طرح منطقه‌بندی باید از «جزیره مهمانی ماه کامل» Koh Phangan در برابر سرمایه‌گذاران خارجی محافظت کند
اپراتورهای هتل و جمعیت محلی در Koh Phangan توافق کرده اند که از طریق مقررات منطقه بندی از گردشگری در برابر سرمایه گذاران خارجی محافظت کنند.
Koh Phangan یک مقصد محبوب و به ویژه برای مهمانی های ماه کامل است. از آنجایی که گردشگران روز به روز زیبایی های جزیره را کشف می کنند، احتمال زیادی وجود دارد که جزیره پر از هتل های لوکس شود. انتظار می رود که سرمایه گذارانی از چین و سنگاپور به طور خاص در این مقصد سرمایه گذاری کنند.
این جزیره در حال حاضر دارای 9.000 اتاق هتل است که 90 درصد آن توسط کارآفرینان محلی اداره می شود. تنها ویلا Anantara Rasanada Koh Phangan توسط یک هتل زنجیره ای بین المللی اداره می شود. میانگین اشغال هتل های جزیره حدود 60 درصد و در جشن ماه کامل حدود 80 درصد است.
اخیراً سرمایه‌گذاران خارجی که قصد خرید زمین را دارند به ساکنان جزیره مراجعه کرده‌اند، اما جزیره نمی‌خواهد در مسیر کوه سامویی حرکت کند. در آنجا 70 درصد از صاحبان هتل ها اصالتاً خارجی هستند.
تانیا فولس‌اواد، رئیس انجمن هتل‌های Koh Phangan، نمی‌خواهد که Koh Phangan طعمه سرمایه‌گذاران خارجی شود: "ما باید از سرزمین خود محافظت کنیم و آن را به فرزندان خود واگذار کنیم."
محبوبیت این جزیره در افزایش قیمت زمین منعکس شده است. یک رای زمین در ساحل از 7 میلیون بات در سال 2011 به 12 میلیون بات در سال 2015 افزایش یافته است.
من به آن احترام می گذارم و خوشحالم که می بینم مردم تایلند چگونه محافظت می شوند.
آیا در اینجا علامت سوال دارید؟ آیا در اینجا صید وجود دارد؟
با توجه به اینکه Koh Phangan محبوب به نظر می رسد، آیا سرمایه گذاران آینده تایلندی از رقابت با سرمایه گذاران خارجی اجتناب می کنند؟ آیا این به ضرر زمین داران فعلی در کوه فانگان است؟
سرمایه گذاران تایلندی که قبلاً سرمایه گذاری کرده اند از رقابت با سرمایه گذاران خارجی اجتناب می کنند و در نتیجه انحصار خود را حفظ می کنند؟
نکته دیگر این است که بهره برداری بیشتر از یک جزیره زیبا می تواند شخصیت جزیره را خراب کند.
NicoB
سپس صادقانه بگویید که به شخصیت جزیره اهمیت نمی دهید، بلکه همه، معمولاً تایلندی، می خواهند از پوست و منافع خود محافظت کنند. به هر حال حق آنها چیست، اما کنجکاو باشید که این گردن های چاق محلی تا چه زمانی می توانند با میلیون ها پیشنهاد از داخل یا خارج از کشور کنار بیایند.
با توجه به ارقام منتشر شده در بالا، 60 درصد اشغال عادی و 80 درصد در دوره مهمانی هیچ درآمدی برای صاحبان هتل های محلی باقی نمی گذارد، اما ظاهراً آنها همچنان می توانند از این طریق زندگی معقول یا خوبی داشته باشند. حتی رقابت بیشتر آن را برای این گروه مشکل سازتر می کند و مطمئناً درآمد کمتری دارد. در همه جای تایلند با این پدیده مواجه می شوید. همچنین در محله ما کارآفرینان زیادی با مغازه هایی وجود دارند که محصولات مشابهی را می فروشند. همه چیز مجاز است و مردم فقط هر کاری را انجام می دهند و این امر باعث می شود که همه بتوانند سر خود را بالای آب نگه دارند. شما با یکدیگر رقابت می کنید و کسی که بیشترین پول را دارد همیشه برنده است. اینکه همبستگی مالکان تا چه زمانی ادامه خواهد داشت، موضوع زمان و قیمت است.