به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- کورنلیس: "مشکل رو به رشد گردشگری بیش از حد"؟ یک روز برای جذب گردشگر بیشتر اقداماتی انجام می دهند، روز دیگر
- Lieven Cattail: طبیعیه از پشت بام‌ها شیپور می‌زنند که تایلند بسیار شگفت‌انگیز است و همه را دعوت می‌کند تا نگاهی بیندازند، m
- جانی بی جی: سلام دوست، آیا شما ناگهان نقض حقوق بشر در چین را با درس های خوب آنها فراموش کرده اید؟ متاسفانه تا حدودی تصویر را تایید می کنید
- T: جدا از تعداد پروازها و هواپیماها، جمع کردن تقریبا غیرممکن است، اما فسیل های موجود در هوانوردی مانند KLM و Lufthansa
- روسری: من 12 سال است که اینجا در آیسان زندگی می کنم، دیگر غذای آیسان ندارم، خیلی خوشمزه نیست و گاهی فکر می کنم این غذا اینجا اینطوری است؟
- راب وی.: ناگهان الهام بخش: نوشتن رمانی با انواع شخصیت های کلیشه ای عالی است، و اتفاقات کلیشه ای برای e.
- پیوتر: قیمت تقریبا برای من مناسب است (20 کیلومتری جنوب کورات). من پیمانکار خوبی داشتم و قیمت توافقی 1,45 بود
- راب وی.: من کاملا با تشویق تعاونی ها موافقم، جانی، زیرا این باعث می شود قلب سوسیالیست من تندتر بزند. ؛) ولی
- جانی بی جی: "- در حال حاضر رشد در کشت قراردادی (به ابتکار بازرگانان با چین؛ دوریان، لانگون، منگوستین، برنج) و
- راب وی.: الان نیمی از کتاب را پشت سر گذاشته ام. تا اینجا شخصیت های اصلی کلیشه های راه رفتن هستند: بینی سفید بلافاصله عاشق می شود، ژل خانم
- جانی بی جی: آخرین بودن نهفته است مشکل اما راه حل. فقط مراسم سالانه خود را انجام دهید و به این نتیجه برسید
- کریس: چند نکته: – کشاورزی در تایلند بسیار بیشتر از برنج است. بیان شده به دلار، صادرات میوه و همچنین از
- Ronny: در منطقه ای که همسرم در آن زندگی می کند، ناتان در اوبون راتچاتانی، قیمت هر متر مربع 11.000 حمام تمام شده است. پرداخت
- آرنو: واقعیت این است که کشاورز با زحماتش تقریباً چیزی برای برنجش به دست نمی‌آورد و به سختی می‌تواند هزینه‌های خود را تامین کند، چه برسد به اندازه کافی.
- تئو: با تکنولوژی ساده در مزارع برنج، اکنون کشت برنج بسیار گران شده است. ست 10 رای. آخرین داشتیم
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » سوال خواننده: خرید آپارتمان در جومتین
سوال خواننده: خرید آپارتمان در جومتین
خوانندگان محترم
ما هم مثل شما به تایلند وابسته شده ایم. پس از کاوش در بسیاری از صفحات، ما نمی توانیم راه حلی پیدا کنیم.
ما می خواهیم یک آپارتمان در کاندو در Jomtien بخریم. این مبلغ 25.000 یورو است که برای آن از پس انداز استفاده می کنیم. اما آیا من به درستی درک می کنم که شما هرگز مالک نمی شوید؟ اینکه به هر حال این را بعد از 30 سال از دست دادی؟
چون اگر اینطور است، اصلاً چرا کسی باید آنجا خانه/آپارتمان بخرد؟
من دوست دارم با کسی در ارتباط باشم که آن را برای ما توضیح دهد. ما فقط 30/33 سال سن داریم و می خواستیم این را به عنوان سرمایه گذاری بخریم، اما دیگر نمی توانیم چوب درختان را ببینیم.
چه کسی می خواهد و می تواند به ما کمک کند تا به برخی از سوالات پاسخ دهیم؟
از پاسخ شما بسیار سپاسگذارم.
انوک و راب
25.000 یورو = تقریباً Bht. 900,000. شما برای آن چیز زیادی نمی خرید. نه در Jomtien و نه مطمئناً m2 زیاد. به هر حال سوال شما: شما هرگز به این معنا مالک نمی شوید، بلکه شما مالک/کاربر هستید. شما در یک جمعی شرکت می کنید. این مجموعه متشکل از 51٪ مالکان تایلندی (که همچنین می تواند 1 باشد، یعنی سازنده ای که علاقه زیادی به باقی ماندن وضعیت دارد) و 49٪ ملیت های دیگر است. یک جور سهامداران پس حداقل سالی یکبار با مجمع و هیئت مدیره. شما می توانید کاندو را به 3 روش بخرید: به نام تایلندی، اما شریک آن باید تایلندی باشد (با خطراتی در صورت خراب شدن شراکت). پس شما بخشی از آن 51 درصد هستید. در یک شرکت به اصطلاح، که در واقع به مالک/ مستاجر اجاره می دهد. شرکت باید یک گزارش سالانه با یک حسابدار تهیه کند که هزینه آن بین 10,000 تا 15,000 Bht و دوباره آن نسبت 51/49 است. در مورد مزایا و معایب توضیح بیشتری لازم است. من می توانم آن را به شما بدهم، اما اینجا خیلی طول می کشد. سومین فروش فرنگ (نه تایلندی) است. به طور کلی برای چنین کاندویی باید هزینه بیشتری پرداخت کنید. هیچ شرط دیگری برای این وجود ندارد، مشروط بر اینکه کاندو قابل تحویل باشد. توجه ویژه ای به اوراق ارائه شده داشته باشید و یک دفتر اسناد رسمی را برای دوره صحیح استخدام کنید.
در حال حاضر تعداد زیادی از ساخت و سازهای موجود و جدید در پاتایا-جومتین وجود دارد. من آن را در حال حاضر توصیه نمی کنم و مطمئناً نه با پول کمی. [email protected]
لطفا توجه داشته باشید که این یک کاندو "اجاره" نیست. اغلب اتفاق می افتد که یک کاندو که به نام تایلندی ثبت شده است به این روش فروخته می شود، یا بهتر است بگوییم برای مدت بسیار طولانی اجاره داده می شود، این یک سیستم سوال برانگیز است، فقط با "خرید کنید" سیستم FREEHOLD به نام خارجی اگر می خواهید مطمئن شوید که مالک هستید.
لطفا مرا در جریان بگذارید
با 25.000 یورو، شما واقعاً چیزی را نمی‌خرید که حتی از راه دور شبیه جایی باشد که ما آن را محل زندگی می‌نامیم.
"سبک ساختمان" تایلندی در حال حاضر در وضعیت تاسف بار است، چه رسد به اینکه شما نیز اجازه دهید چشم خود را به بخش پایین تر از بازار ساخت و ساز بیفتد.
و یک چیز را به خوبی به خاطر بسپارید: در تایلند هیچ چیز آنطور که به نظر می رسد نیست، به خصوص نه در ساختمان های آنها. با چند استثنا (گران تر).
همه چیز از دور زیبا به نظر می رسد، اما ... به دور از زیبایی.
با چشم انتقادی خیلی نزدیک نشوید زیرا فقط باعث می شود احساس ناراحتی کنید.
و ما در مورد کیفیت صحبت نخواهیم کرد زیرا این یک مفهوم تقریبا ناشناخته در تایلند است.
اگر می خواهید یک کاندو (یا خانه) بخرید، توجه داشته باشید که هیچ تعمیر و نگهداری انجام نشده است. یا شاید مگر اینکه در آن یک فرنگ سکونت داشته باشد.
پس 25.000 یورو…. فراموشش کن.
بیش از 49٪ خارجی ها نمی توانند مالک یک آپارتمان باشند. پس از آن خرید، مالکیت آزاد نامیده می شود، پس شما مالک کامل آن هستید. این ربطی به 30 سال ندارد، 30 سال یعنی اجاره یک قطعه زمین چون یک خارجی نمی تواند در تایلند زمین بخرد.
اگر 49 درصد در مجتمعی به خارجی ها فروخته شود، مشاورین املاک هستند که به شما می گویند خرید اصلاً مشکلی ندارد. سپس شما باید یک شرکت راه اندازی کنید، من شخصا هرگز این کار را انجام نمی دهم.
همچنین هرگز طرح را خریداری نکنید (ساخت و ساز هنوز شروع نشده یا شروع شده است)، شما نمی دانید که آیا آنها می سازند، چه زمانی می سازند، چه زمانی تمام می شود و ساخت و ساز و اتمام آن چگونه خواهد بود.
برای 25.000 یورو چیز زیادی برای فروش وجود نخواهد داشت، قیمت ها معمولاً از آن شروع می شود. اما از آن به بعد، یک استودیو در مجتمعی است که نمی‌توانید در آن بچرخید. من خودم در یک کاندو در سامویی زندگی می کنم که برای فروش است، خوشحال خواهم شد اگر همان مبلغی را که 7 سال پیش برای آن پرداخت کردم دریافت کنم. من هرگز آن را به عنوان یک سرمایه گذاری ندیده ام. اگر در ازای آن همان را دریافت کنم، به‌طور رایگان خارج از هزینه‌های نگهداری و صندوق سرمایه‌گذاری زندگی کرده‌ام.
اگر مرتباً به تعطیلات تایلند می‌روید و سپس به همان مکان در این بین اجاره می‌دهید، ارزش توجه دارد.
سلام راب و انوک،
اگر آنقدر جوان هستید، می گویم قبل از اینکه بپرید فکر کنید! ابتدا برای یک سال اجاره کنید و همه چیز را در مورد زندگی اینجا و جایی که واقعاً می خواهید زندگی کنید یاد بگیرید! بدون تجربه شما واقعاً نمی دانید در چه چیزی هستید. آیا دلیل خاصی برای زندگی در پاتایا/جومتین دارید؟ شمال تایلند بسیار جذاب تر است، آب و هوای بهتری دارد و مهمتر از همه هزینه بسیار کمتری دارد. چیانگ مای جذاب ترین است. آپارتمان برای فروش از 20.000 یورو. کاندوها می توانند با مالکیت آزاد در اختیار شما باشند. آنچه مهم است این است که چقدر هزینه ماهیانه کاندو باید برای هزینه های نگهداری و تعمیرات ساختمان بپردازید. می تواند بسیار متفاوت باشد. در هر صورت اجاره در بیشتر موارد به دلیل رقابت ارزانتر است و اگر می خواهید نقل مکان کنید انعطاف بیشتری دارید. در اطراف چیانگ مای می توانید خانه ها و کاندوها را از 150 یورو در ماه اجاره کنید. آیا می خواهید اینجا کار کنید، آیا ویزای کار، بیمه درمانی و غیره دارید؟ چرا ابتدا به مدت نیم سال به اطراف سفر نکنید و ببینید چه چیزی در همه جا برای فروش است و سپس تصمیم بگیرید که در کجا می خواهید ساکن شوید. اگر فقط برای سرمایه گذاری می خواهید این کار را انجام دهید و نمی خواهید اینجا زندگی کنید، به چیز دیگری فکر کنید! از داستان شما مشخص نیست که واقعاً چه می خواهید. اگر سؤال خاصی دارید برای من ایمیل بفرستید: [email protected]
گروتن
ساحل نشین
مرد ساحلی شما می خواهید تجارت کنید و مستقل نیستید.
چیانگ مای جذاب ترین است. مرد ساحلی صادق باش وقتی کشاورزان زمین را می سوزانند، شما نمی توانید از آلودگی دود آنجا باشید. خیلی وقت ها اگر کشاورزان زمین را نسوزند، مجبورید تمام روز را بعد از یک هفته چیانگ مای از آلودگی هوا سرفه کنید.
موافقم این شهر عالی برای اقامت گهگاهی است. شاید بهترین در تایلند.
اما چون می خواهید در آنجا تجارت کنید، به عنوان جذاب ترین مکان برای زندگی توصیه می شود. تو بهتر می دانی.
بنابراین راب و انوک مکان های زیادی وجود دارد، در واقع کمتر زیبا، اما برای زندگی در تایلند بسیار بهتر است. در چیانگ مای چندین هفته در سال بهتر است نباشید.
هنک، راب و انوک عزیز،
کیفیت یک کاندو در شمال چندین برابر بهتر از پاتایا است زیرا همه چیز در چیانگ مای ارزان تر است. اکثر چیزهایی مانند رستوران و غیره کمتر از نصف هزینه دارند، اما هزینه مسکن و سایر قسمت های زندگی اول و دوم نیز دارند. بنابراین اگر محدود نیستید، انتخاب آزاد است و بهتر است قبل از اینکه به سرمایه گذاری فکر کنید، مکان های مختلف را امتحان کنید! در مورد تفاوت های خرید ملک آزاد و خرید از طرح بسیار گفته شده است که می تواند بسیار خطرناک باشد. بازده بالای سرمایه گذاری برای 5 سال اول با این خطر ارائه می شود که چیزی که خریداری می کنید هرگز ساخته نخواهد شد. یا در طول سفر با تمام عواقب آن ورشکست شوند. بنابراین توصیه من این است و تا زمانی که تمام نکات و نکات آداب و رسوم تایلندی و فساد را بدانید، سرمایه گذاری را کنار بگذارید.
3 سال پیش می خواستم ملکی بخرم و قبلاً به صورت شفاهی معامله را تأیید کرده بودم. قراردادی به من ارائه شد اما می خواستم وکیل خودم قرارداد را ببندد و امضا کند. سر میز با وکیلم معلوم شد که آن مرد می خواست 50 درصد پول نقد و 50 درصد در قرارداد دریافت کند. همه آداب و رسوم عجیب فرنگ که ما نمی دانیم و تایلندی ها دوست دارند از آن استفاده کنند. اگر این کار را انجام دهید، بعداً خودتان مبلغ هنگفتی مالیات می پردازید زیرا ارزش ملک شما بیشتر از آن چیزی است که آن را روی کاغذ خریده اید. من خودم فقط با استخدام وکیل متوجه شده بودم و به شما یادداشت می کنم که بسیاری از مهاجران اینجا در تایلند همین مشکل را دارند!!!! بنابراین راب و انوک هنوز چیزهای زیادی برای یادگیری دارند تا بدون آسیب از شر آن خلاص شوند. و بله آنها می توانند از کمک استفاده کنند.
برای بسیاری از مردم، چیانگ مای بهترین شهر برای زندگی در تایلند است و باقی می ماند. با توجه به بیش از 40.000 مهاجر ساکن در اینجا، این شهر به ترکیب خوبی از فرهنگ ها تبدیل شده است و فرهنگ اصیل تایلندی همچنان رواج دارد. این فرهنگ در پاتایا و بانکوک کاملاً ناپدید شده است. هنگامی که مزارع استان های شمالی در ماه مارس می سوزند، دلیل خوبی برای سفر به مدت 5 هفته برای تعطیلات و همچنین اقامت در پاتایا برای مدتی است. یا از جزایر شگفت انگیز دیدن کنید. چه فرض عجیبی است که می خواهم تجارت کنم! من فقط می خواهم از طریق تجربیات و دانشم که راب و انوک درخواست می کنند به کسی کمک کنم! به خصوص برای جوانانی که در اینجا ماجراجویی را آغاز می کنند، از مهاجران با تجربه با دیدگاه مثبت به تایلند حمایت می کنند. بسیار عاقلانه است که آنها برای این کمک می خواهند. همه چیز برای یک هلندی غیرعادی و بی تجربه بسیار پیچیده است که بتواند در اینجا تجارت کند. ابتدا به آن عادت کنید و خوب به اطراف نگاه کنید و تنها پس از آن به فکر سرمایه گذاری باشید. من چیزی برای فروش یا اجاره یا حتی ارتباط با چیزی برای فروش به کسی ندارم. با این حال، من افراد زیادی را می شناسم که در تایلند تصمیمات خوب و بد گرفته اند و شما می توانید از آن چیزهای زیادی یاد بگیرید. همه افراد در این وبلاگ بدون شک تجربیات مشابهی دارند و راب و انوک درخواست کمک می کنند و من فکر می کنم آنها به اندازه کافی عاقل هستند که خودشان تصمیم بگیرند و اجازه نمی دهند کسی چیزی به آنها بگوید. امیدوارم تحت تاثیرات مثبت هدایت شوند نه فرنگ های زیادی که بار منفی دارند.
خداحافظ
ساحل نشین
هنگام خرید ملک آزاد به نام خارجی، قیمت خرید به ارز خارجی باید به توسعه دهنده منتقل شود، اگر در حال ساخت است یا دارای کانکس موجود برای داشتن حساب بانکی در تایلند با ذکر خرید برای دریافت صورت حساب فارکس است. می تواند توسط توسعه دهنده و بانک ارائه شود. عاقلانه است که جزئیات کاندوی پیشنهادی را بدانید، برای مثال زمانی که یک کاندو یا انجمن مالکان موجود فعال است. بسیاری از پروژه‌های خارج از طرح مشکل دارند و با پروژه‌هایی روی کاغذ تبلیغ می‌شوند که پیش‌پرداخت‌ها برای آنها جمع‌آوری می‌شود اما بعداً ساخته نمی‌شوند، در نتیجه تغییر نام شرکت برای رد مسئولیت به طور مرتب اتفاق می‌افتد. آژانس‌های املاکی که پروژه‌ها را تبلیغ می‌کنند، هنگام جذب خریداران، کمیسیون دریافت می‌کنند، اما بعداً اگر معلوم شود که این یک پروژه ارواح است یا عدم انطباق با وعده بسته مبلمان رایگان و سایر موارد در قرارداد خرید، هرگونه پاسخگویی را رد می‌کنند. اگر در تایلند قوانینی برای مقابله با چنین اختلاس‌هایی وجود داشته باشد، در عمل اتفاق کمی به نفع خریداران فریب خورده می‌افتد. فقط پولشون رو از دست دادن دادخواهی برای عدالت سال ها طول می کشد، گران است و در نهایت فقط فرنگ است که ضرر می کند.
من همچنین می خواهم بدانم چگونه این کار می کند
گرم
اطلاعات حقوقی ارائه شده در اینجا صحیح است، اما من توصیه شخصی را کاملاً منفی می دانم.
1) با 25.000 یورو، با کمی شانس و جستجوی دقیق، مطمئناً می توانید یک کاندو جدید و مدرن زیبا در ساختمانی با امکانات بسیار خریداری کنید! اگرچه یک استودیو بسیار کوچک است، اما فوق العاده مدرن است.
2) اگر بخواهید به تایلند پشت کنید و دیگر خودتان از آن استفاده نکنید، به سادگی آن استودیو را اجاره می دهید. پول شما همیشه بیشتر از بانک سود خواهد داشت.
3) شما برای تمام عمر خود مالک آپارتمان خود هستید، بالاخره خانه با زمین نیست
پس چرا اگر آن مقدار را دارید این کار را انجام نمی دهید، مگر اینکه البته این آخرین سنت شما باشد.
من مثبت توصیه می کنم.
آن و راب،
من اگه جای شما بودم فعلا هیچی نمیخریدم ولی فقط اجاره دادن بهترینه. اگر آن را دوست ندارید، می توانید فقط حرکت کنید. در یک کاندو اغلب در معرض خطر آلودگی صوتی هستید. وقتی آن را خریدید، به آن نگاه می کنید. خرید سریع انجام می شود، اما فروش نمی رود. چیزهای زیادی وجود دارد. برای فروش در اینجا اگر به دنبال چیزی در خارج از پاتایا هستید، قیمت ها ارزان تر است و می توانید به سادگی یک خانه ییلاقی با یک، دو یا سه خواب، باغ، تراس اجاره کنید. اما مطمئناً باید خودتان بدانید، اگر ترجیح می دهید خرید کنید، فقط باید خرید کنید. اما من شروع به اجاره کردم. موفق باشید.
بهترین،
ابتدا بروید اجاره کنید سپس می توانید ببینید که آیا آن مکان را دوست دارید یا خیر. چیزهای زیادی برای خرید وجود دارد. غارت.
من خودم یک کاندو خریدم، بعد از اینکه بیش از 20 سال به طور منظم به TH Jomtien رفتم.
من به یک وکیل TH مراجعه کردم و از قبل پرسیدم که کمک او چقدر برای من هزینه دارد. این 11.000 بات (10 سال پیش) بود. همه چیز عالی پیش رفت. او به طور کامل به من کمک کرد تا یک حساب بانکی باز کنم و درب ادارات را برای گرفتن اوراق مناسب بکوبم.
من می گویم انجام دهید.
برای 900.000 هیچ چیز جدی پیدا نمی کنید.
در صورت انتقال پول برای خرید، باید هدف را در حواله ذکر کنید!
موفق باشید.
راب و انوک عزیز،
چرا می خواهید در Jomtien خرید کنید؟
و آنچه در مورد از دست دادن کاندوتان شنیده اید درست نیست.
مهم این است که به نام خودتان خرید کنید نه به نام شرکتتان.
و باید از یک توسعه دهنده قابل اعتماد خرید کنید.
من 15 سال در تایلند زندگی می کنم و برای اولین بار حداقل 12 سال قبل از خرید کاندو پاسور به اطراف نگاه کردم.
میخواهید با آن چکار کنید؟ آیا قصد دارید در خود زندگی کنید یا برای اجاره؟
اگه میخوای چیزی بخری میتونم راهنماییت کنم چون کاندو هم 26000 یورو خریدم.
و من همه آنها را در حال حاضر اجاره کرده ام.
می توانید به من ایمیل بزنید و من تعدادی عکس از این کاندوهایی که دارم برایتان ارسال می کنم.
[ایمیل محافظت شده]
با احترام،
جاشوا
من 12 سال است که در دهکده ماهیگیری ساحل بان آمفور در جنوب پاتایا با لذت زندگی می کنم. بیا و اینجا را نگاه کن من هرگز اینجا را ترک نمی کنم. 0869849700. [ایمیل محافظت شده]. هنوز تعداد زیادی آپارتمان با نام خارجی برای فروش در اینجا وجود دارد. درود بر لیلا
من خریدار نیستم، هرگز مالک یا نمی‌خواهم خانه، همیشه اجاره‌ای. اکنون از زندگی در بان آمفور نیز لذت ببرید. خانه ای با دو اتاق خواب برای 6000 خفاش در ماه. می‌توانم وقتی جستجوی اینجا را تمام کردم، مانند هلند، آنجا را ترک کنم. خرید خانه به عنوان سرمایه گذاری شامل ریسک هایی است. مثلاً مالک زمین کیست، با اجاره چه خواهد کرد؟ این موضوع در آمستردام نیز صدق می‌کرد، زمانی که بیش از 30 سال پیش مدت اجاره‌نامه‌های ارزان‌قیمت بلندمدت منقضی شد و شهرداری متوجه شد که چیزی برای به دست آوردن وجود دارد و آنها انطباق با بازار را افزایش دادند، که باعث شد بسیاری از صاحبان خانه‌ها با مشکل مواجه شوند. به رانز نگاه کنید، چیزهای زیادی برای اجاره با قیمت مناسب وجود دارد. همچنین در جومجن.
سلام انوک و راب
من خودم 15 ساله که به تایلند میام مخصوصا جومتین و پاتایا.
البته، چمن آن طرف همیشه سبزتر است، اما اگر جومتین را انتخاب کرده باشید، یک شبه تصمیم نخواهید گرفت، بلکه این یک انتخاب آگاهانه خواهد بود.
من خودم 11 سال پیش یک کاندو دو نفره خریدم (2x28 متر) و تمام آن سالها با لذت زیادی در آنجا زندگی کردم. من می گویم زندگی می کردم زیرا به دلایل بهداشتی 3 ماه پیش به یک خانه اجاره ای نقل مکان کردم، آن هم در جومتین.
این دو کاندو به نام من هستند و بنابراین دارایی من نیز هستند، 2 چنوت (سند مالکیت) البته در اختیار من و البته به نام من است.
این مجتمع در Soi Watboon واقع شده است و به آن کاندومینیوم مجستیک می گویند.
اگر مایلید بیشتر بدانید می توانید به آدرس زیر ایمیل بزنید: [ایمیل محافظت شده]
پیتر بول
بسیاری از ارزیابی های واقع بینانه قبلا انجام شده است. من معتقدم که مطمئناً می توان با آن بودجه در منطقه مذکور آپارتمان خریداری کرد. Jomtien انتخاب بدی نیست: دریا همیشه محبوب خواهد بود و نزدیکی آن به فرودگاه Suvarnabumi آن را برای خارجی هایی که در آن پرواز می کنند جالب می کند. علاوه بر این، جنبه هایی برای حفظ ارزش بلندمدت مهم هستند: کیفیت و مکان. کاندو را با پولی که ممکن است در 10 سال آینده به آن نیاز داشته باشید، نخرید، پس بلند مدت نگاه کنید. و فقط به بازده مالی احتمالی نگاه نکنید، زیرا آنها نامشخص هستند، بلکه به خصوص به این نگاه کنید که دوست دارید تعطیلات (طولانی) را در چه مواردی بگذرانید. سپس شما نمی توانید اشتباه کنید. از مسیر رسمی بروید و معادل هلندی حق آپارتمان را که به نام خارجی ها قابل ثبت است بخرید.
برای انتخاب وقت بگذارید. یک کارگزار محلی مستقل از توسعه دهندگان اصلی استخدام کنید. اگر قصد ساخت و ساز جدید را دارید، یک توسعه دهنده معتبر انتخاب کنید و همچنین به پروژه ای که قبلاً محقق شده است از توسعه دهنده مورد نظر نگاه کنید.
اگر علاقه مند هستید، می توانم راه را برای مشاوران قابل اعتماد و شفاف به شما نشان دهم. خبرم کن.
راب و انوک
به خاطر داشته باشید که این ماجراجویی خرید کاندو هرگز سودی برای شما به همراه نخواهد داشت، حداکثر از زندگی رایگان اگر اینجا بمانید، در سال های اخیر آنقدر پول روی سیمان سرمایه گذاری شده است... ساخت و ساز جدید... که عرضه بیش از حد است. تقاضای واقعی، می تواند ضرر زیادی داشته باشد، حتی اگر پولی به تایلند بفرستید، باید بتوانید این را در هنگام فروش ثابت کنید تا دوباره آن را ارسال کنید، و بعداً مقیم شوید، بنابراین عملاً هرگز مقیم دائم نمی شوید. 99 درصد خارجی ها ویزای سالیانه دارند، همانطور که خیلی ها گفته اند 3 مورد نیاز برای گزارش ماهانه، ابتدا اجاره کنید و با دقت در مورد آنچه می خواهید تحقیق کنید.