Lukijakysymys: Thaimaan testamentin laatiminen ja perustelut
Hyvät lukijat
Testamentin tekeminen Thaimaan lain mukaan on eri hinta kuin Alankomaissa. Tilanne, thaimaalainen nainen ja hollantilainen mies, naimaton, asuvat vakituisesti Thaimaassa, vaimo 2 thaimaalaista lasta, aviomies 4 hollantilaista lasta, vaimo omistaa 1.3/4 Rai-maata, mies maksoi talon rakentamisesta tälle maalle.
Vaimo ja aviomies haluavat testamentin, Thaimaan lain mukaisen valinnan, ei mitään tekemistä lapsen osan kanssa kuten Alankomaissa. Perusideana on toistensa elossa olevien testamenttien hyödyksi, jotta he voivat hoitaa asioitaan itse mahdollisimman pitkään, testamentit seuraavasti:
- Mies kuolee ensin, nainen perii kaiken.
- Nainen kuolee ensin, mies perii kaiken.
- Vaimo ja aviomies kuolevat samaan aikaan, lapset NL:ssä perivät kaiken.
Komplikaatio 1:
Farang ei voi omistaa maata Thaimaassa, asianajajan tarjoama ratkaisu on seuraava: Jos nainen kuolee, mies perii kaiken maan (talo sen päällä), nyt 1.3/4 Rai. Miehen on myytävä maa 1 vuoden sisällä, muuten se huutokaupataan. Asianajaja sanoo, että tuomari päättää myös antaa sinulle 3 tai 4 vuotta myyntiin, se riippuu vain tuomarista ja olosuhteista. Kuinka välttää huutokauppa, 3 Thaimaan perustettu yritys, mies ottaa 49% osakkeista.
Perustaminen on jo mahdollista, vain vuosikuluja, ei edes välttämätön, jos aviomies kuolee, voidaan tehdä myös heti vaimon kuoleman jälkeen. Yritys ostaa miehen tontin, mies on täyttänyt myyntivelvoitteensa 1 vuoden sisällä. Rakennusyhtiö on yleensä laiton, mutta ei, jos kyseessä on olemassa oleva talo, etkä tee muuta kuin ostat maan.
Miehestä tulee yhtiön ainoa johtaja, ja hän saa tehdä mitä tahansa, mukaan lukien maiden myyminen.
Thaimaalaisia osakkeenomistajia on edelleen 51 %, heidän kanssaan on jo tehty sopimukset etukäteen, joten heillä ei ole yhtiöstä mitään sanottavaa.
Komplikaatio 2:
Luimme kerran Thaimaan Haagin suurlähetystössä lähetetyn ilmoituksen: Jos avioliitto solmitaan, se ei voi periä enempää kuin 1 Rai-maan Farangille. Kysyimme asianajajalta tästä, vaikka avioliittoa ei olisikaan, on mahdollista saada enemmän kuin 1 Rai perinnöllinen ja ratkaista tämä edelleen Yhtiön ratkaisulla. Onko tämä kokoonpano yrityksen kanssa ratkaisu vai. mitä kokemuksia lukijoilla on tästä? Onko oikein, että enemmän kuin 1 Rai voi periä maan Farangin cq:lle? mitä kokemuksia lukijoilla on tästä?
Etenkin Colin de Jong on aina ilmoittanut Thailandblogissa valitsevansa tällaisissa tilanteissa yrityksen, jonka motiiveja ja reaktioita olen myös erittäin utelias.
Olen myös erittäin kiinnostunut hyödyllisistä vinkeistä tai paremmista vaihtoehdoista.
Kiitos vastauksistanne.
NicoB
Tilanteessa 1, jossa mies kuolee ensin, nainen perillisenä voi myöhemmin päättää, että hänen thaimaalaiset lapsensa perivät. Ja hollantilaiset lapset jätetään ulkopuolelle. Jos haluat järjestää jotain hollantilaisille lapsillesi, sinun on tehtävä jotain muuta kuin annettava eloonjääneen naisen periä kaikki.
Ja tilanteessa 3: hollantilaiset lapset eivät voi periä maata ollenkaan, joten miten aiot ratkaista sen?
Tilanne 1, Erittäin oikea, tämä on todellakin riski, hollantilaiset lapset eivät peri mitään, jos nainen muuttaa testamenttiaan miehensä kuoltua.
Asuimme yhdessä NL:ssä 14 vuotta ja nyt Thaimaassa 6 vuotta. Minulla on täysi luottamus kumppaniini. Alankomaiden lasten hyväksi on sovittu, että nainen luovuttaa osan perinnöstä Alankomaissa oleville lapsille, koska tulevan kuolinpesän koko on vielä tuntematon ja naisen iästä riippuen hän tekee niin hänen kuolemansa jälkeen, jonka nainen määrittää miehen. Varmasti sekin riski on olemassa, uskon siihen. Kokonaisuuden lähtökohtana on säilyvä tahto ilman, että vaimoa tai miestä estävät lapset.
Tilanne 3, Alankomaiden lapset eivät peri maata, vaan Yhtiön osakkeita, nimittävät johtajan, 1 lapsista, ja voivat sitten myydä maan ja talon.
NicoB
Vastaukseni lisäksi: jos thaimaalainen perii maan ja talo kuuluu jollekin toiselle, thaimaalainen voi yksinkertaisesti estää pääsyn maahan.
Ja olen nähnyt useita kertoja, että esimerkiksi tontti, jossa on talo, annetaan pankille lainan vakuudeksi. Myöhemmin, jos thaimaalainen laiminlyö maksun, talo kavaltataan, puretaan ja kootaan uudelleen tai myydään muualle. Joten mene kotiin.
Myös oikein, maan omistaja voi estää pääsyn maahan ja siten pääsyn taloon. Kumppanini ei tarvitse rahaa asuntolainasta, joten jos asiat menevät niin kuin pitää, olen onnellinen, samoin kumppanini. Siksi rakentaminen yrityksen kanssa.
Meidän osaltamme täälläkään ei ole ongelmaa, tiedän negatiiviset tarinat ja ongelmat, vaikka ei ole tummia laseja, mutta ei tietenkään vaaleanpunaisiakaan.
NicoB
Kirjoitat itse, että olet naimaton, mikä tarkoittaa, että jos kuolet aikaisemmin, lapsesi perivät, eikä YSTÄVÄSI toisin päin täsmälleen saman. Mutta jos kuolet, lapsesi eivät saa taloasi maalleen, elleivät he pysty todistamaan, että tämä oli sinun, mutta sitten tyttöystävä ryhtyy toimenpiteisiin, jotta lapsesi eivät tule hänen mailleen, erittäin monimutkaista, joten sinun pitäisi mennä naimisiin ensin .
Jos mies kuolee aikaisemmin, on hänen tahtonsa ja niin nainen perii kaiken, myös talon, mikä on oikein ja on myös tarkoitus, niin kumppanini voi jatkaa asumista siellä missä hän asuu eikä ole kenellekään mitään velkaa, ei edes vuokraa. tai naisella on sitten mahdollisuus myydä maa talon kanssa. Avioliitolla ei tässä tarinassa ja meidän tilanteessamme ole väliä, niin koko perintö menee myös naiselle, talo mukaan lukien, jos on elossa oleva testamentti.
NicoB
Jos kuolet ensin, vaimosi perii kaiken. Ymmärrän, että se on myös sinun toiveesi. Olen kuullut, että nykyinen hallitus saattaa pitää kodin saamista lahjana naiselle. Siinä tapauksessa kumppanisi on maksettava tuloveroa asunnon arvosta. Jos haluat estää tämän, voit harkita rahan lainaamista kumppanillesi, tietysti sopimustodistuksella. Haittapuolena on, että molemmat (maa ja talo) ovat silloin thaimaalaisen kumppanin nimissä. Mutta tämä huomio on erilainen kaikille.
Mielestäni hyvä pointti. Paeta tuolta IB:ltä voi olla se, että vaimolla on rakennuskuitit, minkä hän pitääkin, vaikka minä olin maksaja. Talo on ollut siellä noin 5 vuotta, älkää odottako veroviranomaisten tulevan siihen, mutta älä koskaan sano ei koskaan.
Tarkistan tämän vielä.
NicoB
Uskon myös, että vaikka voit luopua omista lapsistasi, he ovat silti oikeutettuja lailliseen osuuteensa! Tämä tarkoittaa, että lapset voivat vaatia puolta heidän laillisesta perinnöstään vastaavan rahasumman viiden vuoden kuluessa isänsä tai äitinsä kuolemasta. BN De Stem -lehdessä oli myös suuri artikkeli 5. huhtikuuta. Voit vaikeuttaa lapsiasi temppuilla, kuten luomalla sumua omaisuudestasi, menemällä uudelleen naimisiin (sitten lapsesi joutuvat odottamaan, kunnes hän kuolee), käyttämällä mahdollisimman paljon pääomaasi viimeisessä elämäsi vaiheessa ja/tai testamentin tekeminen, jossa lapsesi jäävät perimättä (mutta silloin heillä on edelleen oikeus puoleen laillisesta perinnöstä, tarkistaisin kaiken huolellisesti.
Näin ei tapahdu, aviomiehen ja vaimon testamentti laaditaan Thaimaan lain mukaan, tämäkin valinta mainitaan testamentissa. Hollannin testamentti on peruutettu, sanotaan myös Thaimaan testamentissa.
Thaimaassa ilman testamenttia on laillinen perintö, onko lapsia, jotka perivät jne.
Thaimaan lain mukaisessa testamentissa voit kuitenkin siirtää perinnön kenelle haluat.
Thaimaassa ei ole Alankomaissa tavanomaista lapsiosuutta, joten lapset eivät voi vaatia mitään, se on nimenomaan tarkoitus.
Juuri tämän postauksen myötä haluaisin kuulla reaktiot ja kokemukset, mikä on osa kaiken tarkkaa tarkistamista, kuten sanot, ei koskaan liian vanha oppimaan.
Kiva, että sait vastauksen, ja kiitos siitä.
NicoB
Haluatteko lisätä, että keskinäiset lapset eivät ole tietoisia vanhempien taloudellisista jyrkänteistä, perintö perustuu Thaimaan lakiin, joten Hollannin laki voidaan jättää huomiotta.
On totta, että Thaimaassa thaimaalaiset lapset voivat protestoida tahtoa vastaan, heidän on tehtävä se 1 vuoden sisällä, tämä ei toimi, jos mies kuolee ennen, thaimaalaiset lapset eivät ole perintöä. Sitä ei voida estää, mutta tilanne on tilanne, jos nainen on edeltäpäin. Jos tahto on täydellinen, heillä ei ole mahdollisuuksia, sanotaan, mutta älä koskaan sano ei koskaan.
Mikään ei ole 100% varmaa elämässä, paitsi että tulee hetki, jolloin tahto saattaa olla tarpeen.
NicoB
Hyvä NicoB,
Minulla ei ole aavistustakaan, mikä on tämänhetkinen taloudellinen asemasi, varsinkaan mikä on oma omaisuutesi tällä hetkellä.
Oletetaan, että sinulla on vielä kohtuullinen määrä rahaa tai omaisuutta. Anna se lapsillesi nyt, se on heidän perintönsä.
Näin olen tehnyt: olen lahjoittanut summan "hollantilaisille" lapsilleni lähes 20 vuoden ajan. Kokonaissumma on heidän osuutensa perinnöstä. Thaimaalainen poikani on jo saanut summan. Hänen äitinsä eron jälkeen meitä oli kolme. minä, ex ja poika, kumpikin osa avioliiton omaisuutta.
1 Jos kuolet, maa (taloineen) kuuluu tyttöystävällesi. On hyvä pitää hänestä huolta kuolemasi jälkeen.
2 Ystäväsi tekee testamentin, jossa todetaan, että hänen kuollessaan hänen perintönsä menee… (esimerkiksi) osittain hänen lapsilleen ja osittain sinulle.
3 Jos kuolette molemmat samaan aikaan, 2 koskee, mutta kaikki menee hänen kahdelle lapselleen
Ihanteellista ratkaisua ei ole olemassa. Mutta tällä tavalla vältät paljon juridista hässäkkää ja kuluja nyt ja myöhemmin.
Ajattele sitä.
.
Kiitos Tino asiallisesta vastauksestasi. Pääset lähelle sitä, mitä tavoittelemme testamenttiemme laatimisen jälkeen, jonkin verran testamenttien kautta tehtävää ohjausta tarvitaan, lue. Toistaiseksi haluamme ensisijaisesti pitää mahdollisimman paljon omissa käsissämme testamentein, jos joku meistä kuolee. Sen jälkeen eloonjäänyt voi jatkaa ja iästä, taloudesta jne. riippuen lahjoittaa sanomasi lapsille Alankomaissa ja Thaimaassa. Jos kumppanini kuolee ensin, minulla on jo kaikki hallinnassa, mutta ei vielä maata ja taloa, tästä syystä ajatus yrityksen perustamisesta. Sitten myyn sieltä tontin taloineen, talo maalla on liian iso minulle. Jos kuolen ensin, kumppanillani on jo kaikki hallinnassa. Sitten syntyy uusi tilanne ja kumppanini reagoi siihen, kaikki tapahtuu täysin luottamuksella vuosia tehtyihin sopimuksiin. Se, että thaimaalaiset lapset eivät aluksi peri mitään, liittyy ympäristöongelmiin, esim. 1 lapsi on vammainen, sopimus on, että hoidan tästä lapsesta ja hänen hyvinvoinnistaan kumppanini kuoleman jälkeen. Toisella on reikä kädessään, kuinka paljon siihen heitämme, haluaisimme itse päättää, tai ne lapset NL:ssä, jotka perivät kaiken, jos kumppanini kuolee viimeisenä, on sille lapselle parasta. Tämä on myös syy siihen, että jos kuolemme samaan aikaan, kaikki menee NL:n lapsille, jotka sitten ottavat tehtävämme hoitaa lapsia Thaimaassa. Esitin myös 2 kysymystä. perusteet ja perustettu yritys, valitettavasti lukijoilta ei ole reagoitu siihen tai kokemuksia siitä.
Olet oikeassa siinä, että ei ole olemassa ihanteellista ratkaisua, ja harkitsemme varmasti oikeudellisen kiistelyn välttämistä.
Kiitos vielä kerran vastauksestasi.
NicoB
Olemme itse asiassa tehneet siitä vieläkin helpompaa, mutta sitten vaaditaan, että luotatte toisiinsa. Oletetaan, että luottamus on läsnä.
Se on meille vähän helpompaa, koska meillä on vain yksi lapsi ja ei ole lapsia Alankomaissa tai exiä TH: ssa tai NL:ssä.
Kaikkia olemassa olevia verosääntöjä käyttäen siirsimme omaisuutemme lapsellemme (nyt 34 jälleen) ja ostimme siten talon ja yrityksen TH:sta hänen nimiinsä.
Sillä ehdolla, että jatkamme asumista siellä, kunnes herra kutsuu meidät.
Etuna on se, että ei ole hässäkkää perinnön, verojen jne.
Hyvä, että sait asian kuntoon John. Sinulla on yksi lapsi Thaimaassa, joka on ja ansaitsee täyden luottamuksesi. Meillä on täysi luottamus toisiimme kumppaneina. Haluaisin tilanteemme olevan samanlainen, tilanteemme on hieman monimutkaisempi, katso vastaukseni klo 1 attn. lapset.
NicoB