به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- برت: پدرم در سال 2019 فوت کرد و همچنین مبلغی را به دخترم که در TH زندگی می کند، گذاشت. اعلام وراثت به سادگی از طریق ایمیل
- راب وی.: تون عزیز، وزارت در سال 2020 به من اطلاع داد که به دلایل خاص منطقه ای نمی توان از چک لیست عمومی استفاده کرد.
- غارت: دانلود برنامه،، دوره های پیشرو، را امتحان کنید. برنامه به طور خودکار دوره های نزدیک را جستجو می کند. با قیمت ها e
- یعقوب: در 17 سال گذشته چندین 100 بار با کمک یک سایت رزرو اتاق رزرو کرده ام. در بسیاری از شهرها و در شرکت
- روود: اینها فاحشه خانه هستند نه سالن ماساژ
- خردکن: همسرم همه اینها را در یوتیوب تماشا می کند و به تلویزیون می فرستد.
- خون مو: منظورم کشورهایی بود که در آن مردم انگلیسی صحبت می کنند یا مدرک بین المللی به عنوان معلم زبان انگلیسی دارند.
- کریس: ناظر: پاسخ رد شد، اشتباهات املایی بسیار زیاد است.
- آلبرت: نزدیکترین زمین گلف 80 کیلومتر و تقریبا 2 ساعت با ماشین فاصله دارد. اگر عضو هستید، همچنان باید هزینه کادوی را بپردازید
- فرانسوی: نقشه های گوگل در اینجا نیز دوست شماست. "زمین گلف" را تایپ کنید و در منطقه خود جستجو کنید. به نظر می رسد تعداد زیادی در Phrae وجود ندارد
- جک اس: من گاهی اوقات آن را برای واسطه های معروف گمراه کننده می دانم. شما فکر می کنید یک اتاق با صبحانه دارید، اما پس از ورود معلوم می شود که سه شنبه
- یان هوکسترا: آیا باید برای مدرسه ای کار کنید که مجوز کار را تنظیم می کند؟ کار بدون مجوز کار توصیه نمی شود. خارج از کشور
- مرد: فقط به یک فروشگاه یا هر چیز دیگری بروید و یک ظرف "infosat" با وسایل جانبی مرتبط بخرید. ز
- بیورن بروکس: یک فروشگاه قطار نمونه در مرکز خرید جی جی بانکوک، نزدیک به بازار آخر هفته چاچچاک وجود دارد.
- TonJ: 1: چک لیست را می توانید از طریق این لینک پیدا کنید: https://www.netherlandsworldwide.nl/binaries/content/assets/pdfs-engels/checklist-schengen-
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » سوال خواننده: آیا ما (زن و شوهر) می توانیم بین خودمان قرارداد انتفاع ببندیم؟
خوانندگان محترم
من یک سوال در مورد حق انتفاع دارم. من قصد دارم 3 زمین رای به نام همسر تایلندی خود بخرم، اما دفتر زمین می خواهد که کمتر از 33.000 بات برای قرارداد حق انتفاع در Chanot قید شود.
ما به عنوان زن و شوهر می توانیم بین خود یا از طریق وکیل قرارداد انتفاع منعقد کنیم
با احترام،
رابرت
سردبیران: آیا سوالی از خوانندگان تایلند بلاگ دارید؟ از آن استفاده کنید فرم تماس.
رابرت، بین خودشان؟ یعنی خارج از چانوت می ماند؟ اونوقت دیگه هیچ ارزشی نداره و اگه به خاطر فوت همسرت یا طلاق از هم جدا بشی همه چی برات مونده...
قوانین را دنبال کنید، از یک وکیل خوب بخواهید که قرارداد را تنظیم کند و هزینه های مربوطه را بپردازد. هزینه آن چند سنت است، اما شما آن را به طور رسمی دریافت می کنید.
این قطعه زمین ابتدا باید توسط همسر شما خریداری شود. سپس مالک (یعنی همسر شما) باید با حق انتفاع موافقت کند (در غیر این صورت معنی ندارد).
سند "مصرف" در اداره زمین (LO) با تکمیل فرم چاپی موجود (ارائه شده توسط LO) تهیه می شود. این فرم در LO باقی می ماند، اما نام شما در chanot (ایجاد خط جدید) ذکر شده است. با این آواز اقتباس شده به خانه خواهید رفت. هزینه (مالیات) بین 150 تا 200 بات (15 سال پیش) بود. گذرنامه الزامی است. تقاضای 33000 بات برای تهیه "مصرف" توسط شخصی از LO به نظر من مشکوک است. به خودت اجازه نده له شوی جزئیات افرادی که با آنها معامله می کنید را درج کنید.
به نظر من توافق با همسرت بیشتر از عمر همسرت نخواهد بود.
عقد انتفاع عمر خود را دوام می آورد.
اگر قرار بود همسرتان به طور غیر منتظره بمیرد، ناگهان دچار مشکل می شوید.
سلام رابرت، برای فهرست کردن حق انتفاع در Chanot فقط 50 حمام هزینه دارد. سالها پیش برای آشنایی انجامش دادم. بنابراین ظاهرا اداره زمین نیز می خواهد از آن مقداری پول دربیاورد. درود پادا
هنوز گوگل سرچ نکردی؟
https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=818779
اگرچه این مربوط به سال 2010 است، هنوز برخی اطلاعات.
Of https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
من بین خودم و همسرم به اختلاف رسیده ام. ما به ملاقات وکیلی در چیانگ مای رفته بودیم که بلافاصله به ما گفت که می توانیم خودمان بدون دخالت او این کار را انجام دهیم. رفتیم دفتر زمین و در عرض یک ساعت همه چیز برای 70 بات تنظیم شد!!!!!
من هم پارسال 70 بات دادم
من هم همین کار را کردم، قرارداد در دفتر زمین تنظیم شد و حدود 6 سال پیش برای من 275 بات تمام شد. یک تکه 2 رای بود که خانه ام را روی آن گذاشتم. پس این روی chanoot نوشته شده است.
من هم چند قطعه زمین برای او خریدم و رئیس اداره زمین که من را شناخت، پرسید که آیا باید برای آن حق انتفاع هم داشته باشم؟ وقتی گفتم این کار ضروری نیست، او پیشنهاد داد که فقط شرط کنیم که زمین بدون اجازه من قابل فروش نباشد. من این کار را کردم و هزینه دیگری نداشت. فقط یک اطمینان اضافی که اگر برای دخترم اتفاقی بیفتد، شوهر شوهر به من وابسته خواهند ماند.
و آنچه بسیاری از مردم فراموش می کنند این است که قاعده اجتماع دارایی نیز در صورتی اعمال می شود که هیچ قرارداد ازدواج تنظیم نشده باشد، حتی اگر چنوت فقط به نام تایلند باشد.
درست ،
اگر طبق قانون تایلند ازدواج کرده اید، این امر صدق می کند، اگر فقط در بلژیک/هلند باشد، باید آن را در تایلند قانونی کنید.
بنابراین، در صورت طلاق، 50% دریافت می کنید، اما اجازه ندارید به عنوان یک خارجی زمین داشته باشید، اما پس از آن یک سال به شما فرصت داده می شود تا آن را بفروشید، و همچنین می توانید ترتیبی بین زوجین در نظر بگیرید. .
من شخصا افرادی را می شناسم که از این ترتیب استفاده کرده اند اما همیشه با همکاری یک وکیل!
رابرت عزیز،
آیا مطمئن هستید که 33.000 THB فقط برای حق انتفاع بوده است؟ آیا این مبلغی نبود که باید به عنوان نقل و انتقال و مالیات پرداخت می شد؟ یک حق انتفاع حداکثر چند 100 THB هزینه دارد. تنظیم قرارداد متقابل برای کلاه دائمی بی ارزش است. حتی اگر باشی. به عنوان یک فرد متاهل، اگر قرار باشد همسرتان بمیرد، باز هم این مشکل را دارید که شما به عنوان یک خارجی نمی توانید به مالکیت زمین ادامه دهید و باید ظرف یک سال آن را بفروشید. در اینجا به وضوح در مورد مبلغ 33.000 THB سوء تفاهم وجود دارد. و نه، برای این کار نیازی به وکیل ندارید.