نگاهی به خانه ها از خوانندگان (32)

نام من Willem van der Vloet (67) است و حدود 29 سال است که با خانواده ام در چیانگ رای در شمال تایلند زندگی می کنم. خانه ها را با علاقه نگاه می کردم، البته با نگاهی کم و بیش حرفه ای.

من از آنچه افراد مختلف که برخی از افراد غیر روحانی در عرصه ساخت و ساز بودند، موفق به دستیابی به آن شده اند، تحسین و قدردانی می کنم. به خصوص به این دلیل که یافتن یک تیم ساخت و ساز با تجربه و آموزش دیده در تایلند دشوار است و مواد اغلب با کیفیت C یا گاهی اوقات واقعا غیرقابل استفاده هستند. بچه های "خوب" معمولاً به بانکوک یا شهرهای بزرگ دیگری نقل مکان می کنند، جایی که توجه بیشتری به استانداردهای ساختمانی و مقررات قانونی موجود در تایلند می شود و بنابراین می توانند حقوقی متناسب با دانش و تجربه آنها دریافت کنند.

با این حال، باید اعتراف کنم که من خانه هایی را دیده ام که سقفی بالای سر خود دارند، اما نمی دانم که آیا مردم واقعاً در آن خانه ها "احساس خانه" امنی دارند یا خیر. منظورم این است که خانه واقعاً باید مکانی باشد که به انسان امنیت بدهد و همراه با خیلی چیزهای دیگر به زندگی آرامش و امنیت بدهد و آن را دلپذیرتر کند. و همچنین بسیار مهم می دانم که یک خانه باید برای زندگی ساخته شود، ترجیحاً کمی طولانی تر. مگر اینکه کسی خانه ای در تایلند را به عنوان اقامت در یک کمپینگ یا غرفه اختصاصی اروپایی ببیند.

چیزی برای گفتن وجود دارد، اما شخصاً فکر می کنم پایداری یک خانه بسیار مهم است. حتی اگر برای خودتان ضروری نباشد، ممکن است برای شریک معمولاً بسیار جوان‌تر و وراث باشد، یا صرفاً به این دلیل که «املاک» در واقع سرمایه‌گذاری است که فرد می‌خواهد دیر یا زود بازگردانده شود. ، به هر دلیلی. اگرچه هر کس باید واقعاً آنچه را که می خواهد انجام دهد، البته در چارچوب قوانین قابل اجرا، من هنوز معتقدم که یک خانه محکم باید برخی از قوانین اساسی را رعایت کند. و این لزوماً نباید هزینه زیادی داشته باشد. مقایسه با «مردم اینجا درست می‌سازند» معتبر نیست، زیرا چنین خانه‌هایی تنها نتیجه فقر مکرر در میان بسیاری از کشاورزان تایلندی است، به این معنی که مردم در خرابی‌ها و آسیب‌های مکرر به چنین خانه‌هایی به یکدیگر کمک می‌کنند و همچنین تا حد زیادی نیز این موضوع را نشان می‌دهد. محافظه کاری خالص تایلندی هر تامبون حتی موظف است مقداری از مصالح ساختمانی، از جمله ورق موجدار را در انبار نگه دارد تا کمک‌های اولیه فوری پس از سقوط، شکستگی یا سایر آسیب‌های ناشی از طوفان یا تصادف ارائه شود.

مثلاً متوجه شدم که برخی از خانه‌هایی که از آنجا رد می‌شدند، به سختی زیربنا داشتند. این نه تنها خانه ای ناپایدار ایجاد می کند که در آن ترک ها می توانند به سرعت در دیوارها و کف ظاهر شوند، بلکه به رطوبت اجازه می دهد تا خیلی راحت بالا برود و کنترل حشرات (موریانه ها) را عملاً غیرممکن می کند. اینکه یک سقف اغلب با ورق موجدار ساخته می شود، حتی بدون لایه عایق و مقاوم در برابر صدا در سطح زیرین آن ورق ها. دیدم که اغلب فاقد کوچکترین شکل بادبند است و، که ممکن است بیشتر در مورد شمال تایلند صادق باشد، ساختاری داشت که به سختی در برابر زلزله مقاوم بود.

از آنجایی که در تایلند ستون‌های یک خانه باربر هستند، نه دیوارها، از ستون‌هایی که از عکس مشاهده می‌شود، بدون انجام هیچ محاسبه‌ای، به وضوح برای تحمل حداقل بار سقف لازم ناکافی به نظر می‌رسند، شگفت‌زده شدم. علاوه بر این، آنها ستون هایی با آرماتور بتنی چند میلی متری هستند. برای حصار مرزی یا موارد مشابه عالی است. اما نه به عنوان نقاط پشتیبانی این شامل باران شدید، گاهی تگرگ، که اغلب با طوفان شدید همراه است. و نیروهای زیادی که بر روی چنین ساخت و ساز سقف اعمال می شود یک چالش واقعی برای چنین نوع سقفی است. من هیچ امکاناتی را ندیدم که بتواند به سرعت خلاء عظیمی را که در هنگام طوفان شدید در زیر سقف ایجاد می‌شود، برابر کند. در نتیجه، آن صفحات گاهی اوقات شروع به "پرواز" می کنند.

دیوارها اغلب نیمه آجری هستند و در هنگام باران شدید فرو می ریزند، که باعث می شود در فصل بارندگی ماه ها خانه ای بسیار مرطوب باشد، کپک و پوسیدگی نه تنها جذابیت خانه را کم می کند، بلکه برای زندگی بسیار ناسالم است. این جدا از گرمایی است که چنین چیزی به خصوص در بعدازظهر از آن عبور می کند. همچنین فقدان پرده پشه روی پنجره ها قابل توجه بود. اگر از قاب‌ها و پنجره‌های چوبی خشن سنتی استفاده شود، اغلب اعمال آن دشوار است.

به طور حرفه ای، من خانه های زیادی در تایلند و همچنین برخی برای خانواده خود ساخته ام. اگرچه ما واقعاً می دانیم چه کاری باید انجام دهیم، اما اغلب چیزها برای ما اشتباه پیش می رفت. اولین خانه 2 طبقه 90 درجه شد و منظره زیبای اتاق نشیمن از بین رفت. در زمان ساخت و ساز در هلند بودم. عاقل نیست. خانه دوم فاقد اتمام و اجرای لوله کشی و برق بود. کمتر از 3 خدمه ساختمانی در آن یک خانه به کار گرفته شدند. آنها واقعاً تمام تلاش خود را کردند، اما دانش و تجربه کافی وجود نداشت. این خانه همچنان با قیمت بسیار خوبی فروخته می شد.

تنها زمانی که شروع کردیم به جمع آوری و آموزش تیم ساخت و ساز خود، تا حدی از طریق دوره های حرفه ای در بانکوک برای لوله کش، برق و سنگ تراشی، اوضاع بهتر شد. اگرچه لازم بود که من بر هر کاری که به صورت روزانه انجام می شد نظارت کنم. یک ویبره بتنی همیشه فقط زمانی که مردم مرا دیدند که از راه دور سوار موتورسیکلت آبی می‌شوم، به سرعت از انبار بیرون آورده شد. بارها و بارها وقتی کامیون بتن آماده ریختن بود. به هر حال، علاوه بر تمام خانه های توسعه پروژه خودمان "Baan Melanie" در چیانگ رای، خانه سوم ما نیز ساخته شد که اکنون کاملاً از آن راضی هستیم.

سطح داخلی: 174 متر مربع. فضای بیرونی سرپوشیده شامل جای پارک 2 ماشین و آشپزخانه در فضای باز: 142 متر مربع است. بنابراین مساحت کل ساخت 316 متر مربع است. خانه با ستون های بتنی پیش تنیده 22 سانتی متری انباشته شده است. در زیر طبقات یک فضای خزنده با سیستم لوله برای جلوگیری از حشرات وجود دارد. دیوارها دوتایی، با حفره، برای عایق کاری و تهویه کافی هستند، بنابراین خانه خشک است. ساخت سقف بادبند با کاشی سقف SCG. رنگ آمیزی شده با رنگ های ICI مقاوم در برابر پوسیدگی و قالب.

برای ما 1,8 میلیون بات هزینه داشت و ما به سادگی کاشی های خوب، سرویس های بهداشتی و تجهیزات آشپزخانه را خریدیم و آنها را نصب کردیم. دیگ ها آب گرم آشپزخانه و حمام را تامین می کنند. پنجره‌ها و درهای کشویی از آلومینیوم با روکش پلاستیکی ساخته شده‌اند که برای هر پنجره و دری که می‌توان آن را باز کرد، دارای صفحه حشره‌دار است.

البته، ما قبلاً زمین را داشتیم، اما اگر می‌خواهید تصور صادقانه‌ای از کل هزینه‌های این خانه داشته باشید، در واقع باید قیمت کل حدود 1,5 میلیون بات را محاسبه کنید. این شامل یک دیوار در اطراف زمین و یک دروازه نورد و چمن در باغ با برخی از گیاهان است. لطفا عکس هایی را ببینید که تصویر بهتری از آنچه من نوشتم می دهد.

برای هر کسی که واقعاً علاقه مند است، اطلاعات بیشتری در صورت درخواست در دسترس است و همچنین خوشحالم که به افرادی که قصد دارند چیزی مشابه برای خود بسازند کمک کنم.

ترجیحاً سوالات خود را از طریق آدرس ایمیل ما بپرسید: [ایمیل محافظت شده]

ارسال شده توسط ویلیام

خواننده عزیز، آیا شما هم خانه ای در تایلند ساخته اید؟ ارسال عکس با مقداری اطلاعات و هزینه به [ایمیل محافظت شده] و ما آن را پست می کنیم.