Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Johnny B.G: Voiko sillä olla myös jotain tekemistä sen kanssa, että 90 päivää on melko pitkä? Kahden viikon oleskelupyyntö tekee kaikesta niin paljon helpompaa
- Walter: Olen edelleen huolissani siitä, että monet ihmiset vain sekoilevat (anteeksi käytetystä ilmaisusta) ja sitten vastustavat sananlaskua
- Henk: Esimerkiksi laaja tutkimus johtavassa lääketieteellisessä lehdessä The Lancet osoittaa, että maailmanlaajuisesti enemmän m
- Werner: Outoa tosiaan. Hälytyskellot soivat kaikkialla, etkä huomaa eroa aiempaan. Thaimaan vaimollani on jo minut
- Eric Kuypers: Walter, poikasi on ensin hankittava työlupa ja työnantaja hakee sitä. Meneekö se yhdessä sanan kanssa
- Eric Kuypers: Frans, olettaen, että sinulla on nyt yksittäinen valtion eläke ja eläke, asiat varmasti muuttuvat avioliiton myötä. AOW-eläkkeesi
- Eli: Kaikella on seurauksensa. Katso SVB-verkkosivusto tai tee haku tältä sivustolta. Kun menet naimisiin ja sinä
- Johannes: En usko, että ihmiset, joilla on (pieniä) lapsia, pääsevät poistumispaikoille. Tarkoitus on, että nämä ihmiset
- Aad: Huhtikuu on Thaimaassa aina erittäin lämmin, eikö niin? Huomaa mitään eroa edellisiin vuosiin Ja että ihmiset kuolevat
- chris: On olemassa myös sellainen asia kuin huono johtaminen. Vuokrasin 2 huoneen asunnon Bangkokista 4.000 bahtia kuukaudessa (ilman vettä ja sähköä).
- gejost: Haluaisin varoittaa ihmisiä, jotka maksavat ylläpitomaksuja thaimaalaisille appivanhemmilleen, että heidän tulee kiinnittää erityistä huomiota siihen, ovatko he asianmukaisia.
- Gijs: Faktaa. Ystävä lääkäri, jolla on oma klinikka ja henkilökunta, oma talo hänen nimissään. Schengen-viisumi 90 päivää lomalle Thaimaassa
- Gijs: Ongelmana on, että on vaikea määrittää lääketieteellisesti, että lämpö saa ihmiset kuolemaan aikaisemmin. On todistettu, että ihmiset kuolevat todennäköisemmin kylmään
- Paavali: Minulla on jalassa vedenpitävät lenkkarit. Ostin ne kun muutin tänne (12 vuotta sitten). Edelleen kuin uusi. Jos minä
- janbeute: Hyvä Johnny, perustan tämän omaan kokemukseeni omasta ympäristöstäni, pääasiassa vaateteollisuudesta ja Nikomista. Varmasti menoja tulee
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Etusivu » Lukijan kysymys » Lukijan kysymys: Pitääkö minun alkaa maksaa veroja asunnostani Jomtienissa?
Lukijan kysymys: Pitääkö minun alkaa maksaa veroja asunnostani Jomtienissa?
Lähetetty Lukijan kysymys
Tunnisteet: kuormitus, Maa- ja rakennusvero, Omaisuus
Hyvät lukijat
Olemme saaneet seuraavan viestin Jomtienissa sijaitsevan huoneistomme (vieraalla nimellä) asuntotalomme lakiosastolta:
ILMOITUS
Huomioithan, että Pattayan kaupungintalo on jatkanut maa- ja rakennusveron maksua vuonna 2021 31 asti. Lisätietoja ota yhteyttä Tax Income Pattayaan puh. 2021 6638 253 - 148 Tai lisää linjatunnus: @taxincomepattaya , joka tapauksessa voit siirtää pankkitietoihin alla olevan mukaisesti. Jos haluat, että lakitoimisto maksaa puolestasi leikkaamalla talletustilisi palvelumaksulla 52 bahtia / huone, ilmoita siitä meille sähköpostitse tai Linjalla 100 mennessä.
Onko useampi ihminen saanut tämän? En usko, että sain tämän viime vuonna, ja ajattelin, että asuntosi täytyi olla tietty arvo ennen kuin joudut maksamaan siitä veroja, vai onko tässä kyse vuokratuloista?
Kiitos vastauksista.
Terveisin,
Frans
Toimittajat: Onko sinulla kysyttävää Thailandblogin lukijoille? Käytä sitä yhteydenottolomake.
Se on ollut voimassa jo jonkin aikaa,
Covidin myötä vähennys oli 90 prosenttia.
Kaikki kiinteistön omistavat joutuvat maksamaan asuntoveroa arvosta riippumatta, vero määräytyy arvioiduista tuloista, tästä veloitetaan prosenttiosuus verona, eli ei todellisista tuloista, maksan asunnosta noin 1.5 milj. bahtia 13.000 XNUMX bahtia vuodessa.
Oma koti on vapautettu.
Philippe, en ymmärrä sitä hyvin, maksoin vain 53 bahtia siitä verosta. Se oli myös ensimmäinen kerta viime vuonna, kun he kysyivät minulta tätä
Sitten ymmärsin väärin
On kuitenkin kiinteistövero, jota on kerätty noin 2 vuotta, tämä on normaalisti jokaisesta asunnosta tai kiinteistöstä, olen saanut ne postissa viime vuodesta, ystäväni Jomtienissa 2 vuotta ja minä vain Joten 1 huoneisto ei ole kaikki kaikessa, epäilen, että he kirjoittavat rakenteellisesti kaikille.
Mutta siitä 53 bahtista oletan, kuukausittainen huoltomaksu? mutta se olisi hyvin vähän? Minulla ei nyt ole aavistustakaan, mikä se voisi olla sinun tapauksessasi
Hei Philippe, ymmärrän! Minusta se on jotain erilaista, enemmän maksua uima-altaalta, ylläpidosta, kuntosalista ja jätteistä.
Vuonna 2019 maksoi 735bht, 2020 83bht, 2021 73bht, maksettiin huoneistoa kohden 50mtr2, joten ranskaksi en tiedä mikä summa on tililläsi Pattayan kunnasta? koska sitä ei mainita!
Tällä ei ole mitään tekemistä yhteisten maksujen tai asunnon toimintakulujen kanssa. Tämä on kunnallisvero. Ensimmäisessä saamassani kirjeessä ei ilmoitettu summaa, mutta minun piti suostua vahvistetun m2:n määrään, josta vero peritään. Kirjeen lähettämisen jälkeen sain arvioinnin vasta kuukausia myöhemmin.
Tämä on uusi järjestely viime vuodesta.
Maksoin myös veroa viime vuonna omistamastani asunnosta. Vähimmäissumma Covidin aiheuttaman 90 % alennuksen vuoksi.
Ensi vuonna enemmän, mutta silti murto-osa siitä, mitä maksat veroina asunnonomistajana Alankomaissa.
Asunnoni arvo on 7-8 miljoonaa bahtia ja minun piti maksaa vain 120 bahtia veroa.
Ei kannata murehtia.
Lisäksi: asuntoni on myös Jomtienissa.
Kiinteistövero olisi 12.5 prosenttia arvioidusta vuotuisesta vuokratulosta ilman omistusasuntoa.
ja tämä on totta minun tapauksessani, koronavirus väheni 90 prosenttia.
https://www.pattayaproperties24.com/property-tax-land-and-building-tax-thailand-2020/
Hei ranskalainen,
Tämä koskee uutta maa- ja rakennusverolakia, joka tuli voimaan 13 ja koskee paikallisveroa. Vero tulee voimaan verovuodesta 2019 alkaen.
Veronmaksajia ovat luonnolliset henkilöt ja oikeushenkilöt, joilla on omistus-, hallinta- tai käyttöoikeus maa-alueisiin ja/tai rakennuksiin (mukaan lukien kerrostalot).
Maksun perusteena on tontin, rakennuksen tai asunnon virallinen arvioitu hinta, joka määräytyy voimassa olevan maalain mukaisen veron kantamista varten.
Katso lisätiedot vuosien 2020 ja 2021 enimmäishinnat, vapautukset ja siirtymäkaudella alennetut hinnat:
https://www.tilleke.com/insights/new-land-and-building-tax-act-thailand/
Todelliset hinnat ilmoitetaan myöhemmin kuninkaan asetuksella ottaen huomioon tällä hetkellä tiedossa olevat enimmäishinnat, vapautukset ja siirtymäkauden hinnat.
G'day Lammert,
kiitos selkeästä vastauksestasi!
gr.
Frans
Talolle, jossa asut, on todellakin poikkeus, jos olet siellä merkitty talokirjaan. Mutta ulkomaalaisilla ei voi olla taloa omassa nimessä, joten talo on yrityksen nimissä. Onko kenelläkään käsitystä miten se toimii?
Mitä meille on kerrottu:
Thaimaan hallitus ei ole todella tyytyväinen porsaanreikään "yrityksen nimissä".
Vuoden 2019 maa- ja rakennusverolaki olisi "pieni" vastaus tähän.
Meillä mitattiin talo, ei maa, noin 2 vuotta sitten. (He tuntevat jo maan)
Kuten jo mainitsit, asuintaloasi koskee vapautus, eikä "yrityksen nimissä" voi käyttää tätä vapautusta.
Mitä tahansa meille kerrotaan, hallitus ei käyttäisi/käyttää veroa porsaanreiän sulkemiseen, vaan tehdäkseen siitä taloudellisesti täysin epämiellyttävän.
Vero olisi ensimmäiset vuodet minimaalinen, mutta kun järjestelmää on riittävästi testattu, arvo nousisi valtavasti.
Maksoin vain 100 bahtia 7 vuoden omistamisen jälkeen ensimmäistä kertaa ennen kuin mitään.
Olemme nyt maksaneet veron (asuntokompleksin hallintoosaston kautta), 2-huoneen asunnon täysi vero on lähes 700 bahtia vuodessa, mutta Corona-alennuksen (90%) vuoksi jouduimme maksamaan lähes 70 bahtia.