ماه گذشته، دپارتمان تحقیقات ویژه تایلند (DSI) به یک شرکت مشاوره در پوکت به اتهام دست داشتن این شرکت در فعالیت‌های غیرقانونی مانند «نمایندگی» خارجی‌ها حمله کرد. «پروکسی» به معنای «نماینده مجاز» است.
چه زمانی مالک قانونی هستید یا خیر؟
به عنوان مثال، آیا شما صاحب یک ماشین جدید هستید که 100٪ مستقیم (با حواله بانکی) به گاراژی در تایلند پرداخت کرده اید، اما آن ماشین به نام یک تایلندی ثبت شده است؟ آیا اگر کل قیمت خرید آن ماشین جدید را به حساب بانکی تایلندی مربوطه واریز کرده باشید و او نیز مبلغ را به گاراژ تایلندی واریز کند تفاوتی دارد؟
من الان 5 سال است که بر اساس ویزای بازنشستگی در تایلند زندگی می کنم. من کمی بزرگتر هستم اما یک سوال دارم. من اینجا با دوست دختر تایلندی ام زندگی می کنم که به زودی 55 ساله می شود. قصد من این است که سال آینده یک قرارداد استفاده را تنظیم کنم تا به من اطمینان بیشتری بدهد که باید اتفاقی برای او بیفتد. خانه ای که ما در آن زندگی می کنیم توسط من پرداخت شده است.
من و همسر تایلندی ام در حال ساختن خانه ای در آیسان هستیم. زمین به نام ایشان است و من هزینه ساخت و مصالح را می پردازم. با هم حدود 900.000 بات. ما می خواهیم برای ضبط این موضوع به وکیل مراجعه کنیم تا زمین مال او باشد اما خود خانه مال من باشد. اکنون سوال این است که اگر از هم جدا شویم چه می شود. آن وقت من چه حقی دارم؟ البته نه در زمین، چون خارجی ها نمی توانند زمین داشته باشند، اما آیا او باید من را بخرد؟ چطور کار میکند؟
من چندین سال است که در تایلند زندگی می کنم و بیش از 8 سال است که یک دوست دختر تایلندی دارم. ما ازدواج نکرده ایم و برنامه ای برای ازدواج نداریم. حالا با هم در زمینی که متعلق به پدر و مادر دوست دخترم است خانه ای ساخته ایم.
سوال خواننده: اثبات مالکیت ملک در تایلند
دوست دختر من خانه خود را در تایلند با یک Tambien Baan با آدرس او و فقط به نام خود دارد، بنابراین او ساکن اصلی (چو بان) است. الان در انجمن های مختلف خواندم که این سند مالکیت نیست.