به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- راب وی.: من تقریباً فکر می کنم که تقریباً همه نویسندگان غربی که رمانی را با تایلند به عنوان صحنه می نویسند، همگی داستان یکسانی دارند.
- رودولف: نقل قول: هزینه های برآورد شده فعلی ساخت خانه در هر متر مربع چقدر است. این فقط به این بستگی دارد که چه نوع الزاماتی را برآورده می کنید
- جانی بی جیدر دهههای 50-80/90، غذاهای هلندی که به طور منظم رشد میکردند نیز حاوی سم بود، با این حال 20٪ افراد مسن در هلند وجود دارند و این در TH نیز وجود دارد.
- جانی بی جی: مفسر خود را بر منابع متعددی استناد می کند، اما البته چیزهای بیشتری نیز در آن وجود دارد. در آیسان از 50-60 سال پیش ر
- دستبرد زدن: به طور متوسط 6 تا 8 ماه در سال در تایلند می مانم و هر روز از غذای آنجا لذت می برم. هرگز، هرگز به من گفته نمی شود
- اریک کویپرز: رابرت، میدونی آیسان چقدر بزرگه؟ سه بار NL را بگویید، بنابراین اگر کمی مانند حرفه ای جهت دهید منطقی است
- رونی لاتیا: بله، من می گویم کانچانابوری فقط یک مثال است و شما می توانید آن را تغییر دهید. همچنین می توانید این کار را در خود صفحه وب انجام دهید و سپس ببینید
- ویلیام-کورات: در دوره خشکی خط پایین بانکوک و پایین تر و شرق آن تا درست بالای پارک ملی Khao Yai است معمولا ما
- اریک کویپرز: اگر خط فرمان را تغییر دهید، مانند https://www.iqair.com/thailand/nong-khai، شهر یا منطقه دیگری دریافت خواهید کرد. اما شما
- کورنلیس: خوب، GeertP، من مطلقاً «حامی کلم بروکسل» یا معتاد به برند قرمز نیستم، اما این بدان معنا نیست که من غذاهای تایلندی را دوست ندارم.
- رودولف: بستگی به این دارد که در تایلند به دنبال چه هستید، اما راستش را بخواهید به نظر من انتخاب زیادی ندارید. شهرهای بزرگ در حال فروپاشی هستند
- رونی لاتیا: به این هم نگاهی بیندازید. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi همچنین کمی به پایین اسکرول کنید و آنها نیز به شما توضیح می دهند
- پیتر (ویراستار): من هم از غذاهای تایلندی لذت می برم و بله، قیمت آن بسیار جذاب است. اما این فقط یک واقعیت است که کشاورزان تایلندی باورنکردنی هستند
- جک: بهتر است در دوره نوامبر تا فوریه بروید. فرد مبتلا به آسم مطلقاً نباید از مارس تا مه به اینجا بیاید
- GeertP: رونالد عزیز، من کاملا با داستان شما موافقم، من هم هر روز و حتی بعد از 45 سال تایلندی از غذاهای تایلندی لذت می برم.
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایتهای دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » هنگام خرید مهمانخانه در کو تائو مبلغی را پرداخت کنید
هنگام خرید مهمانخانه در کو تائو مبلغی را پرداخت کنید
خوانندگان محترم
من در تلاش برای خرید یک مهمانپذیر در کوه تائو هستم. می خواهم به صاحبان چک سپرده بدهم (بنابراین نه تایلندی). آنها مهمانخانه خود را در یک شرکت دارند.
لطفا نحوه انجام این کار را راهنمایی کنید تا برای خریدار و فروشنده منصفانه باشد.
با سلام و تشکر از پاسخ شما
بی پرده
آیا مشورت با یک وکیل انگلیسی زبان عاقلانه نیست؟
یک وکیل خوب تایلندی استخدام کنید. و همه چیز را بررسی و توصیه کنید. هزینه قبل از سود است، به خصوص در تایلند!
چه چیزی می خواهید بخرید: شرکت، املاک و مستغلات، حق اجاره آن املاک؟ نام تجاری؟
آیا از نظر مالی «جسد در کمد» وجود دارد؟ از نظر مالیاتی؟ از نظر موقعیت مکانی؟
آیا همه مجوزها به نام شرکت است یا به نام اشخاص؟ آیا می توانید آن را به عهده بگیرید؟
آیا حق دسترسی به آن مهمانسرا محدود نیست؟
آیا سند مالکیت مناسبی برای زمین وجود دارد؟ لطفا آن را بررسی کنید!
غیر از چک چه کسی در آن شرکت است؟
آیا اداره یک مهمانخانه مختص اتباع تایلندی نیست؟ یا تایلندی هستی فرانک؟
من می توانم لیست سوالات را طولانی تر کنم.
نه اینکه شما را بترسانم، اما افراد زیادی از یک بیداری بی ادبانه به خانه آمده اند که قبل از خرج کردن یک یورو به تحقیقات درست و مهمتر از همه، کارشناسانه نیاز است. موفق باشید!
فرانک عزیز،
از SME THAILAND بیشتر بیاموزید.
آنها بهتر می دانند که در این شرایط چه کاری باید انجام دهید و چه کاری را نباید انجام دهید.
ارائه سپرده معمولاً به این معنی است که شما قبلاً آن مبلغ را از دست داده اید.
زیاد مشتاق نباش!
SME THAILAND همچنین میتواند شما را به آژانسهای کمک حقوقی با حسن نیت، که در زمینه تصاحب، احتمالاً در یک شخص حقوقی، نیز تخصص دارند، ارجاع/واسطه دهد.
خارجیها، از جمله چکها، هرگز نمیتوانند مالک یک مهمانخانه باشند، از این رو در شرکت هستند. بنابراین به هر حال 51 درصد سهامداران تایلندی وجود دارد. آنها چه کسانی هستند، کجا هستند، آیا با فروش پیشنهادی شرکای 49 درصدی خود موافق هستند. آیا متوجه شده اید که فقط سهام اقلیت را خریداری می کنید؟ آیا می دانید که چگونه "تصرف" یک شرکت تایلندی بر اساس قوانین تایلند کار می کند؟ آیا می توانید یک مهمانخانه راه اندازی کنید؟ آیا مجوز کار دارید؟ یک شرکت باید x تعداد پرسنل را استخدام و حفظ کند: آیا همه اینها به درستی تنظیم شده است؟ تا چه حد با مذاکرات پیش می روید؟ چرا ودیعه پرداخت کنیم؟ اگر افعی ها از چمن بیرون بیایند، سپرده خود را از دست می دهید؟ این نوع کارها را به تنهایی انجام ندهید و یک وکیل آگاه تایلندی استخدام کنید.
من نمی فهمم چرا خریدار باید سپرده بگذارد. شما سهام شرکت را به صورت توافقی خریداری می کنید که البته آخرین ترازنامه ها باید موجود باشد. این را بخوانید و توسط یک کارشناس مالی، احتمالاً حسابدار جدید و حسابرس او، بخوانید و ارزیابی کنید. این اطلاعات را از مقامات مالیاتی دریافت کنید و اطمینان حاصل کنید که کلیه مجوزهای عملیاتی در صورت لزوم قابل انتقال هستند. همچنین مطمئن شوید که تمام مجوزهای لازم وجود دارد. اینها معمولاً به نام شرکت هستند. اگر به نام اپراتور است، اطمینان حاصل کنید که اینها منتقل شده اند. من فکر می کنم مهم ترین چیز این است که فروشنده برای هر گونه نقص پنهان یا پرداخت های معوق تضمین کند. فرض کنید 25 درصد است. و فقط پس از 1 سال استفاده قابل پرداخت است زیرا در این صورت تمام ایرادات مشخص است. علاوه بر این، توصیه های اریک در بالا را دنبال کنید.
سلام فرانک،
این باید مهمانسرای میکال باشد... اگر سوالی دارید می توانید همیشه به من ایمیل بفرستید، من تقریباً 2 سال است که اینجا در کوه تائو زندگی می کنم.