به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- کورنلیس: "مشکل رو به رشد گردشگری بیش از حد"؟ یک روز برای جذب گردشگر بیشتر اقداماتی انجام می دهند، روز دیگر
- Lieven Cattail: طبیعیه از پشت بام‌ها شیپور می‌زنند که تایلند بسیار شگفت‌انگیز است و همه را دعوت می‌کند تا نگاهی بیندازند، m
- جانی بی جی: سلام دوست، آیا شما ناگهان نقض حقوق بشر در چین را با درس های خوب آنها فراموش کرده اید؟ متاسفانه تا حدودی تصویر را تایید می کنید
- T: جدا از تعداد پروازها و هواپیماها، جمع کردن تقریبا غیرممکن است، اما فسیل های موجود در هوانوردی مانند KLM و Lufthansa
- روسری: من 12 سال است که اینجا در آیسان زندگی می کنم، دیگر غذای آیسان ندارم، خیلی خوشمزه نیست و گاهی فکر می کنم این غذا اینجا اینطوری است؟
- راب وی.: ناگهان الهام بخش: نوشتن رمانی با انواع شخصیت های کلیشه ای عالی است، و اتفاقات کلیشه ای برای e.
- پیوتر: قیمت تقریبا برای من مناسب است (20 کیلومتری جنوب کورات). من پیمانکار خوبی داشتم و قیمت توافقی 1,45 بود
- راب وی.: من کاملا با تشویق تعاونی ها موافقم، جانی، زیرا این باعث می شود قلب سوسیالیست من تندتر بزند. ؛) ولی
- جانی بی جی: "- در حال حاضر رشد در کشت قراردادی (به ابتکار بازرگانان با چین؛ دوریان، لانگون، منگوستین، برنج) و
- راب وی.: الان نیمی از کتاب را پشت سر گذاشته ام. تا اینجا شخصیت های اصلی کلیشه های راه رفتن هستند: بینی سفید بلافاصله عاشق می شود، ژل خانم
- جانی بی جی: آخرین بودن نهفته است مشکل اما راه حل. فقط مراسم سالانه خود را انجام دهید و به این نتیجه برسید
- کریس: چند نکته: – کشاورزی در تایلند بسیار بیشتر از برنج است. بیان شده به دلار، صادرات میوه و همچنین از
- Ronny: در منطقه ای که همسرم در آن زندگی می کند، ناتان در اوبون راتچاتانی، قیمت هر متر مربع 11.000 حمام تمام شده است. پرداخت
- آرنو: واقعیت این است که کشاورز با زحماتش تقریباً چیزی برای برنجش به دست نمی‌آورد و به سختی می‌تواند هزینه‌های خود را تامین کند، چه برسد به اندازه کافی.
- تئو: با تکنولوژی ساده در مزارع برنج، اکنون کشت برنج بسیار گران شده است. ست 10 رای. آخرین داشتیم
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » سوال خواننده: یک خانه ییلاقی در Isaan بسازید یا یک خانه موجود بخرید؟
خوانندگان محترم
در 7 سال گذشته من به مدت شش ماه در تایلند در منطقه Khon Kaen اقامت داشته ام. من اکنون در بلژیک هستم اما در ماه اوت برمی گردم.
من یک دوست تایلندی خوب دارم که خانه ای در Nongruea دارد (آسایش اولیه تایلند). من 3 سال پیش یک زمین پشت خانه او به مساحت 300 متر خریدم.
من اکنون در نظر دارم یک خانه ییلاقی کوچک در آنجا برای خودم بسازم: یک اتاق خواب معمولی، یک اتاق خواب کوچک، یک حمام با توالت (احتمالا توالت مجزا)، یک اتاق مرطوب (انباری) برای یخچال و ماشین لباسشویی و یک آشپزخانه کاربردی (اوپن) اروپایی ( همچنین در داخل خانه). با یک تراس سرپوشیده بیرون تا بتوانم هنگام بارندگی بیرون بنشینم.
یه انعام هم گرفتم که دنبال یه خونه ناتمام بگردم (به دلیل بی پولی) و بخرم و بعد به سلیقه خودم تمومش کنم... (باید در Nongrua یا در شعاع 5 کیلومتری باشه).
لطفا هر گونه مشاوره و/یا اطلاعات را ارائه دهید.
با تشکر و احترام،
کارل
همانطور که من یک اتاق خواب با حمام را با راحتی بیش از حد معمول به خانه موجود اضافه کردم، شما می توانید همین کار را انجام دهید.
ساختمان جدید را در مقابل ساختمان قدیمی قرار دهید، عصر و شب در ساختمان جدید زندگی کنید و از ساختمان قدیمی برای آشپزخانه، انباری، گاراژ، ماشین لباسشویی و غیره استفاده کنید. خواهید دید که شریک و خانواده اش و همسایگان و دوستان، روز خود را در ساختمان قدیمی بگذرانید، که ممکن است ترجیح دهند به روش سنتی آشپزی کنند و بنابراین همه خوشحال می شوند و شما پول زیادی پس انداز می کنید.
کارل عزیز،
برای قطعه زمینی که خریداری کرده اید، سند مالکیت به نام خود خواهید داشت. آیا قبلاً این سند را ترجمه و قانونی کرده اید؟ . . قبل از ادامه طرح های ساخت و ساز خود
حجاری و نقوش برجسته
خرید یک قطعه زمین به عنوان یک خارجی در تایلند؟؟؟؟
به نظر من اجاره یا اجاره برای مدت طولانی غیرممکن است
یا به نام یک فرد تایلندی. این خبر خوبی برای همه خارجی هایی است که مانند من در اینجا زندگی می کنند
شما می دانید که زمین هرگز به ملک شما تبدیل نمی شود؟
شما کاملاً به هوس های ساکنان زمین وابسته هستید و خواهید ماند.
من از سال 1993 با تایلند سر و کار داشتم، اما در سال 2006 پس از یک شکایت نسبتاً طولانی به این نتیجه رسیدم: "درود بر TH، شما را در زندگی بعدی می بینم" (popgan chat na)
من می گویم کوچک شروع کنید و مطمئن شوید که می توانید گسترش دهید. من فقط نمی دانم چگونه می توانید ساختمان های موجود را در زمین خریداری شده خود بدست آورید.
چیزی که من بیشتر در مورد آن کنجکاو هستم این است که چگونه می توانید 300 متر مربع زمین به نام خود در تایلند دریافت کنید. فکر می کردم برای یک خارجی امکان پذیر نیست. و من کنجکاو هستم که چقدر برای آن از دست دادی. (در صورت لزوم در یک بعد از ظهر)
درود، ویل
اگر می‌خواهید بسازید، به اینکه چه کسی می‌سازد و اینکه آیا گارانتی دریافت می‌کنید، بسیار دقت کنید (اگرچه این اغلب به معنای هیچ چیز نیست). من در جنوب Khon Kaen زندگی می کنم و در کشور ما اغلب افراد بدون هیچ آموزشی هستند که می سازند و نتیجه ضعیف است (همسایه من - تایلندی - 7 پیمانکار مختلف داشته است و نتیجه این بود: آن را پاره کنید. پایین بیاید و دوباره شروع کنید، اما بعد پول تمام شد، بنابراین چیزی ساخته نشد). پس مراقب خودت باش
شما می توانید زمین را به ارث ببرید، اما باید ظرف یک سال آن را بفروشید.
بنابراین زمین نمی تواند در واقع متعلق به شما باشد. بنابراین وقتی خانه خود را می سازید، در زمین شخص دیگری است.
یا آن را به نام دوست دخترتان می گذارید و برای خود قرارداد اجاره 30 ساله (قابل تمدید) می بندید؟
اگر مشکلی وجود دارد، امیدوارم نه، آیا هنوز از خانه استفاده می کنید؟ یا آن را بشکنید و با خود ببرید. یا ضرر خود را تحمل خواهید کرد؟
اجاره خانه در این نزدیکی نیز ممکن است امکان پذیر باشد. برای پول نه چندان زیاد
مزیت ساخت و ساز جدید این است که می توانید آن را هر طور که می خواهید بسازید و مبله کنید.
معایب: کیفیت تایلندی همیشه آن چیزی نیست که ما به آن عادت کرده ایم، بنابراین در حین ساخت مراقب آن باشید.
هر دقیقه، چون شما برمی‌گردید و ممکن است کار دیگری انجام دهند.
و یک بسته پاراستامول برای سردرد بخرید، اما امیدوارم خدمه ساختمانی واقعا خوبی داشته باشید.
داشتن نظارت تایلندی برای آن شخص می تواند دشوار باشد: به کیفیت مطلوب اروپایی عادت ندارد و نمی خواهد نسبت به سازندگان (خانواده، هموطنان) خشن ظاهر شود.
از قبل یک نقل قول/مشخصات تهیه کنید و نقل قول(های) کتبی مفصلی را صادر کنید تا مشکلی پیش نیاید. تقسیم قیمت به دستمزد و مواد کار، یعنی تعداد کارمندان، تعداد ساعات، دستمزد کار/ساعت برای کارگران و سرپرست. علاوه بر این، مشخصات انواع، کمیت و کیفیت مواد مورد استفاده. به این ترتیب می توانید نقل قول ها را نیز مقایسه کنید. پرداخت به صورت جزئی: کار به موقع (معمولاً هفتگی) و مواد به محض تحویل، گاهی اوقات پیش پرداخت قابل کنترلی برای خرید عناصر گران قیمت لازم است، اما سپس آنها را در همان روز به محل ساخت و ساز تحویل دهید. پیش پرداخت نکنید، به طوری که شما به عنوان یک مشتری همچنان دست بالا را حفظ کنید.
یک ترم نهایی را تا زمانی که آخرین چیزها به طور رضایت بخشی حل و فصل شود برگزار می کند.
همچنین این لحظات پرداخت را از قبل ثبت کنید.
خرید یک خانه موجود این مزیت را دارد که می توانید ببینید چه چیزی و چگونه ساخته شده است، احتمالاً در مورد قیمت مذاکره کنید و بتوانید به سرعت وارد خانه شوید.
ویل موفق شد
کارل عزیز،
شما همچنین اولین و نه آخرین نفری هستید که گمراه می شوید.
اجازه ندهید چیزی شما را گول بزند، اما 100٪ درست است.
و البته دوست دختر شما خواهد گفت که این درست نیست، او شما را از صمیم قلب دوست دارد و برای همیشه با شما خواهد ماند.
شما می توانید بخرید = پول آن زمین را بپردازید، اما به نام دوست دخترتان است.
می توانی بخری = پول خانه را بپردازی، اما اگر یک مو در کره باشد (امیدوارم نه)، حتی اگر همه چیز را پرداخته باشی، پایی برای ایستادن نخواهی داشت.
و اگر دوست دخترت شما را به خیابان پرت کرد، می توانید بدون ترحم او را به راه بیندازید.
و نگو برای من اتفاقی نمی افتد، هزاران داستان فرنگ وجود دارد که همه چیز را از دست داده و از دست داده اند.
بنابراین کارل، توصیه خوبی است، لطفا این کار را نکنید.
مگر اینکه بتوانید زیر خانه خود چرخ بگذارید.
شاید شنیدن این حرف خوب نباشد، اما واقعیت تلخ است.
با درود.
جینو.
حداقل یک داستان عجیب. زمین خریدی؟ در تایلند غیرممکن است. و چرا به دنبال یک خانه موجود برای تبدیل شدن به اطراف باشید؟ این الف) گران تر است، زیرا همه خانه های تایلندی مقرون به صرفه یکسان ساخته می شوند - طبق خواسته های شما همانطور که آنها را توصیف می کنید و ب) چیزی که می خواهید تقریباً 4-6 میلیون هزینه برای شما دارد. حتی زمین را هم حساب نمی کنم.
نکته: اگر فقط 6 ماه / سال آنجا باشید، من اجاره = ارزان تر می کنم. و می توانید آنچه را که دوست دارید اجاره کنید. این مزیت را نیز دارد که در زمان غیبت شما هیچ قسمتی که در جای دیگری از خانواده یا به سادگی نیاز فوری داشته باشد گسترش نمی یابد. . فروخته شد.
کارل عزیز، من دوباره توصیه های خوب زیادی می خوانم: «ساخت نکن. دوست دختر تایلندی غیر قابل اعتماد؛ زمین غیر مالکیتی؛ غیره……." احتمالاً قبلاً بارها از آن چیزها خوانده اید!
شما برای 300 متر مربع زمین پرداخت کرده اید. من می گویم پول پرداخت شده است زیرا نمی توانید مالکیت زمین را بدست آورید، اما احتمالاً قبلاً این را می دانستید. "chanot" - سند مالکیت زمین - مطمئناً به نام دوست دختر شما است. در این صورت، می توانید با دوست دختر خود قرارداد اجاره امضا کنید و آن را در اداره زمین (دفتر ثبت زمین تایلند) ثبت کنید. سپس در "chanot" ثبت می شود که قرارداد اجاره ای در آن قطعه زمین وجود دارد. همچنین چیزی به نام "مصرف محصول" وجود دارد، به اصطلاح، حق استفاده، اما من به دلیل قانون ارث تایلند توصیه نمی کنم.
پس از ثبت قرارداد اجاره، می توانید شروع به ساخت و ساز کنید. شما می خواهید یک خانه ییلاقی کوچک با 2 اتاق خواب، یک حمام، احتمالاً یک توالت دوم، یک انباری با گزینه هایی برای ماشین لباسشویی و غیره و یک آشپزخانه اوپن بسازید. سپس بلافاصله مقادیر مضحک 3 تا 4 میلیون بات را خواندم. آن را از من بگیرید، می توانید آنچه را که در ذهن دارید با 500 هزار تا 1 میلیون بات بسازید. به طور متوسط 750 بات مصرف کنید و یک خانه ییلاقی بسیار زیبا با امکانات غربی خواهید داشت. بدیهی است که بدون شیرهای طلایی و بدون 250 متر مربع فضای زندگی. شما در اینجا به دومی نیز نیاز ندارید، زیرا عمدتاً در بیرون زندگی می کنید. در کنار خانه ییلاقی خود یک سالاد زیبا با امکانات پخت و پز بسازید و حالت بسیار خوبی خواهید داشت.
من در نزدیکی Khon Kaen زندگی می کنم و اگر به اطلاعات یا کمک بیشتری نیاز دارید، ایمیل من این است: [ایمیل محافظت شده]
750 هزار برای یک خانه ییلاقی با امکانات شناخته شده در کشور ما. البته این امکان پذیر است. باید بگویم که حدود 5 سال پیش این امکان وجود داشت. آجری که در آن زمان 3 بات قیمت داشت، اکنون 8 بات است. پس الان 3-4 میلیون خیلی واقع بینانه است. و همه قطعات زمین در تایلند چانوتی ندارند، اما می توانید آنها را خریداری کنید. زمین های زیادی از طریق آژانس ساپاکور می گذرد و هیچ وقت خبری از آن نمی شود.
اجاره زمین از دوست دختر شما هیچ مزیتی ندارد. اگر فردا شما را بیرون کند، قرارداد اجاره شما ذره ای به شما کمکی نمی کند. با این حال، می توانید خانه را به نام خود قرار دهید و به صورت قراردادی حق در نظر گرفتن ملک را دارید. قانوناً می توان این را ادامه داد. من فکر می کنم که در اینجا نیز همانطور که بسیاری گزارش داده اند و گفته اند، ساقه به شکل متفاوتی به چنگال متصل شده است.
کارل در مورد یک خانه ییلاقی کوچک صحبت می کند، نه یک خانه 2 طبقه 400 متر مربعی. سپس شما واقعاً 2 تا 3 میلیون بات پرداخت خواهید کرد. اخیراً یک خانه ییلاقی زیبا در این دهکده با مساحت تقریباً 4 متر مربع با 150 اتاق خواب ساخته شده است. 2 توالت ضمیمه حمام; 2 آشپزخانه و اتاق نشیمن زیر 1 میلیون بات. همه چیز کاملا با امکانات غربی. بنابراین شما هنوز هم می توانید یک خانه ییلاقی زیبا با کمتر از 1 میلیون بات بسازید.
قرار دادن خانه به نام شما اغلب نوشته می شود. طبق قرارداد، حق مادام العمر برای در نظر گرفتن زمین (هر چه که باشد؟). همه چیز مزخرف کامل اداره زمین فقط مالکیت زمین را با هرگونه حق استفاده بر اساس آن مثلاً در قالب اجاره نامه ثبت می کند. در واقع، لیزینگ به تدریج در حال تبدیل شدن به تنها چیزی است که در تایلند اطمینان ارائه می کند. این را هم بخوانید:
http://property.thaivisa.com/can-foreigners-property-thailand/
شما برای یک دوره 30 ساله با امکان تمدید برای 30 سال دیگر اجاره می دهید. قرارداد اجاره در دفتر زمین ثبت شده است. اجاره امن است زیرا در صورت فروش زمین توسط موجر/موجر و/یا در صورت ارث به دلیل فوت موجر/موجر از نظر قانونی نیز معتبر است.
کارل از اطلاعات واضح و بالاتر از همه درست بهره می برد، بنابراین اجازه دهید آن را ارائه کنیم.
من هم خریدم یا اینطور که می گویند با اجاره نامه طولانی ثبت شده در سازمان ثبت اسناد و املاک که روی چانوت هم هست خریدم. یک chanoot واقعی زیرا گارودای قرمز روی کاغذ دیگر «مالکیت» نیز ظاهر می‌شود که اصلاً یک کاغذ مالکیت نیست.
فکر می کنم منظور کارل همین است.
اگر متاهل نباشید، حق انتفاع در تمامی ادارات ثبت املاک پذیرفته نمی شود. در آن صورت، و به ویژه به دلیل اینکه زمین «برهنه» است، حق سطحی بودن مطرح می شود. من اغلب کلمه ای مانند "سطح" را می شنوم، اما کلمه مناسب حقوق ساختمان و کاشت است.
توصیه به کارل این باشد: سند مالکیت را بررسی کنید و اگر chanoot نیست آن را شروع نکنید و آن را به عنوان اجاره پیش پرداخت نبینید. اگر چانوت است، حقوق شما به صورت حقوق ساختمان و نهال و یا اجاره بلندمدت حداکثر 2×30 سال در دفتر املاک ثبت شود. چون زمین برهنه است، اجاره آن کم است.
با یک متخصص تایلندی مانند یک وکیل مشورت کنید. از این گذشته ، توافق نامه باید به دو زبان منعقد شود.
آیا این احتمالاً می تواند برای شما مفید باشد؟
http://www.thailawonline.com/en/property/superficies.html
Superficies معلوم می شود لاتین است! خب من هم دانش آموز دبیرستانی نیستم.
شاید هم مفید باشد؛ یک وکیل واقعا خوب پیدا کنید و از او بخواهید قراردادی را به زبان تایلندی و انگلیسی بین شما و دوست دخترتان تنظیم کند و در آن بیان کند که شما به عنوان ارائه دهنده وام مسکن عمل می کنید و دوست دخترتان آن را از شما می گیرد.
اجازه دهید شامل شود؛ تا زمانی که او آن را پرداخت نکند (که هرگز اتفاق نمی افتد) شما حق دارید از خانه استفاده کنید.
پس از فوت این حقوق و تکالیف به ورثه منتقل می شود.
اطمینان حاصل کنید که پول را از هلند به حساب بانکی تایلندی خود منتقل می کنید و در حواله خود قید کنید که پول برای خرید خانه هزینه می شود. اگر می خواهید/نیاز دارید خانه خود را در آینده بفروشید و به هلند بازگردید، برای بازگرداندن پول به هلند به این نیاز دارید.
Chanot و اوراق را با تمام نسخه‌های نقل و انتقالات بانکی و پرداخت‌های تولیدکنندگان و غیره نگه دارید.
علاوه بر این، مطمئناً می توانید خانه را به نام خود نیز بگذارید (چون ممکن است زمین نداشته باشید اما ممکن است صاحب خانه باشید) اما در این صورت این خطر را دارید که در صورت طلاق دوست دختر شما زمین را بفروشد و شما این کار را انجام دهید. دیگر نمی توانید به خانه خود دسترسی داشته باشید مگر اینکه خانه در حصار مرزی باشد.
آه و واقعا چقدر قوی هستی اگر بعد از یک دعوای احتمالی به دادخواهی برسد. البته طلاق همیشه جای سوال دارد، بالاخره شما در هلند نیستید.
بنابراین، ممکن است ترجیح دهید در صورت طلاق، زیان‌های خود را اجاره کنید یا بپذیرید.
تایلند شگفت انگیز، همیشه هیجان انگیز!
موفق باشید و بالاتر از همه لذت ببرید.
این بستگی به این دارد که قرار است کجا و در کدام قسمت از منطقه بسازید. خانه‌ای مانند آنچه شما پیشنهاد می‌کنید در بنگاه‌های املاک مختلف با قیمت‌هایی از 1.5 تا تقریباً 4 میلیون به فروش می‌رسد. فقط گوگل - املاک و مستغلات -. اگر دیگران چیزی ارزان‌تر ارائه می‌دهند، آن خانه‌ای در بوته‌ها یا کوه‌های پشت چیانگ رای است، اما نه در Khon Kaen. شما همچنین می توانید از یک کارآفرین ساخت و ساز محلی بپرسید؟ سپس به سرعت متوجه خواهید شد که کدام ملودی جایزه در حال پخش است. من می خواهم پیشنهادی را از یک املاک یا پیمانکار محلی Khon Kaen بخوانم که خانه رویایی شما Karel را همانطور که شما آن را به قیمت 750.000 توضیح دادید بسازد.
از طریق یک وکیل، شما و دوست دخترتان می توانید توافق کنید که تا زمانی که زنده هستید، حق دسترسی به خانه ییلاقی خود را دارید که به نام شما ثبت شده است. شما می توانید این کار را با یک وکیل در 1 ساعت ترتیب دهید. اطمینان حاصل کنید که در صورت اختلاف بر سر توضیح زبان (ترجمه)، زبان هلندی همیشه اولویت دارد. بنابراین در ملک (یا مسیر) جاده ای وجود دارد که ایجاد شده و می توانید از طریق آن به خانه خود برسید.
من فکر می کنم شما از اطلاعات واقعی در مورد قیمت ها و هزینه های یک خانه در حال حاضر در سال 2014 بهره مند شوید. این به شما کمک نمی کند که قیمت خانه ای را که توسط تایلندی ها ساخته شده است (با کمک تایلندی در میان خود) نقل کنید.
tlb-ik عزیز، کوهی از مزخرفات می نویسی! قبلاً مشخص است که کارل کجا خواهد ساخت. او قبلاً زمینی را پشت خانه دوست دخترش خریده است. این می تواند در "بوته، بوته" باشد، همانطور که شما آن را توصیف می کنید! در هر صورت، همانطور که کارل توضیح داد، در استان خون کائن است.
در واقع، شما می توانید خانه های ییلاقی را با قیمت 1,5 تا 4 میلیون بات از آژانس های املاک خریداری کنید. در واقع، شما می توانید خانه هایی را با قیمت 10 میلیون بات و بیشتر از مشاوران املاک خریداری کنید، اما کارل این درخواست را ندارد.
کارل قبلاً زمین دارد و فقط می خواهد یک خانه بسازد! من این تصور را دارم که شما هنوز آن را کاملاً درک نکرده اید! البته می توانید با 1 میلیون بات و همچنین 100 میلیون بات خانه بسازید! کارل هم این را نمی خواهد! کارل می خواهد یک خانه ییلاقی زیبا بسازد و می تواند با کمتر از یک میلیون این کار را انجام دهد.
علاوه بر این، من نمی دانم که شما در یک ساعت با یک وکیل چه چیزی ترتیب داده اید، اما مطمئن هستم که در تایلند نمی توانید ترتیب اولویت دادن به زبان هلندی را در صورت اختلاف داشته باشید. در واقع، شما حتی نمی توانید آن را در هلند ترتیب دهید!
فقط اطلاعات واقعی بدید اما مزخرف نفروشید!
کارل زمینی نخرید اما برای آن پول پرداخت کرد، شاید برای دوست دخترش، اما این مطمئن نیست!
در حال حاضر 6 سال پیش ما در Dan Khun Thot، 50 کیلومتری داریم. در غرب کورات و در لبه مزارع وسیع برنج، خانه ای داشت که توسط یک پیمانکار محلی ساخته شده بود. بزرگ: 8 متر در 10 متر، 5 متر ارتفاع و کف 1,5 متر از سطح زمین با یک اتاق نشیمن زیبا، 3 اتاق خواب، حمام با توالت و آشپزخانه کوچک است. همه اینها برای 400.000 بات. علاوه بر این، سال بعد در همان زمین خانه ییلاقی خود را داشتیم که توسط پیمانکار دیگری ساخته شد، بزرگ: 18 متر نما، 12 متر عمق، 8,5 متر ارتفاع و کف نیز 1,5 متر از سطح زمین. با یک اتاق نشیمن بزرگ (8 متر در 10 متر)، 2 اتاق خواب، آشپزخانه بزرگ، 2 حمام با توالت و یک اتاق کامپیوتر. کف گرانیت و راه پله در جلو و عقب، همچنین گرانیتی و با گاراژ: 5 متر در 10 متر و مسیر بتنی به عرض 3 متر و طول 60 متر. قیمت تمام شده، همه چیز به پایان رسید: 3,3 میلیون. بات ما الان چندین سال جلوتر هستیم، اما فکر کردم قیمت ها با 5 تا 6 سال قبل تفاوت چندانی نخواهد داشت. بنابراین در Khon Kaen در مورد قیمت ها به همین ترتیب خواهد بود. اگر کارل یک خانه ییلاقی راحت و زیبا بسازد، مطمئناً باید زیر 1 میلیون باشد. بات فکر کنم
سلام راجر، همانطور که می دانید من نیز از دان خون توت هستم. بان نونگ هان، نونگ کل(ر)لات، 30210 خورات.
خانه ییلاقی 3 خوابه 450.000 THB در زمین دوست فقید تایلندی من هزینه دارد. پس از آن، مقداری هزینه اضافی، کار رنگ آمیزی، بشکه های بزرگ باران بتنی، حفر حوض و ساخت آلاچیق و غیره. بنابراین ما می توانیم نقل قول شما را به طور کلی تایید کنیم.
در صورت مجاز: عکس نمایه با تصویر روی آن http://www.facebook.com/Daffyd.Van.der.Veken
به زودی می بینمت، دوباره از اکتبر/نوامبر.
بنابراین من فکر می کنم کارل آن را متوجه خواهد شد، چه زمین او باشد، چه اجاره ای یا به نام شخص دیگری.
نکته: یک مدیر سایت خوب بگیرید و در نزدیکی خود بمانید. اگر حوضچه ای حفر می کنید یا روی سطحی مرطوب می سازید، احتمالاً یک پایه بتنی را روی شمع ها بریزید. به طوری که خانه شما غرق نشود یا شروع به ترک خوردن نکند. ببینید که به طور مرتب اتفاق می افتد ...
کارل عزیز،
من کاملاً دستی هستم، اما مطمئناً یک تکنسین نیستم. اما چگونه می خواهید آن خانه ناتمام را در زمین 300 متری خود به دلیل بی پولی بدست آورید؟
البته این مهم است که چه کسی زمین پشت خانه را دارد و چه حقوقی برای استفاده از آن دارد.
معمولاً خانه و زمین به هم تعلق دارند.
خانه ای که در زمین دیگری ساخته شده باشد، با سپاس از طرف صاحب زمین پذیرفته می شود.
هزینه زمین توسط متقاضی پرداخت شده است. او خواهد دانست که چه چیزی می تواند بر روی آن بنا شود و چه عواقبی برای حق مالکیت دارد.
خیر 1، کارل امکانات مالی را برای خرید یک قطعه زمین اضافی در پشت نقشه دوست دخترش فراهم کرده است. احتمال دوم، کارل یک قطعه 300 متر مربعی از دوست دخترش خریده است، اما پس از آن او مالک نیست. اگر این را به او می گفت فریب خورده است. بنابراین من عبارت شماره 2 را فرض می کنم.
از آنجایی که هیچ اندازه گیری واقعی داده نشده است، برآورد دقیق دشوار است. اما اگر با دیوار 1 سنگی (استاندارد تایلند) بسازید، بدون عایق سقف داخلی، بدون عایق سقف حرارتی، بدون برآمدگی سقف در برابر اشعه خورشید، بدون سطح پلاستیکی در برابر رطوبت بالارونده، ساخته نشده در ارتفاع، درب و پنجره فروشگاه آهن آلات ارزان قیمت گرفته شده و تک شیشه ای، ارزان ترین کاشی های دیوار حمام، ارزان ترین وسایل و غیره و غیره، آنوقت می توانید مرغداری با قیمت 750.000 بسازید. سپس شما فقط 1 متر فضا در هر طرف در کنار تخت خود دارید تا وارد آن شوید.
علاوه بر این، هزینه های زیادی برای هزینه های تهویه مطبوع و برق فن پرداخت می کنید تا آن چیز قابل سکونت باشد. اگر تمام عمر خود را برای زندگی در چنین مسکنی کار کرده اید، پس من ترجیح می دهم در هلند بمانم. زیرا با توجه به مقررات ساختمانی که حداقل اندازه ها را تجویز می کند، تضمین می شود که در آنجا راحت تر زندگی کنید. . در هلندی به عنوان زبان اصلی.