به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- بربد: داستان زیبا زنده و از بسیاری جهات قابل تشخیص است. در سال‌های اخیر قهوه‌ای از فلات بولوون در جنوب می‌نوشم
- ژوس وربروژ: KeesP عزیز، آیا امکان ارائه جزئیات دفتر ویزا در چیانگ مای وجود دارد؟ پیشاپیش ممنون
- رودولف: فاصله Khon Kaen تا Udon Thani 113 کیلومتر است. برای این کار نیازی به HSL یا هواپیما ندارید. شما می توانید این کار را با یکی انجام دهید
- کریس: این یک تفکر بلند مدت است: - قیمت بنزین بدون شک در 20 تا XNUMX سال آینده به افزایش خود ادامه خواهد داد.
- اطلس ون پافلن: آیسان مثل یک زن جوان زیباست، کلوزو، آنجا می رود، بینش مشابهی می خواند. پیاده روی در کنار آن فوق العاده است، m
- کریس: نخبگان ثروتمند؟ و اگر آن بلیط قطار به همان اندازه یا کمتر از یک بلیط هواپیما (به دلیل همه مالیات های اضافی زیست محیطی) است.
- اریک کویپرز: مهاجرت و گمرک باید به جایی بروند و بعداً دوباره بیرون بیایند، بنابراین من انتظار دارم Nongkhai و Thanaleng در نقاط توقف باشند. وجود دارد
- فردی: آنوقت متأسفانه پایان فروشندگانی خواهد بود که یک سفر قطار را ادویه می کنند...
- راب وی.: به همین دلیل است که من در واقع فقط می‌خواستم Khon Kaen را روی حصیر خود نگه دارم، به شرطی که قطار حداقل 300 کیلومتر را طی کند تا کامل توقف کند.
- ریچارد جی: ببخشید اریک. شما نمی توانید نگرش انتقادی نسبت به این نوع پروژه های بزرگ را با مواردی مانند "راه اندازی...
- رودولف: واقعاً فقیرترین ها خیلی آرام از دره بیرون می آیند - حداقل در روستایی که من زندگی می کنم. و پول معمولاً از آنجا می آید
- چرخ سنباده: در تایلند نیز در نهایت نیروهایی وارد بازی می شوند که می گویند به جای هواپیما سوار قطار شوید. پس اوو
- راب وی.: آیا لیون به عنوان یک قهوه خوری و با تکان دادن سر نام خانوادگی خود، با یک فنجان قهوه با دانه هایی که ابتدا برشته شده اند وسوسه می شود؟
- جانی بی جی: مطمئناً ساده‌ترین راه این است که فقط تیراندازی کنید، اما پس از آن شما کل جامعه را در سراسر خود و در زمان‌های اجتماعی تحت کنترل قرار می‌دهید.
- آشپز باش: سلام هنک، در ساحل جومتین است. فقط باید هتل Dvalee را بخواهید. از آنجا به سمت راست حدود صد است. تو باید
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » سوال خواننده: خرید کاندو، آیا مالیات نقل و انتقال پرداخت می شود یا خیر؟
خوانندگان محترم
من می خواهم یک آپارتمان بخرم که هنوز ساخته نشده است، یعنی المپوس در مرکز پاتیا. توسعه‌دهنده پروژه Globel Top Group است. از من هم می خواهند 2 درصد مالیات نقل و انتقال بدهم.
سوال من، آیا این یک توسعه دهنده املاک خوب است؟ آیا می توانم از پرداخت 2 درصد مالیات نقل و انتقال خودداری کنم؟
با احترام،
ثابت
سلام پایدار
قانون تایلند در این مورد بسیار واضح است: اگر کاندو را از یک توسعه (برای اولین بار خریدار) خریداری کنید.
سپس نیمی از هزینه انتقال (در حال حاضر 2٪) را پرداخت می کنید، بنابراین 1٪.
شما فقط باید هنگام انتقال این مبلغ را بپردازید، بنابراین آپارتمان خود را به نام خود (دفتر زمین) ثبت کنید.
من باید قرارداد را با دقت بررسی کنم، احتمالا موارد پنهان / نادرست بیشتری وجود دارد
قوانین. (من از روی تجربه صحبت می کنم).
بنابراین نیمی از هزینه انتقال قابل اجرا. در صورت امتناع، بهتر است خرید را به طور کلی کنسل کنید.
من از همون خریدم ولی برای سیتی گاردن تاور.
Global Top Group توسعه دهندگان هستند، آنها حتی هنوز مالک زمین نیستند. این مالک زمین در ساخت و ساز شریک می شود. پس از اتمام پروژه، یک "کتاب زمین" برای هر کاندو در شهرداری ایجاد می شود. در اینجا هزینه ها مورد نیاز است. اکنون احتمالاً قرارداد می گوید: خریدار می داند و موافقت می کند که تمام مالیات، کارمزد انتقال و هزینه (50٪) از واحد را به طور مساوی 50/6,3 با فروشنده تقسیم کند.
بنابراین به وضوح در قرارداد مشخص شده است و با هر "اقدام زمینی" شهرداری سهم خود را می گیرد.
احتمالاً یک اداره مالیات یا ثبت زمین در پاتایا وجود دارد که می تواند به این موضوع پاسخ دهد.
2٪ طبیعی است، گاهی اوقات (50/50) بین توسعه دهنده پروژه و خریدار تقسیم می شود. برای خرید کاندو کمک کنید، آن را بررسی کنید http://www.baannethai.com
هزینه انتقال دو درصد قانونی و عادی است و ایرادی ندارد
Global Top یکی از بهترین توسعه دهندگان در این منطقه است
پس جای نگرانی نیست
مرسوم نیست که از قبل مالیات نقل و انتقال یا نقل و انتقال پرداخت شود.
گاهی نصف آن توسط فروشنده پرداخت می شود.
یا از دفتر زمین پرس و جو کنید یا از وکیل مشاوره بگیرید.
دوباره قرارداد را با دقت بررسی کنید!
من تجربیات بدی در مورد خرید کاندومینیوم دارم که هنوز ساخته نشده است. بهتر است یک نمونه تمام شده با قرارداد مناسب یا یک مورد استفاده شده خریداری کنید. پیشنهادات زیادی وجود دارد.
مراقب باش. پروژه ZEN هرگز ساخته نشده در Jomtien برای من هزینه زیادی داشت.
(در ضمن من 2/2 کاندو Paradise Park Resort Jomtien در طبقه 8 برای فروش دارم. 0874845321
من قبلاً یک کاندو خیابان Recidence 100 درصد هزینه انتقال می خریدم. من آن را فروختم زیرا با مستاجرینی که همیشه تمیز نبودند مشکلات زیادی ایجاد نکرد. به هر حال مال آنها نیست. هنگامی که فروش مجدد 50 درصد پرداخت می شود، سفارشی هر نصف در هنگام فروش مجدد است. اما اگر از فروشندگان کاندو خرید کنید، آنها 50/50 را انجام نمی دهند. همچنین مراقب باشید که برخی از مشاوران املاک در پاتایا شما را فریب می دهند. بنابراین من 150 درصد پرداخت کردم.
این پر از کدوهای ساخته شده در پاتایا است، این بسیار بهتر از یک ساختمان ساخته نشده است.
پروژه ZEN را ببینید، خطر بسیار زیاد است.
هرگز انجام نده.