به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- گر کورات: گردشگری مشاغل و درآمدهای زیادی را برای ساکنین فراهم می کند. برای هر 100 یورو اقامت در هلند، 17 یورو هزینه می شود
- جک اس: گویا احزاب متضادی در حکومت وجود دارند که دوست دارند خودشان را در تضاد قرار دهند. تعداد گردشگران خیلی کم است، k
- پیتر: هنوز هم خاص است، حداقل 3000 یورو برای تعطیلات در تایلند خرج کنید. اما سپس هر زمان که ممکن است سوت را بزن
- راب وی.: در تصویر "کامل" انسان ها ممکن است دوتایی باشند، اما در عمل در دنیای انسان (و سایر حیوانات)
- کیز: اگر مالیات اضافی 300 بات دریافت شود واقعاً حتی یک گردشگر کمتر می شود؟
- جوز: همچنین شاید بد نباشد در اینجا ذکر کنیم که در حمل چمدان تفاوت های زیادی وجود دارد. تازه از e برگشتیم
- کریس: در هلند، مالیات توریستی نیز در سطح شهرداری اخذ می شود، اما نه همیشه: یک مقدار x برای هر شب اقامت. برای هو
- رونی لاتیا: به داخل کشور، بله. اینکه آیا با پاسپورت منقضی شده به شما اجازه سوار شدن در تایلند را می دهند یا خیر، سوال دیگری است... مستقیم v
- رنه: این درست است، اما اگر پاس شما کمتر از 6 ماه اعتبار داشته باشد، پس از خروج نمی توانید فرار کنید. تجربه خودم با پاس پسرم. سپس j
- رنه: مجری: لطفا بحث را به تایلند ادامه دهید.
- هنک: ژانویه گذشته در کو سی چانگ بودم و ساحل در حال بازسازی بود. حداقل امیدوارم اینطور باشد، تجربه ساحل چیزی بود که دوست داشتم
- دومینیک: همیشه وقتی موضوعی در مورد پول شروع می شود شگفت زده می شوم و بسیاری از خوانندگان دیوانه می شوند. آیا مردم واقعا فکر می کنند که تی
- خنجر مردماندونزی و مالایا: نظر درست کورنلیس. در موارد شدید، حتی می توانید با کارت شناسایی هلندی خود وارد کشور شوید. گذرنامه های بین المللی د
- جلال پل: معمولا 2 تا 2.1/2 ماه رزرو کنید. VTV، اما به دنبال یک پرواز مستقیم ارزان یا انتقال یک بار با انتظار نه چندان طولانی باشید
- کلاس: آنها یک چشم انداز دارند: هر چه سریعتر جیب خود را پر کنند.
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » اخبار تایلند » فروش زمین سفارت انگلیس به قیمت 18 میلیارد بات
فروش زمین سفارت انگلیس به قیمت 18 میلیارد بات
Geplaatst در اخبار تایلند
برچسب ها: سفارت انگلستان, قیمت زمین, مشاور املاک, جاده بی سیم
قطعه زمین 23 رای در جاده بی سیم که سفارت انگلیس در آن واقع شده است به قیمت 18 میلیارد بات به فروش می رسد. به گفته منابع در بخش املاک، سفارت می خواهد از طریق یک دلال بررسی کند که آیا علاقه ای به زمین وجود دارد یا خیر.
درست مانند سفارت های هلند و آمریکا، سفارت بریتانیا (عکس را ببینید) در یک قطعه زمین مورد جستجو در مرکز بانکوک واقع شده است. قیمت فروش هر وات مربع (2 متر) 2 میلیون بات برآورد شده است. SC Asset Corporation قبلاً 1,91 میلیون بات به ازای هر وات مربع برای یک قطعه مجاور پرداخت کرده بود.
انتظار می رود با توجه به قیمت و اندازه طرح، تنها چند توسعه دهنده پروژه ثروتمند با شرکای خارجی علاقه مند شوند.
سخنگوی سفارت بریتانیا این پیام را تایید یا رد نکرد: "سفارت تضمین می کند که دارایی برای مالیات دهندگان بریتانیا ارزش دارد و منافع بریتانیا را نمایندگی می کند."
منبع: بانکوک پست
برای درک یورو و متر ترجمه کوچکی انجام داده ام:
18.000.000.000 بات با نرخ گرد 38 = 473.684.211 یورو
1 رای = 1600 متر مربع پس برای فروش 23 رای x 1600 = 36800 متر مربع
این قیمت برای هر متر مربع 12872 یورو است
اگر ویکی پدیا را بخوانید می گوید که سفارت قلمرو کشور میزبان است. اکنون زمین سفارت بریتانیا ممکن است در گذشته توسط پادشاه تایلند اهدا شده باشد. حداقل یک بار در مورد زمین سفارت در بانکوک چیزی خواندم.
اگه کسی بیشتر میدونه لطفا بگه اکنون البته در مورد نمایندگی هلند در بانکوک نیز کنجکاو هستم. فرض کنید کمی بیشتر از 23 رای باشد...
و 36.800 متر مربع، اگر مربع بود، 190 در 190 متر است. نیم میلیارد یورو پول زیادی است.
ارزش، البته، عمدتاً با بازدهی احتمالی تعیین می‌شود و به شدت به کاری که شما مجاز به انجام آن با زمین و ساختمان هستید بستگی دارد. اگر تحت "قانون بناهای تاریخی" قرار می گیرد و شما مجبور هستید همه چیز را در وضعیت فعلی خود نگه دارید، می توانید درخواست پول کنید.
اگر به شما اجازه داده شود که یک پروژه تخریب (زبان توسعه دهنده املاک برای مسطح کردن) را اجرا کنید و سپس ارتفاع یک دفتر/هتل/مرکز خرید را به دلخواه خود بسازید، آنوقت موضوع متفاوت است.
ببخشید 10.000 متر مربع = هنوز 2 متر در 100 متر است
بنابراین اضافه به سرعت ساخته شده است….!!!
بنابراین؟
100*100 = 10.000 و 190*190 = 36.100.
بیشتر مسئله ریشه کردن یا مربع کردن است تا اضافه کردن، درست است؟
مورد دوم تنها گزینه برای یک خریدار بالقوه است، مگر اینکه کسی بخواهد اولین کازینو رسمی تایلند را در اینجا بسازد. بسیار سودآور است، فقط به کازینو سنگاپور نگاه کنید.
سپس آن نیز هر سال محصول زیادی می دهد.
فکر کنم باید بخونید که قلمرو کشور سفارت مربوطه محسوب میشه.
اگر روابط دیپلماتیک خاتمه یابد، آن زمین بار دیگر به مالکیت کشوری که سفارت در آن مستقر بوده تبدیل می شود.
این که سرزمین کشور محسوب می شود به مصونیت آن سفارت مربوط می شود.
کشوری که آن سفارت در آن قرار دارد، هیچ حرفی در مورد آن قطعه زمین ندارد، زیرا به طور رسمی یک قطعه زمین خارجی است.
به عنوان مثال، قاضی هرگز نمی تواند حکم تفتیش سفارت را صادر کند.
پلیس هرگز نمی تواند کسی را در آنجا دستگیر کند، مگر به درخواست یا با اجازه سفیر.
در واقع. فکر کنم اینجا خوب توضیح داده شده:
https://nl.wikipedia.org/wiki/Ambassade - (کمی با تایلند سازگار شده است)
«محلی که سفارت در آن واقع شده و اقامتگاه سفیر بر اساس ماده 22 کنوانسیون وین در مورد روابط دیپلماتیک (1961) از مصونیت برخوردار است. این بدان معناست که مقامات کشور میزبان تنها با تایید سفیر می توانند وارد محوطه سفارت و اقامتگاه سفیر شوند.
این یک تصور غلط رایج است که سفارتخانه ها قطعات کوچکی از قلمرو کشور مربوطه هستند که توسط دولت میزبان واگذار شده است. آنها صرفا از مصونیت برخوردارند اما همچنان قلمرو کشور میزبان هستند. به عنوان مثال، هر کسی که در سفارت هلند در بانکوک مرتکب قتل شود، آن را در خاک تایلند انجام داده است و بنابراین طبق قوانین تایلند تحت پیگرد قانونی قرار خواهد گرفت. طبیعتا قاتل تنها زمانی توسط پلیس تایلند دستگیر می شود که سفیر هلند به آنها اجازه ورود به سفارت را بدهد.
اما حتی اگر زمینی که سفارت در آن قرار دارد متعلق به بریتانیای کبیر باشد (مثلاً از طریق خرید یا اهدای قبلی)، همیشه در قلمرو تایلند باقی خواهد ماند.
من شخصاً فکر می کردم که به عنوان یک خارجی نمی توانید در تایلند ملک داشته باشید. چگونه این موضوع را با سفارت توضیح می دهید؟
قانون این است که شما نمی توانید زمینی داشته باشید و روی آن بسازید. اما همیشه استثناهایی از قاعده وجود دارد (درست مانند وطن). این استثنائات توسط دولت تعیین می شود. سازمان یا فردی که سرمایه گذاری زیادی در تایلند انجام می دهد می تواند صاحب زمین و سازه باشد. فقط به هتل های مجلل خارجی بزرگ و همچنین برخی افراد خصوصی نگاه کنید.
این ممکن است یک لینک خوب باشد. سایت اصلی بزرگتر در سال 1922 خریداری می شد (ممکن است در آن زمان امکان پذیر باشد) و بخشی از آن حدود ده سال پیش فروخته می شد، همچنین با قیمت های بی سابقه در آن زمان.
.
http://2bangkok.com/2bangkok-news-9260.html
.