به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- بربد: داستان زیبا زنده و از بسیاری جهات قابل تشخیص است. در سالهای اخیر قهوهای از فلات بولوون در جنوب مینوشم
- ژوس وربروژ: KeesP عزیز، آیا امکان ارائه جزئیات دفتر ویزا در چیانگ مای وجود دارد؟ پیشاپیش ممنون
- رودولف: فاصله Khon Kaen تا Udon Thani 113 کیلومتر است. برای این کار نیازی به HSL یا هواپیما ندارید. شما می توانید این کار را با یکی انجام دهید
- کریس: این یک تفکر بلند مدت است: - قیمت بنزین بدون شک در 20 تا XNUMX سال آینده به افزایش خود ادامه خواهد داد.
- اطلس ون پافلن: آیسان مثل یک زن جوان زیباست، کلوزو، آنجا می رود، بینش مشابهی می خواند. پیاده روی در کنار آن فوق العاده است، m
- کریس: نخبگان ثروتمند؟ و اگر آن بلیط قطار به همان اندازه یا کمتر از یک بلیط هواپیما (به دلیل همه مالیات های اضافی زیست محیطی) است.
- اریک کویپرز: مهاجرت و گمرک باید به جایی بروند و بعداً دوباره بیرون بیایند، بنابراین من انتظار دارم Nongkhai و Thanaleng در نقاط توقف باشند. وجود دارد
- فردی: آنوقت متأسفانه پایان فروشندگانی خواهد بود که یک سفر قطار را ادویه می کنند...
- راب وی.: به همین دلیل است که من در واقع فقط میخواستم Khon Kaen را روی حصیر خود نگه دارم، به شرطی که قطار حداقل 300 کیلومتر را طی کند تا کامل توقف کند.
- ریچارد جی: ببخشید اریک. شما نمی توانید نگرش انتقادی نسبت به این نوع پروژه های بزرگ را با مواردی مانند "راه اندازی...
- رودولف: واقعاً فقیرترین ها خیلی آرام از دره بیرون می آیند - حداقل در روستایی که من زندگی می کنم. و پول معمولاً از آنجا می آید
- چرخ سنباده: در تایلند نیز در نهایت نیروهایی وارد بازی می شوند که می گویند به جای هواپیما سوار قطار شوید. پس اوو
- راب وی.: آیا لیون به عنوان یک قهوه خوری و با تکان دادن سر نام خانوادگی خود، با یک فنجان قهوه با دانه هایی که ابتدا برشته شده اند وسوسه می شود؟
- جانی بی جی: مطمئناً سادهترین راه این است که فقط تیراندازی کنید، اما پس از آن شما کل جامعه را در سراسر خود و در زمانهای اجتماعی تحت کنترل قرار میدهید.
- آشپز باش: سلام هنک، در ساحل جومتین است. فقط باید هتل Dvalee را بخواهید. از آنجا به سمت راست حدود صد است. تو باید
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایتهای دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » سوال خواننده: زمینی که وقتی پدرشوهرم می میرد خانه من در آن قرار دارد چطور؟
خوانندگان محترم
پدر همسرم دوباره ازدواج کرده است. زمینی به نام خود دارد که در آن گرو گذاشته است که کدام زمین مال کدام بچه است. با این حال، هیچ چیز روی کاغذ نیست.
فکر می کنم بعد از مرگ او همه چیز به همسر جدیدش خواهد رسید. همسرم می گوید نه. زن جدید زنی بدجنس است که نمی خواهد چیزی در مورد فرزندان شوهرش بداند، او حتی اجازه ملاقات ندارد.
من در زمین او خانه ای ساخته بودم که بعداً به نام پدرش ثبت شد. بنابراین می ترسم اگر آن مرد بمیرد، ممکن است ما را از خانه خود بیرون کنند. خانه به نام همسر و من است.
ممنون از راهنمایی،
محاسبه
ظاهراً آخری هنوز دستگیر نشده است. پس انداز را برای یک قطعه زمین جدید شروع کنید. اگر روی کاغذ چیزی وجود نداشته باشد، شما چیزی ندارید. اگر بتوانید ثابت کنید که خانه مال شماست، می توانید آن را با خود ببرید. اما به نظر حقیر من بهتر بود یک کاروان می خریدی. بالاخره حرکت کردن کمی راحت تر است... اگر از من بپرسید چند شب بی خوابی خواهد بود.
همچنین ممکن است با همسرتان گفتگوی جدی داشته باشید. آنها به خوبی می دانند که چگونه همه چیز کار می کند. شاید بعد از مکالمه شما، همسرتان همچنان بتواند مسائل را روی کاغذ بیاورد.
موفق باشی جان
بهترین،
اگر پدر شوهر نیت خیری به همسر شما داشته باشد، پدر شوهر می تواند زمین را به مبلغ ناچیزی به او بفروشد.
درست است، و اگر کشور شما چنوت ندارد، شما به عنوان یک فالنگ نیز متخلف هستید زیرا در زمین دولتی ساخته اید. پس بهتر است مدتی از آنجا دور بمانید. قبل از هر اقدامی مشاوره بگیرید. اما شما می توانید از آنها به دلیل کلاهبرداری شکایت کنید، اما این راه طولانی خواهد بود.
لازم نیست. اشکال مختلفی در خارج از چنوت وجود دارد، برخی نیز در صورت اجازه شهرداری محلی به شما حق ساخت و ساز را می دهند.
برخی از فرم ها نمی توانند مالکیت را تغییر دهند، فقط ارث می برند. برخی دیگر قابل معامله هستند، با ساده ترین آنها حتی ثبت نامی وجود ندارد، شخصی که کاغذ را در اختیار دارد کاربر است. برخی از فرمها میتوانند به عنوان مبنایی برای اجاره یا یک محصول استفاده شوند، در حالی که برخی دیگر نمیتوانند. برخی نیز محدودیت زمانی دارند.
به عنوان یک فرنگ، هیچ کدام از اینها شما را عاقل تر نمی کند. وقتی صحبت از قیمت زمین به میان میآید، اهمیت زیادی دارد که آیا زمین تحت کانوت است یا شکل دیگری از مالکیت وجود دارد.
حتی علوفه بیشتر برای مشورت با یک وکیل، یا حداقل برای اینکه زن محاسباتی در اداره زمین پرس و جو کند. اگر به شکل دیگری مانند کشوری با چنوت مربوط می شود، این احتمال نیز وجود دارد که همسر جدید پدر به هر حال نتواند آن را دریافت کند. این کاملاً فرضی است، پاسخ قبلی من هم چنین فرض می کند که زمین روی chanot است. بیشتر تایلندیها فقط در زمینهای زیر خانهها خانه میسازند، شکلهای دیگر بیشتر برای مزرعه و غیره در خارج از روستا استفاده میشوند.
من می گویم به جای این که اینجا بپرسم برو پیش یک وکیل. آنها بهتر می دانند.
اما فکر نمیکنم همسر جدید پس از مرگ به طور خودکار حق زمین را داشته باشد. اگر بعد از ازدواج آنها را بخرد، 50 درصد به اضافه سهم مساوی تعلق می گیرد، بنابراین 50 درصد باقی مانده بین فرزندان به اضافه همسر تقسیم می شود.
اگر قبل از ازدواج مالک آن بوده، بین اولاد و زن به طور مساوی تقسیم می شود. پس اگر 3 فرزند داشت به 4 قسمت تقسیم می شود.
همه اینها در صورت نبود اراده صدق می کند. اگر می خواهید مطمئن شوید، می توانید همه چیز را در وصیت نامه ای ثبت کنید که در آن او می تواند همه چیز را به فرزندانش بدهد، اما همچنین می تواند آنچه را که به چه کسی می رسد، حتی اگر اجازه دهد همسرش شریک شود.
اوه اوه محاسبه…..
این گاهی اوقات می تواند مشکلاتی ایجاد کند ... به خصوص اگر او به او کمک کند ... به نظر من فقط یک گزینه برای پس انداز پول سرمایه گذاری شده شما وجود دارد ... سعی کنید فوراً او را با کیسه ای از پول خود آرام کنید. از فرزندانش ... این اتفاق در تایلند زیاد می افتد ... بنابراین قبل از مرگ والدین ... ممکن است کار کند ... تایلندی ها به پول نقد بسیار حساس هستند ... کرک ...
موفق باشید با آن
یوهان
به هر حال، مهم است که آن را ضبط کنید. اگر همسر جدیدش بفهمد و او را وادار کند که همه چیز را در وصیت نامه به او واگذار کند، شما آن را از دست خواهید داد. فکر نمی کنم شما و مطمئنا همسرتان بخواهید این ریسک را بکنید.
بله، از همسرم خواستهام که با پدرش صحبت کند، اما او میگوید که اوضاع به همین راحتی پیش نمیرود و وقتی پدرش بمیرد، به او زمین میرسد. علاوه بر این، همسر جدیدش وقتی با دخترش صحبت می کند عصبانی می شود.
من نمی فهمم چون کل خانواده پول زیادی دارند.
من برای بدترین ها آماده می شوم.
با تشکر برای مشاوره
محاسبه
دیدن: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
به ویژه مواد 1629 و 1635.
اگر پدر وصیت نکرده باشد اولاد (فرزندان) وارث اول هستند (ماده 1629).
سپس زوج بازمانده مستحق سهم مساوی به عنوان اولاد است (ماده 1635).
در صورت فوت پدر البته هنوز مشخص نشده است که عملاً همه چیز چگونه تقسیم می شود و همسر بازمانده کدام سهم و همسر شما کدام سهم را خواهد گرفت.
اگر پدر وصیت کرده است، باید به مفاد وصیت نامه نگاه کنید.
لطفا توجه داشته باشید: من فقط مطالبی را که می خوانم تفسیر می کنم و تجربه عملی ندارم. بنابراین پاسخ من هیچ تضمینی به شما نمی دهد. ممکن است خوانندگانی باشند که تجربه داشته باشند.
با احترام،
دامیان
قانون ارث تایلند گروه های مختلفی از وراث را به ترتیب ارث به رسمیت می شناسد.
1 بچه ها
2 پدر و مادر
3 برادر، خواهر و شوهر.
در این مورد نیازی به ادامه بیشتر نیست.
نتیجه؛ بنابراین همسر جدیدش پشت سر او می آید.
شما باید یک وکیل خوب استخدام کنید زیرا تقلب های زیادی شامل رشوه می شود.
و من از روی تجربه صحبت می کنم.
شما در مورد بچه ها صحبت می کنید، بنابراین همسر شما حداقل یک برادر یا خواهر دارد که در یک قایق است. آیا همسرتان با این موضوع ارتباط دارد و نگرش او در این مورد چیست؟
همه چیز آنقدرها هم سخت و ساده تر از آن نیست که به نظر می رسد. با این حال، در این نوع موارد، معمولاً اطلاعات بسیار کمی برای قضاوت درست ارائه می شود و حدس و گمان به دنبال آن است. به هر حال در مورد چیست؟ پدر شوهر کامپودینگ مقداری زمین دارد. و قبلاً آن زمین را به فرزندانش وعده داده است. اما اکنون یک مادرشوهر عصبانی جدید وجود دارد که اگر پدر شوهر در نهایت روح را تسلیم کند، ممکن است تمام زمین را بگیرد. و در قطعه زمینی که به ارث می رسد، قبلاً خانه ای توسط Compuding ساخته شده است. بنابراین مادرشوهر می تواند اطمینان حاصل کند که لیدن مسئول است! و آن در تایلند.
خب اینطور نیست. مادرشوهر در صورت ازدواج قانونی با پدرشوهر در تعویض شرکت می کند. عروسی به اصطلاح بودا طبق قانون ازدواج نیست و در نتیجه به حساب نمی آید!!!
Compuding گزارش می دهد که پدر شوهر این زمین را به نام خود دارد. بنابراین برای راحتی کار باید فرض کنیم که پدرشوهر صاحب یک چنوت است. اگر اینطور باشد پدر شوهر قانوناً مالک زمین است و فرزندان بعداً می توانند ارث ببرند. اگر chanoot نباشد، چیزی برای ارث بردن وجود ندارد. برای شروع، کامپودینگ بهتر است از همسرش بخواهد در این مورد توضیح دهد. اگر پدرشوهر طبق قانون تایلند مالک نباشد، تمام زمین ها از کنار بچه ها می گذرد و زمین به دولت، مثلاً شهرداری، باز می گردد. پس بپرس!!
اما من فکر نمی کنم چانووتی وجود داشته باشد، وگرنه بچه ها از مدتها قبل این را می دانستند، از جمله همسر کامپودینگ و خودش. به علاوه بچه ها می توانستند یک کپی از chanoot را نشان دهند. بنابراین ممکن است پدر شوهر خود زمین را نخریده باشد، بلکه آن را از طریق یکی از دهها نوع مقررات دیگر که در روستاها مرسوم است به ارث برده باشد. اما Compuding نمی گوید که آیا زمین واقعاً در حومه شهر واقع شده است، بنابراین من فقط برای راحتی آن را فرض می کنم. پس از آن پدر شوهر میتوانست زمینی را بر اساس به اصطلاح Norsorsaam، که مدرکی بر مالکیت زمین (کشاورزی) خارج از مناطق شهری و مسکونی است، داشته باشد. در آن صورت نیز، فرزندان به سادگی می توانند در زمان مناسب ارث ببرند. اگر نه: بالا را ببینید! کامپودینگ می تواند این موضوع را با همسرش و دومی با پدرشوهرش بررسی کند و زیاد به وکلا، دفتر زمین و غیره اذیت نشود، زیرا باعث بد خونی می شود. فرنگ درسته؟ بنابراین او به هر حال نباید ادعایی در مورد زمین تایلند داشته باشد، چه برسد به اینکه ادعایی داشته باشد!
سپس: پدرشوهر دوباره ازدواج کرده است. اکنون این سوال مطرح می شود که آیا پدر شوهر شرعاً ازدواج کرده است؟ در این صورت زن جدید پس از فوت شوهر در ارث زمین شرکت می کند. این شخصیت او را تغییر نمی دهد. حتی اگر پدرشوهرش تمام زمین را به او بدهد. بچه ها می توانند این را باطل کنند. آنها می دانند چگونه این کار را انجام دهند، اما این یک نگرانی برای بعد است! متاهل قانونی سهم فرزند می گیرد.
کامپودینگ در مورد تعداد بچه ها چیزی نمی گوید، اما یک پدرشوهر 5 فرزند دارد. کامپودینگ بعد از مرگ پدرشوهرش می تواند روی 1/5 قطعه زمین حساب کند. با این حال، اگر پدر شوهر، برای راحتی، ازدواج قانونی داشته باشد، تقسیم به این صورت است: هر فرزند به اضافه زن 1/6 زمین است.
به طور خلاصه: فقط 1/6 زمین در صورت ازدواج قانونی بین پدرشوهر و داماد. در غیر این صورت 1/5 باقی می ماند. و اگر پدر شوهر شرعاً مالک نباشد ارث ندارد. ممکن است هیچ اجاره یا حق استفاده در زمین وجود نداشته باشد و ممکن است زمین دولتی یا شهرداری نباشد. به علاوه، مالکیت باید شرح داده شود یا طبق مقررات قانون تایلند در مورد Norsorsaam یا اگر مربوط به Chanoot باشد.
من گمان می کنم که شما در کشور خود این کار را انجام نمی دهید: خانه ای را به نام شخص دیگری واگذار کنید، در زمینی که هنوز به شخص دیگری تعلق دارد، و همه اینها بدون اینکه چیزی روی کاغذ بیاورید. غیر قابل درک.
برو پیش وکیلی که از منافع فرنگ ها دفاع می کند. پس نه یک وکیل تایلندی که نزدیک پدرشوهرش زندگی می کند. یک قرارداد اجاره 30 ساله برای زمین و خانه تنظیم کنید. اگه پدرشوهر موافق باشه اشکالی نداره اگر پدرشوهرت نمی خواهد، شما به هم ریخته اید.
گزینه ها.
پدرشوهرت میتونه بمیره، مثل بقیه "بازیکنان" مثلا همسرت؟؟؟؟
برای درک هر چه بیشتر بر اساس اسناد "رسمی".
موفق باشید، بیایید در مورد آن فکر کنیم.