قبل از اینکه دوباره در اکتبر 2004 به تایلند بروم، تعدادی هدف برای خودم در نظر گرفتم. البته در تعطیلات قبلی به اندازه کافی دیده بودم، شنیده بودم و تجربه کرده بودم.

  • من هنوز نمی خواستم به یک زن متعهد شوم، اول می خواستم مطمئن شوم که آیا اینجا می مانم یا نه.
  • من همچنین نمی خواستم همسر بخرم، بدون پرداخت ماهانه.
  • من تایلند را به عنوان ایستگاهی برای سفر در آسیا دیدم.
  • من همچنین نمی خواستم دیگر در آپارتمانی زندگی کنم که برای من خیلی بسته بود.

من با این هدف وارد تایلند شدم. من برای به دست آوردن تمام اطلاعات و آشنایی با آن، از شرکت های حقوقی بسیاری بازدید کردم. از بسیاری از پاسخ ها، وب سایت های بازدید شده و غیره نتیجه گیری کنید. در این بین من نیز بارها به هلند بازگشتم، معمولاً برای چند روز برای حمایت از منافع تجاری دیگران.

در اواخر دوره ویزا، تصمیم گرفتم به طور دائم به تایلند مهاجرت کنم. قبل از اینکه به هلند برگردم، یک شرکت تایلندی تأسیس کردم تا بتوانم ویزای سالانه، غیرمهاجر B را دریافت کنم.

وقتی به هلند رسیدم، کاری را که باید برای دیگران انجام می دادم انجام دادم. من با کمپر به روسیه رفتم و گزینه ای که برای هتل در دریای سیاه داشتم را لغو کردم. دلیل انتخاب من تایلند به روسیه عمدتاً زبان بود. در روسیه باید به زبان آلمانی با افراد مسن یا به زبان انگلیسی با جوانان ارتباط برقرار کنید و من در هیچ یک از این دو گروه قرار نداشتم. حالا به گذشته، هرگز پشیمان نشدم.

از روسیه به هلند برگشتم، از طریق کنسولگری تایلند در آمستردام ویزای B غیر مهاجرتی را ترتیب دادم. من نمی خواستم به حمایت در لاهه برگردم. همه چیز خیلی راحت پیش رفت و حتی زمانی که ویزای من تمام شد، برای مثال، می‌توانم پاسپورت خود را از کامبوج بفرستم تا ویزای جدید بگیرم و کنسولگری آن را در پاکت بسته‌شده برگرداند.

سپس از وب سایت های مختلف آژانس های املاک در پاتایا بازدید کردم و خانه ای را دیدم که دوست داشتم. با نماینده تماس گرفتم، یک روز پس از ورود به تایلند برنامه ریزی شد. خانه را در روز برنامه ریزی شده دیدم، کمی مذاکره کردیم و بعد از ظهر همه چیز روی کاغذ بود. سپس به دفتر حقوقی من که شرکت را نیز ترتیب داده بود. خانه باید به نام شرکت ثبت می شد. بعد از دو هفته در خانه تازه خریداری شده زندگی می کردم. حالا می‌توانم برنامه‌ریزی برای بازسازی آن را طبق میلم شروع کنم. اگر تنها باشید، موانعی ایجاد می کند، زیرا پیمانکاران ساخت و ساز فاقد زبان انگلیسی سازنده هستند. پس ابتدا یک قلم مو رنگ بگیرید و کمی صبر کنید.

کی میدونه شاید اصلا اونجا رو دوست نداشته باشم. یا اینکه با کسی ملاقات خواهم کرد که بفهمد من چه می خواهم، به اصطلاح هرگز عجله نمی کنم.

از موقعیت مکانی و آرامش و سکوتی که خانه فراهم کرده بود، بدون ماشین مسابقه جلوی در، بدون آلودگی صوتی راضی بودم. برای استراحت خوب است. حالا بیایید تایلند را بررسی کنیم. ماشین خریدم استفاده کردم یعنی تایلندی نیستم که به همه چیز جدید نیاز دارم و خرافات هم ندارم. یک فولکس واگن پاسات حالا این اولین انتخاب بدی بود که کرده بودم. من فکر کردم قابلیت اطمینان آلمانی، این نیز درست است، اما آنها حتی بیشتر از خود آلمان برای تعمیر هزینه می گیرند، بعداً متوجه شدم.

به هر حال من سریع یاد می گیرم و دوباره دنبال راه حل می گردم. در همین حین با هلندی های دیگر آشنا شدم. همچنین خوب است که از نظر اجتماعی فعال بمانید. هیچ کس نمی تواند همه کارها را به تنهایی انجام دهد، شما به یکدیگر نیاز دارید.

ادامه دارد….

ارسال شده توسط Roel

6 پاسخ به “ارسال توسط خواننده: تایلند کجاست؟ (قسمت 5)”

  1. دستبرد زدن می گوید

    همه چیز خیلی راحت پیش رفت و حتی زمانی که ویزای من تمام شد، می‌توانستم برای مثال پاسپورت خود را از کامبوج بفرستم تا ویزای جدید دریافت کنم و کنسولگری آن را در پاکت بسته‌شده بازگرداند.»

    واقعاً مجاز نیست، یک مقام خوب و مراقب در مرز تایلند نیز این را خواهد دید.
    قبل و بعد از صدور ویزای تایلند، هیچ مهر خروج و هیچ مهر ورود از کامبوج وجود ندارد.

    ده سال پیش این اتفاق در تایلند زیاد افتاد، حتی آژانس هایی بودند که این کار را برای شما ترتیب می دادند.
    سپس مردم شروع به نظارت دقیق تری بر این موضوع کردند.
    و تا جایی که من می دانم مجازات نیز دارد.

    رابرت

    • رول می گوید

      شما به سادگی یک مهر خروج و ویزای کامبوج دریافت خواهید کرد، بنابراین می توانید 1 ماه یا بیشتر در آنجا بمانید. من هرگز این کار را نکردم، عمدتاً به این دلیل که سالی دو بار به هلند می رفتم، بنابراین می توانستم به راحتی این کار را در هلند انجام دهم.

      من هم این کار را کردم، پاسپورت را با پول ماهی با پست سفارشی با مدارک لازم و پاکت برگشت فرستادم. پاسپورت خود را ظرف 1 هفته از طریق کنسولگری تایلند در آمستردام دریافت کردم. قوانین اکنون سخت‌تر شده‌اند، اما در آن زمان هنوز امکان‌پذیر بود و من ۵ تا ۶ سال این کار را انجام دادم. سپس ویزای بازنشستگی اینجا در مهاجرت

  2. نجار می گوید

    و اکنون زندگی در تایلند بدون شریک یا همسر تایلندی، داستان معمولی نیست که من می دانم و خودم انجام داده ام. من بیشتر کنجکاو هستم در مورد دنباله ...

  3. هنری می گوید

    ایجاد شرکت برای خرید ملک شخصی غیرقانونی است، در صورت دستگیری، بیع و سند باطل اعلام می شود و شما نه تنها پول خود را از دست خواهید داد، بلکه خانه خود را نیز از دست خواهید داد.

    واحد زمین دفتر مرکزی 10% حق بیمه قیمت مزایده را پرداخت می کند

    http://property.thaivisa.com/can-foreigners-property-thailand/

    • رول می گوید

      راه اندازی شرکت حتی خارجی ها با 49 درصد سهام قانونی است.
      شما 22 گزینه صنعتی برای انجام کاری دارید، از جمله اجاره.
      بنابراین من خانه‌ای را اجاره می‌کنم که در فهرست شرکت ذکر شده است و همچنین از طریق گزارش سالانه به اداره بازرگانی و مقامات مالیاتی تایلند گزارش می‌شود، بنابراین شرکت درآمد ایجاد می‌کند.
      حتی یک آگهی در روزنامه دولت هر ساله برای نشان دادن فعال بودن شرکت.

      شرط این است که سهامداران را بشناسید و قبل از تنظیم قرارداد اجاره باید جلسه ای بین سهامداران تشکیل شود و به صورت کتبی ثبت شود و در صورت توافق، قرارداد اجاره می تواند مثلاً پس از 10 روز اجرا شود. و با تمام تغییرات در یک شرکت اینگونه پیش می رود.

      منظور شما و آنچه در تایویسا توضیح داده شده است را می فهمم، اما اینها اغلب شرکت های خاموشی هستند که هیچ گزارش سالیانه ای ارائه نمی شود، قرارداد اجاره ای وجود ندارد، جلساتی برگزار نمی شود و خارجی ها حتی سهامداران را نمی شناسند یا کارت شناسایی منقضی شده دارند. از طرف سهامداران تایلندی همه چیزهایی که یک شرکت را غیرقابل باور می کند. آنها همچنین اغلب قانون را رعایت نمی کنند تا هر سال یک آگهی در روزنامه دولت درج کنند.

      من دقیقاً می دانم که چگونه کار می کند، زیرا من نیز مالک یک شرکت بزرگ در ترکیه با شرایط یکسان بودم، فقط در آنجا یک خارجی می توانست 95٪ سهام را در اختیار داشته باشد. و در مورد همه BV ها، مجامع سهامدارانی که منتشر می شود یا حتی در روزنامه ها منتشر می شود، اینگونه عمل می کند، که برای BV که سهامداران خود را نمی شناسد نیز یک تعهد قانونی است، زیرا سهام در گردش برای فروش آزاد وجود دارد.

      متأسفانه، وکلای بد زیادی در تایلند وجود دارند که دست به دامن آن می شوند و فقط پول را می بینند.
      به عنوان مثال، ما چندین مشتری داشته ایم که هر سال برای گزارش های سالانه پول پرداخت کرده اند، اما وکلا هرگز آنها را تهیه و ارائه نکرده اند، بله این مشکل است. دوست دختر من به دپارتمان بازرگانی آنلاین وابسته است و اگر شماره ثبت شرکت را داشته باشد یا همه چیز درست پیش رفته باشد، می تواند تمام مدارک را ببیند. به عنوان مثال، ما یک هلندی داشتیم که به مدت 8 سال به یک وکیل پرداخت کرد اما هرگز ثبت نام نکردیم، ما مجبور شدیم هر 8 گزارش را از طریق بانکوک تهیه و ثبت کنیم، از طریق Chonburi بسیار خطرناک بود زیرا آنها می توانستند رد کنند و تحقیقات را با تمام عواقب آن شروع کنند. .

      به عنوان مثال، من یک کاندومینیوم را هم می شناسم که در آن 62 درصد آپارتمان ها به یک خارجی ثبت شده است که در حالت عادی امکان پذیر نیست، معمولا حداکثر 49 درصد است. اما در دفتر زمین چیزی از زیر میز رد می شود و در حال تنظیم است. اگر دولت بفهمد که 13 درصد آخر می توانند آپارتمان خود را به ایالت تایلند بدهند، خارجی ها متوجه نمی شوند. این کاری است که وکلا دوباره انجام می دهند و پول اضافی می خواهند.

      پس اگر در آنچه که ممکن است و نمی شود خوب زندگی کنید و قانون را رعایت کنید، هرگز مشکلی نخواهید داشت.

  4. تئو هوا هین می گوید

    فقط از روی کنجکاوی روئل. شما به عنوان وکیل در چه زمینه هایی تخصص داشتید یا داشتید؟ و یک سوال دیگر: آیا در موقعیت خود باید زیاد می نوشتید؟ از آنجا که به نظر می رسد قسمت های بیشتری در راه است، این ممکن است برای خوانندگان وبلاگ تایلند جالب باشد.


پیام بگذارید

Thailandblog.nl از کوکی ها استفاده می کند

وب سایت ما به لطف کوکی ها بهترین کار را دارد. از این طریق می توانیم تنظیمات شما را به خاطر بسپاریم، به شما پیشنهاد شخصی بدهیم و شما به ما در بهبود کیفیت وب سایت کمک کنید. ادامه مطلب

بله، من یک وب سایت خوب می خواهم