به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- کورنلیس: جای تعجب نیست که کرکس های دولتی در حال حاضر به دنبال راهی برای به دست آوردن یک دانه نان هستند - و در صورت امکان یک شنبه کامل
- فرانس دی بیر: آیا تا به حال اینجا بودی؟ بیشتر آنها فقط سالن های ماساژ هستند. برخی چیزهای بد (جایی که می توانید پایان خوشی داشته باشید) خیلی دور
- ماریوس: https://www.instagram.com/visa_by_rungnapa?igsh=enB2eXJuOW5oeGkw به راحتی می توانید از طریق او برای ویزا اقدام کنید. او می پرسد
- TonJ: راب وی. همه چی خوبه پس با روحیه به VF بروید
- جومتین تامی: به هیچ وجه، زیرا موهیتو با رام واقعی تولید شده در یک کشور لاتین (مکزیک، برزیل و غیره) ساخته می شود. و کایپ
- برت: پدرم در سال 2019 فوت کرد و همچنین مبلغی را به دخترم که در TH زندگی می کند، گذاشت. اعلام وراثت به سادگی از طریق ایمیل
- راب وی.: تون عزیز، وزارت در سال 2020 به من اطلاع داد که به دلایل خاص منطقه ای نمی توان از چک لیست عمومی استفاده کرد.
- غارت: دانلود برنامه،، دوره های پیشرو، را امتحان کنید. برنامه به طور خودکار دوره های نزدیک را جستجو می کند. با قیمت ها e
- یعقوب: در 17 سال گذشته چندین 100 بار با کمک یک سایت رزرو اتاق رزرو کرده ام. در بسیاری از شهرها و در شرکت
- روود: اینها فاحشه خانه هستند نه سالن ماساژ
- خردکن: همسرم همه اینها را در یوتیوب تماشا می کند و به تلویزیون می فرستد.
- خون مو: منظورم کشورهایی بود که در آن مردم انگلیسی صحبت می کنند یا مدرک بین المللی به عنوان معلم زبان انگلیسی دارند.
- کریس: ناظر: پاسخ رد شد، اشتباهات املایی بسیار زیاد است.
- آلبرت: نزدیکترین زمین گلف 80 کیلومتر و تقریبا 2 ساعت با ماشین فاصله دارد. اگر عضو هستید، همچنان باید هزینه کادوی را بپردازید
- فرانسوی: نقشه های گوگل در اینجا نیز دوست شماست. "زمین گلف" را تایپ کنید و در منطقه خود جستجو کنید. به نظر می رسد تعداد زیادی در Phrae وجود ندارد
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » ازدواج و تنظیم قرارداد جدایی ملک در تایلند؟
ازدواج و تنظیم قرارداد جدایی ملک در تایلند؟
Geplaatst در سوال خواننده
برچسب ها: قرارداد قبل از ازدواج, ازدواج کن, تفکیک کالا, ازدواج كردن
خوانندگان محترم
من در ماه سپتامبر در تایلند ازدواج قانونی می کنم. من می خواهم قبل از ازدواج با همسر آینده ام یک قرارداد جدایی ملک در بانکوک تایلند تنظیم کنم. از ازدواج اولم دارای ملک و دو فرزند هستم به همین دلیل.
آیا کسی تجربه ای در تنظیم چنین قراردادی دارد؟ وکیل قابل اعتماد در این مورد کیست؟ آیا کسی نمونه ای از این را دارد؟ هزینه معمول برای تنظیم قرارداد، ترجمه و قانونی شدن آن چقدر است؟
پیشاپیش برای اطلاعات از شما متشکرم.
با احترام،
راجر
سردبیران: آیا سوالی از خوانندگان تایلند بلاگ دارید؟ از آن استفاده کنید فرم تماس.
بهترین،
شما اهل بلژیک هستید یا NL؟ ملک در اینجا یا در TH؟
با احترام
بهترین،
من بلژیکی هستم و ملکی در بلژیک دارم که می خواهم برای فرزندانم اعم از مالکیت و حق انتفاع تهیه کنم.
من در TL می سازم، اما قصد این است که این 100٪ مال همسرم باشد.
با احترام،
راجر
سلام راجر
اگرچه ممکن است دوست نداشته باشید این را فرض کنید، اما مهم است که بدانید در صورت طلاق، تمام اموالی که قبل از ازدواج داشته اید، مال شما باقی می ماند. همین امر در مورد همسر / شریک زندگی شما نیز صدق می کند. هر چیزی که در دوران ازدواج جمع آوری می شود، پنجاه و پنجاه تقسیم می شود. من این احساس را دارم که ممکن است این امر تنظیم مقررات بیشتر را غیر ضروری کند؟
درود به خاطر
راجر عزیز
لطفاً توجه داشته باشید که چنین قرارداد یا وصیت نامه ای، در صورت وجود، که در تایلند تنظیم شده باشد، فقط برای کالاهای مربوط به تایلند و واقع در آن معتبر است. دارایی های خارجی مشمول قانون تایلند نیست، بلکه تابع قانون قابل اجرا در کشوری است که این دارایی ها، اعم از منقول و غیرمنقول، در آنجا واقع شده اند.
به سادگی وصیت نامه ای را توسط یک وکیل تنظیم کنید و لیستی از دارایی های تایلند تهیه کنید، فراموش نکنید که فرزندان خود را از ارث بردن دارایی در تایلند حذف کنید.
جان عزیز،
اگر راجر بلژیکی باشد، چنین بندی بی ارزش است. در بلژیک، کسی نمی تواند فرزندان خود را از سهم قانونی ارث محروم کند.
در نهایت در مورد وصیت تایلندی نیز ذکر مواردی که ربطی به تایلند ندارد بی فایده است. در اینجا در تایلند، فقط قانون تایلند اعمال می شود و فقط وصیت نامه می تواند به دلیل بحث ها یا مواردی که مغایر با قوانین تایلند است غیرقابل اجرا شود.
اگر راجر بلژیکی باشد و ملک در بلژیک واقع شده باشد، قانون بلژیک به طور خودکار در صورت فوت اعمال می شود. اگر ازدواج در بلژیک به ثبت رسیده باشد، بیوه او حق انتفاع دارایی می شود. فرزندان می توانند «سهم پدر» خود را مطالبه کنند و بنابراین «مالکیت تقسیم نشده» را ترک کنند. سپس بیوه وارث کامل آنچه باقی مانده می شود. هر آنچه در تایلند تنظیم شده باشد، وصیت نامه یا هر چیز دیگری، در بلژیک اعمال نمی شود.
ریه آدی عزیز،
از توضیح شما متشکرم.
من در بلژیک ملک دارم و می خواهم این 100% را برای 2 فرزندم تهیه کنم.
من در TL می سازم، اما قصد این است که این 100٪ برای همسرم باشد.
آیا ازدواج قانونی در تایلند بدون قرارداد برای من اشکالی ندارد؟
بعد بیا بلژیک و با یک دفتر اسناد رسمی در بلژیک برای تفکیک ملک قرارداد ببند و بعد سند ازدواج TL در شهرداری محل زندگی من به همراه عقد ازدواج از دفتر اسناد رسمی (تفکیک ملک) ثبت شده است؟
پیشاپیش از پاسخ شما متشکرم
با احترام،
راجر
راجر عزیز
شما نه در بلژیک و نه در تایلند نیازی به قرارداد برای جداسازی کالا ندارید.
بهترین کاری که می توانید انجام دهید این است که پس از ثبت ازدواج قانونی خود در بلژیک، به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و در صورت فوت از همسرتان بخواهید از ارث خود (در این مورد حق انتفاع) به نفع فرزندانتان صرف نظر کند. حق انتفاعی که او خود به خود تحصیل می کند، قابل واگذاری است، اما نه بدون اجازه او. سپس فرزندان شما تنها وارث دارایی های شما در بلژیک خواهند بود. بهتر است این کار را انجام دهید زیرا در صورت انصراف از ارث، نه به نفع فرزندان شما، به دولت بلژیک خواهد رفت. (اغلب در صورت بدهی از ارث صرف نظر می شود).
در مورد خانه در تایلند: از آنجایی که زمین به نام او است، خانه نیز دارایی او است. بنابراین بچه ها هیچ ادعایی در این مورد ندارند. اتفاقا مال شما نیست.
بنابراین: شما در تایلند به این همه دردسر نیاز ندارید.
راجر عزیز، اجازه دهید چند چیز را به طور مستقیم بیان کنیم: شما در ماه سپتامبر در تایلند ازدواج می کنید. خوب. شما در تایلند می سازید. همچنین خوب. برخی از نظرات:
1. شما می گویید همسر آینده شما باید 100% مالک باشد. نیازی به گفتن نیست، زیرا او در حال حاضر است. نام او در chanoot خواهد بود. فقط او به عنوان یک تایلندی می تواند مالک زمین تایلند باشد. اینکه شما پول زمین و مسکن می دهید بحث دیگری است. در طی مراحل ثبت نام در دفتر زمین، از شما خواسته می شود که یک بیانیه تایلندی را امضا کنید که به طور قانونی تأیید می کنید که خرید و پرداخت مورد تایید شما است. اگر بمیری، او در آنجا به زندگی خود ادامه خواهد داد. اگر او زودتر بمیرد، شما باید حداکثر بعد از یک سال آن را ترک کنید. مگر اینکه: بر آمفور برای خود انتفاع ترتیب دهی و این را در پشت چنوت نشان دهی.
2. نکته دیگر: تمام اموال منقول خریداری شده در دوران عقد متعلق به شخصی است که آن مال را پرداخت کرده است. لزوماً لازم نیست توضیح داده شود، زیرا آیا فرزندان بلژیکی شما مبل و یخچال را مطالبه خواهند کرد؟
4. نزد یک وکیل تایلندی بروید. تعداد زیادی از آنها وجود دارد. به خصوص در بانکوک. چند هزار ترابایت می تواند راه زیادی را برای شما رقم بزند. یک وصیت نامه ساده تنظیم کنید که در آن ترتیب دهید که پول و دارایی تایلندی برای همسر تایلندی شما در نظر گرفته شده است و او از پول و دارایی بلژیک مستثنی است. لطفا توجه داشته باشید: وصیت نامه تایلندی در بلژیک اعتبار قانونی ندارد. بنابراین لازم نیست چیزی را قانونی کنید.
5. ازدواج خود را در بلژیک ثبت کنید. به یک دفتر اسناد رسمی بلژیکی بروید و یک برگه بلژیکی به نفع فرزندان بلژیکی خود تنظیم کنید. با دفتر اسناد رسمی مشورت کنید که آیا امکان دارد زن تایلندی خود را که به طور قانونی با او ازدواج کرده اید از ارث بلژیکی معاف کنید. در غیر این صورت، با همسرتان مشورت کنید که آیا می‌خواهد از ارث صرف نظر کند یا سهم قانونی خود را پس از مرگ شما به فرزندانتان بازگرداند. با این حال، دیگر هیچ کنترلی روی اینکه آیا این اتفاق می‌افتد، ندارید.
6. اگر مطلقاً نمی خواهید همسر تایلندی شما پس از مرگ شما کاری با ملک بلژیکی داشته باشد، با سردفتر مربوطه بیشتر مشورت کنید، زیرا شرایط به قدری خاص می شود که هیچ کس دیگری نمی تواند شما را در این مورد راهنمایی کند.