urakoitsija on naapurisi ystävä. Sitten ajattelen kuten Ger hänen reaktiossa yllä.

    – Onko se lainaus ja onko kaikki paperilla? Onko siinä myös, että määrä on kiinteä vai voiko määrä vielä nousta?

    – Yritä ehkä myös pyytää toista urakoitsijaa laatimaan tarjous ja sitten pelata se toisiaan vastaan ​​parhaan hinnan saamiseksi.

    – Henkilökohtainen mielipiteeni on siis, ettei kukaan voi pakottaa teitä osallistumaan ilman minkäänlaista osallistumista. Mutta sinun on tehtävä se thaimaalaisella tavalla ja yritettävä selittää se mahdollisimman monilla kiertoteillä…

  12. Pietari sanoo ylös

    Sinun ei tarvitse maksaa ja naapurin on asetettava se omalle maalleen.
    Vierailin Satunissa tiedon perusteella. Ja näki rumia pylväitä, joiden läpi oli piikkilanka.
    Miksi? Naapurin lehmä tuli heidän mailleen ja varoituksen jälkeen tulikin.
    Siis tiukasti, piikkilankapylväät niiden läpi!!!
    Älä usko, että naapurit maksoivat tästä, eikä heiltä kysytty, suostuivatko he.

  13. erik sanoo ylös

    Vau, kiitos kaikille vastauksistanne. Olen jo tullut vähän viisaammaksi. En ole vielä nähnyt tarjousta, sain juuri ilmoituksen tekstiviestillä maan myyjältä (uudelle tulevalle naapurilleni). Ostajat eivät ole thaimaalaisia, vaan englantilaisia, jotka työskentelevät 30 vuoden vuokrasopimuksella. Minulla on maa, koska vaimoni on thaimaalainen (niin maa on hänen nimessään).
    Odotan siis edelleen tarjousta, mutta epäilin jo, että tämä on kohtuullisesti laskettu 30 metrille.
    En todellakaan tee mieli maksaa jostain, mitä en todellakaan halua, mutta jos joutuu asumaan jonkun vierellä vuosia, ei tietenkään ole hauskaa aloittaa väärällä nuotilla. Mutta kyllä, joskus ihmisen täytyy olla hieman vaikeampi elämässä.

    • Bacchus sanoo ylös

      Rakas Erik, sanoit sen itse: "Älä halua aloittaa väärällä huomautuksella". Niin tietysti tapahtuu, jos nyt heittää päänsä tuuleen seinän eteen, mikä luultavasti tulee joka tapauksessa. Silloin ei myöskään voi vaikuttaa materiaaliin, korkeuteen, muotoon, viimeistelyyn jne., joten naapuri voi laittaa mitä haluaa. Voit sitten ärsyyntyä vuosia, koska se ei ole sinun mielesi! Tietysti voit pelata jäykkää hollantilaista tai kovempaa, kuten sitä kutsut, mutta sinulla on vain itsesi tämän kanssa. Ei fiksu, minun mielestäni.

      Voisin pystyttää mukavan seinän neuvotellen naapurin kanssa. Seinällä on myös etuja, kuten eläinten ja/tai tuholaisten pitäminen poissa puutarhasta. Pian naapurilla on koiria ja kissoja ja sitten sinulla on edelleen ongelma "vihreän" vuodon kanssa.
      Muuten, oletko koskaan ajatellut vihreää eritystä? Entä jos naapuri yksinkertaisesti leikkaa ulkonevat oksat pois ja tuhoaa kauniin vihreän aitasi muodottomaksi ja lehdettömäksi aluskasviksi? Hänellä on oikeus poistaa ulkonevat oksat!

      Valitsisin munat rahoilleni. Parempi hyvä naapuri kuin kaukainen ystävä! Haluaisin luokitella kaikki nuo hyvää tarkoittavat reaktiot, kuten "älä maksa" ja "anna naapurin selvittää asia" kaukaisten ystävien joukkoon. Turhautumisesi eivät häiritse heitä. Itse asiassa he juovat olutta siihen! Muuten, miltä sinusta tuntuisi, jos naapurisi hylkäsi jotain sinulta? Lyhyesti sanottuna, anna mielesi puhua tunteesi sijaan!

      Kukaan ei voi arvioida hintaa täällä, koska emme tiedä enempää kuin seinän pituuden. Kaikki mielipiteet tästä ovat perusteeton isku ilmaan. Voin antaa sinulle viitteen siitä, mitä muuri täällä Khon Kaenin ympärillä maksaa, mutta alue, jossa olet, on varmasti kalliimpi. Jos rakennat 30 metrin, 2 metriä korkean seinän (bia)betonipaloilla (nämä ovat niitä onttoja lohkoja), jossa on 3 metriä pitkä betonipaalu 3 metrin välein (1 metri maassa), betoniperustus 20 cm leveä ja 30 cm syvä muurausta varten ja rapattu molemmilta puolilta, menetät noin 40-50.000 XNUMX bahtia.

      Käytä sitä eduksesi. Ajattele tarkkaan, sillä väärät päätökset voivat vaivata sinua pitkään kaikkialla maailmassa!

  14. Leon 1 sanoo ylös

    Katso molemmilta puolilta, väliseinän ei tarvitse olla ruma, sillä on hyvät ja huonot puolensa.
    Sovi naapurisi kanssa, miltä seinän tulee näyttää ja neuvottele urakoitsijan kanssa tarjouksen tutkimisen jälkeen.
    Jälkeenpäin laita kauniita kasveja seinää vasten ja nauti yksityisyydestäsi, naapurisi ja sinä olet onnellisia ja loppujen lopuksi joudut elämään vierekkäin vielä vuosia ilman
    pahat kasvot.
    Katso se myös tulevaisuuden testinä, ehkä siinä on enemmän etuja kuin haittoja.
    Onnea,
    Leon1

  15. tunkki sanoo ylös

    Sinun on varmistettava, että naapurisi rakentaa seinän maahansa, sinun sivusi ei ole valmis, mutta et saa laittaa kasveja sitä vasten, minä koin saman Phuketissa, kasvit eivät voi koskettaa seinää, joten laita se 50 cm irti seinästä, minäkin tein. Olin kiinnittänyt seinään puristin pyykkinarun ripustamiseksi, päivää myöhemmin poliisi tuli ovelle, jouduin poistamaan puristin, ei saa vielä lyödä naulaa seinään, seinä kuuluu naapurille. Seurauksena on, että yhteys naapureihin on poissa, ja hän kutsuu poliisin jokaisesta pierusta, jos tapaan hänet kadulla, hän kävelee toisella puolella, hänellä on sellainen pelko. Jouduin kerran isoon riitaan hänen kanssaan ja löin häntä, mikä maksoi minulle myös 10.000 XNUMX Bathia, mutta vietin sen myöhemmin poliisin kanssa baarissa.

  16. ryöstää sanoo ylös

    Sinun ei tarvitse maksaa mitään, mutta keskustele silti Ampuren kanssa, nykyään talojen tai rajapeitteiden välissä tulee olla 3 metriä palokunnalle! Hinta per m1 on OK

  17. toon sanoo ylös

    hän voi rakentaa sen muurin vain omalle maalleen, eikä sinun tarvitse maksaa
    menestys
    ottaa asianajajan mukaan

  18. Robert Urbach sanoo ylös

    Leon1:n mukaisesti:
    Seinän ei tarvitse olla ruma. Esimerkiksi yhdestä puolentoista metrin seinän alle ja sen päälle metrin levyt. Olemme itse käyttäneet Shera-lankkuja. Kotisi on suljettu, mutta silmää houkuttelevalla tavalla. Onko sinun koskaan oltava samaa mieltä tai väri tietysti.
    Seinämme on 24 metriä pitkä. Rakentaminen maksaa 30.000 40.000 bahtia ja materiaalikustannukset XNUMX XNUMX bahtia. Jos haluat nähdä kuvan, lähetä sähköpostia ([sähköposti suojattu]).

  19. patrick sanoo ylös

    Erotusseinä Mukdahanissa maksaa 1900 bahtia 2,5 juoksumetriltä ja sijoitettu 2 metriä korkeaksi, kaikki materiaalit mukaan lukien ilman asutusta.

  20. Keuhkojen lisäys sanoo ylös

    Useita vuosia sitten tämä ongelma oli olemassa myös Belgiassa ja johti moniin naapurikiistoihin, väittelyihin, joilla oli jopa vakavia seurauksia: sanallinen aggressio, fyysinen aggressio, oikeudelliset taistelut jne. Flanderissa tätä kutsuttiin "tyhjäksi seinäksi". Lopulta tällainen aitaus kiellettiin ja vain vihreä aita tai 0.5 metrin betonilaatta betonipylväillä ja aidanvaijerilla on sallittu. On rakennettava erotteluun ja kustannukset on jaettava.
    Täällä Thaimaassa ihmiset ovat edelleen hulluina muuriin heidän omaisuuttaan ympärillä. Todellinen syy tähän ei ole tuholaisten pitäminen poissa. Et voi pysäyttää kissaa 2m korkealla seinällä, etkä voi pysäyttää käärmettä... Loppujen lopuksi sinun on päästävä sisään itseensä. Todellinen syy: katso se, se johtuu siitä, mitä voit/saat tehdä, jos kutsumaton "kaksijalkainen" vieras astuu aidatuun kiinteistöön!

    Jotenkin ei ole reilua, jos naapuri todella vaatii muurin rakentamista, ei halua puuttua asiaan. Jos sinulla on tontti kahdella naapurilla, niin kiinteistösi on myös mukavasti suljettuna ilmaiseksi ja hyödyt naapurisi kustannuksista: seuraus: kateus ja riita.
    Parasta olisi keskustella naapurisi kanssa ystävällisesti ja kuunnella hänen argumenttejaan. Jos et ole samaa mieltä hinnasta tai sinulla on epäilyksiä: mikään ei estä sinua pyytämästä tarjousta toiselta urakoitsijalta samantyyppisestä seinästä ja esittämästä sitä sitten hänelle. Älä aina oleta, että naapurisi haluaa rullata sinua, vaan yritä päästä tyydyttävään sopimukseen thaimaalaisen naapurin toiveita ja tapoja kunnioittaen. Älä unohda, että jälkeenpäin ei ole mukavaa asua naapurin kanssa, jonka kanssa sinun on asuttava. Se voi aiheuttaa paljon enemmän ärsytystä ja paljon pidempään kuin xxxxx Bath -ongelma.

    • Bacchus sanoo ylös

      Lung Addie, en tiedä onko tämä thaimaalainen tapa. Alankomaissa näet myös monet aidat tai seinät rajana. Pidän myös tästä, jo pelkästään siksi, että en halua olla riippuvainen naapureideni "vihreän" aidan kunnossapitoraivosta tai sen puutteesta. Se tarjoaa myös hieman yksityisyyttä. Minulla on myös omia koiria, enkä halua laittaa niitä ketjuun välttääkseni häiritsemistä naapureilleni. Lisäksi kuulen aina monien ihmisten valittavan kaikista Thaimaan kulkukoirista. Seinä näyttää siksi minusta hyödylliseltä pitämään ei-toivotut nelijalkaiset poissa. Tämä on luultavasti myös syy siihen, miksi Thaimaan jokaiseen taloon on asetettu seinä. En usko, että sillä on mitään tekemistä ei-toivottujen ja kutsumattomien kaksijalkaisten olentojen kanssa, koska kissojen ja käärmeiden tavoin niitä ei voi pysäyttää 2 metriä korkealla muurilla.

  21. Derik sanoo ylös

    Seinän iso etu on se, että sen eteen voi istuttaa pensasaidan omalle puolellesi ja silloin ei ainakaan tarvitse leikata naapurin puolelta tai saada ongelmia ulkonevien oksien kanssa tms.

  22. Bacchus sanoo ylös

    Moderaattori: Vain vastaus lukijan kysymykseen, kiitos.


Jätä kommentti

Thailandblog.nl käyttää evästeitä

Sivustomme toimii parhaiten evästeiden ansiosta. Näin voimme muistaa asetuksesi, tehdä sinulle henkilökohtaisen tarjouksen ja autat meitä parantamaan sivuston laatua. Lue lisää

Kyllä, haluan hyvän verkkosivuston