ارسال خواننده: ساختن خانه در آیسان
عکس: سردبیران آرشیو
در رابطه با قطعه ای که در مورد اولین تجربه ام در آیسان دوازده سال پیش نوشتم، اکنون چیزی در مورد ساختن خانه در این منطقه. از ابتدای امسال شروع به ساخت یک خانه جدید کردیم. این با این فکر، اگر می خواهید در خانه ای پیر شوید، باید همه چیز را برای آن آماده کنید. همانطور که در هلند به آن می گوییم: مقاوم در برابر زندگی.
اکنون خانه آماده است، به جز چند چیز کوچک. من می نویسم ما، اما در واقع دوست دخترم خانه را زیر نظر او ساخته بود. من خودم هنوز خیلی برای کارم خارج از کشور هستم. اولین سهم من در ساختن خانه این بود که نقشه را با چوب و طناب ترسیم کردم. این تنها کار نبود، من سرمایه‌دار هم بودم.
و در مورد ساخت و ساز چند آرزو داشتم از جمله تنظیم ارتفاع درها و دسترسی به دوش و سرویس بهداشتی به قد خودم. بقیه خرید و کار را به دوست دخترم واگذار کردم. او در مذاکره بر سر قیمت ها بسیار بهتر از من است و در مورد پول حتی اگر از من باشد صرفه جویی می کند. برای مثال، او با چهار کارگر ساختمانی به توافق رسید که چه نوع کاری را برای 50.000 بات اول انجام دهند. تنها زمانی که کار توافق شده تکمیل شد، دوست دخترم مبلغ را پرداخت کرد. او خودش رفت و همه جا را در سایت های ساختمانی دیگر جستجو کرد و پرسید که کسی برای مصالح ساختمانی چه پولی پرداخت کرده است. سپس خودش اقدام به خرید مواد کرد.
بودجه ساخت خانه کمی در ذهن من بود. زمین ساختمون رایگان بود و با مبلغ 300.000 بات باید خیلی دور رفت. در آنجا خانه اکنون از داخل و خارج نقاشی شده است و آماده است تا مبلمان را در آن قرار دهد. بودجه کمی بیشتر از آن به 400.000 بات تبدیل شده است. در واقع، من فکر می کنم این هنوز یک معامله است، یک خانه زیبا با زیربنای 90 متر مربع. با این مبلغ یک ماشین دست دوم نیز در تایلند خریدم.
و اگر از طرف خودم به آن نگاه کنم، مثلاً اگر بتوانیم ده سال دیگر (ترجیحاً کمی بیشتر) با هم خوشبخت زندگی کنیم، آن وقت شما در طول این ده سال خانه را بنویسید. سپس شما با کمتر از 1000 یورو در سال زندگی می کنید. شما به سرعت آن را در ماه در هلند از دست می دهید.
و بعد از من، یک نفر از خانواده می تواند سال ها به صورت رایگان در آنجا زندگی کند، فکر خوبی است.
ارسال شده توسط پیت
به نظر قشنگه.. من هم قصد دارم دوست دخترم همچین کاری رو تو آیسان انجام بدم
او همچنین یک زن باهوش است، پس درست در کوچه او.
آیا امکان ارسال پلان با ابعاد برای من وجود دارد؟
من یک زمین رای در نزدیکی ساخون ناکون دارم (البته به نام او)
در چه محله ای می سازی؟
دوست دارم از شما بشنوم
Groet
پیتر
آدرس ایمیل من [ایمیل محافظت شده]
پیشاپیش از شما متشکرم
پیت عزیز،
برای 4 تن، آیا این شامل پایان، مانند کاشی، قاب پنجره و روشنایی می شود؟
خانه با مساحت تقریبی 90 متر مربع با شش پنجره کشویی و درب کشویی در ورودی
دو اتاق خواب کاشی، هر کدام با دوش/توالت مخصوص به خود
اتصال اتاق نشیمن و آشپزخانه داخلی / ماشین لباسشویی
آشپزخانه در فضای باز با امکانات خشک کن برای لباسشویی.
و سرانجام بعداً یک توالت در فضای باز به عنوان کار اضافی ساخته شد که هزینه آن 20.000 بات بود.
چنین توالتی بهتر است توصیه شود، اگر شما یک bbq دارید، مهمانان مجبور نیستند از طریق اتاق خواب به توالت بروند.
کل کاشی خانه با نوع مشابه پارکت
و اطراف خانه، در حال حاضر یک مسیر بتنی
فقط به معنی تراس جلو است
نمای بیرونی و داخلی ابتدا آستر کاری شده و سپس رنگ آمیزی شده است
مواد نصب برقی را خریداری کردید، اما نصب را خودتان انجام دهید.
از نصاب محلی پرسیده بود که میخواهد زمین را کجا بزند
اما نمی دانستم در مورد چه چیزی صحبت می کنم، دیر فکر کنید اما خودتان این کار را انجام دهید.
سقف هنوز باید 20.000 بات هزینه داشته باشد
در قیمت 400.000 گنجانده شده است
گرم پیت
من 6 سال است که در هوا هین زندگی می کنم و در اینجا شما باید حداقل 5 میلیون بپردازید تا خانه ای به مساحت 150 متر مربع در یک ساختمان ساخته شود. من یک دوست تایلندی از روستایی در 2 کیلومتری Roi Et دارم، او صاحب یک زمین خوب است و روی من حساب می کند تا در آنجا خانه بسازم. من نمی دانم چقدر باید برای تحقق رویای او بودجه بگذارم. من به سختی می توانم باور کنم که بتوانید یک خانه زیبا به مساحت 30 متر مربع برای 400.000 حمام ساخته شده داشته باشید. میشه اطلاعات بیشتری در مورد چیدمان خونه بدید اتصال آب و برق چطور؟ آیا این بودجه جداگانه است؟ خانه کجا ساخته شد؟ پایان چگونه است؟ ساخت و ساز چقدر طول کشید؟ گارانتی اش چقدر اعتبار دارد؟
در هر صورت به نظر من این یک دستاورد بزرگ است. من مشتاقانه منتظر دریافت اطلاعات بیشتر هستم.
برای عکس‌هایی از خانه‌های مجزا که می‌توانید در صورتی که قبلاً زمین دارید، فیسبوک را مرتباً ببینید. پروژه های واقعا زیبا از یک میلیون و بالاتر. آنها شرکت های ساختمانی هستند، بنابراین فقط باید آن را بسته به نیاز و بودجه خود مرتب کنید. از دوست دختر خود بخواهید آن را بررسی کند زیرا سایت ها به زبان تایلندی هستند.
به عنوان مثال، من شرکت زیر (جستجوی فیس بوک) را دارم که شنیدم شهرت خوبی دارد، در آیسان ساخته شده است:
Roi Et Home Builder Center Engineering Co., Ltd.
و اینگونه است که در فیس بوک اطلاعات بیشتری پیدا می کنید.
سلام قبلاً کمی به نظر دیگر پاسخ داده اید، خانه به سبک اسان است
به سادگی ساخته شده است، اگر ساخت و ساز از ابتدا تا انتها یکی پس از دیگری ساخته شود
آیا می توان این کار را با چهار متخصص در مدت یک ماه انجام داد
در سه قسط ساخته شد تا بتوانم بعد از هر قسط نگاهی بیندازم.
اگر به جای ورق های راه راه معروف، سقف کاشی را انتخاب کنید، بسیار گران تر است
صفحه راه راه نقره ای رنگ 30.000 بات بود، رنگ انتخابی 50.000 بات بود
و از این طریق می توانید خانه خود را کم و بیش گران کنید
همان چیزی است که شما می خواهید
گرم پیت
این در کجای آیسان ساخته شد؟ هزینه مصالح چقدر بوده و هزینه ساخت چقدر بوده است؟
یکی از دوستان اخیراً برای خانه ای تقریباً به همین متراژ با آشپزخانه و حمام مجلل و غیره شامل حصارکشی مرتب و بدون زمین در منطقه مکدهان مبلغ 1 میلیون پرداخت کرده است. من فکر می کردم کل خانه 400.000 دور از دسترس است.
هانس می‌توانی مرا با دوستت در مکدهان در ارتباط قرار دهی
زمین RAI من بسیار نزدیک به او است و من می خواهم یاد بگیرم که چگونه چنین خانه ای ساخته و ساخته شده است.. شما نمی توانید اطلاعات کافی دریافت کنید.
بودجه من 1 میلیون بات است.
من به دنبال نقشه ها و مشخصات هستم
چه کسی می تواند و می خواهد به من کمک کند
آدرس ایمیل من است
[ایمیل محافظت شده]
من پیت قطعه ارسالی نیستم
پیشاپیش از شما متشکرم
پیتر
پیت دیگر،
دولت طرحی رایگان برای ساخت می دهد.
بدین وسیله آدرس نقشه ساختمانی رایگان; http://www.dpt.go.th/download/PW/house_model/framehome.html
خانه های خوبی وجود دارد.
لینک کار نمیکنه
http://teakdoor.com/view.php?pg=thai_house_plans
به عنوان مقدار هدف برای خانه، می توانید از اعداد زیر استفاده کنید:
– 7.000 – 8.000 thb در هر متر مربع خانه ساده به سبک تایلندی
– 9.000 – 10.000 خانه مجلل بیشتر
– 11.000 – 15.000 خانه مجلل ساخته شده به آرزوهای فرنگ.
فکر کنید که قیمت هدف شما شامل خرید زمین است
بدون زمین، سبک تایلندی در هر متر مربع بسیار کمتر است
اما این به منطقه ای که در آن می سازید نیز بستگی دارد
در هلند، ساخت و ساز در گرونینگن نیز ارزان تر از آمستردام است
این به طور متوسط بر قیمت هدف تأثیر می گذارد.
گرم پیت
اگر عکس با عنوان آرشیو است، آیا این به این معنی است که آن خانه پیت نیست بلکه یک عکس قدیمی از خانه دیگری است؟
زیرنویس عکس ها را بیشتر ببینید و بعد چیزهایی وجود دارد که نشان نمی دهد عکس متعلق به فرستنده است؟
خود مقاله به خوبی خوانده می شود و 400.000 بات برای یک خانه، چه کسی آن را نمی خواهد؟
اگر هنوز مجبور به خرید زمین هستید، البته چیز دیگری است، اینجا در بانکوک قیمت ها بسیار بالاتر از آیسان خواهد بود و پیدا کردن کارگران ساختمانی حتی دشوارتر است.
ما می‌خواهیم نوسازی/نوسازی کنیم، اما آنها پول زیادی می‌خواهند یا دیگر اجازه نمی‌دهند که از آنها بشنویم. شاید برای کسب درآمد کافی نباشد یا در جاهای دیگر راحت تر باشد، چه کسی می داند، اقتصاد کمی بالا می رود و سپس آنها کار برای گرفتن دارند، در هلند اینگونه است.
400.000 واقعا کثیفی ارزان است .. مجموع مصالح برای کار سازه در حال حاضر حدود 250.000 یا بیشتر است و سپس تکمیل .... همچنین حقوق به سازنده پرداخت می شود؟ خرگوش نمی تواند
اگر این همه شامل باشد، فکر می کنم شما یک معامله طلایی انجام داده اید.
من قیمت هر شیر، هر دستگیره در، هر لوله یا بلوک و گونی سیمان را می دانم. یا هر چیز دیگری...خیلی ارزان..
بنابراین 400.000 واقعا وجود ندارد مگر اینکه چند بلوک را روی هم چیده و از آهن راه راه به عنوان سقف استفاده کنید. حالا بیایید به واقعیت برسیم در فقیرترین بخش آیسان، در Roi Et، من چند بیلبورد می بینم که در آن خانه ها به قیمت 550.000 بات ارائه می شود. خوب، چه نوع خانه ای: به کافه تریا فکر کنید که قبلاً یا در حال حاضر در هلند می دیدید، و سپس کمی بزرگتر، اما به نظر همان می رسد، فقط بدون چرخ. واقعی به طور خلاصه، واقع بین باشید، حتی در فقیرترین نقاط تایلند نمی توانید خانه ای با کمتر از 1 میلیون بات بخرید.
به نظر می رسد ساخت خانه ای به قیمت 400.000 بات امکان پذیر نباشد
بعد باید به دوست دخترم یک دستبند طلا بدهم
زیرا او موفق شد و تمام یادداشت ها را حفظ کرده است.
بله، مقایسه با سوله ساختمانی تا حدودی معتبر است
ورق های موجدار رنگی روی سقف وجود دارد
اما فکر می کنم که هر کارگر ساختمانی برای چنین قیمتی
خانه میخواهد
می گفت بیا و ببین چه چیزی برای 400.000 بات گذاشته شده است،
ps زمین ساختمانی رایگان بود
دقیقا بدانید یک خانه 400.000 شبیه به چه شکلی است، با املاک و مستغلات در تایلند کاملا آشنا هستم. دوست دختر من زمانی یک خانه تایلندی خوب برای 300.000 ساخته بود. در واقع، پس از آن شما 4 دیوار و یک سقف راه راه، تعدادی پنجره، 2 در و در داخل آنها 1 اتاق خواب با سقف می دهید. سپس خانه ای به سبک تایلندی می گیرید که اغلب می بینید. اگر خانه ای مناسب و محکم می خواهید، برای چیزی کوچک روی یک میلیون حساب کنید یا برای چیزی بزرگتر بیشتر.
مطمئناً مطابق آنچه می نویسید، می خواهید خانه ای با لوکس استاندارد هلندی بسازید
آیا بیش از یک میلیون از دست داده اید
اما من به زندگی استاندارد بیشتر اوقات خارج از خانه عادت دارم
و شما فقط یک بار می توانید پول خود را خرج کنید، من ترجیح می دهم در فضای باز خرج کنم.
برای من یک خانه مناسب و آسان بدون زنگ و سوت کافی است.
با 400.000 بات این امکان وجود دارد.
بگویید در 400.000 بات حد پایین است،
رنگ کاری را خودمان انجام دادیم و تاسیسات برقی و سقف را در خانه ساختیم، برای من تبدیل به قصری برای دیگران شده است، شاید یک کارگاه ساختمانی.
این به همه بستگی دارد که آنچه را که آنها را خوشحال می کند پیدا کنند
گرم پیت.
بله، من حتی مجبور نیستم بیایم و ببینم شما برای یک خانه 400.000 THB چه چیزی دارید و بله، ممکن است، حتی برای کمتر. ساخته شده با ارزان ترین مواد، بدون هیچ گونه راحتی مناسب….. و چند سال دیگر با توضیحی در مورد چگونگی آن و آنچه قبلاً تعمیر/تعویض کرده اید، بازگردید. در بلژیک ضرب‌المثلی وجود دارد که می‌گوید: «کیک در ازای پول» و «شادی از قیمت پایین مدت‌هاست که از بین رفته است، اگر ناراحتی از کیفیت پایین برای مدت طولانی باقی بماند». دوست دختر شما این کار را به روش تایلندی انجام داد: سقفی بالای سر خود تا حد امکان ارزان داشته باشید…. و زندگی در بیرون: مطمئن شوید که یک تراس خوب دارید یا زیر درخت بنشینید…. رایگان است.
ساختن برای برخی افراد کمی شبیه غذا خوردن است: یک غذای کامل خوشمزه با 50 THB، تا زمانی که معده سیر است، چه چیزی است مهم نیست، تا زمانی که ارزان باشد. به هر کدام خودش، اما کمی بهتر است، من برای زندگی در تایلند نیامدم تا مثل یک ……………….. زندگی کنم.
پراچتیگ!
این 4.444 حمام در هر متر مربع است ... این خاک ارزان است!
بیایید 9000 حمام در هر متر مربع بسازیم.
من و همسرم هم می خواهیم این کار را بکنیم.
آیا نقشه ای از خانه دارید؟
اگر خانه را دوست دارید، من با کمال میل هزینه آن را پرداخت می کنم
پیت عزیز،
این بسیار ارزان است.
من مطمئن هستم که قبل از اتمام این کار هزینه بیشتری برای شما خواهد داشت.
سقف به طور قابل توجهی بیشتر از آنچه شما توضیح می دهید هزینه خواهد داشت یا باید از نئوپان باشد
با چارچوب نی بافته شده (بدون احتساب هزینه های آویزان).
باشه به هر کدوم مال خودش
ما خودمون حدود + 200 مترمربع فضای زندگی بدون تیر وسط داریم.
تیرهای فولادی برای سقف به تنهایی بسیار گران هستند، باید دقیقاً محاسبه شوند
بنابراین من این را برای 90 متر مربع بیش از 50.000 حمام تخمین می زنم.
این یک محاسبه برای همه خواهد بود، اما این برآورد من برای یک ایده است
دادن.
کاشی های سقف نیز بسیار گران هستند و مانند کف به علاوه زیرانداز هستند
و پایان دهید.
ما خانه را در سال 2008 تکمیل کردیم و آن را به صورت پلکانی ساختیم.
قیمت ها بعد از 10 سال کمی افزایش می یابد بنابراین نمی توانم قیمت های دقیقی ارائه دهم.
خوشحالم که می خواهید این را با ما به اشتراک بگذارید و واکنش های بیشتری دریافت خواهید کرد.
ملاقات groet vriendelijke،
اروین
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/