آژانس امور املاک و مستغلات انتظار دارد سال بدی برای فروش آپارتمان در بانکوک باشد. خریداران از چین به دلیل شیوع ویروس کرونا دور می مانند. در بانکوک و اطراف آن در حال حاضر 100.000 کاندو خالی وجود دارد و این تعداد فقط افزایش خواهد یافت.
ساختمان های کاندو در پاتایا
در حال رانندگی در بزرگراه بانکوک به سمت پاتایا در بزرگراه 7، با تعجب دیدم که بیلبورد عظیمی که روی آن تبلیغ این ساختمان آپارتمانی آینده لوچیانو خوانده شده بود، خالی بود.
سوال خواننده: کاندو بازسازی شده
من می خواهم آپارتمان دو نفره خود را در Viewtaley Jomtien/Pattaya به طور کامل بازسازی کنم. هفته‌هاست که مشغول طراحی و توصیف همه چیز هستم، اما واقعاً از خود بازسازی می‌ترسم. آیا کسی پیمانکار حرفه ای را می شناسد که کار خوبی انجام دهد و بتواند سازماندهی و تفویض اختیار کند و آنچه را که توافق شده انجام دهد؟
سوال خواننده: کاندو در پاتایا تحت تعقیب است
من و شوهرم به دنبال کاندو در پاتایا هستیم. دوره اواسط ژوئن 2020 تا اواسط دسامبر 2020. ما دوست داریم در طول تعطیلات در خانه باشیم. ترجیحاً کاندو در خیابان تالای 6 با نمای ساحل یا ریویرا در ناکلوا وونگ آمات. یک کانکس حدودا 40 متری چون هنوز 2 ماهه.. و با آپشن برای سالهای بعد.
همسرم به دنبال یک کاندو یا آپارتمان کوچک در BKK، بانک کاپی، برای سه ماهه آخر سال 2019، از 1 اکتبر تا 31 دسامبر است. ترجیحاً خیلی دور از دانشگاه Ramkhamhaeng نیست. چیزی داری یا میدونی؟
خرید کاندو در تایلند: چه شرایطی باید داشته باشید؟
من قصد خرید کاندو در تایلند را دارم. آیا سایتی وجود دارد که بتوانم از آن بازدید کنم و شما به عنوان یک خارجی چه شرایطی را باید داشته باشید؟
علاقه چینی ها به آپارتمان در بانکوک
چینی ها علاقه فزاینده ای به آپارتمان های مسکونی در بانکوک نشان می دهند. به خصوص در مناطقی که دانشگاه و بیمارستان وجود دارد. به گفته نماینده املاک و مستغلات Thitiwat Teerakulthanyaroj، این مکان ها برای مردم چین برای خرید خانه در آنجا بسیار محبوب است.
قیمت برق، آب و اینترنت در جومتین چقدر است؟
به زودی به یک آپارتمان اجاره ای به مدت 9 ماه در Jomtien نقل مکان خواهم کرد. آیا کسی می تواند به من بگوید که قیمت های فعلی چیست: برق در هر کیلووات ساعت، آب به ازای هر متر مکعب، تلویزیون کابلی در ماه، اینترنت در آپارتمان در ماه. من از افراد مختلف می شنوم که بعد از آن صورت حساب های هنگفتی دریافت می کنند، از این رو سوال من است، سپس می توانم خودم قضاوت کنم.
کاندو نزدیک به دریا در تایلند میخواهم
من به دنبال یک آپارتمان نزدیک به دریا در تایلند هستم. آیا کسی هست که آپارتمان خود را به قیمت منصفانه بفروشد؟ 1 یا 2 خوابه.
خرید کاندو در تایلند؟
یکی از آشنایان انگلیسی من به پول نیاز دارد. او دو کاندو دارد و می خواهد آنها را بفروشد. او دو سال است که روی این کار کار می کند اما تاکنون نتوانسته آنها را بفروشد. او اکنون قیمت آنها را نیز به میزان قابل توجهی کاهش داده است. یک دوست هلندی علاقه مند است. او می خواهد یکی را بخرد و برای خرید دیگری به من وام مسکن با شرایط مساعد پیشنهاد می دهد.
نکاتی برای اجاره کاندو در Jomtien؟
ما کلید آپارتمان جدید خود را در جومتین در جولای دریافت می کنیم و می خواهیم آن را اجاره کنیم زیرا فقط چند هفته در سال در آنجا می مانیم. چه کسی تجربیات خوب یا بدی با شرکت ها، افراد یا سازمان های خاصی دارد که می توانند این کار را به صورت حرفه ای ترتیب دهند (مستاجرین پیشنهادی، از جمله نظافت و غیره)؟
خرید کاندو در تایلند به نام یک شرکت؟
من علاقه مند به خرید کاندو هستم اما به نام یک شرکت ثبت شده است. آیا کسی می تواند به من توضیح دهد که دقیقا چگونه کار می کند، خرید یک شرکت + چه مزایا و / یا معایبی با این کار مرتبط است؟ برخی به من می گویند خطراتی وجود دارد، برخی دیگر می گویند جالب است.
استراحتگاه جدید کاندو اسپانیا در Jomtien
اگرچه مشخص است که بازار تقریباً متوقف شده است و بسیاری از کاندوها فروخته نشده باقی مانده اند، یک ساختمان کاندو زیبا در جاده دوم جومتین به سمت جاده سوخومویت ساخته می شود.
مشاوره در مورد قانون ارث در تایلند پس از فوت؟
کاندو به نام من و شوهرم خریدیم و تا چند ماه دیگر تکمیل می شود. من یک سوال دارم که آیا عاقلانه است که حالا که هر دوی ما هنوز تناسب اندام داریم، کاندو را نیز به نام پسرمان هنگام زایمان منتقل کنیم تا در هنگام مرگ پسرمان مشکلی ایجاد نکند؟ آیا طبق قانون تایلند در آن صورت خود به خود مالک می شود یا باید ترتیب بیشتری بدهیم؟
سال گذشته 12.000 آپارتمان جدید در پاتایا فروخته نشد
Phattarachai Taweewong، مدیر ارشد بخش تحقیقات Colliers International تایلند، هشدار می دهد که امسال نباید بیش از 5.000 کاندو جدید در پاتایا ساخته شود زیرا بازار اشباع شده است. بیش از 12.000 واحد تازه تحویل داده شده در سال گذشته فروخته نشده است که بالاترین میزان از سال 2015 است.
PAT برای زاغه نشینان واحدهای مسکونی می سازد
اداره بندر تایلند (PAT) 6.144 آپارتمان را در soi Trimitr، یک خیابان فرعی در خیابان Rama IV، خواهد ساخت. این مسکن برای ساکنان 26 محله فقیر نشین در نظر گرفته شده است که اکنون به طور غیرقانونی در زمین PAT در Khlong Toey زندگی می کنند.
اگرچه به نظر می‌رسد هیچ پیشرفتی در پروژه واترفرانت در پاتایا وجود ندارد، حدود بیست قربانی دادرسی مدنی را آغاز کرده‌اند.