Varoitus 132 ja huomio!
Petos ja petos
Kirjailija Colin de Jong - Pattaya
Tällä viikolla kohtasin jälleen erilaisia huijauksia, toisaalta ylivoimaisen esteen vuoksi ja toisaalta kuuntelematta jättämisestä, josta olin aiemmin varoittanut.
Eräs maanmies oli kysynyt minulta kuukausia sitten neuvoja asunnon hankintaan ja neuvonut häntä tekemään tämän yksinomaan yrityksessä, jossa on kaksi thaimaalaista osakkeenomistajaa, jotka irtisanoutuvat automaattisesti uudelleen.
Etuoikeutetulla osakkeella olet ainoana johtajana ja nostoviranomaisena suojattu kaikilta ongelmilta. Mutta yhtäkkiä sain puhelun hyvältä mieheltä ja pyysi minua tulemaan suoraan hänen taloonsa. Koska remontin jälkeen häntä ei yhtäkkiä enää päästetty omaan kotiinsa. Pyysi häneltä yrityksen papereita, mutta hän sanoi kylmästi, ettei hänellä ollut niitä. Hänen tyttöystävänsä ja kaikki hänen ystävänsä ja perheensä olivat vakuuttaneet hänet siitä, että hän ei voinut ostaa taloa yritykseltä.
Juoni toimi ja kysyi häneltä, ajattelinko hän, että kirjoitin vain roskaa lehteen. "Anteeksi" viisi kertaa, mutta tähän mennessä olen varoittanut tarpeeksi tekemisistä ja kielloista. En halua enää astua loukkaukseen ja olen antanut äijälle asianajajan puhelinnumeron, jossa hän voi edelleen luottaa onnistumiseen ja oikeudenmukaiseen tuomioon paikallisessa tuomioistuimessa. On olemassa useita esimerkkejä, joissa tuomari kysyy vastaajalta, onko tämä maksanut talon. Vastaus on aina oletuksena "ei". Sitten vielä tehdään kompromissi, mutta se maksaa aikaa ja rahaa ja vastaaja voi istua mukavasti oikeudenkäynnin ajan, koska hän on laillinen omistaja toistaiseksi tuomion antamiseen asti.
Golfpassi
Toinen tapaus on ylivoimainen este. Maanmiehensä oli maksanut golfjäsenyytensä tunnetulle golfseuralle. Silloinen manageri kuitenkin juoksi karkuun rahoillaan, mutta onneksi maanmiehellämme oli kuitti maksusta. Pitkän vaatimuksen jälkeen golfpassistaan hänelle kerrottiin lopulta, ettei hän voi enää pelata golfia tai maksaa uudelleen. Tämä on tietysti hallinnollisen epäkohdan huippu, sillä tämän ainutlaatuisen golflomakeskuksen johto on vastuussa henkilöstönsä virheistä.
Lentolippu
Toinen maanmies ei voinut lentää, koska Pattayan toimiston thaimaalainen, jossa hän oli maksanut lipunsa, oli poissa kolmella miljoonalla bahtilla. Tämä ei kestänyt kauan, koska tämä thaimaalainen nainen on nyt pidätetty Bangkokissa. Kärki: osta lippusi aina hyvämaineisesta matkatoimistosta äläkä unohda maanmiehiämme, sillä hekin kärsivät nykyisestä taantumasta!
Älä anna Air Berlinin lankaan, joka myy 50 %:n alennustarjouksen lentolipusta. Luin esimerkiksi Thailandblog.nl:stä, että tämä oli yksittäinen pää 259 €, mutta paluulento oli 750 €. Laske voittosi ja ole varovainen, sillä näyttää siltä, että kaikki ovat aktiivisia vitsien sirkuksessa.
Pattayan kansainvälinen rantajalkapalloturnaus 8.-14. marraskuuta
Kansainvälinen rantajalkapalloturnaus Pattayalla alkaa tänä vuonna hyvin varhain, koska turisteja on tuona aikana vähän. Minulle käsittämätöntä kuin vain, että se on aina suosikki Thaimaa ei ole tullut mestariksi kahteen vuoteen ja se sattuu. Neljä vuotta sitten poikamme antoivat Thaimaan voiton finaalissa, jossa jouduimme missaamaan parhaan maalintekijämme perusteettoman punaisen kortin vuoksi. Johdon jälkeen thaimaalainen joukkue tasoitti ja verta jäähdyttävän rangaistuspotkukilpailun jälkeen pääsimme kärkeen, jonka jälkeen oli pitkä jälkijuhla silloisella Oranssin sponsorilla Ons Moederilla.
Tänä vuonna vuorossa oli ravintola Hongsa Kitchen, mutta poissaolon vuoksi se luovutti viestikapula Jomtienin Tuliphojen Mathieulle. Lahjakkaat jalkapalloilijat voivat ilmoittautua sinne tai ilmoittaa minulle sähköpostitse. Aloitan koulutuksen 4. Tuliphukselta noin klo 17.00.
Passi ennätysajassa
Tulin suurlähetystöön viime torstaina uusimaan poikani passia ja minua autettiin erittäin ystävällisesti. Kun kysyin vauhtia, koska halusin mennä nopeasti Alankomaihin hänen kanssaan, tähän vastattiin. Neljä päivää myöhemmin, maanantaina viikonlopun välissä, sain puhelun konsuliavustaja Marjoleinilta, että poikani passi oli saapunut Bangkokiin ja se lähetetään postitse. Hieno esimerkki konsulilähetystöpalvelusta, joka voidaan myös mainita,
Biggles Big Band
Katsaus Biggles Big Bandin esiintymisestä Pattayalla 15. lokakuuta on nähtävissä Pattaya People TV:ssä sunnuntai-illasta alkaen neljänä peräkkäisenä päivänä.
Miten ihmeessä on mahdollista, että joku jättää huomioimatta kaikki nuo hyvää tarkoittavat neuvot ja putoaa silti uudelleen tuohon ansaan? Ajattelevatko nuo ihmiset vain yksityisillä osillaan? Missä heidän mielensä on? "Ei, tyttöystäväni ei tee niin." No, liity vain idioottien jonoon, jotka sanoivat kaiken tämän. Ilmeisesti he eivät koskaan opi. Harmi ja paljon stressiä ja kurjuutta, että hän olisi voinut pelastaa itsensä.
kyllä colin, yrität antaa rehellisiä neuvoja, mutta se ei haittaa ihastunutta farangia.He katsovat vihaisesti varoittajaa.He ovat olleet säästäviä vuosia ja antavat ensimmäiselle baaritytölle talon lahjaksi.
Jos ymmärrän oikein, paras mies osti talon tyttöystävänsä nimiin. Ei tietenkään niin älykäs, varsinkin kun tästä varoitetaan kerta toisensa jälkeen eri foorumeilla. Jos nainen on "älykäs", hän voi nimetä kolmannen osapuolen, joka olisi lainannut hänelle rahat. Sitten voit joutua vakaviin todiste-ongelmiin.
Olen myös samaa mieltä siitä, että golfmailan pitäisi maksaa johtajan varkaudet. Loppujen lopuksi hän oli valtuutettu keräämään rahaa golfklubin puolesta. Se, että manageri ei ole myöhemmin maksanut rahaa golfmailalle, on seikka, jolla ei ole mitään tekemistä jäsenen kanssa. Päätelmä on siis oikea, että golfmailan on kannettava tämän seuraukset.
Mitä Colin ajattelee leasingista?
Siellä eräs lakimies neuvoi minua tekemään niin.
Vuokrasopimus (sopimus) 30 vuodeksi (+30+30) on chanutissa (takana) minun nimelläni ja on osa sitä liitteenä.
Asianajaja teki minulle myös selväksi, että henkilö, jonka nimiin maa + talo on rekisteröity, ei voi todistaa, että se on maksettu hänen rahoillaan ja minä voin todistaa, että se on maksettu minun rahoillani.
Voiko tästä huolimatta ilmetä ongelmia?
Hansy, tarkoitatko vuokrasopimusta? Tämä on rakenne, joka mahdollistaa maan "omistamisen" farangeille Thaimaassa. Monet farangit ostavat tällä tavalla. Itse en ole murtunut, se on ja on edelleen vuokrasopimus, ja jos sijoitan muutaman miljoonan bahtin, haluaisin olla omistaja. Minusta tuntuu myös loogiselta, että päättyvä vuokra-aika vaikuttaa negatiivisesti kiinteistön arvoon, mutta en ole varma. Asuntojen kanssa menisin aina vapaaseen omistukseen, ja se on mahdollista, koska 49% rakennuksen asunnoista voi olla ulkomaalaisten omistuksessa, taloille/maille on muitakin rakennuksia, kuten perustaminen yrityksen kautta.
Se, mitä valitset, on aina vahvasti henkilökohtaista, se riippuu henkilökohtaisesta tilanteestasi ja tavoitteistasi. Yksi ei ole aina parempi kuin toinen.
Bottom line: on useita tapoja yksinkertaisesti laittaa omaisuuttasi paperille, myös Thaimaassa.
Ei, tarkoitan vuokraa. Maa + talo tulee thaimaalaisen nimessä ja siksi chanutissa.
Vuokraan maa + talo 30 vuodeksi jatkomahdollisuudella. Kaikki on asianajajan laatimia. Sopimus on rekisteröity maatoimistoon, chanutin (omistuspaperin) takana lukee, että kaikki on vuokrattu ja chanutiin on kirjoitettu nimeni vuokralaisena.
Se on mielestäni sama asia. Vuokraat vain uudelleen, vaikkakin pidemmäksi aikaa, eivätkä he voi potkaista sinua pois maasta. Se, onko se houkutteleva vai ei, riippuu hinnasta ja siitä, haluatko myydä myöhemmin. Ja mitä tapahtuu, jos sinulle "tapahtuu" jotain? (Esimerkiksi Pattayalla farangit tuntuvat joskus putoavan parvekkeilta, kaikki itsemurhat tietysti 😉 Sitten se on varmasti thaimaalaiselle automaattista? Ajatteles sitä siinä tapauksessa hyvin tarkkaan. Lease tai leasehold tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että saa käyttää , mutta se ei ole sinun omaisuutesi, tarinan loppu.
Vuokrasopimus ei tietenkään maksa minulle aineellisesti mitään. Minusta tuntuu loogiselta, olenhan maksanut ostohinnan. Muodollisesti sopimuksessa mainittu yritys ostetaan kerralla.
Sopimuksessa määrätään myös, että vuokranantajan on toimittava yhteistyössä myynnin kanssa ja että kuollessani omaisuus siirtyy perillisilleni.
Lopuksi vuokranantaja on jo antanut valtakirjan asianajajalle. Joten kun myyn tai jotain sellaista, en tarvitse vuokranantajaa ollenkaan.
Vastaukset luettuaan asianajaja on päättänyt asian melko hyvin.
No onnea siihen! Kaikki on oikein, mutta jos asiat menevät pieleen, pidän mieluummin asioita omissa nimissäni.
@Robert
Kyse on siitä, olenko nyt vaarassa.
Kun asiat menevät pieleen, kuten sitä kutsut.
Koska jos näin on, voin myydä sen nyt ja silti siirtää yritykselle (jolla on myös tarvittavat haitat, kuten vuosittaiset toistuvat kustannukset yritykselle)
Kuten aiemmin selitin, maa + talo ei ole muodollisesti minun, mutta aineellisesti se on vuokrasopimuksen kautta, koska voin jättää sen ja tehdä sillä mitä haluan.
Jopa "itsemurhalla" muodollinen omistaja ei tee mitään hyvää, silloin koko perheeni on tuhottava.
Siksi myynti ei myöskään ole ongelma.
Teoksen kirjoittaja puhuu yrityksen (LTD) perustamisesta, mutta siinä on silti kiinni.
Uskon, että 1 1/2 tai 2 vuotta sitten ministeriö antoi uuden ohjeen, jossa maatoimistoja kehotettiin nimenomaisesti tarkistamaan, käytetäänkö LTD:tä talon ja maan ostoon.
Jos näin on, maata ei siirretä LTD:n nimeen, tarinan loppu.
Toinen tärkeä näkökohta on se, että jos täältä ostaa talo, yrittää myydä se uudelleen, se on mahdollista, mutta huomattavalla tappiolla.
Kaikella kunnioituksella Thaimaa ei ole maa, joka omistaa täällä omaisuutta. Näen sen omassa ympäristössäni, ihmiset ovat myyneet taloaan täällä useita vuosia ja sitten en puhu "pahasta Mobaanista"
Valitettavasti täällä ihmisillä ei ole visiota, he rakentavat mieluummin muurin Th:n ympärille laskureilla, jonne voimme luovuttaa rahamme ja sitten lähteä.
En varmasti ostaisi. Se on poliittisesti liian epävakaa siihen. Jos sinun täytyy lähteä, et saa enää penniäkään, koska silloin kaikkien on lähdettävä.
Luin juuri Hans Bosin teoksen, se on parempi vuokrata. Ei meteliä ja voit lähteä hetkessä. Thaimaan hallitus vaikeuttaa erityisesti ulkomaalaisten omaisuuden hankkimista sinne. Pian klovni tulee valtaan ja pakkolunastaa kaiken. TIT.
Vain lyhyt mutta selkeä vastaus. Olla samaa mieltä. !!!
Jos saan uskoa "tuntejia", tuo epävarma hetki tulee kuningas Bumibolin kuoleman jälkeen. Minulle on myös kerrottu, että thaimaalainen syyttää aina jotakuta toista, kun asiat menevät vähän vähemmän.
Nyt olen siinä ylellisessä asemassa, ettei minulla ole eikä tule olemaan kiinteistöjä Thaimaassa. Haluan korostaa jälleen jälkimmäistä.
Kaikki vähän lyhytnäköisiä. Kaikki riippuu henkilökohtaisesta tilanteestasi, halutusta joustavuudesta ja tavoitteista, kannattaako vuokrata vai ostaa vai molempien yhdistelmä. Milloin Thaimaa on ollut poliittisesti vakaa viime vuosikymmeninä? Kummitustarinat (muistatko Hongkongin 1997?) pakkolunastuksesta ovat tulleet tyhjästä, thaimaalaiset todella tietävät, että tällaisella on tuhoisat seuraukset ulkomaisille investoinneille. Ja anna heille se suuren osan siitä juuri nyt. Lisäksi – mielestäni tämä on vain ylimääräinen argumentti pitää kaikki omissa nimissäsi (verrattuna samanlaisen "ostosumman" maksamiseen vuokratilasta/yhtiön rakentamisesta). Kun kaikki kiinteistön vuokra-/yrityksen porsaanreiät ovat thaimaalaisnimessä, mutta farangin hallinnassa, farangin saaminen ulos on paljon helpompaa kuin jos se olisi kokonaan sinun nimissäsi. Tietysti ostamiseen liittyy aina tietty riski. Jos et todellakaan voi tai halua kävellä, sinun pitäisi todellakin vuokrata.
@ Robert: olisit oikeassa, jos Thaimaan asiat sujuisivat "loogisesti". Useimmat thaimaalaiset eivät ajattele tekojensa seurauksia. (erittäin) lyhyellä aikavälillä. Jos on jotain saavutettavaa, en vielä tiedä, ovatko ulkomaiset sijoitukset täällä niin turvallisia. Lisäongelmana on, että valtaistuimen perillinen ei ole kiinnostunut ulkomaalaisista. Olen nähnyt tämän aiemmin Kuubassa, jossa Fidel Castro kerran huudahti: "Turistit ovat tervetulleita, mutta he eivät halua olla."
Muuten: maa kokonaan sinun nimissäsi ei toimi Thaimaassa, ellet perusta tänne yritystä, jonka pääoma on vähintään 40 miljoonaa THB. Sitten näytät pystyvän omistamaan max 1 rai nimessäsi.
Kyllä, tiedän myös, että logiikkaa on vaikea löytää täältä ja että valtaistuimelle siirtymiseen liittyy joitain epävarmuustekijöitä. Mutta Thaimaa ei tietenkään ole täysin eristyksissä oleva maa, ja valtavia investointeja tekevät japanilaiset ja länsimaiset yritykset, joilla on paljon parempi kuva mahdollisista riskeistä kuin sinä ja minä yhteensä. Siksi en koskaan kieltäytyisi ostamasta pelkästään pakkolunastusriskin vuoksi, joka on lähes merkityksetön ja todella haamutarina.
On todellakin mahdotonta laittaa maata nimellesi. Mutta asuntomarkkinoilla näen tämän ja sen mukavia maanviljelijöitä Thaimaassa!
Lunastusriski on siinä, että väärennettyjä yrityksiä yritetään saada haltuunsa Thaimaan maata. Joka kerta kun tällaisia tarinoita tulee uudestaan esille maatoimiston johtajilta. Muodollisesti he ovat jopa oikeassa: se on tapa kiertää tiukkaa Thaimaan lainsäädäntöä. Suuret yhtiöt pakenevat aina tanssilta.
Näetkö vielä tätä ja sitä mukavia maanviljelijöitä asuntomarkkinoilla. Yhteyshenkilöni sanovat, että kauppa on melkein kuollut nyt, kun euron, punnan ja dollarin arvot ovat laskeneet. Asunto maksaa nyt noin 20 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Se säästää kulauksen juomasta.
Hans, 20% ansaitseminen vuodessa on erittäin hyvä sijoitetun pääoman tuotto! Oliko erittäin hyvä idea ostaa vuosi sitten, kun samat riskit ja ongelmat olivat jo selvästi esillä!
Ei, se on tietysti vähän tylsää. Mutta voin keksiä tällaisia valuuttavaihteluita, mutta pidemmällä aikavälillä, jotka osoittavat, että se ei todellakaan ole niin paha kuin ehdotat. Lisäksi et voi tietenkään vain katsoa valuuttojen eroa - mitä markkinoille on tällä välin tapahtunut? Se on edelleen tarjontaa ja kysyntää, ja se on tällä hetkellä suotuisat ostajien markkinat. Kun ostat, sinun ei pitäisi koskaan katsoa lyhyellä aikavälillä (1 vuosi?), ostaminen on yleensä pitkän aikavälin liiketoimintaa.
Aasian meneillään olevan kehityksen vuoksi sijoittaminen tänne ei ole ollenkaan huono idea, vaikka siihen liittyy aina joitain lyhyen aikavälin riskejä. Thaimaassa riskit ovat jonkin verran korkeammat kuin esimerkiksi Hongkongissa, Malesiassa tai Singaporessa – mutta alhaisempi investointi, vastine rahalle ja mahdollinen tuotto heijastavat sitä.
Haluaisin myös huomauttaa, että jos pystyt osoittamaan suhteellisen terveet asuntomarkkinat tuhoisasta tsunamista, markkinoiden täydellisestä romahtamisesta hieman yli kymmenen vuotta sitten, useista vallankaappauksista, jatkuvasta poliittisesti epävakaasta tilanteesta ja jatkuvasti muuttuvista säännöksistä, niin tämä kirjassani on ilman epäilemättä kovat markkinat!!!
Miksi Thaimaan asuntomarkkinat ovat vahvat markkinat? Voit taivuttaa sitä hienosti, mutta näyttää siltä, että katsot Thaimaan kehitystä melko yksinkertaisella tavalla.
Voitko antaa esimerkin Thaimaan vahvoista asuntomarkkinoista suhteessa nykyisen bahtin "arvoon"?
Jos et todellakaan halua ottaa riskejä, sinun ei pitäisi matkustaa Schipholiin ja nousta sitten lentokoneeseen.
Ja Thaimaassa ei varmasti joudu liikenteeseen.
Elämä on täynnä riskejä, kaiken pitäminen rajoissa on mottoni, laittaa kaikki perspektiiviin.
@Hansy: Halleluja, tiedän enemmän tuollaista. Juuri riskien rajoittamiseksi sinun on tiedettävä tosiasiat. Jos tiedät, että Bangkokin lentokoneessa on suuria puutteita, lennätkö? En usko. Muistatko sen kappaleen? ”Isä sanoo: katsokaa, kuinka lapseni puree koiraa; hän ei kuuntele."
Minun mielestäni altistamme itsemme riskeille joka päivä. Ajattelematta.
Kuinka monta kuolemaa tapahtuu vuosittain kotitaloustapaturmissa? Ja liikenteessä? jne. jne.
Mutta kun puhutaan kiinteistöistä Thaimaassa, meidän on ehkä pohdittava, mitä tapahtuu kuninkaan kuoleman tai vallankaappauksen kanssa.
Joten kun huolehdit yhdestä asiasta, ei toisesta, eikö siinä ole paljon tekopyhyyttä?
Tiedätkö faktoja? Ja sitten tehdään riskianalyysi?
Liikenteessä sinulla on 10x suurempi riski Th:ssä kuin Alankomaissa.
Hyväksyttävä?
Minulla on toinen taloudellinen kysymys.
Onko kukaan koskaan siirtänyt rahaa thaimaalaisesta pankista hollantilaiseen pankkiin?
Ja jos kyllä. onko se helppoa?
Gerrit
Olen yrittänyt, luovutin.
He eivät pidä siitä, että bathjes lähtee maasta.
Minun tapauksessani halusin maksaa laskun Thaimaan tililtäni pankkinumeroon Alankomaissa.
@ Sam Loi - että markkinat ovat melko vakaat kaikesta epävakaudesta huolimatta, ei liity valuuttakurssien vaihteluihin. Puhun tietysti arvosta bahteissa. Mutta OK, jos haluat esimerkin, jossa valuutta liittyy, voin antaa sinulle myös sen. Bahtin vahvistuminen on tietysti entisten ostajien eduksi. Loppujen lopuksi sijoituksesi (arvo bahteissa) kannattaa yhä enemmän muuntaa ulkomaan valuutaksi.
Esimerkki? Oletetaan, että maksoit 5 miljoonaa asunnosta viisi vuotta sitten. Se oli tuolloin noin 3 73,605 Yhdysvaltain dollaria. Oletetaan yksinkertaisuuden vuoksi, että asunnon arvo ei ole noiden 5 vuoden aikana edes noussut, joten nyt myyt uudelleen samalla 3 miljoonalla bahtilla. Nyt saat siitä 102,000 61,000 dollaria. Se on puhdas ja ainoa valuuttaetu – dollareissa laskettuna. (Euroissa se muunnetaan 73,000 XNUMX ja XNUMX XNUMX euroksi – bahti on perusvaluutta)
Ei täysin reilu esimerkki - sinun on myös katsottava inflaatioprosenttia ja sitä, mitä olisit ansainnut länsimaisilla markkinoilla, jotta saat hyvän käsityksen siitä, mitä todella ansaitsit täällä. Lisäksi uskon, että valuuttaspekulaatio tulisi jättää huomiotta tarkasteltaessa tiettyjä markkinoita. Mutta se riippuu myös siitä, kuinka paljon affiniteettia sinulla on edelleen euron/dollarin kanssa. Jos saat maksun bahteissa ja kaikki kulut ovat bahteissa, tällä ei tietenkään ole merkitystä.
Jälleen - en ole yhden tai toisen puolella. Minulla ei myöskään ole mitään myytävää. Olen itse ostaja (sijoittaja) ja vuokralainen (missä asun) Thaimaassa. En vain hyväksy yksinkertaisia väitteitä, kuten "vuokraaminen on parempi kuin ostaminen" tai päinvastoin. Kaikki riippuu kyseisestä henkilöstä ja hänen olosuhteistaan ja tavoitteistaan.
Rakas Robert, pysyt melko yksinkertaisena ja se, mitä kirjoitat, osoittaa jälleen kerran, että sinulla ei ole tarpeeksi tietoa
Thaimaan kiinteistömarkkinoista. Yksi kiinteistön osto Thialandissa ei määritelmän mukaan tee kyseisestä henkilöstä asiantuntijaa.
Voit toki pitää itsesi rikkaana myydessäsi asuntoasi, mutta muista, että sinun on asuttava jälleen jossain. Oletko koskaan kuullut jälleenhankinta-arvoteoriasta?
Hyvä Sam Loi, en usko, että kukaan on rikas - sinä itse pyysit esimerkkiä Thaimaan asuntomarkkinoista suhteessa bahtien nykyiseen arvoon. No, kysyt, me juostaan. Mutta sanon, että se riippuu henkilökohtaisesta tilanteesta, onko ulkomaan valuutan arvolla ollenkaan merkitystä. Laitan myös yllä olevan laskentaesimerkin perspektiiviin ja sanon, että kannattaa katsoa myös inflaatioprosenttia (joka siis liittyy suoraan "muista, että joudut taas asumaan jossain" ja tuon uuden kodin hinnankorotukseen). Lisäksi tämä ei päde ollenkaan, jos vuokraat asunnon, ja ostamiseen vaikuttavat sadat muut tekijät, mukaan lukien nykyinen korko.
Bottom line: Thaimaan markkinat ovat osoittaneet tervettä kasvua pitkällä aikavälillä monista negatiivisista ulkoisista tekijöistä huolimatta. Nykyinen huonovointisuus toki vaikuttaa, mutta jo nyt näkyy, että aasialaiset ostajat täyttävät amerikkalaisten ja eurooppalaisten jättämää aukkoa. Markkinoiden pitkän aikavälin näkymät ovat epäilemättä hyvät, vaikka tietty riski aina on olemassa. En ole koskaan kieltänyt sitä.
Se, onko ostaminen/sijoittaminen myös sinulle hyväksi, riippuu henkilökohtaisesta tilanteestasi. Vuokraamiseen tai ostamiseen ei voi vastata yleisesti, ja halusin jättää asian tähän vivahteeseen.