Thaimaan kysymys: Onko järkevää ostaa ravintola tai hotelli Thaimaasta nyt?

Ravintolan tai hotellin ostaminen näyttää minusta uhkapeliltä tulevaisuuteen.
Jotain rahaa, jonka sinun pitäisi pystyä menettää joutumatta vaikeuksiin.

Jos et tiedä Thaimaasta mitään – ilmeisesti et ole koskaan käynyt siellä – en sekaantuisi siihen ravintolaan tai hotelliin, jos se on tarkoitus.

Mitä Ruud sanoo, mieti ennen kuin aloitat
Ollut tällä foorumilla eilisestä lähtien, mitä sinulle kuuluu?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
Oletko koskaan katsonut ohjelmaa "Lähden"?
Ota ruusunpunaiset lasit pois ja ole kriittinen sen suhteen, miten tai mitä.

Hyvin riippuvainen siitä, milloin matkailu palaa optimaalisiin muotoihin, tällä alalla hinnat ovat nyt erittäin edulliset.
Suotuisa, koska kansainvälisen matkailun lähes pysähtyessä monilta yrityksiltä loppuu vesi, ja monet ovat jo kauan sitten luopuneet liiketoiminnastaan.
Kysymyksiisi vastaamisen kannalta on erittäin tärkeää, kuinka kauan nousu kestää ja kuinka kauan sinulla on varaa itsellesi sekä kokemuksesi ja maatietosi kanssa.
Lisäksi, jos et ole koskaan itse käynyt maassa, on erittäin harkitsematonta luottaa vain thaimaalaistaustaiseen naapuriin, joka saattaa myös tarvita sinua suurimman osan sijoituksesta.
Menkää ensin katsomaan itse, älkää antako ystävällisen naapurin, joka on myös puheen suhteen ylivoimainen hämätä, ajatelkaa hyvin kriittisesti ja jättäkää vaaleanpunaiset lasit kotiin.

Hei Marcel, jos luin yllä olevan osan aloittaakseni levon/hotellin joidenkin kumppanien kanssa, joista osa on thaimaalaisia, suosittelen lopettamaan, kun vielä voit. Älä käytä ruusunvärisiä laseja, käytä maalaisjärkeä. Osittain Thaimaasta saamasi kokemuksesi vuoksi sanoisin, että älä aloita. Ymmärrä, että et puhu kieltä, et tiedä miten asiat toimivat täällä, koska ymmärrä, että "lahjukset" ovat täällä hyvin tavallisia, mitä tuskin tunnemme Alankomaissa. Ja sitten sanon sen varovasti. Jos päätät aloittaa täällä jotain, toivon sinulle kaikkea onnea maailmassa.

Rakas Marcel. Ravintola tai hotelli on hyvä vain harrastuksena. Rahan ansaitseminen sillä on käytännössä mahdotonta! Henkilökunta on vaikeaa ja motivoitumatonta, sinun on tehtävä valinta, haluatko työskennellä turistien vai paikallisen väestön palveluksessa. Jos maksat työntekijöillesi korkeita palkkoja, voittoa ei juuri jää. Jos maksat alhaisia ​​palkkoja, sinulla on paljon liikevaihtoa siihen liittyvine ongelmineen. Hankintakustannukset ovat usein 5-10 kertaa liian korkeat, joten takaisin ansaitseminen on lähes mahdotonta. Monet Thaimaahan tulleet ja nuoren naisen löytäneet farangit haluaisivat yritystä, jotta nainen voisi työskennellä siellä, koska yleensä palkka muualle töihin mentäessä on vain 300 euroa kuukaudessa tai jopa vähemmän. Sitten he ajattelevat, että jos he omistavat yrityksen, he ansaitsevat paljon enemmän. Farang ei myöskään saa työlupaa, joten he voivat vain katsella sivusta. Poliisi löytää sinut helposti, jos teet väärin. He löytävät sinut myös, jos teet hyvää, koska he uskovat olevansa oikeutettuja kuukausittaiseen ruskeaan kirjekuoreen suojaksi. Lyhyesti sanottuna, älä koskaan perusta yritystä yhdessä muiden kanssa. Häviät aina, koska et puhu kieltä ja voit siksi huijata millä tahansa. Jos naapurisi on ystävä nyt, se ei todennäköisesti mene ajan myötä ja jäät kiinni paistetuista päärynöistä. Jos et voi pidätellä, aloita jotain tyhjästä ja rakenna se maksamatta kenellekään hyvää. Thaimaassa on niin paljon vapaita paikkoja, että saat melkein ylimääräistä rahaa, jos haluat vuokrata jotain, eikä sinun tarvitse maksaa haltuunottoa. Meillä on ollut erittäin menestynyt ravintola 8 vuotta ja kun covid ilmaantui viime vuonna, sulkimme sen nähdäksemme, lähteekö se taas toimimaan. Päätin juuri 2 viikkoa sitten, ettemme koskaan avaudu enää ja jätämme asiat ennalleen, koska uskomme, että kestää vielä 2 vuotta ennen kuin asiat etenevät! Emme aio odottaa sitä. Voimme aina aloittaa uudelleen 0:sta jostain, missä uskomme asiakaskuntaa olevan tarpeeksi! Onnea miettimään mitä haluat ja mene Thaimaahan lomalle tai eläkkeelle äläkä ansaitse mitään koska et onnistu.
näkemiin
Skippy

Siinä on vitsi (vakavalla pohjasävyllä)
K: Kuinka sinusta tulee miljonääri Thaimaassa?
Vastaus: Saapumalla maahan multimiljonäärinä.

Marcel,

Älä tee sitä, nauti (säästöistäsi) Et voi tehdä liiketoimintaa ilman thaimaalaista kumppania, Thaimaata
C-virusta ei vielä ole kunnossa. Mene ensin katsomaan ympärillesi ja keskustele ihmisten kanssa, ja jos niin käy
jos haluat aloittaa jotain, sinun on erotuttava yritykselläsi/yritykselläsi, eli siinä on oltava lisäarvoa,
Lisäksi Euro/Thai Bath valuuttakurssi ei myöskään ole hyvä, jatka hymyä

Joseph

Thaimaassa kuka tahansa voi aloittaa jotain ja monet ovat itsenäisiä ammatinharjoittajia ja aktiivisia. Ei ole pysäytettävää ja kilpailu on kovaa etenkin elintarvikealalla. Minulla on myös niin yritteliäs vaimo, se kantaa vettä mereen. Investointeja, jotka eivät koskaan toteudu. Meillä oli ensin tori, joka meni alussa hyvin ja sitten tuli aamutori iltapäivämarkkinoiden viereen ja tavarat ovat siellä halvempia, joten asiakkaat olivat poissa. Nyt ravintola kymmenen peräkkäin, mutta huomattavalla panostuksella, joka ei koskaan maksa takaisin rajoitetulla asiakasmäärällä. Hän on juuri ostanut maan ja haluaa tehdä sillä jotain. Ei voitu maksaa käteisellä, joten osamaksulla, mutta veloitettiin heti kuuden vuoden aikana yli kaksi kertaa alkuperäiseen ostosummaan verrattuna. Luulin, että vaimoni oli kunnossa. Kasveja ja puita pitää suunnitella, eivätkä ne ole myöskään ilmaisia ​​ja kuka sitä etänä ylläpitää. Yrittäjäveri hiipii minne se ei pääse. Mutta hei, en ole hänen pomonsa. Niin paljon rahaa heitetty pois seitsemän vuoden asumisen aikana. Ei, ajattele ennen kuin hyppäät, sillä päänsärky ei katoa. Siihen liittyy niin paljon, ja ruusunväriset lasit eivät todellakaan ole yksi niistä.

Moderaattori: Ei mainoksia lukijan kommenteissa, kiitos

Kuulen monia syitä, hyviä syitä, miksi EI tehdä sitä.
Ja sitten myöhemmin vanhainkodissa miettien: "miten olisi käynyt, jos olisin tehnyt sen".
Hyvä pohtia mahdollisuuksia, niin pääset ainakin jonnekin.
Mutta huomioi heikkoudet.
Useat ihmiset ovat ilmeisesti mukana (ystävät ja ystävien ystävä), kuka päättää?
Keskustele ja kirjaa kirjallisesti etukäteen: tehtävien jako valtuuksin ja velvoittein.
Thaimaassa pätee usein periaate: Raha = Jumala. Niin usein tapahtuu, että "oi niin luotettavia" ihmiset karkaavat yhtäkkiä rahan kanssa, pysy siinä!. Oikeuksien saaminen on vaikeaa ja kallista.
Kielimuuri myös virallisissa asiakirjoissa, työluvissa jne.
Nyt voit valita kirsikkapoimin: paljon myytävää ja vuokrattavaa, ostajan tori. Mutta ostaako heti?
Ehkä alkaa vuosi vuokratiloissa, kun matkailu alkaa taas. Jos asiat menevät liiketoiminnallisesti ja kumppaneiden kanssa tietyn ajan kuluttua, niin katsokaa pidemmälle.
Success.