به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- رودولف: نقل قول: هزینه های برآورد شده فعلی ساخت خانه در هر متر مربع چقدر است. این فقط به این بستگی دارد که چه نوع الزاماتی را برآورده می کنید
- جانی بی جیدر دهههای 50-80/90، غذاهای هلندی که به طور منظم رشد میکردند نیز حاوی سم بود، با این حال 20٪ افراد مسن در هلند وجود دارند و این در TH نیز وجود دارد.
- جانی بی جی: مفسر خود را بر منابع متعددی استناد می کند، اما البته چیزهای بیشتری نیز در آن وجود دارد. در آیسان از 50-60 سال پیش ر
- دستبرد زدن: به طور متوسط 6 تا 8 ماه در سال در تایلند می مانم و هر روز از غذای آنجا لذت می برم. هرگز، هرگز به من گفته نمی شود
- اریک کویپرز: رابرت، میدونی آیسان چقدر بزرگه؟ سه بار NL را بگویید، بنابراین اگر کمی مانند حرفه ای جهت دهید منطقی است
- رونی لاتیا: بله، من می گویم کانچانابوری فقط یک مثال است و شما می توانید آن را تغییر دهید. همچنین می توانید این کار را در خود صفحه وب انجام دهید و سپس ببینید
- ویلیام-کورات: در دوره خشکی خط پایین بانکوک و پایین تر و شرق آن تا درست بالای پارک ملی Khao Yai است معمولا ما
- اریک کویپرز: اگر خط فرمان را تغییر دهید، مانند https://www.iqair.com/thailand/nong-khai، شهر یا منطقه دیگری دریافت خواهید کرد. اما شما
- کورنلیس: خوب، GeertP، من مطلقاً «حامی کلم بروکسل» یا معتاد به برند قرمز نیستم، اما این بدان معنا نیست که من غذاهای تایلندی را دوست ندارم.
- رودولف: بستگی به این دارد که در تایلند به دنبال چه هستید، اما راستش را بخواهید به نظر من انتخاب زیادی ندارید. شهرهای بزرگ در حال فروپاشی هستند
- رونی لاتیا: به این هم نگاهی بیندازید. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi همچنین کمی به پایین اسکرول کنید و آنها نیز به شما توضیح می دهند
- پیتر (ویراستار): من هم از غذاهای تایلندی لذت می برم و بله، قیمت آن بسیار جذاب است. اما این فقط یک واقعیت است که کشاورزان تایلندی باورنکردنی هستند
- جک: بهتر است در دوره نوامبر تا فوریه بروید. فرد مبتلا به آسم مطلقاً نباید از مارس تا مه به اینجا بیاید
- GeertP: رونالد عزیز، من کاملا با داستان شما موافقم، من هم هر روز و حتی بعد از 45 سال تایلندی از غذاهای تایلندی لذت می برم.
- اریک کویپرز: ویلما، هوای بد در تمام تایلند نیست. تایلند بیش از 12 برابر هلند است! اینها شهرهای بزرگ (ترافیک) و برخی هستند
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایتهای دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » سوال خواننده: آیا کسی می داند که می تواند یک ارزیابی قابل اعتماد در تایلند انجام دهد؟
خوانندگان محترم
من به همراه شوهر سابق تایلندی ام در سال 2006 خانه ای ساخته بودیم که برای رسیدن به یک تقسیم بندی باید ارزیابی شود. این خانه در Ban Dung در استان Udon Thani واقع شده است. چون فروش دیگر چاره ای نیست، سابق من همکاری می کند و مدارک صحیحی برای زمین ارائه نمی دهد، باید ارزش خانه را ارزیابی کرد.
آیا کسی می داند چه کسی می تواند یک ارزیابی قابل اعتماد در تایلند انجام دهد؟
لطفا نظرات خود را.
با احترام،
ویلم
اگر سابق شما در فروش شرکت نمی کند، چرا فکر می کنید سابق شما در تقسیم شرکت خواهد کرد؟
به نظر من قبلاً قبلاً صاحب زمین و خانه است، زیرا زمین در هر صورت نمی تواند به نام شما باشد.
خانه از نظر تئوری بله، اما برای من بعید به نظر می رسد.
علاوه بر این، خانه ای که در زمین شخصی نباشد، اگر صاحب زمین اجازه زندگی در آن را نداشته باشد، به سختی ارزشی ندارد.
من فرض می کنم در مورد تقسیم اموال پس از طلاق است. بنابراین این ارزیابی برای تعیین ارزش در نظر گرفته شده است.
پس بحث فروش نیست.
در واقع Ger. برای رسیدن به تقسیم املاک باید یک ارزش برای خانه تعیین شود. من هم دیگر انتظار همکاری از طرف سابقم در فروش خانه ندارم و اعتمادم را از دست داده ام، اگرچه او در دادگاه خلاف این را اعلام کرده است. من قبلاً احضاریه را به آدرس او نوشته ام تا همه اینها را به قاضی ارائه کنم. خوشبختانه ما در NL زندگی می کنیم و من به قوه قضاییه هلند در این مورد اعتماد دارم.
من قبلا یک آدرس از نیکو دریافت کرده ام ... اگر هنوز آدرس قابل اعتمادی دارید ممنون می شوم.
تا اینجا ممنون
در هر صورت زمین به نام شما نیست، پس این کار را با انتفاع یا اجاره با همسرتان ترتیب دادید؟
آیا خانه به نام شماست؟
در اداره زمین، من فکر می کنم شما می توانید ارزش زمین را درخواست کنید. اینها این را تعیین می کنند.
شاید برای خانه و همچنین کل ملک، بتوانید از طریق یک مشاور املاک در Udon ارزیابی انجام دهید.
من می خواستم FBI را در Udon ذکر کنم، اما توسط افراد تایلندی بسته شده است، و دیگر مجوز ندارند.
شاید از موقعیت قبلی خود، که او هنوز هم می تواند به شما کمک کند؟ سایت با ایمیل او همچنان فعال است. پربن نام اوست و اهل دانمارک است.
http://www.udonrealestate.com/
در واقع زمین به نام من نیست...فرنگ نمی تواند در تایلند زمین داشته باشد.
من قبلاً با پربن در تماس بودم اما نمی خواستم ارزیابی را انجام دهم زیرا سابقم و خانواده اش نمی خواستند در این زمینه همکاری کنند. من گاهی اوقات می توانم از پربن راهنمایی بخواهم ... در سایت او خواندم که شرکت او بسته شده است. حیف چون من دوست داشتم در این زمینه با او تجارت کنم.
خوب،
من همچنین نمی دانم که آیا شما با یک ارزیابی کنار می آیید یا خیر، اما بروکرهای Era را امتحان کنید، آنها نیز ارزیابی انجام می دهند و همچنین در Udon هستند.
اما درست همانطور که رود می گوید، این زمین او است و در دفتر زمین باید امضا کنید (اگر به عنوان یک فلانگ همراه باشید) که او برای زمین با پول خود هزینه کرده است.
حتی اگر خانه مال شما بود، مالک همیشه می تواند هر کسی را از دسترسی به ملک خود منع کند.
در تایلند برای این کار "خانواده" دارند که "مدتی" به او کمک می کنند.
یکی قوی است، اما آن را به عنوان یک سم (t) برای اوقات خوشی با او در نظر بگیرید.
درود نیکو
نیکو ممنون از نظرت
آیا آدرسی در Udon از کارگزاران Era دارید که بتوانم برای ارزیابی ملک با آن تماس بگیرم؟
آنها حق امتیاز در Udon را می شناسند.
ERA Property Network Co., Ltd.
تایلند
نشانی: 480-482 ท องหลาง بانکوک 94
تلفن: 02 514 4455
درود نیکو
آدرس زیر را در اینترنت پیدا کردم. من یک ایمیل برای نماینده آنها در Udon ارسال کرده ام. پیشاپیش ممنون نیکو
شرکت ERA Franchise (تایلند).
آدرس: 480 482 39 Road
منطقه وانگ تونگ لانگ. منطقه وانگ تونگ لانگ، بانکوک 10310
تلفن: 0 2514-4455
فکس: 0 2514-4456
پست الکترونیک: [ایمیل محافظت شده]
وب سایت: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
اداره زمین اطلاعاتی در مورد ارزش فعلی قطعه زمین مورد نظر دارد. فهمیدن ارزش خانه دشوارتر است، اما اغلب زیاد نیست، در حالی که اغلب زودتر مستهلک می شود و ارزش آن به ندرت افزایش می یابد. ارزش خرید خانه منهای استهلاک اغلب یک نشانه منطقی است.
مورد دشوار است، اما اگر شما به اندازه من باهوش هستید، قبلاً خانه را نوشته اید! ضررت را بگیر و آسوده بخواب، نیازی به پرداخت نفقه نیست، پس هر ضرری مزیت خود را دارد!
در غیر این صورت، سعی کنید تا حد امکان آن را به طور عادی حل کنید و از او بپرسید که چه چیزی منصفانه است و آن را به گونهای بپیچید که اگر به شما بازپرداخت نکند چهره خود را از دست بدهد. آرام باش و لبخند بزن
مانند 99,99 درصد تایلندی ها، او پول کمی خواهد داشت یا اصلاً پول ندارد، و آیا او این را دارد؟ سپس او نمی خواهد از شر آن خلاص شود، پس موفق باشید
10 سال تونستید از خونه استفاده کنید، زمین رایگان، پس حساب کنید که اجاره رو گران پرداخت کردید، با این واقعیت که او بعد از طلاق اسپانسر خود را از دست داد، زندگی کنید.
سوال شما به دلیل کارگزاری مطمئن پاسخ داده نشده است؟ TIT nx در این همه سال یاد گرفت آقای فرنگ؟
از همه شما به خاطر پاسخگوییتان ممنونم.
ما در NL زندگی میکنیم و مثل اکثر تایلندیها چند ماهی است که به طور رسمی طلاق گرفتهایم، او راه خودش را رفت و مرد دیگری درگیر بود، بنابراین من تصمیم گرفتم. من مجبور شدم خانه OWN خود را در NL ترک کنم و باید آن را بفروشم و البته او اکنون مستحق تمام سرمایه است، اما خانه ای در تایلند نیز وجود دارد که ارزش آن نیز باید تقسیم شود.
علیرغم آخرین تعهدش به دادگاه برای همکاری کامل در این زمینه، او می خواست خانه را بفروشد، اما تا به حال فقط مطابق انتظار با مخالفت مواجه می شوم... و او با مدارکی از خانه می آید تا نتوانیم آن را بفروشیم یا همه چیز را امتحان می کند. از فروش خارج شوید تا مجبور نباشید چیزی را توزیع کنید. قبلاً چندین خریدار بالقوه وجود داشته اند و همه آنها را ترک کرده اند. خانواده او نیز طبق معمول نقش مهمی را ایفا می کند... و آنها می خواهند از از دست دادن چهره جلوگیری کنند. بالاخره خانواده اش در خانه زندگی می کنند.
در واقع، من مدتهاست که از خانه فاصله گرفته ام و او می تواند خانه را برای من نگه دارد، اما پس از آن باید حل شود. هنوز وجوهی وجود دارد که باید از خانه خودم در NL توزیع شود و به نظر من منطقیتر است که ارزش سرمایهگذاری یا ارزش بازسازی خانه در تایلند را به عنوان معیار در نظر بگیرم. برای این کار باید یک ارزیابی صادقانه / قابل اعتماد و مستقل از ملک انجام شود. سابق من همچنین اعلام کرده است که به طور کامل با دادگاه همکاری خواهد کرد و با مشاور املاک/ ارزیاب که من تعیین می کنم موافق است.
اگر هیچ مشاور املاک معتبر/مستقلی پیدا نشد، باید ارزش خانه را کاملاً معقولانه تعیین کرد، ارزش خرید به نظر من منطقی تر است .... با توجه به افزایش قیمت در سال های اخیر.
خب، داستان ویلم الان فرق می کند، همسرم گاهی اوقات تجارت خانه را انجام می دهد و مستقیماً از منطقه بان دانگ، یعنی تونگ فون می آید و احتمالاً می تواند ارزیابی کند و مطمئناً افزایش قیمت داشته است، بنابراین خرید ارزش مطمئناً معقول است، اگرچه ممکن است گاهی اوقات سابق شما در مورد آن متفاوت فکر کند
پیت عزیز.
بابت نظراتتون ممنونم.
آیا می توانید مشخصات تماس خود را در اختیار من قرار دهید تا بتوانیم هماهنگی های بیشتری را با یکدیگر انجام دهیم؟ من یک نماینده در سایت دارم که سپس با شما تماس خواهد گرفت.