چراغ سبز برای مالیات زمین و دارایی در تایلند
تصمیم گرفته می شود. مالیات زمین و املاک روز سه شنبه در هیئت دولت تصویب شد. پیشنهاد فعلی کمی اصلاح شده است: مالیات بر زمین های توسعه نیافته اکنون از 2 درصد با افزایش سه ساله 0,5 درصدی تا حداکثر 5 درصد شروع می شود.
در لایحه قبلی، مالیات برای سه سال اول 1 درصد، از چهار تا شش سال 2 درصد و برای بیش از هفت سال 3 درصد تا حداکثر 5 درصد بود.
این مالیات همچنین برای خانه های اول و زمین های کشاورزی با ارزش ارزیابی 50 میلیون بات یا بیشتر اعمال می شود. خانه های دوم 0,03 تا 0,3 درصد مالیات دارند.
منبع: بانکوک پست
این لایحه اکنون باید در مجلس تصویب شود که دو تا سه ماه طول می کشد. نخست وزیر پرایوت می خواهد این مالیات را در اسرع وقت معرفی کند. یک سخنگوی توضیح می دهد که هدف این مالیات کاهش اختلاف درآمد و افزایش پایه مالیاتی، افزایش درآمد مالیاتی برای دولت های محلی و بهبود کاربری زمین است.
مالیات جدید جایگزین مالیات محلی قدیمی می شود خانه و کشور و توسعه محلی مالیات. مالیات جدید زمین و دارایی در آوریل و از سال 2019 شروع می شود.
ویسودی وزیر دارایی می گوید که این مالیات برای صاحبان خانه های مجرد یا زمین های کشاورزی برای کشاورزان بار سنگینی نمی کند زیرا آستانه مالیات بسیار بالا است. مالکان زمین هایی با هدف صنعتی و تجاری به ویژه باید مالیات بپردازند.
منبع: بانکوک پست
تنها سوالی که باقی می ماند این است که آیا دو قطعه زمین به ارزش 25 میلیون بات به اندازه یک قطعه زمین به ارزش 50 میلیون بات مالیات می گیرند؟
یا اینکه آیا مالک از نظر مالکیت کل زمین ارزیابی می شود
اگر او فقط برای قطعات زمینی به ارزش بیش از 50 میلیون Bt مالیات گرفته شود، من پیش بینی می کنم که در آینده تعداد زیادی از قطعات بزرگ زمین به چندین قطعه کوچک تقسیم شود.
البته فقط از نظر اداری در دفتر زمین.
چه کسی ارزش زمین و خانه را تعیین می کند؟ در اینجا دوباره «پول دستی» در اداره زمین شهرداری ها معرفی می شود.