رئیس بانک زنگ خطر را به صدا در می آورد. وحشت زدگی؟

ترس و وحشت یا هشدار جدی؟ Virabongsa Ramangkura، رئیس هیئت مدیره بانک تایلند، نسبت به حباب مالی و املاک به دلیل سرازیر شدن سرمایه خارجی به تایلند هشدار داد. او فکر می کند که این حباب ممکن است تا پایان سال بترکند.

اما وزیر Kittiratt Na-Ranong (مالی) آن را باور نمی کند. بیشتر «پول داغ» سرمایه گذاران خارجی به بازار سرمایه و سهام سرازیر می شود و نه بازار املاک. او می‌گوید ممکن است سرمایه‌گذاران سود خود را مجدداً در املاک سرمایه‌گذاری کرده باشند، اما این هنوز استثناست و به مشکلات اقتصادی منجر نمی‌شود. کیتیرات گفت: «با این وجود، دولت اقدامات احتیاطی لازم را انجام می دهد.

ویرابونگسا، که پیش از این به طور ناموفق برای کاهش در بحث می کرد نرخ سیاست برای جلوگیری از ورود سرمایه خارجی [که برخی مقصر افزایش نرخ بات/دلار هستند]، اشاره می کند که شاخص بورس از 1000 واحد در اواسط سال گذشته به 1600 واحد در حال حاضر رسیده است و خرید اوراق قرضه دولتی نیز افزایش یافته است. بیش از 15 درصد افزایش یافته است. او تردید دارد که آیا کمیته سیاست پولی بانک مرکزی مایل به کاهش نرخ بهره برای کند کردن ورود سرمایه خارجی است یا خیر.

نگرانی های Virabongsa منعکس کننده نگرانی های بانک توسعه آسیایی (ADB) است. بانک انکشاف آسیایی نسبت به افزایش ریسک حباب در بازارهای املاک در شرق آسیای شرقی به دلیل ورود سرمایه به بازارهای سهام هشدار داد. تیام هی انگ از بانک توسعه آسیایی می گوید که این منطقه از همیشه انعطاف پذیرتر است. اما دولت ها باید مراقب باشند که افزایش ورودی سرمایه منجر به سود بیش از حد املاک و مستغلات نشود. آنها باید برای احتمال تغییر جهت جریان سرمایه با بهبود اقتصاد ایالات متحده و اروپا آماده شوند.

«آسیای شرقی در حال ظهور» به چین، هنگ کنگ، اندونزی، کره جنوبی، مالزی، فیلیپین، سنگاپور، ویتنام و تایلند اشاره دارد. سرمایه گذاران از اوایل دهه 1990 پول خود را به آنجا منتقل می کردند، اما اخیراً به دلیل نرخ بهره پایین و رشد اقتصادی آهسته یا منفی در کشورهای توسعه یافته، این جریان به شدت افزایش یافته است. از سوی دیگر، کشورهای نوظهور شرق آسیا دارای نرخ رشد بالایی هستند و نرخ ارز در حال افزایش است.

(منبع: بانکوک پست، 19 مارس 2013)