خوانندگان محترم

رئیس دفتر زمین در پاک تانگ چای از ثبت حق انتفاع خودداری می کند زیرا من با دوست دخترم ازدواج نکرده ام. چند وقت پیش خانه ای داشتم که در زمینی متعلق به این دوست بود.

آیا مسئول درست است؟ اگر نه، چه کاری می توانم انجام دهم؟

با احترام،

ژان (BE)

11 پاسخ به “امتناع دفتر زمین پاک تونگ چایوم از ثبت انتفاع به دلیل عدم ازدواج”

  1. رود می گوید

    در خون کائن من حق انتفاع مادام العمری دارم که در سند مالکیت یک قطعه زمین متعلق به یکی از دوستانم ثبت شده است، بنابراین از نظر قانونی مشکلی وجود ندارد.

    من نمی دانم چگونه می توان یک مسئول دفتر زمین را در این مورد متقاعد کرد.
    این بستگی به این دارد که چرا شخص مسئول آن خدمات را رد می کند.

  2. او می گوید

    من دو سال با زمین دوست دخترم همین کار را کردم چون قرار بود در آن خانه بسازم. مشکلی نیست
    حدود سه ماه پیش برای دوست دخترم یک قطعه زمین خریدم و وقتی برای انتقال به دفتر زمین رفتیم، رئیس اداره که از آخرین بار به یاد من بود، پرسید که آیا باید به نام من هم باشد و چون این خیلی ساده بود، ما بلافاصله این کار را انجام دادیم. کپی پاسپورت، چند فرم پر شده و آماده. این بار حق استفاده از آن را ندارم اما بدون اجازه من قابل فروش نیست.

  3. از پا افتادن می گوید

    اگرچه قانون مانعی ندارد که اتباع خارجی بتوانند برای ثبت حق انتفاع در یک زمین اقدام کنند، اما این امر همچنان منوط به تشخیص افسر زمین است.

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    به نظر نمی رسد کار زیادی بتوانید انجام دهید. وکیل ؟ اجاره؟ یا ازدواج کن

  4. تونی ریندرز می گوید

    او حق ندارد. google usefruct تایلند.
    همه چیز آنجاست، بگذارید او هم بخواند.
    دفتر زمین خونکائن مشکلی ندارد.

  5. اریک می گوید

    وقتی خریدیم، وکیل به من توصیه کرد که تقاضای انتفاع نکنم زیرا ممکن است به دلیل عدم ازدواج ما رد شود. با ذکر این موضوع در chanoot به اجاره بلندمدت تبدیل شده است.

  6. گر کورات می گوید

    حق انتفاع در صورتی که ازدواج نکرده اید بسیار مناسب است زیرا این یک قرارداد تجاری است و جدا از قانون خانواده است، منظورم این است که شما می توانید آن را با هرکسی منعقد کنید.
    نکته من، به یک دفتر بزرگتر زمین مانند در شهر کورات بروید، زیرا در آنجا به خوبی شناخته شده است، فکر می کنم ناآشنایی در پاک تانگ چای نقش دارد. وقتی صحبت از معاملات زمین/خانه در اداره زمین می شود، به مکان یا شهرداری خاصی وابسته نیستید، زیرا صرفاً یک پایگاه داده مرکزی است که برای ثبت همه چیز استفاده می شود.

    • کریس از دهکده می گوید

      من باید هر سال برای پرداخت مالیات زمین به اداره زمین مراجعه کنم.
      چون همسرم در نقاط مختلف پاتونگچای زمین دارد،
      همچنین باید به دو دفتر کشور مختلف بروم.
      آنچه می خواهم بگویم، 2 دفتر زمینی در پاکتونگچای وجود دارد،
      اگر یک دفتر کار نمی کند، به دفتر دیگر بروید
      و اونجا امتحانش کن
      و گرنه خورات دور نیست .

  7. جوپ می گوید

    به نظر من این موضع آن مقام نادرست است. آیا آن شخص می خواهد پول ببیند؟ من فکر می کنم شما همچنین می توانید چنین قراردادی را با یک غریبه کاملاً ببندید. در غیر این صورت، فقط یک وکیل استخدام کنید. که بدون شک به متقاعد کردن آن مقام کمک خواهد کرد.

  8. هنی می گوید

    ممکن است این لینک برای شما مفید باشد (مدافع تایلند):

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. رنوان می گوید

    اگر ازدواج نکرده اید بهتر است وارد انتفاع شوید. هر قراردادی که در طول ازدواج منعقد شده باشد قابل فسخ است. همینطور حق انتفاع. اما اگر مسئول مورد نظر همکاری نکند فایده چندانی نخواهد داشت.

  10. وینلوئیس می گوید

    اعضای محترم وبلاگ می خواهم در مورد تهیه حق انتفاع نیز اطلاعاتی داشته باشم. من در سال 2014 یک کاندو در پاتایا خریدم، سال گذشته کاندو را به نام همسر تایلندی ام منتقل کردم، زیرا اگر بمیرم مشکلات کمتری وجود خواهد داشت. من همچنین می خواستم یک حق انتفاع در دفتر زمین پاتایا تنظیم کنم، اما آن را نیز رد کردند. ما در Nongkhae، منطقه Saraburi زندگی می کنیم. آیا می توانم برای تنظیم حق انتفاع به دفتر زمین آنجا مراجعه کنم یا فقط در جایی که ملک واقع شده می توان این کار را انجام داد؟ آیا کسی از این موضوع آگاه است؟ اگر این امکان وجود ندارد، برای تنظیم حق انتفاع به کدام دفتر مرکزی می توانم مراجعه کنم؟ لطفا؟ پیشاپیش ممنون


پیام بگذارید

Thailandblog.nl از کوکی ها استفاده می کند

وب سایت ما به لطف کوکی ها بهترین کار را دارد. از این طریق می توانیم تنظیمات شما را به خاطر بسپاریم، به شما پیشنهاد شخصی بدهیم و شما به ما در بهبود کیفیت وب سایت کمک کنید. ادامه مطلب

بله، من یک وب سایت خوب می خواهم