آیا خرید خانه/کاندو در هواهین سرمایه گذاری خوبی است؟

من کاملا با دوست شما موافقم و همچنین انتظار افزایش قیمت در آینده را دارم، اما نه در خود HuaHin که عرضه هنوز در آنجا بسیار زیاد است، بلکه در منطقه جنوب HuaHin (SamRoiYod) وجود دارد.
با این حال، با نظر "من باید اول همه چیز را ببینم" شما نمی توانید از این موضوع بهره مند شوید.

قطعا اینطور نیست. ارزش خانه ها افزایش نمی یابد، زیرا ساخت و ساز جدید (رقابت) بسیار زیاد است (و خواهد آمد) که ارزش خانه های موجود به شدت کاهش می یابد. (از تجربه خودم تفاوت ساخت جدید با موجود (2/5 سال) دیگر زیاد نیست یعنی ساخت و ساز جدید اولویت دارد. اگر یکی از شرکا تایلندی باشد بهتر است زمین بخرید چون همه نمی خواهند در یک پروژه زندگی کنند.

تنها زمانی این افزایش در ارزش را دریافت می کنید که هنگام خرید کاندو هزینه زیادی برای آن پرداخت نکنید.
و این مشکل خواهد بود.
صاحبان کانکس ها نیز بدون شک اخبار را دنبال کرده اند و احتمالا قیمت فروش کانکس ها را قبلا افزایش داده اند.
تنها در صورتی می توانید از افزایش قیمت بهره مند شوید که قصد فروش آن کاندو را داشته باشید.
اگر می خواهید تا آخر عمر در آنجا زندگی کنید، این افزایش قیمت برای شما فایده ای ندارد.

اتفاقاً مهم ترین سؤال این است که "هوا هین بعد" چه تفاوتی با "هوا هین اکنون" خواهد داشت.
آیا "هوا هین به زودی" مکانی است که دوست دارید در آن زندگی کنید؟

فرودگاه در حال گسترش است، قطار حداقل ده سال دیگر طول خواهد کشید. قطار سریع السیر از بانکوک به چایینگ مای اولویت اول است. من فکر می کنم هوا هین جالب خواهد ماند. من فکر می کنم این مکان خوبی است و اگر به فرهنگ یا احساس شهری نیاز دارید، بانکوک فقط یک اتوبوس لذت بخش است.
دو ماه پیش من یک ویلا در خارج از هوا هین در یکی از پیشرفت های متعدد خریدم. این یک بازار خریدار است که قیمت آن بسیار پایین است.
برنامه من این است که سه سال دیگر مهاجرت کنم و ده سال در هوا هین زندگی کنم. وگرنه فقط اجاره ده ساله رو میریزی دور. بنابراین اگر ممکن است مقداری پول در فروش ضرر کنم، همینطور باشد.
اما قبض من الان درست بود با نرخ یورو، قیمت ویلا و ... پس رفتم، نمیشه آینده رو پیش بینی کرد.
موفق باشید!

بهترین ،

من کمی متخصص هستم، اولین خانه ام (نوساز) را که درست در خارج از شهر هوآهین قرار داشت، حدود 13 سال پیش خریدم و حدود 4 سال پیش آن را با ضرر فروختم تا در یک قطعه زمین بزرگ (3.2 رای) بسازم، خانه من تقریباً چهار سال است که تکمیل شده است.
خوب می توانم به شما بگویم که خرید ساخت و ساز جدید چندان سودآور نیست، در هوآهین برای فروش زیاد است، عرضه در بازار دست دوم آنقدر زیاد است که قیمت ها را پایین می آورد، در حالی که قیمت های ساخت و ساز جدید در حال افزایش است، اما کیفیت بهتری دارند، حداقل اگر خیلی ارزان نسازید.
من به شما توصیه می کنم به دلیل افزایش شدید قیمت زمین، زمین بخرید و خودتان آن را با سازندگان محلی بسازید، قیمتی که صرف می کنید فقط به اندازه خرید در یک توسعه خواهد بود، با این تفاوت که زمین بسیار بیشتر دارید و زمین بسیار بیشتر نیز به معنای افزایش ارزش بسیار بیشتر است، خانه ساخته شده بالا نمی رود، حتی کاهش می یابد.
شما همچنین می توانید در بازار دست دوم خانه بخرید، می توانید از فرنگ خروجی معامله واقعی پیدا کنید، اگر ارزان بخرید قیمت فقط افزایش می یابد، درست مانند افرادی که در آن زمان خانه من را خریده اند با خرید قیمت فروش خود را افزایش می دهند. دست دوم شما معمولا مبلمان را همراه میخرید که اگر مطابق سلیقه شما باشد یک مزیت است
برای شما آرزوی موفقیت دارم